匿名さん
[更新日時] 2025-02-05 09:50:42
シティテラス谷町四丁目について語りましょう。
所在地:大阪府大阪市中央区 内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番)
【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分
総戸数:183戸
完成年月:2023年1月上旬予定
入居(引渡)予定日:2023年4月下旬
敷地面積:2,354.23m2
販売対象面積:2,354.83m2(越境部分0.6m2を含む)
建築面積:1,183.76m2
建築延床面積:15,350.72m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上20階建
売主:住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21
シティテラス谷町四丁目
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売主/販売代理の方は
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-
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
-
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 価格:7,300万円~9,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.20m2~67.21m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 182戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.2m2〜67.21m2 |
価格 |
7300万円〜9000万円 |
管理費(月額) |
1万735円〜1万2855円/月 |
修繕積立金(月額) |
5970円〜7270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年1月31日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん 2022/05/21 13:06:47
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702
マンション検討中さん 2022/05/21 13:10:48
>>700 評判気になるさん
私は中央区なら別にここじゃなくていいんですよ。
で、割高と思わないから候補なだけです。
あなたが想定してた内容ではないだけで論点がずれてるって言われてもです。
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703
評判気になるさん 2022/05/21 13:16:56
>>701 匿名さん
私も同意見です。
688で「谷四にこだわるのか意味がよくわかりません」と書かれていたのでついムキになっちゃいました^^ゴメンナサイ
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704
検討板ユーザーさん 2022/05/21 13:19:00
>>700 評判気になるさん
理由は人それぞれ
谷四にこだわりがない人もいるでしょう
そもそも堺筋本町とかと変わらんでしょと言ってる人にここのどこが良いと思ってんだと聞いてるのが意味不明
変わらんと言ってるだけなのに
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705
通りがかりさん 2022/05/21 13:23:30
>>703 評判気になるさん
あなた早々に断念したんじゃないんですか?
何しにきてるんでしょうか?
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706
匿名さん 2022/05/21 13:27:16
みなさん匿名なので誰が誰に対して文句を言っているのかさっぱり分からないわ。
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707
名無しさん 2022/05/21 13:30:49
>>706 匿名さん
端から見てると一方がのらりくらりしてて片方がムキーってなって噛み合ってないイメージ。
ま、それだけ注目されてる物件ということやろ。
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708
評判気になるさん 2022/05/21 13:32:38
>>704 検討板ユーザーさん
谷四にこだわる理由がわからんといった人がなんぜこの物件を検討してるのか気になったので質問しました。意味わかりました?
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709
評判気になるさん 2022/05/21 13:36:56
>>705 通りがかりさん
評判が気になったので見に来ました^^書き込みしたらコメントあったのでやり取りしてます。
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710
検討板ユーザーさん 2022/05/21 13:38:51
>>708 評判気になるさん
谷四にこだわる理由がわからんといった人は
ご自身谷四も検討する中で
谷四じゃなければならないわけがわからないと言っただけなのだから
そんな人になんで谷四検討してんのと聞く意味がわかりません
難しいことを言いすいません
-
-
711
匿名さん 2022/05/21 13:39:36
-
712
匿名さん 2022/05/21 13:41:48
ムキになってる人がいますが、無益なのでやめましょう
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713
マンション検討中さん 2022/05/21 13:48:01
>>711 匿名さん
ほんと律儀ですね。
初心者ですからかね。
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714
評判気になるさん 2022/05/21 14:40:37
契約しました!新婚です!
めちゃくちゃお気に入りです^_^
私も主人も職場が近い、実家も近い!周りの賃貸相場をみると1択でした!タワーは手がだせないので。笑
谷町四丁目で新築の板マンでレイアウトもいい感じでってないですよね。築20年とかでもめちゃくちゃ家賃高いし。となると、住友さんやし、将来的にもいいのかな?と。ご近所さんがいい方でありますように…。
-
715
マンション検討中さん 2022/05/21 14:45:04
>>714 評判気になるさん
おめでとうございます
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716
通りがかりさん 2022/05/21 15:22:46
>>714 評判気になるさん
契約者板があるので、そちらへどうぞ。
-
717
マンション検討中さん 2022/05/21 22:18:37
>>714 評判気になるさん
契約おめでとうございます!
