シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

Name: シティテラス谷町四丁目
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.7 (26 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 10:02:58

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シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目

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所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）

交通：OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分

価格：7,900万円～8,900万円

間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.21m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 182戸

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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

1381 通りがかりさん
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>>1379 名無しさん

設備仕様って具体的に何が違いますか？
違うのはキッチン天板くらいかと思ってましたが。
2000万円の差はさすがに盛り過ぎではないですか？
1382 検討板ユーザーさん
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>>1380 通りがかりさん
あっちは町工場の多いエリアですよ。お世辞にも上品な地域とは言い難いです。何せ東大阪市ですから。
- 3
1383 名無しさん
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>>1382 検討板ユーザーさん

すごい失礼な事言ってますよ
1384 通りがかりさん
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>>1383 名無しさん
失礼しました。削除してもらった方がいいですね。
- 1
1385 マンション検討中さん
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>>1383 名無しさん

東大阪市は悪くないです。元住民として住みやすい街です。
1386 通りがかりさん
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>>1380 通りがかりさん
谷四いいですよね。ここもそうですし、お近くのブランズタワーもウエリスタワーも良くて悩んでます
- 2
1387 eマンションさん
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>>1386 通りがかりさん
値段もそれぞれで同じくらいですし。
シティテラスは住友不動産というブランド、ブランズとウエリスはタワマンの違いですかね。どれも良いだけに悩んでます。
- 1
1388 匿名さん
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>>1381 通りがかりさん
カスコンロ、トイレ、全面low-e、壁面タイルなど、探せば違いは結構でるよ
それでも地代が一番ですね。
谷4は徒歩で大阪城公園に行くとか、気楽に梅田や天王寺にアクセスするとか、価値はやっぱ違いますね
- 2
1389 匿名さん
- 削除依頼
>>1388 匿名さん

ガスコンロ、トイレでプラス10万円程度の差、Low-eガラスで幾ら違うでしょうか。壁面タイルは趣味の範囲かな。
大阪城や梅田天王寺も高井田からメトロで毎週遊びに行くとしても年間交通費2-3万円。
土地代含めて3000万円の差、あるでしょうか？？

3000万円あったら他に何ができるか、と考えてしまいます。
- 1
1390 eマンションさん
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>>1389 匿名さん

谷四検討者が主に比較するのは天満橋、本町界隈ですよ。そんなに高井田の方が気になるならそっちの板で検討すれば良いんでないですかね??ここシティテラス谷四の検討版なのでネガ意見しか出てきませんよ。
- 3
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1391 マンション検討中さん
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>>1390 eマンションさん

住友不動産ブランドで検討してる方もいるでしょう。
- 1
1392 評判気になるさん
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>>1389 匿名さん

そりゃ商売ですから、乗せれる所には乗せますよ。
ここなんてただの板マンですが、数年前のタワマンと同等価格。
1393 名無しさん
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>>1387 eマンションさん
ただここは直裏に宗教法人ありますね
- 1
1394 評判気になるさん
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シティテラス高井田のコスパが良すぎるんですよ。
- 1
1395 口コミ知りたいさん
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>>1383 さん

やっぱり市内とはちょっと雰囲気が違いますよ。
1396 名無しさん
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3000万安い東大阪のマンションと比較される時点で、ここにはあまり魅力がないのかもね
1397 匿名さん
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>>1393 名無しさん
地図上に出てこないですがありますかね？
1398 匿名さん
- 削除依頼
>>1396 名無しさん

外観ほとんど同じですね。板状ですし設備仕様もワングレード変わるか変わらないか位の差です。
1399 評判気になるさん
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>>1393 名無しさん

だめだよ
1400 名無しさん
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>>1397 匿名さん
過去のスレッドご参照ください。許容できるかどうかはは人によるかと思います。
- 2

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シティテラス谷町四丁目

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間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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