シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

ん？割高か？ここらじゃ大して変わらんと思うけど。数百万とかなら誤差でしょ。

>>698 匿名さん
>>699 マンション検討中さん
お二方とも論点がずれてますよ。ここらで選ぶ理由、この物件を選んだ理由を問うてるんですよ。

>>700 評判気になるさん

谷町線、大阪城公園

>>700 評判気になるさん
私は中央区なら別にここじゃなくていいんですよ。
で、割高と思わないから候補なだけです。
あなたが想定してた内容ではないだけで論点がずれてるって言われてもです。

>>701 匿名さん
私も同意見です。
688で「谷四にこだわるのか意味がよくわかりません」と書かれていたのでついムキになっちゃいました＾＾ゴメンナサイ

>>700 評判気になるさん
理由は人それぞれ
谷四にこだわりがない人もいるでしょう
そもそも堺筋本町とかと変わらんでしょと言ってる人にここのどこが良いと思ってんだと聞いてるのが意味不明
変わらんと言ってるだけなのに

>>703 評判気になるさん
あなた早々に断念したんじゃないんですか？
何しにきてるんでしょうか？

みなさん匿名なので誰が誰に対して文句を言っているのかさっぱり分からないわ。

>>706 匿名さん
端から見てると一方がのらりくらりしてて片方がムキーってなって噛み合ってないイメージ。
ま、それだけ注目されてる物件ということやろ。

>>704 検討板ユーザーさん
谷四にこだわる理由がわからんといった人がなんぜこの物件を検討してるのか気になったので質問しました。意味わかりました？

>>705 通りがかりさん
評判が気になったので見に来ました＾＾書き込みしたらコメントあったのでやり取りしてます。

>>708 評判気になるさん
谷四にこだわる理由がわからんといった人は
ご自身谷四も検討する中で
谷四じゃなければならないわけがわからないと言っただけなのだから
そんな人になんで谷四検討してんのと聞く意味がわかりません
難しいことを言いすいません

>>709 評判気になるさん

律儀だねー

ムキになってる人がいますが、無益なのでやめましょう

>>711 匿名さん
ほんと律儀ですね。
初心者ですからかね。

契約しました！新婚です！
めちゃくちゃお気に入りです^_^
私も主人も職場が近い、実家も近い！周りの賃貸相場をみると1択でした！タワーは手がだせないので。笑　
谷町四丁目で新築の板マンでレイアウトもいい感じでってないですよね。築20年とかでもめちゃくちゃ家賃高いし。となると、住友さんやし、将来的にもいいのかな？と。ご近所さんがいい方でありますように…。

>>714 評判気になるさん
おめでとうございます

>>714 評判気になるさん
契約者板があるので、そちらへどうぞ。

>>714 評判気になるさん
契約おめでとうございます！
契約者の意見も是非聞きたいので、ここのレスでお願いします！

>>717 マンション検討中さん

契約してなくても契約者板の閲覧はできるから大丈夫だよ。

モデルルームに行ったら勧誘電話がしつこすぎ。
他にもたくさんいるはずなのに、よほど売れてないのか？

>>719 マンション検討中さん

シティタワーの内覧行ってついでに当物件も聞こうとしたら、見ても仕方ないですよと鼻で笑われました。
タワー専属の営業さんはここを見下してる感じでした。

>>719 マンション検討中さん

まー仕事やからね。
うちも、しまじろーの勧誘は凄い。

>>657 マンション検討中さん
初心者です。
間取りがいいところ、教えていただきたいです(^∧^)

>>720 マンション検討中さん
全く同じ経験をしました。タワーの方は現場の偉い人が挨拶に出てきたのに、テラスは…といったかんじで感じ悪かったです。

>>723 匿名さん

購入層が全く異なるので、対応が異なるのも仕方ないでしょう。。。

シティタワー大阪本町は高いですね。ここの67平米6300万円だしても55平米くらいの部屋しか買えない。シティタワー梅田東とかは6300出せば70平米以上の角部屋も買えてたのに