契約者の意見も是非聞きたいので、ここのレスでお願いします!
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718
匿名さん 2022/05/21 22:59:51
>>717 マンション検討中さん
契約してなくても契約者板の閲覧はできるから大丈夫だよ。
-
719
マンション検討中さん 2022/05/21 23:27:50
モデルルームに行ったら勧誘電話がしつこすぎ。
他にもたくさんいるはずなのに、よほど売れてないのか?
-
720
マンション検討中さん 2022/05/22 00:04:14
>>719 マンション検討中さん
シティタワーの内覧行ってついでに当物件も聞こうとしたら、見ても仕方ないですよと鼻で笑われました。
タワー専属の営業さんはここを見下してる感じでした。
-
721
マンション検討中さん 2022/05/22 00:05:05
>>719 マンション検討中さん
まー仕事やからね。
うちも、しまじろーの勧誘は凄い。
-
722
初心者さん 2022/05/22 05:16:39
>>657 マンション検討中さん
初心者です。
間取りがいいところ、教えていただきたいです(^∧^)
-
723
匿名さん 2022/05/22 06:03:14
>>720 マンション検討中さん
全く同じ経験をしました。タワーの方は現場の偉い人が挨拶に出てきたのに、テラスは…といったかんじで感じ悪かったです。
-
724
匿名さん 2022/05/22 06:31:35
>>723 匿名さん
購入層が全く異なるので、対応が異なるのも仕方ないでしょう。。。
-
725
マンション検討中さん 2022/05/22 06:46:02
シティタワー大阪本町は高いですね。ここの67平米6300万円だしても55平米くらいの部屋しか買えない。シティタワー梅田東とかは6300出せば70平米以上の角部屋も買えてたのに
-
-
726
匿名さん 2022/05/23 01:42:18
>>719
モデルルーム行く人は、ほぼ買う意思が高い人。
売り手からすれば、あと一押しあれば買うと思うので営業努力するでしょう。
買う気も無い人はモデルルーム行かないし、
もし買う気が無くてモデルルーム行くなら逆に失礼と思う。
-
727
匿名さん 2022/05/23 02:02:08
>>726 匿名さん
そんなことないですよ。
買う気が無くても、将来の参考のために見学する人だっています。
-
728
マンション検討中さん 2022/05/23 03:11:23
>>727 匿名さん
ですよね。失礼って意味不明でした。向こうも仕事ですから。
-
729
通りがかりさん 2022/05/23 03:16:36
いや、まったく買う意思ない人は失礼と思います。
営業マンの人の時間をまったく意味ない時間にしてるし営業マンの人もボランティアじゃないんやから。
-
730
マンション検討中さん 2022/05/23 03:24:22
>>727 匿名さん
比較の為に買うつもりが無くても行く場合もありますしね。
営業マンからしてもそこから振り替えられる可能性もありますし、失礼とは思う訳ないです。
-
731
マンション検討中さん 2022/05/23 03:47:42
買う気なくても見に行く人普通にいるでしょ。
営業からしても将来の客になるかもしれんしな。
迷惑なら買う気ない人お断りとでも張り紙すればいいだけで、営業がボランティアじゃないんだからってのは客側が考える意味のない話。
-
732
匿名さん 2022/05/23 04:30:41
>>729 通りがかりさん
全く買う意思がなかったとしても、話聞いたら買いたくなるかもしれないじゃないですか。
営業マンも、商談相手がいて初めて仕事ができるので、来る客拒まずだと思いますが。
-
733
匿名さん 2022/05/23 05:00:24
>>731 マンション検討中さん
>>730 マンション検討中さん
モデルルーム訪問件数が何百回をウリにするマンションブロガーとかいますしね。
-
734
マンション検討中さん 2022/05/23 05:06:30
>>722 初心者さん
見に行ってみれば?見た方がいいよ。
-
735
初心者さん 2022/05/23 05:16:37
>>734 マンション検討中さん
モデルルームは行きましたが、見てもわからなかったので聞いています。営業の方も立地を推すばかりでしたし…
-
-
736
マンション検討中さん 2022/05/23 05:49:41
>>735 初心者さん
普通に電話して、良いところ聞いてみれば?
