東京23区の新築分譲マンション掲示板「港南4vs豊洲」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 08:09:29
【地域スレ】港南4vs豊洲| 全画像 関連スレ まとめ RSS

港南4vs豊洲

[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59

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港南4vs豊洲

  1. 2114 匿名さん

    寒?

  2. 2115 匿名さん

    WCT住民が豊洲に粘着するのは下水臭がしない所への憧れからかな

  3. 2116 匿名さん

    やっぱりねー
    豊洲に住むとこうなってしまうのだよぉ。。。あー ヤダヤダ

  4. 2117 匿名さん

    やっぱりねー
    港南4に住むとこうなってしまうのだよぉ。。。あー ヤダヤダ

  5. 2118 匿名さん

    港南4の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす

  6. 2119 匿名さん

    豊洲の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす

  7. 2120 匿名さん

    >>2119 匿名さん
    港南の臭いは下水処理場の未処理排水が原因
    豊洲には下水処理場がないから臭くないんだよね

  8. 2121 匿名さん

    豊洲の臭いは下水処理場の未処理排水が原因
    港南には下水処理場がないから臭くないんだよね

  9. 2122 匿名さん

    >>2121 匿名さん
    お前バカ?

  10. 2123 匿名さん

    お前バカ?

  11. 2124 匿名さん

    WCT豊洲に勝とうなんて無理ですよ

  12. 2125 匿名さん

    WCTが港南に勝とうなんて無理ですよ

  13. 2126 匿名さん

    >>2125 匿名さん
    お前バカ?

  14. 2127 匿名さん

    >>2126 匿名さん
    お前バカ!

  15. 2128 匿名さん

    豊洲の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす

    1. 豊洲の下水臭さは都内でも圧倒的な威力があ...
  16. 2129 匿名さん

    純粋に資産性を考えつつどちらを買うかなら品川エリアの勝ちですね。 エリアのブランド力や将来性抜群です。
    豊洲と似たカテゴリーでいい勝負は武蔵小杉、川崎、錦糸町じゃないかな?投資家10人いて、港南か豊洲か選べと言ったら全員港南に投資するでしょう

  17. 2130 匿名さん

    アド街見ました。
    豊洲、思っていた以上に色々な特色があって魅力的な街になってますね。
    昔の老舗も意外とあって、惹かれました。
    ゆりかもめ豊洲から市場前までが、「豊洲」の一般的なイメージで広範囲だなと思いました。

  18. 2131 匿名さん

    港南はエリアが広く駅近の港南1~2丁目はいいけど、3~5丁目は駅遠で投資の対象から外れますね。

  19. 2132 匿名さん

    港南4も豊洲も2005年頃は同じ糞立地同士だったが、15年進化し続けた豊洲と糞のまま変わらなかった港南4とで大差がついてしまった。

  20. 2133 匿名さん

    >>2132 匿名さん

    それを認めたら負けなんだよ
    ほんと、このコメで終了だよ

  21. 2134 匿名さん

    豊洲に住むとこんなふうになっちゃうのねぇ。。。あーヤダヤダ

  22. 2135 匿名さん

    >>2134 匿名さん
    このWCT住民は色んなスレを荒らして迷惑掛けてる人なんだが
    住環境が臭いせいで精神を病んでしまったらしい
    彼もまた被害者

  23. 2136 匿名さん

    >>2135 匿名さん
    辰巳なんですが、江南とどちらが魅力的ですか?

  24. 2137 匿名さん

    みんな高台に住もう!

  25. 2138 匿名さん

    アド街ランキング

    20位 江戸前城下町
    19位 豊洲大橋
    18位 シーサイトバーベキュー
    17位 豊洲みつばちプロジェクト
    16位 市場でひと休み 茂助だんご、センリ軒、喫茶岩田
    15位 産業遺構 ガントリークレーン 
    14位 万福
    13位 すきやばし次郎
    12位 肉のイチムラ
    11位 魚がし横丁 デビルロール、伊藤ウロコ
    10位 チームラボプラネッツTOKYO
    9位 金井寝具店
    8位 セブンイレブン日本第1号店
    7位 キッザニア東京
    6位 市場めし 仲家、トミーナ、中栄、鮨文
    5位 豊洲ぐるりパーク
    4位 名企業の本社 IHI、マルハニチロ
    3位 豊洲商店街 豊洲シーフードカレー
    2位 アーバンドック ららぽーと豊洲 豊洲3追加
    1位 豊洲市場 

  26. 2139 匿名さん

    豊洲スゲー

  27. 2140 匿名さん

    ださ

  28. 2141 匿名さん

    天王洲アイルってアド街やったっけ?

