匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 10:02:58
シティテラス谷町四丁目について語りましょう。
所在地:大阪府大阪市中央区 内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番)
【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分
総戸数:183戸
完成年月:2023年1月上旬予定
入居(引渡)予定日:2023年4月下旬
敷地面積:2,354.23m2
販売対象面積:2,354.83m2(越境部分0.6m2を含む)
建築面積:1,183.76m2
建築延床面積:15,350.72m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上20階建
売主:住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21
シティテラス谷町四丁目
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
-
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 価格:7,900万円~8,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.21m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 182戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.21m2 |
価格 |
7900万円〜8900万円 |
管理費(月額) |
1万2855円/月 |
修繕積立金(月額) |
7270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年1月31日完成済 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判
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866
匿名さん
>>864 匿名さん
別に購入者さんが書き込んでもいいと思うけど。
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867
名無しさん
>>866 匿名さん
私はそうは思いません。
購入者はえてして当物件に有利な発言しかしないものですからね。
そもそもここにくる購入者には、買いました~からの決意表明みたいなんするだけで全く中身のない書き込みをされる方が散見されますから、そんなんなら契約者板へ行って欲しいです。
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868
検討者さん
>>858 マンション検討中さん
ご時世とは具体的にどういう意味でしょうか?
嫌味をいうのをやめろというならご時世は関係ないと思うのですが。
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869
匿名さん
>>867 さん
私は購入者のご意見も聞きたいので、購入者の投稿は大歓迎です。いろんな意見があった方がいいですしね。
自分の好みでない意見はスルーしたらいい。排他的になるのはよくない。
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870
匿名さん
>>869 匿名さん
契約者いなくても排他的にはならないので、私はバイアスがない検討者だけがいいですね。この掲示板にも無理に擁護ばかりする購入者がよく出てきてましたので。
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871
マンション検討中さん
まぁぶっちゃけただの購入報告とかの購入者による中身のないいらん書き込みは多いわな。
買ったのに検討板に来る方は暇なんでしょうかね…?
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872
マンション検討中さん
>>870 匿名さん さん
ほんとそれです。
掲示板なので基本否定的な意見が多いのはどこのマンションでも言えることですが、ここでは擁護派が過敏に反応して荒れてます。
上に書かれてたが購入者が気分が悪いとかは検討中の人からすればどうでも良いと思います。
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873
匿名さん
>>872 マンション検討中さん
ですよね。言葉足らずのところを補足いただきありがとうございます。
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874
マンション検討中さん
>>871 マンション検討中さん さん
私も以前に購入したマンションの掲示板を見に行ったりしてたので気持ちは分かります。
高い買い物なので評価されてたり好調に売れてる様を見ると気分が良いのでしょう。
反面否定的なことを言われたら気分を害して噛み付いたりするのかと笑
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875
匿名さん
>>870 匿名さん
まあ検討者でもないのに、検討者のフリして物件を悪く言うことを趣味にしている人もいますからね。
どっちもどっちです。
購入者が投稿することの是非を問うことで盛り上がるのもどうかと思いますし。
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876
マンション検討中さん
>>875 匿名さん
そういうことを言うから荒れるのかと
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877
名無しさん
>>874 マンション検討中さん
多分これですね。
購入者が見に来るのは自由ですが、噛みつくのはやめていてだきたいですね。自由な議論には邪魔ですから。
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878
匿名さん
購入者かどうか分からないのに、擁護すると勝手に購入者認定してるケースもありそう。
そもそもそんなに噛みついてるコメントある?
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879
匿名さん
-
880
マンコミュファンさん
購入しました!これから楽しみです!
みたいな人たまに来るけど、ほんとなにしにきてるんですかね。
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881
匿名さん
>>879 匿名さん
探したけど見つからなかった泣
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882
匿名さん
-
883
マンコミュファンさん
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884
匿名さん
>>881 匿名さん
よく探しましょう
誰かが教えてくれるの待ちではマンションの本質も見抜けませんよ
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885
マンション検討中さん
単純に狭い高い間取り悪い
立地はいい
メリデメの天秤です
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886
eマンションさん
>>882 匿名さん
そんなこと言うから疎まれるんでしょ、
-
887
匿名さん
-
888
マンション検討中さん
>>887 匿名さん
そうですか。
それはよかったですね。
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889
匿名さん
>>883 マンコミュファンさん
そんなこと言うから疎まれるんでしょ、
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890
マンション検討中さん
>>889 匿名さん
それもういいですから。
面白くないですよ。
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891
匿名さん
>>890 マンション検討中さん
そうですか。
それはよかったですね。
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892
マンション検討中さん
>>891 匿名さん
もういいですって。
小学生じゃないんですから…。
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893
名無しさん
>>891 匿名さん
あの…自分で何してんだろ?って思わないですか?