-
737
匿名さん 2022/05/23 06:31:15
>>736 マンション検討中さん
私は間取りはそこまで重視していませんがモデルルームで一応間取りの売りを聞いたところ、「間取りは普通ですね、ただ…(利便性や資産性の話)」と話をそらされましたので、電話しても同じような回答でしょうね。
この掲示板に間取りがいいって仰ってた方がいたはずなので、どこを言ってるのか買い材料にしたいから教えてほしいです。
-
738
マンション検討中さん 2022/05/23 11:54:43
>>737 匿名さん
売りは値段でしょ。
本来の価値からすればかなり割高ですが、現在のバブル的市況では安く見えてしまいます。
なので一次取得者やタワマン買えない層が流れやすくなってると思います。
-
739
匿名さん 2022/05/23 11:57:54
>>738 マンション検討中さん
ですよね。
間取りはないですよね。ありがとうございました。
-
740
マンション検討中さん 2022/05/23 12:06:31
間取りは田の字だけどアウトポールで納戸もあるのが他社との違いかな。
あとはそこそこの規模感あるのに共用施設が少なく維持費は安くすみそうなのはメリットですね
-
741
マンション検討中さん 2022/05/23 12:14:39
>>740 マンション検討中さん
今時だいたいそんな感じじゃない?
逆にアウトポールとか無ければうわっと思うレベル。
-
742
eマンションさん 2022/05/23 12:23:37
田の字の時点で典型的なあれなので、どこでもやってるアウトポールとかをされても特段プラスにはならんっすね。勿論マイナスでもないですが。
売り手としても勝負はそこじゃないと思ってんじゃないっすか。
-
743
匿名さん 2022/05/23 13:48:36
シティテラスシリーズは、どこも間取りは田の字型で特徴は何もないです。共用部分も含めて特徴を無くすことで、資材を物件間で流用しやすくし、その分コストが抑えられているのでしょう。
販売員さんが立地にしか触れないのは、仕方ないことなのです。
-
744
マンション検討中さん 2022/05/23 14:00:37
-
745
マンション掲示板さん 2022/05/23 14:43:21
まだ総額払えそうな金額である、駅近、公園が近くにいくつもある、習い事も周りに多い、小学校が真裏
3人~4人のファミリー層には十分じゃない
-
-
746
マンション検討中さん 2022/05/23 23:03:33
-
747
マンション検討中さん 2022/05/23 23:21:32
>>744 マンション検討中さん
売れてるってどこ情報でどれくらい売れてます?
営業さんや他のモデルルームでは売れてないって聞いてますが
-
748
名無しさん 2022/05/23 23:26:33
>>747 マンション検討中さん
同じく他のモデルルームで売れてないっていわれてました。どうなんすかねー。
-
749
匿名さん 2022/05/24 00:20:56
>>745 マンション掲示板さん
小学校は真裏ではないよ
真裏にあるのは、、、
ん?わざとか?
-
750
マンション検討中さん 2022/05/24 01:33:39
>>749 匿名さん
悪意ありますね。
大人ですよね?
通報されますよ。
足もつくんでご注意を。
-
751
マンション検討中さん 2022/05/24 01:34:53
>>748 名無しさん
実際に行って聞けば?
今発売中のお部屋で、空きはほぼ無かったですよ。
-
752
名無しさん 2022/05/24 02:33:21
>>749 匿名さん
何しに掲示板みてるんですかw
その存在が嫌で買わないのならもうこのスレから離れたらいかがでしょう。執着心もしくはお暇なのかな
-
753
検討者さん 2022/05/24 03:22:51
>>751 マンション検討中さん
空きいっぱいあったで?
