大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス谷町四丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 中央区
  7. 内久宝寺町
  8. 谷町四丁目駅
  9. シティテラス谷町四丁目ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-05 09:50:42

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。


所在地:大阪府大阪市中央区 内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番) 

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数:183戸 
完成年月:2023年1月上旬予定 
入居(引渡)予定日:2023年4月下旬  
敷地面積:2,354.23m2 
販売対象面積:2,354.83m2(越境部分0.6m2を含む) 
建築面積:1,183.76m2  
建築延床面積:15,350.72m2  
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上20階建   

売主:住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目
シティテラス谷町四丁目
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
価格:7,300万円~9,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.20m2~67.21m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 182戸
[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

  1. 351 評判気になるさん

    >>346 マンション検討中さん

    宅配ボックス無くしても管理費削減にはならないと思います。

  2. 352 匿名さん

    >>346 マンション検討中さん

    それはさすがに管理組合の合意得るの難しいですよ…
    そういうお考えの方が居る事が意外です。

  3. 353 匿名さん

    宅配ボックスが不要?
    専業主婦が多かった時代ならともかく今や宅配ボックスはマンションに必要不可欠な設備だと思いますし、経費削減で削れるものではないのでは?
    どこかのマンションで見ましたが、麻雀ルームやゴルフ練習室のような一部の住人しか利用しない共用施設は不要かもですね。

  4. 354 匿名さん

    >>353 匿名さん

    ゴルフ麻雀て、バブル時代のマンションじゃないんですか?笑 かなり下らない設備ですね。絶対いらんわ

  5. 355 匿名さん

    >>354 匿名さん
    ゴルフはたまに見かけますよ!

  6. 356 匿名さん

    >>355 匿名さん

    それも平成初期の物件では?
    ゴルフ人口少ないんだから、テレワークスペースとかもっと多くの人が使える設備の方がずっといいですよね。

  7. 357 匿名さん

    ゴルフ設備って無駄な金食い設備の典型やろ…

  8. 358 マンション検討中さん

    >>356 匿名さん
    いやいや、ゴルフ マンションで検索してください。結構出てきます。グランドメゾン新梅田にもあります。
    興味ない人にとって無駄な設備なのは間違い無いので、自分も要りませんが、設備としては現在でも存在しますよ!

  9. 359 口コミ知りたいさん

    >>358 マンション検討中さん
    積水の物件ですね。積水も魅力的ですよねゴルフ設備は微妙なところですが。

  10. 360 マンション検討中さん

    >>359 口コミ知りたいさん
    ゴルフ設備は人を選びますよね。自分はゴルフを全くしないので、必要ないですが。ただ、いまだにゴルフ設備付き物件が出るところを見ると需要はあるのでしょうね、きっと。
    あ、ゴルフネタで脱線しすぎましたね。宅配ボックスは必須ですよ。どれくらい確保するべきかは議論の出るところですが。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  12. 361 匿名さん

    マンションに絶対必要な設備は宅配ボックスのような気がしますが違うんでしょうか。
    今は郵便ポストと宅配ボックスを一体化したタイプ、宅配ボックスを利用してクリーニングが依頼できるタイプもあるそうでサービスも進化していると感じますよ。

  13. 362 匿名さん

    間取り見ました。

    3LDK、2LDK、1LDKの順に並んでいます。
    間取りの順番ってマンションによって「1LDK→2LDK→3LDK」だったり「3LDK→2LDK→1LDK」だったりするんですね。
    3LDKを見ているんですが、ごく一般的な間取りに思えます。LDK横に洋室があり、ウォールドア。主寝室の収納広め。玄関から入って長い廊下がありLDK。南バルコニー。

