物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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350
入居済み住民さん
347は1街区の話しだと思います。
ちなみにうちは値下げとかは無しで坪単価220超えました。
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351
匿名
つい最近探し始めたばかりだったから、少し出遅れたかなあ。
E棟F棟がいっぱい花ついてたよ。
できたら南東向きのF棟がよかったなあ。
昨日G棟の価格表見たけど、線路から離れてるF棟のほうが高かったのかな?
息子が鉄ヲタなので、線路沿いの棟でもいいけどなー
窓を開けると轟音というのはどうなのか?
年中締め切ってると風も入れられないしなー。
むずかしいな
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352
購入検討中
私も線路沿いの棟で悩んでます。確かに騒音は気になりますが夜の列車のライトは綺麗かも☆
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353
匿名
うちの子も電車大好きです。
でも、一日中在宅の神経質な母親と同居なので、線路沿いは無理かな…
せっかく京浜東北線ラブなのに(笑)
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354
匿名
音って、上に抜けるから列車の音は反対側のマンションに跳ね返って2街区の方に行きそう。
線路側は確かにうるさいでしょうけど、二重サッシだから、窓を閉めた時は線路側の方が静かかも知れませんね。
2街区の下の方は、前に3街区があるから音は少しはマシかも知れませんが、上の方の部屋はウルサイでしょうねぇ。
3街区の後ろの棟は、二重サッシではないですよね?違いましたっけ?
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355
契約済みさん
3街区の後ろ(F棟)は二重サッシではないですね。
防音性の高いサッシではあるみたいですが。
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356
匿名さん
>>351
>息子が鉄ヲタなので、線路沿いの棟でもいいけどなー
武蔵小杉のマンションがいいのでは?
東急+JRに加え、新幹線も見られます。
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357
匿名
>>356
小杉買える層がオールパークスなんて検討するわけない。
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358
匿名
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359
入居済み住民さん
1街区の価格表があったので、少し見てみた。
一番高そうなとこで坪単価240万くらい。(A棟のルーフバルコニー付きのとこ)
一番安そうなとこで坪単価185万くらい。(D棟の2階)
坪170万まで、値引きさせたなら、結構な値引きな気がします。
是非、そのテクニックを教えてくだされ。
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360
電車男
先日契約しました。
線路沿いの棟は寝室が反対側だから騒音で眠れないって事はなさそうですね。それに、京急の線路沿いに住むよりは静かな気がします。それよりも、線路沿いは鉄粉が舞うって聞いた事があります。洗濯物大丈夫かなぁ
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361
匿名
将来売ることになったら、資産価値としてはキビシイのかなあ。
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362
匿名
今の時代、余程立地の良い最良物件でない限り、資産価値を望むのは無理があるかも知れませんね。
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363
入居済み住民さん
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364
匿名
10年落ちの駅近線路沿いの我が家がそんなに値崩れせず売れるようだから、ここはどうなのかと思って。
駅近でもないし無理か。
10年経ったら旦那が40越えてるし買い替えないとは思うけどさー。
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365
匿名
ゴミゴミした街なので、公園が何ヵ所もあるマンションはいいですね。
資産価値が上がるとは思えないけど、極端に下がる様なマンションではない気がします。
周りにの、敷地いっぱいいっぱいに建ってるマンション比ですが(^_^;)
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366
マンション住民さん
坪170万か。。値下げが発生したら同じ比率で全戸下げます!と言うくらい強気だったのに、本当なのかが知りたい。
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367
匿名
悩んでます。かなり悩んでます。
生活圏を変えずに免震の4LDKというとここしかないんだけど、
立地あまり良くない、部屋が狭くて内装がチープなのに価格が高い…。
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368
匿名
確かに内装はチープですね。
価格も高めな印象。
でも、1街区も完売し2・3街区も売れ行き良好って事は、やはり公園なとか免震が魅力なのでしょうねぇ。
売れないマンションより、売れ行きの良いマンションの方が住むにはいいのかな。
悩んでいる内に、いい部屋はドンドン契約されちゃうし・・・(-_-;)
我が家も、もういい加減に決め様と思ってます。
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369
匿名
第○期販売が始まると販売戸数が5戸で抽選になるが、今月中だと先着順で好きな部屋が選び放題っていうシステムがよくわからない。
○月ごろ販売開始っていうの待ってると欲しい部屋が買えないのね。
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