-
754
購入者 2022/05/24 03:29:09
>>753 検討者さん さん
私も電話したら色々選べました。
売り出しは少ないかもしれませんが、要望次第で売出すやり方でしょう。
-
755
マンション検討中さん 2022/05/24 03:34:15
今販売中は無かったんかもね
次期以降に出てるとか
でも、スミフが値上げしないことを鑑みると売れてないのかもな
買う側としては竣工時には完売してほしいね
-
-
756
匿名さん 2022/05/24 03:35:04
>>748
今発売中のお部屋が残りの全てじゃないんで笑
要望溜まってきたら4期売出するか、細々と先着販売で減らしていくでしょう。
-
757
購入者 2022/05/24 03:47:30
>>756 匿名さん
だから要望が少ない=売れてないのでしょ笑
-
758
匿名さん 2022/05/24 03:57:03
-
759
名無しさん 2022/05/24 04:24:23
>>756 匿名さん
ここは売れてたらどんどん出すで
-
760
マンション検討中さん 2022/05/24 05:22:26
>>753 検討者さん さん
今発売中の部屋ですよ?
理解してますか?
発売中の部屋の空きはほとんどないよ!
昨日聞きに行ったので、間違いないかと。
-
761
購入者 2022/05/24 05:33:48
>>760 マンション検討中さん
マンションの売行きをその時の販売戸数で判断しないよ。
現在売り出してない部屋も含めて残戸数が多いので売れてないって話。
発売中以外の部屋を希望すれば次期以降で出てくるよ笑
-
762
名無しさん 2022/05/24 08:10:27
>>761 購入者さん
その通りです
ムキになってる人がいますが
-
763
匿名さん 2022/05/24 08:18:06
住友不動産は竣工後もしばらく販売継続する計画なので、売り渋りすることは有名なことかと思ってましたが、意外と知らない人が多いんですね。
-
764
マンコミュファンさん 2022/05/24 08:27:59
>>763 匿名さん
ん?そんなこと誰でも知ってるよ。
ネタに釣られてどうするんですか。
ただ、売れてないのは事実ですね。区切って売ってすぐ売れて、前倒しで少しだけ出して…ってのが売れてる物件でよくある売り方ですね。ここは区切って売ってるのすらダラダラ残ってますから。
-
765
匿名さん 2022/05/24 08:34:07
>>764 マンコミュファンさん
反論ありがとう。
-
766
マンコミュファンさん 2022/05/24 08:38:36
-
767
匿名 2022/05/24 08:43:36
>>764 マンコミュファンさん
あなたこそネタに釣られてない?笑
-
768
マンコミュファンさん 2022/05/24 08:51:22
>>767 匿名さん
大丈夫です。ありがとうございます。
-
769
匿名 2022/05/24 09:06:05
>>768 マンコミュファンさん
いえ、礼には及びません。
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770
マンション検討中さん 2022/05/24 09:19:32
論破された人が悔し紛れにHN変えて投稿しているように見受けられます。
子供の喧嘩のようで見苦しいのでどうかお止めください。最近荒れ気味でなんだかな~です。
-
771
マンコミュファンさん 2022/05/24 09:21:10
-
772
マンション検討中さん 2022/05/24 10:14:27
ここ最近の口コミは、二、三人がやってますね。
私は四人目。てへ。
-
773
eマンションさん 2022/05/24 10:31:23
>>772 マンション検討中さん
だいたいわかりますよね。
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774
マンション検討中さん 2022/05/24 11:53:57
>>773 eマンションさん さん
まー、ブランズ、グラメ、シエリア、ウェリスのタワーの会社からすると、競合する板状でしょうね。
他社の営業も必死ですよ。
まー追跡すれば誰か分かりますが。
あっ!四人目です。
-
775
購入者 2022/05/24 11:54:24
>>770 マンション検討中さん さん
異常にこのマンションを擁護したがる人がいるんですよね。
平均的に見れば悪くないとは思いますが、市況的に割高なのと売行きが悪いのは事実です。
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776
マンション検討中さん 2022/05/24 12:07:42
>>775 購入者さん
そうですね。購入者の方かもしれませんが、悪いところを指摘するとすぐに「じゃ、なんでこの掲示板にきてんのか理由述べよ!」ですからね。
普通は良いとこ悪いとこ両方検討して、買うかどうか決めるのにと思います。
-
777
購入者 2022/05/24 12:30:03
>>774 マンション検討中さん
グラメは聞きに行きましたがこちらのマンションとは購買層が違うのでと全く相手にしてない感じでしたよ。
営業が書き込んでると言うのは思い上がり過ぎかと…
-
778
名無しさん 2022/05/24 12:42:04
>>777 購入者さん
ま、ジョークでしょうから聞き流しましょ。
