横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヨコハマ オールパークス -YOKOHAMA ALL PARKS-(その2)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-12-09 23:10:40

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、そのパート2を立ち上げました。
パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/


所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:京急本線・南武線「八丁畷」駅 徒歩8分、南武線「尻手」駅 徒歩11分
売主:ナイス、近鉄不動産相鉄不動産セントラル総合開発
販売提携(代理):ナイス、長谷工アーベスト、相鉄不動産販売
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:ナイスコミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-02-12 20:06:08

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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 563 匿名

    あれ

  2. 564 匿名さん

    一気に削除されているようですが何かあったんでしょうか?

  3. 565 周辺住民さん

    ね。
    なんでなんでしょう。
    気になります。

  4. 566 匿名

    醜い争いだよ。

  5. 567 匿名

    >550さん
    とても参考になるレスありがとうございます!

    こんなに詳しく書いてあると、街の様子が何となく見えて来ますね♪

    ウチは来春入居ですが、益々楽しみになってきました。

  6. 569 匿名

    >568さん
    グランドが2街区で、ハートが3街区だと思います。

  7. 570 近所をよく知る人

    近くの市場小学校(生徒数711名)では、生徒数急増のため、今冬にもプレハブ校舎を建設する予定。

    http://www.edu.city.yokohama.jp/sch/es/ichiba/bunsyo/22gakkoudayori/10...

    対して、川を越えた済生会横浜東部病院の前にある下末吉小学校(生徒数150名)は、生徒数が減少。このため、将来的には市場小との学区再編、バス通学等も検討されるかもしれない。

    ちなみに、最寄りの私立小学校は、国道1号沿いに車で10分ほどの東寺尾にある聖ヨゼフ学園小学校。小学校だけは男女共学で、学費・レベルともそれなりなので、ここに通わせる人もけっこういる。

  8. 571 匿名

    ヨゼフにお受験&6年間の学費とかは馬鹿らしい
    もっといいとこならお受験も意味あるけどヨゼフなら公立でいいよ

  9. 572 入居済み住民さん

    Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ・・街区と、人も建物も設備も地域としても成長を続けていくこのマンションのこれからを、とても楽しみにしています。

    11月の最初の土日には既入居者含めたオープニングフェスティバルが開かれます。これから御入居予定の方、御検討中の方等含め、多くの方々とお会いすることが出来たら、とてもうれしく思います。

    これだけ大規模な物件になると、色々な考え、価値観、生活感の方々と共に暮らしていくことになると思いますが、そういった多様なところも、大規模の物件の良いところの一つではないかと最近は思っています。

  10. 573 マンション探し中

    最近G棟の販売が開始されたようだが、H棟は一体いつなの?

  11. 574 入居済み住民さん

    >No.573
    そういや、そろそろ内覧会というような時期にまだ売りだしてないって、一体。。。
    H棟は、線路沿いなのに、3街区ほどのメリットもなさそうなので、人気がないんじゃないの?
    ギリギリに販売して、価格と入居までの時間の短さで一気に売るつもりかな。

    第四街区の線路沿いの棟も苦戦しそうですね~

  12. 575 契約済みさん

    1街区の方教えていただきたいのですが、廊下とリビングダイニングのドアのノブは
    ドライバー1つで外れそうですか?あとドアが直接壁に当たらないようにあるストッパーも
    外れますか?
    今使っている冷蔵庫を使いたいのですが、ドアが邪魔で入りそうもなくてノブをいったん
    外すかストッパーを外すかなんですよ。よろしくお願いします。

  13. 576 入居済み住民さん

    ドアね、簡単に外れますよ。上にスライドするだけ。

    パナソニックの504リットルの冷蔵庫を搬入するときに入らなかったから、搬入業者の人がはずしてました。

  14. 577 匿名さん

    入居予定の方に聞きたいのですが、
    ぶっちゃけ、プールって必要ですか?

  15. 578 入居済み住民さん

    いらんいらん

  16. 579 入居済み住民さん

    必要じゃないけど
    あれば使う

  17. 580 匿名

    ウチはプールありがたいな。
    確かに近くにあるけど、マンション内にあればかなり使うと思う

  18. 581 入居者

    プールもそうだが、機械式を含む100%駐車場も必要あるのかと・・・

    一街区の持分だけでも、かなりの空きスペースが目立つ。。

  19. 582 匿名さん

    こないだ、どっかの小学校でプールの水が流出して数百万の損害ってニュースあったけど、
    ここも何かあったら管理費に響きますね。

  20. 583 入居済み住民さん

    >No.582
    それって、バルブの締め忘れか、いたずらで開けられたんでしょ。
    管理費で穴埋めじゃなくて、損害賠償になるんじゃないの。

    駐車場のチェーンゲートだって、切った人が自腹だよ~

  21. 584 匿名

    >583さん教えて下さい。

    チェーンゲートって、駐車場を出入りする際は、わざわざ車を降りてチェーンを外さないといけないのですか?
    1街区がその仕様なら、2・3街区も同じですね。

  22. 585 契約済みさん

    リモコンだよ。
    常識でしょ、それくらい。

  23. 586 匿名さん

    ほんとだよね。
    わざわざ降りてチェーン外すっていつの時代?

