シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

Name: シティテラス谷町四丁目
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.7 (26 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-02-24 18:15:59

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シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目

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所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）

交通：OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分

価格：7,300万円～9,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：55.20m2～67.21m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 182戸

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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

341 通りがかりさん 2021/03/29 11:53:56
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マンションの価格が数年後下がるのなら待ちますけどここ数年見てきて下がるどころか上がってるので難しいですよね。
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- 2
342 匿名さん 2021/03/29 12:12:51
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>>341 通りがかりさん

実需なら欲しい時が買い時といいますよね。
あとはいい物件を見つけることですが、新築で谷町四丁目で非タワマン希望なら、確かにここを選ばざるを得ないでしょうね。
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- 6
343 検討板ユーザーさん 2021/03/29 16:42:40
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高いですが、設備面はタワーに負けじおとらずでしたよ。
他の方も仰ってましたが。
ふつうに、良かったです。
来週事前審査ですが、通れば買いたいです。
通れば、、、
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- 4
344 匿名さん 2021/03/29 23:19:28
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>>343 検討板ユーザーさん

ここって設備そんなに入れずに管理費抑えてるのが売りだったと思いますけど…
変わったのかな
345 検討板ユーザーさん 2021/03/29 23:33:46
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>>344 匿名さん
共用部分ではないですよ。
室内設備はタワーに負けじおとらずでしたよ。
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- 3
346 マンション検討中さん 2021/03/30 00:07:43
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管理費削減になるのなら、正直宅配ボックスはいらないと思ってしまいました。
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- 2
347 匿名さん 2021/03/30 00:28:35
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>>345 検討板ユーザーさん

他の板状マンションと比べると、どの設備が違うんでしょうか。
348 匿名さん 2021/03/30 03:39:11
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名の通ったデベの板状なら、どこもタワーとそんなに専有部の設備は変わらないと思いますよ。
共用部は違いますけどね…
- 非表示
- 2
349 通りがかりさん 2021/03/30 06:40:57
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>>346 マンション検討中さん

>>346 マンション検討中さん
宅配ボックスは必須だと思います。今、新築で宅配ボックスがないマンションがあるのでしょうか。
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- 3
350 検討板ユーザーさん 2021/03/30 08:08:31
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>>349 通りがかりさん
同感
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351 評判気になるさん 2021/03/30 08:19:31
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>>346 マンション検討中さん

宅配ボックス無くしても管理費削減にはならないと思います。
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- 1
352 匿名さん 2021/03/30 09:32:27
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>>346 マンション検討中さん

それはさすがに管理組合の合意得るの難しいですよ…
そういうお考えの方が居る事が意外です。
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- 2
353 匿名さん 2021/04/02 03:12:05
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宅配ボックスが不要？
専業主婦が多かった時代ならともかく今や宅配ボックスはマンションに必要不可欠な設備だと思いますし、経費削減で削れるものではないのでは？
どこかのマンションで見ましたが、麻雀ルームやゴルフ練習室のような一部の住人しか利用しない共用施設は不要かもですね。
- 非表示
- 4
354 匿名さん 2021/04/02 13:48:57
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>>353 匿名さん

ゴルフ麻雀て、バブル時代のマンションじゃないんですか？笑　かなり下らない設備ですね。絶対いらんわ
- 非表示
- 4
355 匿名さん 2021/04/02 15:15:11
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>>354 匿名さん
ゴルフはたまに見かけますよ！
356 匿名さん 2021/04/03 00:48:44
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>>355 匿名さん

それも平成初期の物件では？
ゴルフ人口少ないんだから、テレワークスペースとかもっと多くの人が使える設備の方がずっといいですよね。
357 匿名さん 2021/04/03 02:34:15
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ゴルフ設備って無駄な金食い設備の典型やろ…
- 非表示
- 5
358 マンション検討中さん 2021/04/03 03:08:36
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>>356 匿名さん
いやいや、ゴルフ　マンションで検索してください。結構出てきます。グランドメゾン新梅田にもあります。
興味ない人にとって無駄な設備なのは間違い無いので、自分も要りませんが、設備としては現在でも存在しますよ！
359 口コミ知りたいさん 2021/04/03 13:45:00
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>>358 マンション検討中さん
積水の物件ですね。積水も魅力的ですよねゴルフ設備は微妙なところですが。
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- 2
360 マンション検討中さん 2021/04/03 15:54:01
- 削除依頼
>>359 口コミ知りたいさん
ゴルフ設備は人を選びますよね。自分はゴルフを全くしないので、必要ないですが。ただ、いまだにゴルフ設備付き物件が出るところを見ると需要はあるのでしょうね、きっと。
あ、ゴルフネタで脱線しすぎましたね。宅配ボックスは必須ですよ。どれくらい確保するべきかは議論の出るところですが。
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マンコミュファンさん2024-11-10 19:42:40

>>1714 匿名さん
そうです。何の問題もなくスムーズに収集されています。マンションの出入りに支障は全くありません。そのようなことはきちんと設計されているでしょう。入居が始まって1年半以上経過していて、1713さんのような疑問を今ここで投稿される方が疑問に感じます。
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