シエリア箕面船場ってどうですか？

賃貸マンション住まいでホットカーペットを長年愛用してる者なのですが、床暖房ってそんなに良いんですか？
ホットカーペットがあればいいと思ってたので床暖を気にしたことなかったのですが、、、

>>249 マンション検討中さん

床暖房は部屋全体暖かくなる。
ホットカーペットはカーペットを暖めてるだけ。

>>250 匿名さん

今どきの床暖はスマホで場所指定含め操作できるので楽ですよ。

契約された方、よろしければ家族構成を教えてください！

間取りもいいね！モデルルームのタイプと田の字タイプだとどちらが人気かな。

>>252 匿名さん

感動しました！最近の床暖すごいですね

マンション前の車の　騒音どのくでしよか　分かるかた　　お願いします

>>255 マンション検討中さん

床暖房というか給湯器の機能やね。だからお風呂のお湯張りもスマホでできる。

>>256 ご近所さん
平日は新御堂筋に比べたら少ないですがトラックが多い。土日は常に御堂筋線の信号でマンション位まで渋滞します。
ただ夜はビックリするぐらい静かになる感じ。
歩道と自転車道があるし木々も多いから体感的にはそこまで気にならないかも。
あと南側の緑地で虫が多いです。

現地に行って来ました。残りの部屋が限られているそうですが第一期に決断すべきだったと後悔しています。　

向きが東南東なのですか？日当たりはいかがでしょうか。

目の前の道路は交通量が多いですが、排気ガスや粉塵はどんな感じなのでしょうね。

>>215 マンション検討中さん

学校問題本当にネックですよね。それが無ければこの物件は一瞬で完売でしたよね。それがあっても、かなり人気だと思いますが。買えた方羨ましいです。私もクヨクヨしています(笑)

他県住みだが、ここ気になるのでモデルルーム行こうと思う。ただコロナで自粛しなきゃなので、もうちょい先になりそう。現地の雰囲気わかる人いたら教えて。住みやすそう？

>>264 通りがかりさん
高い買い物なのにそれ聞いてどうすんだよ。住みやすさなんて人それぞれ違うし家族構成によっても違うし。車から現地見たら？

>>264 通りがかりさん
気になるのであればモデルルームには早く行った方がいいですよ。残りの住戸が少なくなってきているようでしたから。

現地見てきました。思ってたより隣のマンションとの境がない気がしたけど、垂れ幕外すともう少し広く感じるのかな。

パチンコ屋と倉庫の周りでこどもを育てる気にならない

>>269 マンション検討中さん
もともと住宅地ちゃうししゃーない。これからまだここは変わっていくんちゃうか？

>>269 マンション検討中さん

船場東に唯一あった公園もタワマン予定地で更地になってるし、将来駅前の小さな緑地のみなので、とても気軽に子供に遊びに行かすことは無理。ある程度それをお金で解決出来る裕福層か、子育てが終わった層向きだね。御堂筋線（北急）駅前でこの静さで徒歩圏内にある程度の病院、スーパー、ホームセンター、図書館、ドラッグがあるし、そら完売するだろね。

>>271 マンコミュファンさん

完売したの？

いい物件ですよ！

>>276 購入予定者さん
買いたい人は　早く買つてください　残り2個のみ早くね

>>277 マンション検討中さん

2億3900万円？
そんな叩き売り商法でうれんの？

>>277 マンション検討中さん

すでに駐車場は埋まってそうやね。これから買う人駐車場どうするのかな？
戸建から移民の高齢者向けだから車乗る人少ないから大丈夫なのかな？

>>279 匿名さん
戸数60戸に対して機械式49台
足りそうでしょうか

>>278 匿名さん
Itype　222.17㎡
２世帯にできるみたいですね

ブランズ桃山台だと2億4千万円で
Ortype　125.94m2　２LDK

どちらにしても高額で手が出ませんが

>>280 マンション検討中さん
少し多い方だしちょうどいいくらいか空きが出て2台目募集かかるくらい

船場東はあまり環境がよくないですね。
昼間は業者のトラックが多いのと、夜は夜で大学ができたことで下品な学生がゲロはいたりしますし、遅くまで騒いだりしています。

でも、ここは値付けがいいから完売はするでしょうね。
ここより安いところは今後ないでしょう。

2億以外は完売？

>>283 匿名さん
船場西のほうがいいでしょうか。
物件、ありますかしら？

>>285 マンション検討中さん

船場って時点で環境悪いでしょ。
豊中側の住宅街と比較してみ。雲泥の差だから。

>>286 匿名さん
一度豊中の高級な住宅街をドライブしてみようと思いますが、北摂だと地名でどのあたりが高級な感じですか？
拙者神戸市内在住なので、豊中と聞くと、私、高速の豊中南出口あたりのごちゃごちゃしたイメージしか知らず。。。

