大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス谷町四丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-05 09:50:42

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。


所在地:大阪府大阪市中央区 内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番) 

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数:183戸 
完成年月:2023年1月上旬予定 
入居(引渡)予定日:2023年4月下旬  
敷地面積:2,354.23m2 
販売対象面積:2,354.83m2(越境部分0.6m2を含む) 
建築面積:1,183.76m2  
建築延床面積:15,350.72m2  
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上20階建   

売主:住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/

[スレ作成日時]2020-08-21 12:38:21

シティテラス谷町四丁目
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
価格:7,300万円~9,000万円
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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判

  1. 442 名無しさん

    >>439 匿名さん
    85㎡に4人家族ですがキツいです。
    普通に生活出来ますが快適ではありません。
    なので100㎡位の所を検討中です。70㎡で5人は考えられません。

  2. 443 マンション検討中さん

    現在賃貸に住んでおり、住み替え希望です。
    今まで、仕事柄引っ越しを繰り返しており、50平米、60平米、70平米、80平米、85平米に家族4人で住んできましたが、全て狭かったです。恐らく、90平米を検討したとて、狭くなると思ってます。スペースあれば、物が増えてしまう家庭ですみません。来年子供も中学に入るので、部屋数は数年後には不要になると考え、市内で70平米前後で検討してます。
    今週見学します。宜しくお願い致します。

  3. 444 匿名さん

    >>442 名無しさん

    まず家中のゴミを捨てましょうよ。

  4. 445 匿名さん

    >>444 匿名さん
    普通の人ってゴミと生活してるんですか?

  5. 446 匿名さん

    >>445 匿名さん

    いらない物が多いという話では?

  6. 447 434

    >>442 名無しさん
    狭いのストレスになりそうだし新築100m2は予算外なので諦めてリノベ物件にすることにします。

  7. 448 検討板ユーザーさん

    こちらの物件売れてるんですかね?

  8. 449 評判気になるさん

    ここの70平米では4人家族(高校生と中学生)きびしいでしょうか?

  9. 450 匿名さん

    >>449 評判気になるさん

    狭いとは思うけどいけると思いますよ。
    ここすぐ売れそうですけどね

  10. 451 評判気になるさん

    >>450 匿名さん

    ここ、ファミリー多いです?

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  12. 452 匿名さん

    >>449 評判気になるさん

    全然余裕ですよ

  13. 453 匿名さん

    >>442 名無しさん
    >>444 匿名さん
    私も物が増えてしまう人間なのでわかります。

    少し前、楽天買取やってみました。
    ネットで依頼して、宅配便の業者が家に取りに来てくれます(集荷というもの?)。
    段ボールはこちらで用意が必要ですが、もう読まない絵本を売りました。
    子供は小学生になり、体操服にボールに書道用具、リコーダーにフラフープにと増えていきます。
    過去のもので使っていないもの捨てるといいですよ。

  14. 454 評判きになるさん

    >>449 評判気になるさん
    少し考えましょう。真剣な話にはなりますが、ベランダや廊下部分に普段使わない物を置くという方法もひとつの考えかな。近くのトランクルーム借りている人も多いですよね。

  15. 455 匿名さん

    アクセス優先で検討すると良い立地だと思いますが
    どのプランも面積が狭いことが気になりました。
    ファミリーで住むには最低でも70平米以上はほしいかなと思います。

    部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
    部屋の広さを求めている人には厳しい内容ですね。

  16. 456 匿名さん

    >>455 匿名さん

    あと板状なのに管理費が高い。

  17. 457 マンション検討中さん

    最近管理費高い物件多いですよね。
    人材不足も影響してるんでしょうか。

  18. 458 ご近所さん

    >>457 マンション検討中さん
    管理費上がってますし、あまりうるさい管理組合は管理会社に切られる事も多発しているようですよ。結局安く設定されていても更新時期に値上げ要求されることが想定されると思います。

  19. 459 匿名さん

    >>458 ご近所さん

    スミフはそんな事までやるんですか…酷いな

  20. 460 マンション掲示板さん

    >>459 匿名さん
    ちゃんと理解できてる?
    初期に安く設定して買わせておいて更新時に値上げしてくるところがあるって話ですよ。
    すみふは最初から高めに設定されてる。少しくらい高くてもちゃんと仕事してくれるならいいけど。

  21. 461 匿名さん

    >>460 マンション掲示板さん

    最初から高いからといって値上げされない訳じゃないですよね

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