>>719
モデルルーム行く人は、ほぼ買う意思が高い人。
売り手からすれば、あと一押しあれば買うと思うので営業努力するでしょう。
買う気も無い人はモデルルーム行かないし、
もし買う気が無くてモデルルーム行くなら逆に失礼と思う。

>>726 匿名さん

そんなことないですよ。
買う気が無くても、将来の参考のために見学する人だっています。

>>727 匿名さん
ですよね。失礼って意味不明でした。向こうも仕事ですから。

いや、まったく買う意思ない人は失礼と思います。
営業マンの人の時間をまったく意味ない時間にしてるし営業マンの人もボランティアじゃないんやから。

>>727 匿名さん

比較の為に買うつもりが無くても行く場合もありますしね。
営業マンからしてもそこから振り替えられる可能性もありますし、失礼とは思う訳ないです。

買う気なくても見に行く人普通にいるでしょ。
営業からしても将来の客になるかもしれんしな。
迷惑なら買う気ない人お断りとでも張り紙すればいいだけで、営業がボランティアじゃないんだからってのは客側が考える意味のない話。

>>729 通りがかりさん

全く買う意思がなかったとしても、話聞いたら買いたくなるかもしれないじゃないですか。
営業マンも、商談相手がいて初めて仕事ができるので、来る客拒まずだと思いますが。

>>731 マンション検討中さん
>>730 マンション検討中さん

モデルルーム訪問件数が何百回をウリにするマンションブロガーとかいますしね。

>>722 初心者さん
見に行ってみれば？見た方がいいよ。

>>734 マンション検討中さん
モデルルームは行きましたが、見てもわからなかったので聞いています。営業の方も立地を推すばかりでしたし…

>>735 初心者さん

普通に電話して、良いところ聞いてみれば？

>>736 マンション検討中さん
私は間取りはそこまで重視していませんがモデルルームで一応間取りの売りを聞いたところ、「間取りは普通ですね、ただ…(利便性や資産性の話)」と話をそらされましたので、電話しても同じような回答でしょうね。
この掲示板に間取りがいいって仰ってた方がいたはずなので、どこを言ってるのか買い材料にしたいから教えてほしいです。

>>737 匿名さん

売りは値段でしょ。
本来の価値からすればかなり割高ですが、現在のバブル的市況では安く見えてしまいます。
なので一次取得者やタワマン買えない層が流れやすくなってると思います。

>>738 マンション検討中さん
ですよね。
間取りはないですよね。ありがとうございました。

間取りは田の字だけどアウトポールで納戸もあるのが他社との違いかな。
あとはそこそこの規模感あるのに共用施設が少なく維持費は安くすみそうなのはメリットですね

>>740 マンション検討中さん
今時だいたいそんな感じじゃない？
逆にアウトポールとか無ければうわっと思うレベル。

田の字の時点で典型的なあれなので、どこでもやってるアウトポールとかをされても特段プラスにはならんっすね。勿論マイナスでもないですが。
売り手としても勝負はそこじゃないと思ってんじゃないっすか。

シティテラスシリーズは、どこも間取りは田の字型で特徴は何もないです。共用部分も含めて特徴を無くすことで、資材を物件間で流用しやすくし、その分コストが抑えられているのでしょう。
販売員さんが立地にしか触れないのは、仕方ないことなのです。

まー売れてるからそれが評価でしょうね。

まだ総額払えそうな金額である、駅近、公園が近くにいくつもある、習い事も周りに多い、小学校が真裏

3人～4人のファミリー層には十分じゃない

>>745 マンション掲示板さん

四人は狭いだろ

>>744 マンション検討中さん

売れてるってどこ情報でどれくらい売れてます？
営業さんや他のモデルルームでは売れてないって聞いてますが

>>747 マンション検討中さん
同じく他のモデルルームで売れてないっていわれてました。どうなんすかねー。