知見を広げるために、無知ですみませんが、教えてください。

>>287 買い替え検討中さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365462/
このスレ参照してください。

>>287 買い替え検討中さん

新千里の戸建エリアや東豊中、緑丘、上野坂辺りでしょうかね。特に東豊中は代表的かと。

>>286 匿名さん

船場が環境悪かったら皆さんどんな良いところに住んでるのですか？
豊中側の自宅街に住んでる人、芦屋の住宅街と比較してみ。雲泥の差だからは正解？

>>290 マンコミュファンさん
確かに。
286さんはきっと東豊中の数億円する９SLDKみたいな邸宅にお住まいなんでしょうね。あるいは六麓荘町とか苦楽園とか。
金持ち喧嘩せず、かと思っていましたが。

>>286 匿名さん
ザ・レジデンス六本木（THE RESIDENCE ROPPONGI）はどうでしょう

このマンションと駅の間にある白いマンション、何か九龍城みたいに不気味。雀荘とかあるし。

>>295 マンコミュファンさん

購入申し込みじようきよう　どのくらい

>>295 マンコミュファンさん
新しい建物ではなさそうですし、新駅が開業したら建て替えて、いいお値段で販売するのではないかと予想しています。
近くのニュームとかジェットなんかも新駅開業後に高値で売って、ジェットは堺筋本町の店舗と一体化しそうな気がします。
売り場を頻繁に変えるのはその準備なのかな、と。

完売した？思ったより早かった。
いい物件だけど、見送った。次のタワマンに期待。デッキ直結で見晴らしも良さそう。
どんどんこの町が活性化することに期待。

駅直結のタワマンは定借で、ここより坪単価数十万上がるみたいですよ。駅近でこの価格で広い部屋に住めるとか１期に買った方が羨ましいです。

>>300 通りがかりさん

300の方に質問します　どこの　タワマンの　ことでしようか

>>300 通りがかりさん

>>300 通りがかりさん
定期借地のツインタワーより前に、もう１つデッキ直結のタワマンができますよ。前に公園があった所です。数十万高いのはそちらのタワマンの事かな？と思いますが。
しかし、こちらは駅近でこんなに広いマンションとか羨ましいですね！

追記

https://skyskysky.net/construction/202560.html
ここの事かな。

>>304 名無しさん

定期借地のツインタワーって初めて知ったんですが場所はどこですか？

>>306 マンコミュファンさん

自己解決しました。
https://kansai-sanpo.com/minoh-twin06/
これですね。

残りは最上階の一室だけですか？

まだ何戸か残っているんですよね？

>>309 マンション検討中さん
残り1戸　のみです　早く決断した　ひとが買えました

>>310 ご近所さん

分かち書き！

>>305 名無しさん

>>307 マンコミュファンさん

そのような計画があるのですか！地元民でも何でもないのですが，この地域が一層発展するといいですね。北急が延伸したら訪れてみたいです。
ところで，YouTubeのある動画のコメント欄で知ったのですが，これらのタワマンにも繋がり，新御堂筋を横断する形で整備される歩行者デッキに共○党議員がイチャモンをつけまくっているそうですね。「(新船場西公園を)守る会」とかいう胡散臭い名前の市民団体をやたらと取り上げるし，しまいにはエレベーターに自転車を持ち込む人が現れるという市民の意見があるとか言い出すし。そもそも，新御堂筋が掘割構造で駅西側に出入口を設けるのが難しいこと，新御堂筋の側道はもちろん交通量が多いがそれに面して繊維卸売のビルが立ち並んでおり，そのビル裏側の道路も多数のトラックが行き交っていることから高齢者や子ども，車椅子の方々の安全を確保するためにそれらを超える位置まで歩道橋を整備するのにね。
これらに関する市の資料はこちら↓
安全なアクセスルートの確保
https://www.city.minoh.lg.jp/koutuu/documents/201711-senbasetumeikaisi...
こちらが該当動画。時間は2:13:54から2:36:04頃まで。