なんの情報も垂れ流さないのに楽しんでる暇な輩がいるようですので。
-
779
eマンションさん 2022/05/24 14:43:04
冷静に見て売れてるとは言えないでしょうね…。
売れてないわけでもないので、至って普通のマンションという印象。
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780
購入者 2022/05/24 14:46:27
>>779 eマンションさん さん
俗に言う板マンですね。
-
781
マンション検討中さん 2022/05/24 14:56:53
>>775 購入者さん
異常に否定的なコメントをする人が二、三人、、
-
782
マンション検討中さん 2022/05/24 15:08:02
>>781 マンション検討中さん
バランスとれていい感じですね。
-
783
マンション検討中さん 2022/05/25 00:32:40
>>781 マンション検討中さん
なんでこんなにアンチが湧くのでしょうか
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784
マンション検討中さん 2022/05/25 03:08:09
>>783 マンション検討中さん
知りません
私に聞かないでください
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785
名無しさん 2022/05/25 13:07:02
ネガティブコメントの方は具体的にどこが気になるなり仰っていますが、それに対して無理に擁護しようとする方の内容が薄いためおかしくなっていると思います。
予算に縛りがある限り完璧な物件など無いのだから、無理に反論なりしなければいいと個人的には思いますね。ほとんどの方は予算の中でよりよい物件を探していく作業をされていると思いますので。
-
786
匿名さん 2022/05/25 13:10:56
>>785 名無しさん
逆パターンもあるから何とも言えない。
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787
名無しさん 2022/05/25 13:49:18
-
788
匿名さん 2022/05/27 00:57:37
間取りが住友マンション特有の田の字型はいいとして、
リビング内にバスルームの入口があるんですね。
キッチンからの動線が良く家事はしやすいかもしれませんが
自分は少し抵抗感があるかな。
-
789
名無しさん 2022/05/27 07:35:26
>>788 匿名さん
同じくです。
ま、立地がいいので悩みどころ。
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790
匿名さん 2022/05/27 07:52:40
>>788 匿名さん
外廊下型の住戸だと住友に関わらず田の字が主流でしょ。
リビングから洗面入口は67平米に3LDKを納めるための苦肉の策でしょうか。
-
791
匿名さん 2022/05/27 12:48:20
>>790 匿名さん
ただ単に田の字のほうが物理的にたくさん部屋を作れるのでそれが主流なだけでしょうね。
間取りを重視される方は無理に市内のマンションにせず、郊外のワイドスパンのマンションか戸建てにしたらよろしかと。
-
792
匿名さん 2022/05/27 13:51:15
はじめまして。
契約者です。(契約者専用が誰も投稿なかったのでこちらに、、、)
親がこの近くのマンションに住んでいますが、
なんせ賃貸が多いんです。
そして、今増えつつあるファミリー世帯。
でっかいママチャリを、自転車置き場に止めず、エレベーターでドア前まで持って上がって共用部に置きっぱなし。
エレベーターやホールの壁などママチャリがぶつけまくりで傷だらけ。
注意書きしても、聞かず、置きっぱなし。
両親があまりにマンション内環境が悪いため、
管理組合に入ってなんとかしてみようとしましたが、
そもそも賃貸者ばかりのマンションでは管理組合が機能しておらず、管理会社も役立たず。
そんな感じで、
シティテラスも賃貸者が少ないことを祈ります。
買ったからには、綺麗に使いたいと思ってしまいます。
-
793
匿名さん 2022/05/27 21:28:59
>>792 匿名さん
はい、では契約者板へどうぞ~
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794
匿名さん 2022/05/27 22:23:31
>>792 匿名さん
ここの管理費はタワー並みのお値段なので、管理会社にはしっかり仕事してもらいたいですね。
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795
マンション検討中さん 2022/05/27 22:47:12
>>792 匿名さん
投資家が多いような人気物件では賃貸比率も上がりますが、残念ながらこちらは投資目線で購入する人は居ないでしょうから賃貸比率は低いでしょう。
そこの良し悪しは置いておいて、実需層がほとんどでマンション内トラブルは少ないと思いますよ。
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796
匿名さん 2022/05/27 22:51:55
>>795 マンション検討中さん
それって根拠ないよね?
