シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

タワマンの南向きがあかんって言ってる人は安いカーテンしてんじゃねえの
もしくは住んだことないか

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>>1001 eマンションさん さん
バルコニーの無いダイレクトサッシの部屋は暑すぎる

>>1001 名無しさん
物件によってバラバラですよ。高齢の世帯は南向きか大阪城ビュー、花火が好きというのは販売の人から何度か聞いた。

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>>1002 匿名さん
たかがそれだけの小学生でも思いつくような薄い理由でタワマンの上階南向きがダメというのはいかにも住んだことのない人の所感と見受けらます。また、1001さんへの返しも噛み合っていません。もっと真っ当な意見を期待していただけに残念です。ご意見ありがとうございました(*^-^)

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タワマンの話はこれでおしまいにしては。
別に論点なくなったでしょうに。

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タワマンが気になるなら近くのシエリア上町1とかグランドメゾン上町1買えば良いのにと思います。
そんな価格変わらないと思いますが。

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ここって大規模ですが共用施設も無く、見た目綺麗なURマンションみたいですね！

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>>1005 マンション比較中さん
そこを買うって虚勢張るやつが出てきたのでタワマンの話になったんですょ

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>>1006 マンション検討中さん
確かにURぽいですね！いいと思います！

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北浜付近のタワマン住んでて、ここに引っ越そうかなと思っているものです。そんなにタワマンもここも中身は変わらないです。コンシェルジュがいてるか、自習室あるか、ラウンジあるか、内廊下か。これがあるから管理費も爆上がりです。ちなみに私の家族は一度も使用したことないです。部屋の広さとかも都会のタワマンは狭いと思います。億だすなら広いかもですが。あとは眺望じゃないですかね。タワマンでも眺望いいのは一握りかと、しかも階数によっては高いかと。私らは眺望で選んだので方角は南ではありません。ただ日当たりは良かったです。部屋の中身ではオプションの内容はほぼ同じです。それによって変わるのかなと。ここがタワマンと比較されているのかはわからないですが、それだけ注目度は高いんでしょうね。月々ローンにプラス管理費やその他のお金もかかるのでどこに重きをおくかですよね。

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1009です。
補足として入口も二重になってて、天井高い感じはうちと一緒だなと。実際に見てみないとわからんのですが。

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ここもテレワークルームみたいなのあります

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>>1009 匿名さん
ありがとうございました。

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タワマンの話もうええて

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>>1009 匿名さん

とても参考になります！
有難う御座います！

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>>1009 匿名さん

各階ゴミ捨て場も一度経験すると手放せない設備ですよね。

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>>1009 匿名さん

内廊下を一度も使用されたことがないとは、どういうことでしょうか？

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>>1013 マンコミュファンさん さん

タワマン最高やで！
一度住めば分かるよ。

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>>1009 匿名さん

仰る通りタワマンもコスカが多くなり専有部のクオリティはそんなに変わらないところも多いですね。
専有部に差はありますがそれも必要ない方もいるでしょう。
ただ、一番違うのは資産性と値上がりのポテンシャルでその点がかなり大きく、なので資産家はタワマンを好んでます。
管理費なんて小さいものでない差がそこで生まれますよ。

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>>1018 マンション検討中さん

資産性とか値上がりを期待する必要がないから、あえてタワマンを選ばないんですよ。基本はここに永住という考えなのです。

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タワマンどうでもいいって

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>>1020 さん

なんかコンプレックスでもあるんですか？

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1009です。
あ、失敬。内廊下は使用していますね笑　つい５年前までは板マンに住んでいたので、内廊下はたしかに感動しました。両方経験している私からしたら、外廊下でも抵抗ないかな？独立した大人なら内廊下でもいいですが、子供がいてるうちは外廊下がいいかなとなんとなく感じています。私の経験上ではありますが。
あと、各階のゴミ捨て場！たしかに楽です！感動しますよね！　まあ下に降りたらあるので、これも板マン生活長かったので別に苦ではありません笑　多分みなさん検索されてると思いますが、この辺りには、このような質のいい板マンってないので需要があって資産価値も多少はあるんじゃないかなと思っています。

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>>1022 匿名さん

質がいいとか、板マンとか言うとまた荒れますよ

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>>1022 匿名さん
はい長文お疲れさまでした～。

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何を持って質が良いかですね（笑）

確かに天然石なので 質は良いです。
ドイツ製ガラストップも他社との違いあります。
low-Eガラス標準、吹き付け塗装ではなく外壁タイル、
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造り。

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>>1023 匿名さん
相手にしなくていいかと

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>>1025 評判気になるさん
逆にこの価格帯で今時そうじゃないとこあるの？見てるとこだいたい同じクオリティだけど。

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>>1025 評判気になるさん

水栓はもちろんグローエ製ですよね

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>>1021 マンション検討中さん
さぁどぅでしょぉね笑

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>>1025 評判気になるさん

他のシティテラス物件の仕様と同じと思いますけど。

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単純に狭い高い間取り悪いの三重苦。
でも逆にその三つしか欠点らしい欠点もないので、そこそこいいのではないでしょうか。

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>>1031 通りがかりさん さん

確かに、天満橋か谷町四丁目のスミフクオリティの板マンという条件ならここしかないですね。

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角部屋にもう少し広い部屋があればよかったのですが

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>>1032 匿名さん
スミフってそんな人気なの？w

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>>1034 匿名さん さん

スミフは安定してると思いますよ。
ただここはシティテラスなんで笑

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>>1035 マンション検討中さん

シティテラスって高級ブランドですよ

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スミフはよくも悪くも特徴がないですね。
どこもよくはないけど悪くはないといった感じなので、場所だけにこだわる人や公務員的思考の方にはおすすめ。

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>>1035 さん
大きな釣り針でござるね

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シティテラス高井田という物件も販売中でござる

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>>1039 匿名さん
お疲れさまでした。。

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>>1039 匿名さん

同じ大阪メトロ中央線の物件ですが3LDK3500万円台です。仕様はこことほぼ同じクオリティの板マン。
谷町四丁目に住むために、プラス3000万以上かける価値はあるのか、、、？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/

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>>1041 匿名さん

クオリティは同じですね。
単に取れそうなところで利益を乗せる上手い商売の仕方。

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>>1036 匿名さん

ん？こちらのマンションが高級マンションという認識でしょうか？

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>>1042 マンション検討中さん

メトロ中央線でたった5駅東に進むだけで、同じシティテラスが3000万円の差ってエグいですね

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>>1043 マンション検討中さん
釣られてやんの笑

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>>1044 匿名さん
まぁ、あれな地域ですから…
気にされない方にはよいかと。

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>>1045 名無しさん さん

高級マンションだと認識されてるか、あなたにとって高級マンションだという位置付けかどちらでしょう。
それか煽りの意味で高級って付けられたんでしょうか

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>>1047 マンション検討中さん
あの、元コメントわたしちゃいますよ。笑

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購入者です、久しぶり見に来たらほんとに賑やかですね(笑、批判派のみなさんもお疲れ様でした

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>>1044 匿名さん
東大阪と市内の差ですね。
東大阪でも工場の多い地域だし。

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