シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

>>1660 eマンションさん
7000万円を一括で買うかローンで買うかが境では。

>>1661 口コミ知りたいさん
一括で買う以外あるの？
ローンで買うならやめとけ

>>1662 マンション検討中さん
キャッシュ減らしてどうする
一括の現金を他に回した方がええやろ

>>1663 検討板ユーザーさん
もうそういう時代も終わりでしょう。

急に死んだ時相続税で困るから資産がある人は借金しといた方が圧縮できていいよ。

>>1665 ご近所さん
法人を設立しおいてそこで不動産や資産管理を
すれば一番の相続税圧縮。
法人名義なら設立時に株主を先に相続人入れて
おく。早めの対策ですね。

ホームページなど見れなくなってますね。。

ついに完売したのかな？

今日マンションの前通りましたがマンション前の看板外れており谷四駅の広告も無くなってますね！

4月入居開始で5月時点のすごろくさんのレビューでは182戸中残り60戸ほどと1/3ほど残っていたにも関わらず半年で60戸近くも売り切ったのでしょうか！？(完売間近？)
レス見ても毎週のように見学者や引越しトラックが止まっていたようですし凄い売れ行きですね…

これほど、便利な場所なのにこれほどお手頃価格のマンションが今はないからでしょうね。

周りのタワマンよりもレス数も参考になるの数も多いし、注目度あったんですかね

特にシエリア天満橋なんかタワマンなのに完売まで苦戦してたっぽいのに、ここは値上げしたまま完売ですか

注目されてたら竣工前に完売してるわ

ほぼ同じ地域の同じ時期に竣工だったウエリスタワーの方が完売までだいぶ早かったですけどね

完売おめでとうございました

なんにせよ中央区のある程度の規模のマンションは金があったら買っといたほうがいいと思ってる。

>>1673 マンション検討中さん
戸数40くらい少ないしウエリスは賃貸に出まくりやけどね

>>1672 名無しさん
そもそも竣工前に全戸売り出して無いし、竣工前完売って日本全国にどれくらいあんねん

>>1677 検討板ユーザーさん
竣工前完売なんかする必要ない。
将来マンションは今より絶対高くなるからじっくり見据えて値上げしながらゆっくり売る住友のやり方は理にかなってる。

>>>1673
あちらは、立地、グレード的に格上なのに値ごろ感があったからです。
比較対象になりません。

ウエリスタワーは、はじめて前を通ったとき、気づかなかったです。。。
存在感がないというか。。。

あなたが鈍感なだけじゃ!?　笑

住み心地、とても良いです。
南向きの解放感と、バルコニーが広いのも住むにはとても良いです。
騒音もなく、日々穏やかです。
管理も行き届いています。

>>1681 匿名さん
1680ですが、私はブランズタワー大阪本町を買いました。鈍感ですみません。

>>1680 マンション掲示板さん
負け惜しみですね…

完売したんですか？？
モデルルームとして使ってた部屋はどうなったのでしょうか？
家具とか内装とかそのままで、売ってもらえたりするんですか？？

ここは完売御礼とかHPにも出ないんだね
なんか変な感じ

SUMOで67.21m2（20.33坪）（壁芯）

7300万円です。

>>1687 ご近所さん
中古で70m2じゃない部屋で7,300万…
ヤバ…

>>1687 ご近所さん

3LDKですか？

>>1689 マンコミュファンさん

売り主が住友不動産販売です。3LDKです。

ありがちな田の字レイアウトです。

キッチンリビング13.7J 5J 5J 6J バス1410 2ウォークインです。

駐車場が32000円です。
平面ならわかりますが、少々お高いです。

>>1689 マンコミュファンさん

13階です。

お隣に大きな創価学会本館がありますね…

>>1688 検討板ユーザーさん
そのかわり近隣の古いタワマンが値下がりしています。

>>1693 eマンションさん

ないです

>>1695 検討板ユーザーさん
いや、ありますよ。真隣です。

>>1696 検討板ユーザーさん
隣のありますが勧誘は全くありません。生活していて何も気にならないです。また会館に出入りする人も正面玄関からは見えないのでわからないレベルです。

>>1696 検討板ユーザーさん

隣というより北側にありますが、全く気になりません。1697さんのおっしゃる通り、出入りもわかりません。このマンションのエントランスは南側で、施設の入口は北側です。

>>1697 検討板ユーザーさん
住民です。偏った意見ばかりではなく客観的に。
私もまだ勧誘は確かに受けたことはないです。これからは分かりませんが。
ただし、声掛けてくる人はいました。建物の前で集団でいらっしゃって(それに関する袋を持っていた)、前を通った時に
『楽しい人生送ってますか？』と。目をつけられても困るので無難に返しましたが。

>>1699
それは、勧誘だろ！

>>1699 マンション掲示板さん
やはり勧誘されるのですね

裏手のカルト教団は昨年教祖が亡くなったので、勢力が急減しているとの話も耳にしますが…

>>1699 マンション掲示板さん
それ本当？
本当なら絶対買ってから後悔すると思うんですが

中古のやつ売れないですね

>>1704 マンション検討中さん

元々いくらくらいのお部屋だったんですか？

>>1705 マンション検討中さん

5000万円台ではないから、6000万円台確定ですよね？

>>1705 マンション検討中さん
新築6300万→中古7300万ですね。
1戸出ています。

賃貸も1戸だけ？
55m^2の部屋が22万+共益費2万で出てるっぽいです。
永住向けかな

>>1707 マンション検討中さん
新築の価格は、6800万に上がったので、
6800万→7300万ですかね。

>>1699 マンション掲示板さん
こんな勧誘絶対にありません。
23年4月から住んでますが一度もありません。
コメ主がこのマンションの価値を下げようとして戯言を言ってるだけでしょ

>>1709 通りがかりさん
ないです。
無視です。

公式サイトにも情報載ってます。
第2期～第3期の分で先着順4戸とあります。
完売の情報はどこから出てきたのかなぁ。
第3期以降もあるのかしら？

今さらですがひとつ疑問。
24時間ゴミ置き場は良いのだけど、
ごみ収集はどうやってするのかしら？
収集車が敷地内まで入ってくるの？
それとも収集の人が道路まで運ぶの？
大変そう。。。

以前どちらかで完売の情報が出ていましたか？
今公式サイトを確認すると10月26日付更新で先着順が4戸残っているようです。
ゴミの問題は普通にゴミ収集車がゴミ置き場の前まで入ると思いますが違うのですか？

>>1714 匿名さん
そうです。何の問題もなくスムーズに収集されています。マンションの出入りに支障は全くありません。そのようなことはきちんと設計されているでしょう。入居が始まって1年半以上経過していて、1713さんのような疑問を今ここで投稿される方が疑問に感じます。

>>1709 通りがかりさん

ここが出来てからずっと住んでいますが、一度も勧誘されたことも見かけたこともありません。すごく快適に暮らしているので、虚偽などはやめてほしいですね。