近隣のマンション見てみ。
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797
マンション検討中さん 2022/05/27 23:56:57
>>796 匿名さん
あくまでそういう傾向が強いってだけですよ。
むしろ違う根拠があるならご説明下さい。
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798
匿名さん 2022/05/28 00:03:37
>>797 マンション検討中さん
根拠は、近隣の普通の分譲マンションでも賃貸多いから。
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799
マンション検討中さん 2022/05/28 04:41:04
>>798 匿名さん
投資目的で買われやすいタワマンか築年数の古い物件ばかりではないですか?
築浅の板マンで分譲賃貸って近隣であまり無いと思いますが。
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800
名無しさん 2022/05/28 08:05:41
>>798 匿名さん
横槍失礼。当方は投資検討していますが、ここは金利によりぎりぎり元がとれるかどうかというところ。
利益が出るかどうかはそのときの売り出し価格や金利など市況もかなり影響しますから、近隣に賃貸が多いってだけでは全くエビデンスに話になりませんよ。投資は個別に時と物件を見ていく作業ですので。
マンコミュファンさん2024-11-10 19:42:40>>1714 匿名さん
そうです。何の問題もなくスムーズに収集されています。マンションの出入りに支障は全くありません。そのようなことはきちんと設計されているでしょう。入居が始まって1年半以上経過していて、1713さんのような疑問を今ここで投稿される方が疑問に感じます。
すごろく2023-05-20 00:50:40GWに訪問してきましたので簡単にレビューをします。
■坪単価
約350万円
(坪単価334万円~368万円)
残戸数は約60戸。
(2LDKの部屋もまだあります)
■総評
外観デザインむちゃくちゃカッコいいです!
そして、中央区、谷町線沿線沿いの新築マンションとしては価格・仕様・駅距離・周辺環境ともに良いマンションです。
本物件も新築販売当初からすると値段は上がっておりますが、
それでも最近の新築マンションと比較すると7,000万円未満で中央区の人気の谷町四丁目駅近の新築マンションが購入できるのは魅力的です。
(既に新築未入居の中古物件が販売中ですが、価格的には新築で購入した方が良いかと)
間取りはよくある田の字ですが無難だからこそ使いやすいですし、設備仕様も価格なりに揃っています。
バルコニーは透明タイプなので部屋からでも外の景色を堪能することができますが、
10階前後だと道路挟んだマンションと一定は被るため、気になる場合は上層階を選択した方が満足度はかなり高くなります。
(私なら少し高くても18階くらいの部屋を狙いたい・・・)
■資産性
値上がりするマンションではないですが10年後に残債割れするかというと底は固いマンションかと思います。
谷町四丁目周辺のタワマン・板状マンションは中古マンションも高騰しているので、それらと比較すると新築マンションの本物件はまだ目に優しく感じます。
教育環境をはじめ住環境・交通利便性が良いエリアなので住み心地も良いでしょう!
谷町四丁目を最寄りとするマンションは多いですが見ておいて損はないマンションです!!
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
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販売戸数/総戸数:
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