    ゴルフ、マージャンの共用施設は私も不要です。
    削ぎ落してシンプルイズベストになっていくのかもしれませんよね。

  14. 363 匿名さん

    設備の資料に見ると、全部Low-Eガラスと天然石のキッチン天板は他所よりグレード高いと評価ができるもんね

  15. 364 匿名さん

    >>363 匿名さん

    今どきLowEは当たり前だから、天然石天板が欲しいか、それにいくら出すかが判断の目安ですかね。
    意外と差別化ポイントがない…

  16. 365 匿名さん

    >>362 匿名さん

    一般的な間取りというか、昔の団地プランから引き継ぐ外廊下型の定番の田の字プランですね。目新しさはありませんが、大阪人は意外と保守的なので、こういう定番の方が人気なのかもしれませんね。

  17. 366 マンション検討中さん

    >>364 匿名さん
    いいタワーでないと、意外に部分的にLowEか、普通の二枚ガラスのところが多いよ、まぁこちらも現状社内の仮資料しか渡されなくてね、正式かどうかは分からん

  18. 367 評判気になるさん

    >>366 マンション検討中さん
    こちらのマンション購入予定の方ですか?もう購入を決めた方は資料を頂いてるんでしょうか?良ければ色々と教えていただきたいです。

  19. 368 匿名さん

    >>367 評判気になるさん
    まだ購入の検討者です、資料は渡されました、何かお知りたいでしょうか?こちらはみんなの注目点を気になりますので交流したいですね

  20. 369 匿名さん

    大阪中心は新築タワーばかりで、板マンはもう興味失われたね、ここはある意味での希少性?

  21. 370 マンション検討中さん

    67平米で3LDKとか.....どんなんやねん

  22. 371 匿名さん

    >>370 マンション検討中さん

    大阪でも最近増えてきてる。
    都内じゃ珍しくもない。
    価格が高騰してるから、床面積広くしたら高くて消費者が買えない、テベも売れなくて困る。
    なので、狭くして価格の上昇を抑えてる。
    真面目な話、天気の良い日はパパはベランダでテレワークしてる。

  23. 372 マンション検討中さん

    ここで叩かれてるほど悪くは無いかなと思った。
    室内設備も割とよかったし
    間取りも一般出来ではあるが、部屋の形や67?70平米で無駄のない設計なのかなと感じた。

    ただ価格は高めで
    鶴見や京橋と同じ外観で違いがない

  24. 373 名無しさん

    >>372 マンション検討中さん
    分かります。
    鶴見と京橋らへんで同じじゃ要りません。
    すみふさん手抜きし過ぎ!

  25. 374 匿名さん

    >>373 名無しさん

    まるでコピペですよね

  26. 375 検討板ユーザーさん

    >>373 名無しさん
    ほんとだ!似てますね!
    似てると何がダメなんですか?

  27. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    シエリア梅田豊崎
  28. 376 検討板ユーザーさん

    >>374 匿名さん
    まー、最近はどこもそーでしょね。
    近隣だとグラメ、リバーも数年前からほぼ同じ。

  29. 377 匿名さん

    板マンション7000万円ですか
    5年前の新築と比較しても随分高くなったものです。



    価格:5,100万円~7,100万円
    間取:1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:55.15m2~70.26m2
    販売戸数/総戸数: 12戸 / 182戸

  30. 378 匿名さん

    >>375 検討板ユーザーさん

    みなさんが言いたいのは高い金とるなら、頭使ってそれなりの物作って欲しいということでは。

  31. 379 マンション検討中さん

    中身は問題ないと感じたんですよ。
    先に述べたように設計も室内設備も。
    板型マンションなのである程度の共用部であればいい。
    値段が高い。でも谷町四丁目。駅近。そこもまだ納得できる。

    なら、鶴見や京橋と比べて
    室内設備だけでなく、外観も少し高級感というか差を感じるよう創りにしてほしかったと思ったわけです。

  32. 380 匿名さん

    同感、せめて青いガラスの色味は一緒にしないでほしいな

  33. 381 匿名さん

    機械式駐車場は雨曝しですかね

  34. 382 匿名さん

    谷町四丁目徒歩1分、住友不動産の築浅物件が出てますね。
    坪単価約230万円の2LDK、約60平米、4120万円です。
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_96042894/

    これを全面リフォームするのもあり?

