シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

Name: シティテラス谷町四丁目
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.7 (26 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-10 19:42:40

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シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目

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所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）

交通：OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分

価格：7,900万円～8,900万円

間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.21m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 182戸

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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

1583 マンション検討中さん
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うれいきどーなんでしょう？
そとろうかきになる
1584 口コミ知りたいさん
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これだけ高い金額出して外廊下なんですよね…しかも隣には某宗教法人
- 2
1585 購入経験者さん
- 削除依頼
単なる板マンだけど、住不の建物であり谷四に住める価値に賛同できる人が買えばいい物件。少しでもタワマン気分が味わいたかったならウエリスの一部のブランもあった。でも、ここの間取りは悪くない。
- 1
1586 名無しさん
- 削除依頼
>>1584 口コミ知りたいさん
ほんとそうなんですよね..この値段なら内廊下であってほしい..それならウエリスとかの方が住み心地絶対よさそうとおもってしまう....
- 3
1587 匿名さん
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>>1584 口コミ知りたいさん
ウインズとかも毛嫌いしてそう。
1588 マンション掲示板さん
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外から見える洗濯物がちょっと汚く見えますね…
- 1
1589 マンション検討中さん
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立地はシティテラスの方が住みやすそう
- 1
1590 匿名さん
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話題に上がっている値上げはきっと住友不動産基準で売れ行きが良いからなんですよね。
それにしてもいきなり500万はすごいと思います。
それだけ値上げしても残り60戸が捌ける見落としがあるのでしょう。
- 1
1591 匿名さん
- 削除依頼
やっぱ転売するならスミフに限るね
1592 匿名さん
- 削除依頼
ここ売り出した時、ウクライナ戦争で株価25000円くらい、今33500円。給料も上がってるし、値上げ妥当だろう。むしろまた値上げするのでは？
- 2
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1593 マンション掲示板さん
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マンション前のチラシ持って帰る人ちょくちょくみますね
- 2
1594 評判気になるさん
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>>1588 マンション掲示板さん
あなた全くのど素人さんですね。プロから見たらここは絶対に上がる物件よ。もう少し不動産勉強しよっか。
- 2
1595 名無しさん
- 削除依頼
>>1594 評判気になるさん
？洗濯物の話と何が関係あるんですか？誰もそんな事聞いてないと思うのですが。
- 2
1596 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1595 名無しさん
ここは久しぶりに出た稀に見る物件です。買った方おめでとうございます。
- 1
1597 匿名さん
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板マンとしては、なかなかいいデザインですよね。
- 3
1598 マンション掲示板さん
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今ここって2Ldkとかだと坪単価どれくらいで売ってますか？
1599 ご近所さん
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>>1598 マンション掲示板さん

階層によって、価格も違うので下記の金額を3.3/@坪単価で割ると
概算数字が割り出せそうです。

価格：6,800万円～7,500万円
間取：3LDK
専有面積：67.21m2～70.26m2
- 1
1600 検討板ユーザーさん
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買った人必死www
- 1
1601 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1600 検討板ユーザーさん
不動産についてもう少しだけ勉強しようね。
- 1
1602 匿名さん
- 削除依頼
ここも検討していましたが、この坪単価でも購入できる方なら本町寄りか南森町とか北区よりのタワマンの方がリセールはいいと思います（現状タワマンの方が値崩れしない）
永住目的なら住みやすそうなのでいいんですが、価値観は将来のプランによりますよね、１５年後永住目的から売却に考え方変わらないならいい物件だと思います
- 2

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シティテラス谷町四丁目

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価格：7,900万円～8,900万円

間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.21m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 182戸

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シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

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