大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー大阪本町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-09-27 00:47:32

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/


所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
   OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
   京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
   OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
   京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社 関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/

[スレ作成日時]2020-09-02 11:54:04

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格:5,800万円~1億7,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.33m2~67.09m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 855戸
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 346 契約者さん4

    >>345 契約者さん1さん
    書類本当に多くて大変ですよね!自分も今日提出しました!お疲れ様です。

    ネットについてはsuisui+なので少しはマシですが自分はテレビ会議などフレッツ光使いたいのと、料金はなるべく同じ所でまとめたいので、jcom経由で光フレッツ使えないか確認してるところです。


    住まいサポート10は保険なのでどちらが良いとかは外野からは言いにくいですが、考え方次第だと思います。加入しなくても呼ぶ業者は変わらないと思いますが、お金がかかります。

  2. 347 匿名さん

    >>346 契約者さん4さん

    テレビ会議にどれくらいの通信速度が必要という想定なのでしょうか?suisuiだけで余裕だと思いますが。

  3. 348 契約者さん1

    345の者です。
    スミフに確認したら、在宅勤務などでテレビ会議する方などは厳しいとおっしゃってました。
    普通の生活なら問題ないでしょうと言われましたが…その後に、他社選んでも管理費にsusuiは入ってますのでそこは解約できませんと言われたので…とりあえず入居して、使い勝手悪ければフレッツとか入るしかないのかなど。
    一日中書類に追われてましたよ?

  4. 349 契約予定

    無事ローン審査も通り、今週契約予定です。
    資産性も考慮しての購入ですが、値上がりは期待出来ますでしょうか。
    今は東京でシティタワーに住んでおり、2割程値上がりしていますので、同じように値上がりしてくれたら、と期待しています。

  5. 350 ころくろちゃん

    >>348 契約者さん1さん
    今別のシティタワーに住んでいますが、zoomなら全然問題なく対応出来ています!

  6. 351 契約者さん4

    >>348 契約者さん1さん

    ネット回線は一度経験された方が早いかもしれませんね…どうせsuisui Plusは加入強制ですし。自分は以前無理だったので変更した経緯があります。

    書類はお疲れ様です!多すぎ!

  7. 352 入居予定さん

    もうすぐ引っ越し予定ですが、引っ越し無料となっていますが、どこまでが無料なのか教えていただけたらありがたいです。たぶんエアコンの取り外しなどはオプションだと思います。

  8. 353 契約者さん5

    >>352 入居予定さん
    ケースバイケースと思いますのでスミフの担当者に聞くのが良いと思います。
    私はエアコンは新設するので移動はありませんでしたが、荷物はかなり多く、別料金請求されるかと思いましたが無料でした。
    事前に荷物を見に来られた引っ越し業者さんは一応、エアコンなど、パンフレットを持ってこられて営業されます。お安くなりますのでいかがですか程度でしつこくないです。
    家電量販店で購入するつもりでしたのでお断りしました。

  9. 354 ころくろちゃん

    みなさん住まいサポート10は入られますか?
    悩んでいます…

  10. 355 契約者さん5

    >>354 ころくろちゃん
    私は入ってません。
    一度も入ったことなく、
    これまでは何の問題もありませんでした。
    心配なら入られたら良いと思います。
    保険ですからね。

    玄関の照明に人感センサースイッチがないことがストレスになってましたのでこのたび工事をお願いしました。これぐらい標準装備であってほしかったです。

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  12. 356 ころくろちゃん

    >>355 契約者さん5さん
    ありがとうございます!
    人感センサーじゃないんですか?

  13. 357 契約者さん1

    既に引っ越したものです。
    いろいろ物足りなさはあります。。
    人感センサーもなし。しかし工事しなくても電球変えるだけで、人感で感知しますのでオススメです^_^
    本当にそれぐらいして欲しいです

  14. 358 契約者さん4

    >>356 ころくろちゃん
    コストカット至るところに感じます。
    部屋を出るとき、室内側のドアのキーは手で回して開けます。

    最初付いている照明がどれも暗めです。



  15. 359 契約者さん4

    >>357 契約者さん5さん
    情報ありがとうございます。

    ところでエレベーターホール狭いですよね。

    今は何の問題もないですが、完売したとき、
    滞留スペースなく大丈夫なのかと思います。


  16. 360 匿名さん

    >>359 契約者さん4さん
    規模に比べたら少し狭いですね。特に柱が出ているのが違和感あります。
    高級感や豪華さはなくホテルライクというよりオフィスですね。

  17. 361 契約者さん4

    >>360 匿名さん
    その通りです。

    2階のエントランスからエレベーターまでも長すぎますね。だだっ広いだけ。

    ここ通ると時間かかりますね。


  18. 362 ころくろちゃん

    >>みなさま
    情報提供ありがとうございました!人感センサーやトイレは残念です><
    センサーは電球変えればいけそうなので早速対応したいと思います!

    明日、家具計測でお部屋に上がらせてもらえます。
    引き渡し日も早くなり、100日を切りました!
    なんやかんや言っても、クオリティ高いとおもうので楽しみです!

  19. 363 契約者さん1

    すでなは引っ越し完了しました。
    クオリティ高いスミフですが、所どころ住んでみて手抜きを感じてます。

    玄関人感照明なし
    網戸なし 高層階まで蚊がいます!
    トイレフック流し しかも便器でかい
    ベランダに出る扉のはばが微妙に小さい
    屋上は朝の日差し感じに上がりたいのに10時からしか開かない
    エレベーターや、自転車入口は鍵をタッチしないとだめ

    ちょっと残念なポイントでした。

  20. 364 契約者さん4

    >>363 契約者さん1さん
    そうそう、自転車押しながらキータッチ、大変面倒ですね。

  21. 365 契約者さん1

    >>364 契約者さん4さん
    なぜ全てタッチなしに出来なかったのか、、
    中途半端ですね。

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