大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス谷町四丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. シティテラス谷町四丁目ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-31 10:45:54

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。


所在地:大阪府大阪市中央区 内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番) 

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数:183戸 
完成年月:2023年1月上旬予定 
入居(引渡)予定日:2023年4月下旬  
敷地面積:2,354.23m2 
販売対象面積:2,354.83m2(越境部分0.6m2を含む) 
建築面積:1,183.76m2  
建築延床面積:15,350.72m2  
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上20階建   

売主:住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
価格:7,300万円~8,900万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.20m2~67.21m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 182戸
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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

  1. 1623 評判気になるさん

    前の建物が、、、

  2. 1624 マンション検討中さん

    そこら辺の普通の板マンだけど、外観はなかなかいい感じ。

  3. 1625 検討板ユーザーさん

    >>1619 匿名さん
    初めての自宅購入ですか?
    何があってもここに永住ならいいと思いますw
    近所トラブル、教育問題、離婚等の家族トラブル
    親の介護、色んな問題が必ず出て来ます
    その際、永住目的からリセール目的になります。
    その時なるべく高く売りたくないんですか?
    そういう将来の事を考えずに購入するの?
    その時点で不動産投資の***になり、ローンの人はよくニュースである家売ってもローンだけ残るんですよ

  4. 1626 通りがかりさん

    ちょうどYahooニュースにランキング2位って出てますね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/2c662322168c87286b34b1ee2ca20e54513d...

  5. 1627 マンション検討中さん

    シティータワー谷町4丁目よりは立地も全てこっちの方が上。(タワマンと板マンの違いはあるが)
    ただタニヨンでこの価格は高いと思います

  6. 1628 名無しさん

    >>1627 マンション検討中さん
    シティタワー谷町四丁目てどこにあるんですか。

  7. 1629 通りがかりさん

    10年前に新宿御苑で買った物件も、5年前に買った北浜で買った物件も、当時坪単価高すぎ、買うやつアホやろとか言われてたけど、結果高値で売れた。ただの僻みですわ。ここは立地、子育て環境がいいから多分大丈夫やと思う。

  8. 1630 買い替え検討中さん

    >>1628 名無しさん
    ブランズだと思うよ

  9. 1631 eマンションさん

    >>1629 通りがかりさん

    君の自慢話など、誰も興味ないと思うよ

  10. 1632 名無しさん

    >>1620 通りがかりさん
    リセール目的で実際に購入されてみていかがですか!?
    まだ半年も経ってないから分からないか…

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  12. 1633 匿名さん

    日経にニュース出てますね。
    >近畿2府4県の新築マンションの契約率は67.8%で、13年ぶりに好不調の分かれ目とされる70%を下回った。

    需要の勢いが無くなる中、完売はいつになるか…

  13. 1634 評判気になるさん

    >>1633 匿名さん
    大阪市内の北区、中央区西区は75%超えてますよー
    ここは大阪市中央区なので人口減ってる他府県入れないで調べてね。


  14. 1635 口コミ知りたいさん

    >>1634 評判気になるさん
    中古は値下がり傾向です。

  15. 1636 匿名さん

    ここは75%以上売れてるの?

  16. 1637 匿名さん

    >>1635
    中央区、北区しか見てないけど高くなってる気がするけどね。
    データとかあったら見せて。

  17. 1638 通りがかりさん

    中央区だと10年までの築浅は売れてるけど、築古リノベは値下げしてる印象だね。

  18. 1639 マンコミュファンさん

    >>1637 匿名さん
    不動産仲介の友人とか知り合いいないのですか?

  19. 1640 買い替え検討中さん

    >>1638 通りがかりさん
    ここも中央区だけど北浜、本町、堺筋本町までが築浅中古で高値で売れてますね
    ここは値下げしないと無理です

  20. 1641 eマンションさん

    住不は竣工後、3.4年かけて売る会社ですが、ここのところ、関西は全くダメみたいですよ。値段と見合わない価格つけてますからね。それでも会社は儲かっているので住不ブランドが好きな方がそのうち買うんでしょう。現地通りましたが、これといってなにが良いとか悪いとかアピールできるような感じでもなく、 どこにでもある板状のマンションって感じですね。灯がついている部屋も少ないのでまだ未入居なのか売れてないのかどちらかでしょう

  21. 1642 検討板ユーザーさん

    引っ越してしばらく経ちますが幼い子どものいる家族が多いです。騒音もなくとても快適に過ごせています。

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