  35. 383 検討板ユーザーさん

    個人的には三つの中で外観だけなら京橋が一番格好いいと思うけど、谷四とは立地が違いすぎる。
    出来上がったら高さがあるし谷四の方が格好いいかもしれないけど。

  36. 384 匿名さん

    なんだろ、住友物件てほんとワンパターンというかどれも同じに見える。変わり映えしないねんなぁ。つまらん。

  37. 385 通りがかりさん

    >>384 匿名さん
    パターンがあるところはどこですか?近辺で探しているので教えていただきたいです。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    グランドパレス長田
  39. 386 匿名さん

    >>385 通りがかりさん

    鶴見と京橋

  40. 387 検討板ユーザーさん

    >>386 匿名さん
    住友さん以外が聞きたいのですが。
    どこの不動産屋なら、色んな外観パターンで選べますか?

  41. 388 検討板ユーザーさん

    >>384 匿名さん
    積水、リバー、関電、プレサンスetc
    最近はどこも、同じですね。

  42. 389 匿名さん

    谷町4にはこれから、結構マンション増えてきますね。

    この数年、GM2個でもびっくりしましたが、
    2021シエリア大阪上町台パークタワー(29階、112戸)谷町四
    2023ウエリスタワー谷町四丁目(25階、148戸) 谷町四
    2023シティテラス谷町四丁目(20階、183戸) 谷町四
    2024東急不動産常磐町2丁目計画(31階、?戸)谷町四

    と四つも増えます。
    谷町四の資産価値はぶっちゃけこれからあがると思います。
    大阪城や難波宮も近いし、環状線の内側で豊かな生活ができる都心部としては全然ありだと思う。願わくば、あと一つ、イズミヤ以外にレベルの高いスーパーが欲しいですね。

  43. 390 匿名さん

    >>384 匿名さん

    住友不動産は板状マンションにそんな拘りがない、注力していないんだと思いますよ。
    タワーだとエリアNo.1を狙うキャッチフレーズ多いんですけどね。

  44. 391 匿名さん

    戸数の割に盛り上がらないなぁ

  45. 392 匿名さん

    盛り上がると値上げ

  46. 393 匿名さん

    板マンにこれだけ出すならタワマンでええわってなるわな
    利便性はいいとはいえ、ある程度求めやすい価格にしてくれるのではと思っていた人はガッカリしたのでは

  47. 394 評判気になるさん

    >>382 匿名さん
    これ高いよ。

  48. 395 評判気になるさん

    >>389 匿名さん
    買う人が減れば値段は下がるよ
    中古マンション売れ行きかなり悪い

  49. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    シエリアタワー大阪堀江
  50. 396 マンション検討中さん

    タワマンと板マンの違いってあるの?
    タワマンは嫌って人、たまにいるけど。

  51. 397 匿名さん

    同じ谷町5のパークハウス
    分譲時67㎡の高層階3500万だったことを思うと、倍になってますね。
    しかも向こうは駅近。

  52. 398 マンション検討中さん

    まあこの辺りでは、ここ10年間はグランドメゾン上町台タワーが王者に君臨していると思う。

  53. 399 匿名さん

    >>398 マンション検討中さん

    へぇ、そんなに住み心地良いんですね。
    住民さん

  54. 400 匿名さん

    >>398 マンション検討中さん

    お見合いタワー王者として?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

シティテラス谷町四丁目
シティテラス谷町四丁目
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
価格:7,300万円~9,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.20m2~67.21m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 182戸
[PR] 周辺の物件
ブランズ住吉長居公園通

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレアホームズ フラン天王寺駅前
ザ・ライオンズ西九条
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズ都島
スポンサードリンク
グランアッシュ京橋ソフィス

[PR] 周辺の物件

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2998万円~3478万円

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