大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス谷町四丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. シティテラス谷町四丁目ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-24 18:15:59

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。


所在地:大阪府大阪市中央区 内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番) 

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数:183戸 
完成年月:2023年1月上旬予定 
入居(引渡)予定日:2023年4月下旬  
敷地面積:2,354.23m2 
販売対象面積:2,354.83m2(越境部分0.6m2を含む) 
建築面積:1,183.76m2  
建築延床面積:15,350.72m2  
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上20階建   

売主:住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目
シティテラス谷町四丁目
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
価格:7,300万円~9,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.20m2~67.21m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 182戸
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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2021/12/10 11:37:24

    マイホームとして住む人のほうが多いかなとイメージしていましたが
    賃貸用として購入される人っ多いんですかね?
    運用したい人の気持ちはわかりますが、マイホームとして購入する側からすれば
    マンション内環境について考えてしまいますね。

  2. 502 匿名さん 2022/01/28 14:10:40

    売れ行きいかがですか。谷四周辺はマンション次々と乱立してますが、ここの掲示板は静かですね。

  3. 508 匿名さん 2022/02/04 09:44:55

    順調に建物立ち上がってますでしょうか?状況が気になります

  4. 509 匿名さん 2022/02/04 11:15:03

    建物は順調ですが、販売は、、、

  5. 510 匿名さん 2022/02/04 11:31:32

    >>509 匿名さん

    販売は、、、?

  6. 512 マンション検討中さん 2022/02/11 12:42:09

    本日契約しました。
    色々見てここに決めました。
    宜しくお願い致します。

  7. 515 マンション検討中さん 2022/02/12 02:40:51

    >>512 マンション検討中さん
    おめでとうございます!
    今日現地を見てきましたが、11Fくらいまで立ち上がってました!
    内覧会がたのしみでーす!

  8. 516 匿名さん 2022/02/15 00:58:24

    >>515さん
    マイホーム、楽しみですね。
    内覧会で見るべきリストって用意されましたか?

    壁紙が?がれているのは指摘するとして、それ以外に何を見ればいいんでしょうね。

    契約した方のうれしさが伝わってきます。
    入居にあたり、お互い相談できると心強い気がします。

  9. 525 マンコミュファンさん 2022/02/23 00:44:21

    銅座公園の外構が工事されてますね。横の上町メディカルテラスも工事も終盤でベールが見えてきましたね。建物立派すぎますね。医療モールみたいで周囲の環境良くなるのは良いですね。

  10. 526 匿名さん 2022/02/23 01:13:49

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
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    今後とも、宜しくお願いいたします。

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  12. 527 匿名さん 2022/02/23 12:14:36

    現地近く散歩してきました?
    日当たり良さそうですね!!
    目の前がもっとしっかりした会社とかだったらよかったですが、古いモータープールと古びた会社か何かでこれが潰れて高い建物が建たないか少し不安…

    1. 現地近く散歩してきました?日当たり良さそ...
  13. 528 マンション検討中さん 2022/02/24 12:06:51

    買いました!
    宜しくお願いします。

  14. 529 匿名さん 2022/03/09 13:30:12

    ここは実需と投資目的、どちらの方が多そうなんでしょうか?
    梅田、難波やタワーと異なり実需メインの方が多いのかな…

  15. 530 匿名さん 2022/03/15 23:24:58

    アクセスの良さ重視の方向けのマンションかな。
    専有面積は55.15m2~67.21m2と
    2LDK~3LDKまである間取りがあるのに狭いですね。

    物件数をもう少し減らして、広い間取りを増やしたほうが
    ニーズとしては高かったのではないかなと感じました。 

  16. 531 マンション検討中さん 2022/03/16 00:26:14

    >>530 匿名さん
    市内の相場を知らない人でしょうね。
    もっと市内中心地を調べて下さい。
    郊外にお住まいですか?
    70平米もありましたよ。
    誤字も多いです。
    郊外なら広くて安いはあります。
    ここは、価格、広さ、設備、立地、デベ、コスパは良いと思いますよ。
    願わくば、もう少し安ければ嬉しかったです。
    見栄は、はらないことですね。

