日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、そのパート2を立ち上げました。
パート１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅 徒歩8分、南武線「尻手」駅 徒歩11分
売主：ナイス、近鉄不動産、相鉄不動産、セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス、長谷工アーベスト、相鉄不動産販売
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー
[スレ作成日時]2010-02-12 20:06:08
マジで？Ｅ棟の最上階契約者だけど6200万だったよ。値下げしてたの？
７５のEMタイプです！
>No.512さん
いくらなんでも釣り過ぎです。（笑
最上階がE棟の何階かご存じ？
E棟で6000万超えるところはないですよ。
1街区でも6000万超えたのは2戸だけです。
そのうち1戸最後まで売れ残っていたから、実売価格はいくらだったか・・
75平米が5000万と6200万とか幾らめんしんでもこの立地じゃ高すぎるって……
坪220万、坪273万
ありえないよ…
偽情報も飛び交ってるので慎重に。
ここのマンションは坪単価210万位が多いです。
（190切るのから250超えるのまであるようですが）
免震のため、相場より1割程度高くなっています。
逆に、線路沿いは、相場より1割程度低くなっています。
あとはもう個人の感覚です。
同じマンションでも坪単価は60万以上違っているので、
何がありえて、何がありえないのかはようわからん。
最上階は10階だよ
ここ現金で買おうとしたら辞めて下さいって言われたよ。少しだけローン組んだよ。
>No.518
なんで？
値引きの条件として、提携金融機関とのローン契約を出すとこはあるけどね～
諸経費とか利子とか払ったら損じゃん
だまされてるよ（笑
単に利子とりたいからでしょ。
免震で坪200万円〜210万円程度なら高いそんなに高い印象はないけどね。
むしろ安いと思いますね。
第三街区を買う人の気が知れないが第四街区もうるさそうだね。
居るよね〜
こう言う物言いしか出来ない人。
自分の街区で満足なら、他の街区をとやかく言う必要はないのでは？
負け惜しみは恥ずかしいよ。
1街区を買った人が勝ち組じゃないの？
ここのマンションって。
でも1街区はちょっと高かったんじゃない？
この物件はあとどんだけあるの？？
1400戸の物件で粗利ってどんくらいだろう？
100億くらいじゃない。
資産価値としてはどうなのか。
1街区、高かったからこそ勝ち組な気がしますが。
他の街区はびみょーだな…。
１街区だろうが３街区だろうが同じ仕様で同じ敷地内。勝ち組とか意味がわかりませんね。普通に考えれば後方が良い物だとは思いますけどね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