  24. 587 匿名

    >585さん >586さん

    いや・・>583さんのレスで「切った人も・・・」ってあったので、リモコンなら壊して通る人なんていないだろうな・・・と思い、まさか手動でブッチギリする人がいたの?と思い聞いたのです。
    最初から手動と思ってたら、わざわざ聞きません。

  25. 588 契約者

    機械式って面倒だよね。たまにしか乗らなくても嫌だね。契約済みの皆さんはどちらにするのでしょう?

  26. 589 契約済み

    >581

    プールや駐車場100%って買う前からわかってたでしょ?? だったら買わなきゃよかったじゃん。マヌケな人だ。

  27. 590 入居予定さん

    そもそも車持ってないし、でも将来持つかも知れない。
    なので安い機械式でいい。

    いらないけどスペースがあるのと、欲しくなったのに空きがないとは不便さが違う。

  28. 591 大阪とは違うのな

    大阪ならおばちゃんやらなんやらうるさくて
    値引きせんかい値引きや値引き!で
    個人に大幅に差ありまっせwwwww
    関東はおとなしいんだな

  29. 592 入居済みさん

    >590さん


    1街区の者ですが、、、、
    機械式は10倍以上の激戦でした。運良ければ、機械式って感じです。

    うちはその激戦に敗れ、月5500円も車所有していなのに、払ってます。

  30. 593 入居済み住民さん

    >No.587
    リモコンでも、切る人は切るんですよ。
    チェーンが降り切る前に突っ込んじゃうのか
    前の車が通ったから、そのまま行けると思って突っ込んだら、上がってきたのか。。
    何事もあせりは禁物です。

    >No.590
    そのとおり。というか、1街区もそう考えた人が多かったらしく、
    機械式が一番人気でしたよ。
    2,3街区もそろそろ抽選の時期ですかねぇ?

    使わない駐車場は、他の居住者に貸せるという話でしたが、
    貸したい人より借りたい人の方が少なくて、結局、空きが多いという現状です。
    私は、空きで払い続けるのが勿体なかったので、
    最近、エコカー補助金すべりこみで、買ってしまいました。

  31. 594 なかなかの評判だな

    10月3日の時点ではたしかホームページによると
    8戸残ってたんだが・・・

  32. 595 なかなかの評判だな

    誤爆した

  33. 596 契約済みさん

    594・595さん>

    ??
    書き込み先を間違えたということでしょうか??
    8戸残り?駐車場とは別の話かな。

  34. 597 匿名

    1街区は、機械式の方が人気だったみたいですね。
    2、3街区も機械式の方が人気が出そうな予感。

  35. 598 契約済みさん

    593さんのように、自走式にあたったのを機会に自家用車を買ってしまうのも有りかもしれません。

  36. 599 入居者

    >>589

    立体に空きが続けば、機械式はゆくゆくは廃止になる可能性もあるんじゃないかってコト。

    マヌケ呼ばわりされる筋合いなんかないわ。ボケ!!

  37. 600 匿名さん

    >>583
    犯人が特定されるか、原因がハッキリすれば、でしょ?
    誰かのイタズラだった場合、誰に損害賠償請求するの?

  38. 601 匿名

    現在の建物で簡単に触れるような場所にバルブはないと思いますが。

  39. 602 入居予定さん

    3月に入居予定ですが、小学生の子どもがいます。市場小学校の雰囲気はどんな感じか
    ご存知でしょうか?(入学説明会の日程もHPになかなか載らないのですがご存知ですか?)

  40. 603 匿名さん

    >>601
    こういう楽観的な人が管理組合で火種になるんですよね。

  41. 604 入居済み住民さん

    >No.602
    学校に直接電話した方が、確実かつ学校の雰囲気も分かりますよ。
    人口急増につき、急遽プレハブ校舎が建築されたそうです。

    >No.603
    火種になるかは知らないけど
    このマンション、夜の学校のプールよりセキュリティはしっかりしてますよ。

  42. 605 匿名さん

    >>604
    では、セキュリティがしっかりしているから、万一は考えなくて良い、と?

  43. 606 匿名

    >605さん

    では貴方の考える、万一の場合の対処法とは?

  44. 607 匿名

    >605

    楽観的ではなく常識です。操作するバルブなどは通常機械室にあるし、ここも例外ではないでしょ。子供が入ったら危ない所は施錠されてるよ。築30年の中古マンションじゃないんだからもう少し頭使って下さい。

  45. 608 契約済みさん

    582=600=603=605さんにとっては、プールの水が漏れることは新聞の1面記事になるような重大事なんでしょう。
    だったら24時間ボランティアとしてバルブの番をしてもらうといいかもしれません。
    もちろん、万一のことがあれば582さんに責任をとって水道代を賠償してもらいます。

  46. 609 匿名さん

    >>608
    そんな嫌味な言い方をしなくても。
    どうしても心配でならないならプールの使用をやめるという方法もあります。
    運営費も維持費もかからなくなり、管理費修繕費が安くすむでしょう。

  47. 610 匿名さん

    なるほど、このマンションの住人は>>608のような反応をするわけですね。
    住民の質がよくわかるレスで、参考になりました。

  48. 611 匿名

    >610さん

    608さんは住人じゃないですよ。プールの水がどうだ言ってた人も。この物件の構造知らな過ぎ。

  49. 612 契約済みさん

    608ですが、契約済みです。
    それとプールの水を気にする人のような、カウンセリングが必要な人が住人になる可能性が無くなって、助かります。

  50. by 管理担当

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