  17. 532 物件候補にしたい匿名さん 2022/03/16 02:43:37

    >>530 匿名さん


    大阪市内中心部で狭いといわれても、間取り 70平米超えてくると

    相当お値段も高くなりますよ。

  18. 533 匿名さん 2022/03/16 08:42:24

    まあでも、近隣の竣工済みタワマンに比べたら狭いよね

  19. 534 マンション検討中さん 2022/03/16 09:20:58

    >>533 匿名さん

    まー、設備や立地やデベのレベル違うしね。

  20. 535 匿名さん 2022/03/20 12:02:15

    悩んでますが売れ行きどんな感じなんでしょうか??
    そろそろ東の谷町筋側の3Lや7階以下も売れてきている感じかな~

  21. 536 匿名さん 2022/04/15 17:08:30

    >>532 物件候補にしたい匿名さん
    四人家族だとやはり70平米超えの3LDKは欲しいところです。中心部でも人間の大きさは同じなので。

  22. 537 名無しさん 2022/04/15 19:56:43

    >>536 匿名さん
    4人だったら70平米でも狭い位です。息が詰まります。

  23. 538 匿名さん 2022/04/17 11:12:36

    >>537 名無しさん
    貴方の感覚を推定すると、四人だと100平米はと言いそうですね。

  24. 539 匿名さん 2022/04/17 11:21:41

    >>537 名無しさん

    大人4人だったらそうでしょうけど、そんな家庭ほとんどないと思いますよ。

  25. 540 マンション検討中さん 2022/04/17 12:59:49

    >>537 名無しさん

    以前60平米に四人で住んでましたが狭かったです。
    今は85平米に住んでますが狭いです。
    平米数では無く、モノの多さによるかとおもいます。

    537様は、是非郊外の戸建をご検討下さいませ。

  26. 541 口コミ知りたいさん 2022/04/18 18:12:16

    >>540 マンション検討中さん
    それな
    都心居住者はミニマリストになるべき

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  28. 542 名無しさん 2022/04/18 21:13:08

    >>540 マンション検討中さん
    この近隣で95平米で3人で角部屋で荷物も少ないですが、
    圧迫感はあります。やはり戸建の方が自分自身は
    向いているかなと思っています。

  29. 543 匿名さん 2022/04/18 21:53:05

    >>540 マンション検討中さん

    大阪市内にも戸建はあるよ

  30. 544 坪単価比較中さん 2022/04/19 20:40:52

    >>542 名無しさん

    戸建てですか。

    積水ハウスで戸建て建てるにも 地面6000万円 上物6000万円としても
    1億円超えてきます。

    都心部か郊外か 郊外なら車は2台持ちできるし、でも木材や合板や垂木が入手困難になるから、家も2割り増し考えないとですね。

  31. 545 匿名さん 2022/04/19 21:16:13

    >>544 坪単価比較中さん

    積水ハウスの垂木は鉄骨ですね。

  32. 546 マンション検討中さん 2022/04/20 14:21:02

    そんなのどーでもいいけど、
    売れてんのか?売れてないなら価格下げて欲しい。この狭さでこの価格は高すぎる

    利益重視のあまりちょっと部屋数取りすぎたな、住友

    いくら中央区の単価上がってるからって、いくら都市型だからって子供が何人いるからって、
    子供のいる家族が対象なら最低70平米はいると思う
    67平米てなんじゃその中途半端な
    それなら価格もそれ相応じゃないと

    設計ミスというか、部屋数欲が出過ぎたとしか思えん
    2ldkいらんから、その分他の部屋広くしたらええのに

    場所はいいのになあ、残念

  33. 547 匿名さん 2022/04/21 01:53:21

    2LDKの列を1~2列つぶして3LDKの広さ確保は分かるけど、スミフが坪単価安くするわけないからグロス7000万突破しちゃう...

  34. 548 マンション検討中さん 2022/04/21 02:37:05

    上層の角くらいは広い部屋があってもよかったと思いますが、とんでもない値段になってしまいますからねえ。スミフ的には買える値段にしてやったぞということでしょうか

  35. 549 匿名さん 2022/04/21 10:35:14

    売れてないですね・・・中途半端なのかなぁ

  36. 550 匿名さん 2022/04/21 10:37:34

    >>549 匿名さん

    ごく普通の平均的な板状マンションですから。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
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      マンコミュファンさん2024-11-10 19:42:40
      >>1714 匿名さん
      そうです。何の問題もなくスムーズに収集されています。マンションの出入りに支障は全くありません。そのようなことはきちんと設計されているでしょう。入居が始まって1年半以上経過していて、1713さんのような疑問を今ここで投稿される方が疑問に感じます。
      1. 賛成
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        0%
      0票 
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