>>312 匿名さん

船場西に住んでます。この議員と自治会が中心になって活動してました。理由はバブルの頃マンションは億の値段がついて未だに高級住宅街という自負があり、簡単に言えば「俺たちの街に何するねん、歩道橋が出来たら船場西の出口の公園に自転車とか不法駐車が増えるやろ。治安も悪くなるし公園に花とか植えて綺麗にしてる人もいるのに」って感じです。
そもそも勝手に花とか植えてるんてすけどね。しかし若い世代の方が多数派になってきたのでだんだん静かになってきた感じです。歩道橋の工事も始まりましたし楽しみです！

>>313 マンコミュファンさん

この議員も関わっていたとは，まさかのマッチポンプでしたか。まあありそうなことですがね。もし仮に歩行者デッキが本当にできなかったら，あるいは新御堂筋側道までという中途半端な整備だったら，>>312 の市の資料にもありますように不利益を被るのは所謂交通弱者なのに○産党のくせに何言ってんだと思っていましたが，そのような地域事情があったのですね。それから，その議員が市民が育てている花の例としてセイヨウタンポポを出した時は笑いましたよ。雑草同然ですからね。やっぱりエレベーターに自転車の下りは本気で言っているのか疑いましたね。委員長もなんか突っ込んでましたし。

このご時世にこの高価格のマンションがこの速さで完売ってすごい！

シエリアなのに完売はすごいな

って完売してないやないかい

athomeは掲載終了で、時期に完売御礼掲載の運びらしい。

こちらの物件はほぼ完売のようですが、今後、新船場駅の周辺に新築マンションが建つ予定があったら、教えていただけますでしょうか？

>>319 マンション検討中さん
すぐ近くにタワマン。確かここのスレに書いてたと思うから読み返してみて

>>320 eマンションさん
ありがとうございます！

この物件は高すぎてあきらめた者です。箕面萱野駅の周辺には今後新築マンションは建つでしょうか？

>>322 マンション検討中さん
阪大船場駅前にツインタワーと駅と水春の間にもタワマン

そんなタワマンできたらまた、校区問題で騒ぎそうやねー

>>313 マンコミュファンさん

公園に勝手に花壇を作るのは辞めて欲しいですね。
公共の場なのに自分の庭のように使っている。
犬の散歩させていてもこのエリアに入るなと言わんばかりの目でみてるし。

>>322 マンション検討中さん

また150平米のマンションが少し駅から離れたところに建つ予定のようです。

1階にクリニックが入ると聞いたことがあるのですが、何が入るのか決まっているのでしょうか、？

>>327 通りがかりさん
内科だったかと

8F 8960万円で売りがでています　　

>>329 マンション検討中さん
3LDK、101.1平米（30.58坪）（壁芯）

広々していますね
うちは手が届きませんが…

買つて直ぐ売るて　どうゆうことでしようか　分かるかた、教えてください

>>333 マンション検討中さん

転勤、離婚

箕面や吹田や高槻や茨木や豊中は住環境や教育環境良いね。

フローリング凄い綺麗に施工されてますね
是非やってもらいたいです

シエリアミノウ船場かつた人おめでとう

よもやよもやだ

こちらの住民版がなかったのでこちらで質問失礼します。
シエリア箕面船場を購入された小学生のお子様をお持ちの方、結局私立に通わせておられますか？

>>323 マンコミュファンさん
昨日モデルルームを見てきました。水春との間にはマンションではなくスポーツ施設の予定地だそうです

>>341 マンション掲示板さん
今頃知ったんだ、遅っ。
もう半年？いやそれ以上前から決まっていて他のスレでもとっくに出てる、みんな知ってるよ。

いままで、タワーマンションで　こんなマイナーな投稿ばかりの板は　初めてです。要するに　高い　リセールに期待出来ない。学校が遠い　街づくりが中途半端等。
　プラス要因はないのかなぁ？？

>>346 マンション検討中さん

さっちゃん
り、わやないまらまたかせはら。んなかさかやまたかあた