  29. 2142 匿名さん

    むかしアド街の制作スタッフだった頃、徹夜続きで死にそうになってたのを思い出した。今後もご視聴のほど宜しくお願いします!

  30. 2143 匿名さん

    豊洲なんかに住むとこうなるという見本のような書き込みだらけ。クワバラクワバラd(^_^o)

  31. 2144 検討板ユーザーさん

    >>2136 匿名さん
    港南の下水臭を考えたら辰巳が上だと思います

  32. 2145 匿名さん

    豊洲の某スレ、美辞麗句でポジし過ぎ。

  33. 2146 匿名さん

    豊洲は発展してるからね。廃れる一方の港南とは真逆なのです。

  34. 2147 匿名さん

    このスレは豊洲の人が一人ぼっちで自画自賛するスレですか?

  35. 2148 匿名さん

    羽田線越えた僻地WCTゲーハーが一人ぼっちで自画自賛するスレです

  36. 2149 匿名さん

    WCT住民がわざわざ豊洲を叩こうとしたけど何一つ勝てなくて勝負にならなかったスレです

  37. 2150 匿名さん

    品川駅を擁する港南と豊洲じゃ資産性と将来性において
    比較にならんだろうに。。。豊洲のほうが良いと
    誰かに認めてもらえるまでここで孤独にもがき続けるんだろうな。

  38. 2151 匿名さん

    羽田線越えた僻地港南4と豊洲じゃ資産性と将来性において
    比較にならんだろうに。。。僻地港南4のほうが良いと
    誰かに認めてもらえるまでここで孤独にもがき続けるんだろうな

  39. 2152 匿名さん

    実際、豊洲の方が上がってるしこれからも上がるでしょう

  40. 2153 匿名さん

    >>2152 匿名さん

    これから上がりますか?まじめな質問ですが豊洲と言ってイメージする豊洲三丁目のタワーマンション群が完売から10年を過ぎても全く値上がりする気配がないのはどういう背景ですか?
    これだけ低金利でマンションの相場が上がっている時代に、いくらなんでもちょっと異常かなと言う気がします。当時に比べても新築は相当値上がりしていますが、築10年のマンションが全く値上がりせず平米100万に届かない時に、今から平米100万を大きく超える豊洲のマンションを買って良いものかどうか悩んでいます。これからも上がると言う理由をぜひお聞かせください。

  41. 2154 匿名さん

    PCTとか分譲時の2倍ぐらいなってると思う

  42. 2155 匿名さん

    >>2154 匿名さん

    夢でも見てるのかな?

  43. 2156 匿名さん

    >>2153
    回答します。豊洲に限らず、デベロッパーが付けた値段は土地の仕入れ価格とか建設費とか広告宣伝費の積み上げに利益を乗せたものだから実勢価格ではありません。築浅でもない前の住人がいったん入居した本当の中古の売買が成立する相場が地域の中古マンション相場を正しく反映します。

    さて豊洲に関してですが、パークシティ豊洲はららぽーとに直結というアドバンテージがあり人気になっていますので、中古相場も㎡100万円以上で取引されることが多いです。しかし、3丁目のマンションはそういうアドバンテージも無いので、坪270-280万だった分譲価格からの値上がりはほとんどありません。ある意味標準的な豊洲の相場を反映していると思います。

    これから豊洲に不動産価格に影響するようなイベントは予定されていませんから、豊洲のマンションがこれから値上がりすることは考えにくいですね。ただ、大きく値下がりすることも無いでしょうから、値上がりを期待しないのであれば購入して損は無いと思います。ただし、東急が建てている新築の値段は怖くてちょっと手が出せない感じですね。

  44. 2157 匿名さん

    勝どきも高騰してるしブランズタワー豊洲は割安だと思うよ

  45. 2158 匿名さん

    勝どきは禁句でしょ
    だって、港南4じゃ勝てないから。

  46. 2159 匿名さん

    悪臭を考えると港南4と釣り合うのは新木場とかあの辺だな

  47. 2160 匿名さん

    >>2159

    品川と新木場?比較する??

  48. 2161 匿名さん

    >悪臭を考えると港南4と釣り合うのは新木場とかあの辺だな

    コンテナ倉庫対決になるね

  49. 2162 匿名さん

    新木場にコンテナってあった?

  50. 2163 匿名さん

    新木場の南、若洲がコンテナ街。港南5みたいな感じ。

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