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894
eマンションさん
その人論破されたら悔しくて幼稚に暴れ始める人ですから、スルーしましょう。
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895
マンション検討中さん
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896
マンション検討中さん
比較的近いプレミストタワー靱本町の掲示板見てみてください。
かなり落ち着いていてかつ建設的な内容となっており、民度の高さがうかがえます。
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897
匿名
良い意見。悪い意見。
どちらもあっていいと思おます。
ほぼ近隣業者の投稿ですが。
口コミを信じて、買いますって言う人もいないですし、買いませんって言う人もいません。
口コミは聞き流すくらいの余裕は持ちたいものです。
口コミは、参考にして、自分で見て判断する判断力が重要でしょうね。
どちらにしろなりすましで、数人しか投稿していませんが、これだけ口コミが増えると、広告としては成功ですね。注目度高くて露出が増えます。
炎上商法っていうやつですかね。
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898
名無しさん
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899
マンション検討中さん
たしかに。思いました!悪評もなんか的を得てるのかよくわからない悪評ばかり。
え??と思う口コミは全部買わない人の口コミですし笑 友達が買ったタワマンも昔はここで炎上してましたが、今となってはかなり資産価値があがってます。
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900
匿名さん
>>899 マンション検討中さん
なるほど、了解しました。
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901
検討板ユーザーさん
口コミの数で判断するやつおらんやろ
通販ちゃうねんから
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902
匿名さん
すみません。
シティテラス谷町四丁目くらいの価格で似たようなクオリティで谷町四丁目・天満橋で似たような新築マンションってありますか??出来れば2LDKで探しています。
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903
匿名さん
>>902 匿名さん
こちらを購入されたらどうでしょう。新築に絞るなら、残念ながら選択肢はほぼないですよ。
-
904
匿名さん
>>903 匿名さん
築浅ならありますか?探してても中古はめちゃくちゃ中古だし、その割にはまあまあな値段するし…。
3LDKでもいいんですが、やはりここが1番価格的にお値頃ですよね…。
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905
匿名さん
>>904 匿名さん
急いでないなら、物件絞って売りに出てくるのを待つのが良いです。この辺りは物件ならいくらでもあります。
それが面倒なら、もうここを購入されたらどうでしょう。
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906
名無しさん
なぜ天満橋~谷町四丁目に絞るのか…そりゃ見つかるもんも見つかりませんわ┐(´~`;)┌
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907
口コミ知りたいさん
>>906 名無しさん さん
上町台地の梅田本町心斎橋に行ける好立地と大阪城公園も散歩圏内な箇所が決めてでしょうか?
それなりに、このエリアに住みたい属性おられて価格が他所 例えば城東区 都島区よりも かなり割高なのですよね。
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908
名無しさん
>>907 口コミ知りたいさん
人気エリアでしょうが、マンション用の土地があまり空かないところでもありますから、今すぐに他にもいい物件ないか~ってのは都合がよすぎかと。
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909
マンション検討中さん
>>904 匿名さん
他がないからこちらを悩んでるようですが、こちらのマンションを気に入ってる理由が価格しかないなら辞めた方が良いと思います。
よく言われる言葉ですが、「迷う理由が値段なら買え。
買う理由が値段ならやめとけ。」かと。
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910
匿名さん
>>909 マンション検討中さん
場所がこのへんがいいって言ってんだから一番気に入ってんのは立地だろ
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911
マンション検討中さん
相談者さんの投稿ちゃんと読みましたか?
価格だけで気に入ってるんじゃなくて、立地的と価格的にここでもいいけど、もっといいとこがないか探してるだけでしょ。マンション探しあるあるです。
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912
マンション検討中さん
>>911 マンション検討中さん さん
天満橋~谷町四丁目が希望って話であって、こちらのマンションが立地的に気に入ってるって書かれてました?
それとも上記内に含まれてるマンションは全て希望の立地に当てはまるという認識ですか
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913
マンション検討中さん
>>912 マンション検討中さん
私の立地とは後者の意味ですょ
そんなこと聞いてどぅするんですか
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914
名無しさん
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915
マンション検討中さん
>>914 名無しさん さん
大丈夫!二、三人でやりとりしてるから!
シティテラス谷町四丁目
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 価格:7,900万円~8,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.21m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 182戸
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