日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、そのパート2を立ち上げました。
パート１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅 徒歩8分、南武線「尻手」駅 徒歩11分
売主：ナイス、近鉄不動産、相鉄不動産、セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス、長谷工アーベスト、相鉄不動産販売
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー
[スレ作成日時]2010-02-12 20:06:08
479さんのコメントにもあるように、2箇所以上の物件を同時に担当するのは非効率的なので、YAPの引き渡しまでの作業を集約して空いた人が別物件の販売を担当する、というだけでしょう。
うちは検討中でした。
新しい担当者は引き継ぎもないような対応で、話し方もチンタラしていい加減そうなので嫌だなあ。
電話かかってきたんだけど名乗らないし！
その作戦は通常、お客様が物件検討中に行われます。
冷やかしだと思われたんですね。
ローンについてですが、フラット35と変動
みなさんどちらにしてます？
ミックスにしようかと思ってます。
485さん
うちの場合は変動オンリーで考えています。
金利が安い期間が長続きしそうな気がしていまして、
上がってもフラット35までは上がらない気が。
であれば、変動が有利かと。
ミックスにするのは安全策としてでしょうか？
486さん
私も変動で今は申し込みしてます。
フラットは安全策としてです。
悩みますねー
うちは勤務先の支援制度で金利上昇分を補填してもらえるので、変動のみにしています。
Ｉ棟の部屋を見せてもらいました。
窓開けて15分くらいねばって電車の音を何回か聞きましたが、やっぱりすごい音でした。
窓を閉めれば気になりません。
Ｇ棟の希望してる部屋に一番近いＩ棟廊下でも大して変わらない感じでした。
Ｉ棟ベランダから線路を眺めてた結果、電車が間近に見えるＩ棟でもいいかも？な気分になりました。
自分、案外電車好きなんだな(笑)
先月はとても混雑してたんだけど、この土日はガラガラだったな～。
検討してた人がひととおり契約して落ち着いちゃったのかな。
I棟が７～８割花付いてた。
値引きとかどうですか？
私の知人は300万円の値引きを提示されたらしいですが…
もっと下げられそうですか？
491さん
もっと具体的に教えてください。
どうも信じられないのですが。
＞No.493さん
G棟の売り出し前に、上階の一斉価格見直しがあったことではないですか。
何年もかかって売っているから、坪単価の価格変動に合わせているのでしょう。
値下げとは違う意味合いではないかと。
１街区にすんでいるものです。
先日上棟見学会が行われてましたが、お部屋の他に共用施設、プールとかは見学できましたか？
どんな感じでしたか？
上棟見学会で見られたのは部屋だけです。
抜け道のような所を通っていまして、まだ共用のエントランスへは入れませんでした。
>492
一斉価格見直しの事かどうかは分かりませんが、西向きの棟の話です。
私はまだ見に行ってませんので詳細は不明です。
現在、この物件は「高い」という事と「立地ちょっと悪い」いうイメージで検討除外中なので…
検討除外ならあなたに値下げの話したって意味ないじゃん。
感じ悪い人だなー。
もう少し下がるようなら立地がちょっと悪くても検討したいって事じゃないの？
どっちにしろ他社の嫌がらせ書き込みみたいに思えますね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
