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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 22:07:00
港南4vs豊洲
[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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港南4vs豊洲
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2001
匿名さん
WCT住民はなんでこんなに豊洲に粘着するんだろ
港南の下水臭さは豊洲を貶めても何も解決しないよ
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2002
匿名さん
ふむふむ
豊洲に住むからこうなっちゃったんだねぇ。。。
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2003
匿名さん
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2004
匿名さん
-
2005
匿名さん
ほほう
もはや豊洲から逃げ出しちゃったんだねぇ。。。
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2006
匿名さん
雨天時の港南の下水臭知らない人、公衆便所の臭いを想像してみて。その100倍ぐらい臭いよ。
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2007
匿名さん
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2008
匿名さん
豊洲を叩くWCT民も運河の下水臭を指摘されると反論できないよね
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2009
匿名さん
売れ残りの高い値上げ部屋買ったとかで、他が羨ましいだけなんじゃないの
楽しく暮らせば良いのに
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2010
匿名さん
普通の都民の感覚だと嫌悪施設の集まる港南に家を買うとか正気ではない
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2011
匿名さん
豊洲に住むとこうなっちゃうんだぁ。。。
クワバラクワバラ…
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2012
匿名さん
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2013
匿名さん
-
2014
匿名さん
-
2015
匿名さん
-
2016
匿名さん
ネズミがいっぱいいて気持ち悪い。豊洲に通勤しているサラリーマンの質も大変悪く、駅のトイレはいつも汚い。豊洲駅を出たところの噴水も、定期的に清掃を行っているようではあるが、たまにプランクトンなどが発生するようでにおいがきつくなったり、色が真緑になったりと大変見苦しい。高い家賃を払ってタワーマンションに住んでいるが近所づきあいなどでストレスがたまる。(住んでる街:豊洲 /男性30代)
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2017
匿名さん
-
2018
匿名さん
住環境全体としては可もなく付加もなくと言った感じですが、再開発された3丁目と手付かずの4丁目の落差が激しい。あと、通勤時に豊洲駅を出たところ、センタービルの前あたりで常に下水の猛烈な悪臭が上がってきていて辟易しています。卵の腐ったにおいと言うか田舎の汲み取り式の便所のにおいと言うか。。夏場だけではなく冬場も同じ。避けて通りたいレベルの臭いで改善して欲しいと思います。(住んでる街:豊洲 /男性40代)
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2019
匿名さん
豊洲は急激に人口が増えたのに、街のインフラが追いついていません。特に認可保育園は入園がほぼ無理。小学校も学校敷地面積がせまく生徒数が膨大な数となっています。江東区としては新たに小学校を建設するなどしていますが。あと、駅のキャパも完全にキャパオーバーです。最近、使っていないホームの上を蓋をして仮設ホームにしたので幾分緩和されましたが。(住んでる街:豊洲 /女性30代)
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2020
匿名さん
恥ずかしい話ですが、最近豊洲北小学校で先生が校内でトイレを使用中の女子をスマホで盗撮するという気持ち悪い事件がありました。その教諭は懲戒免職になっていますが、それ以外にも近所には大きな商業施設があるため人も集まりやすく、近隣でも不審者情報がたびたびあります。女性や子供が安心して暮らせる街というにはやや不安があると思います。(住んでる街:豊洲 /女性30代)
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2021
匿名さん
そもそも豊洲は下水の悪臭が酷いという指摘に対して、豊洲住民が港南の方が臭いと言い出してこんなスレまで立てて叩いてる訳です。港南と豊洲比べたら当然豊洲の方が臭いのに、無理に港南を叩かなくとも。
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2022
匿名さん
港南と比べたら豊洲がかわいそう
豊洲が勝てるわけない
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2023
匿名さん
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2024
匿名さん
>>2023
たまに覗くと、豊洲民が常駐してるから
テキトーにコピペネガして豊洲民からかうには面白い
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2025
匿名さん
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2026
匿名さん
豊洲は都内どこよりも汚染されていて
こんな住宅地に適さない場所はない。
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2027
匿名さん
>>2018
>>2019
臭いとか盗撮とか全部豊洲の話だったと言うことが良くわかる情報だね。
先生がトイレのなかを盗撮するとか終わってるな。
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2028
匿名さん
-
2029
匿名さん
>>2027 匿名さん
WCT住民さん、臭いのは下水処理場の排水で運河が満たされる港南の方ですよ
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2030
匿名さん
羽田線越えた僻地に住んでるから
バ カにされ 笑われる(^ ^)
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2031
匿名さん
港南なんかに住んじゃうとこうなっちゃうんだなぁ。。。
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2032
匿名さん
ネズミがいっぱいいて気持ち悪い。豊洲に通勤しているサラリーマンの質も大変悪く、駅のトイレはいつも汚い。豊洲駅を出たところの噴水も、定期的に清掃を行っているようではあるが、たまにプランクトンなどが発生するようでにおいがきつくなったり、色が真緑になったりと大変見苦しい。高い家賃を払ってタワーマンションに住んでいるが近所づきあいなどでストレスがたまる。(住んでる街:豊洲 /男性30代)
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2033
匿名さん
住環境全体としては可もなく付加もなくと言った感じですが、再開発された3丁目と手付かずの4丁目の落差が激しい。あと、通勤時に豊洲駅を出たところ、センタービルの前あたりで常に下水の猛烈な悪臭が上がってきていて辟易しています。卵の腐ったにおいと言うか田舎の汲み取り式の便所のにおいと言うか。。夏場だけではなく冬場も同じ。避けて通りたいレベルの臭いで改善して欲しいと思います。(住んでる街:豊洲 /男性40代)
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2034
匿名さん
恥ずかしい話ですが、最近豊洲北小学校で先生が校内でトイレを使用中の女子をスマホで盗撮するという気持ち悪い事件がありました。その教諭は懲戒免職になっていますが、それ以外にも近所には大きな商業施設があるため人も集まりやすく、近隣でも不審者情報がたびたびあります。女性や子供が安心して暮らせる街というにはやや不安があると思います。(住んでる街:豊洲 /女性30代)
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2035
匿名さん
そもそも豊洲は下水の悪臭が酷いという指摘に対して、豊洲住民が港南の方が臭いと言い出してこんなスレまで立てて叩いてる訳です。港南と豊洲比べたら当然豊洲の方が臭いのに、無理に港南を叩かなくとも。
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2036
匿名さん
港南と比べたら豊洲がかわいそう
豊洲が勝てるわけない
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2037
匿名さん
>>2018
>>2019
臭いとか盗撮とか全部豊洲の話だったと言うことが良くわかる情報だね。
先生がトイレのなかを盗撮するとか終わってるな。
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2038
匿名さん
豊洲は都内どこよりも汚染されていて
こんな住宅地に適さない場所はない。
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2039
匿名さん
豊洲なんかに住んじゃうとこうなっちゃうんだなぁ。。。
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2040
匿名さん
豊洲駅が臭いか臭くないか知らない。
しかし、ぐるり公園とかいう公園に行ったら
めちゃくちゃ臭かった。
なぜかというと、最近コマセ釣りする人がたくさんいるからのようだ。
マナーが悪く、コマセをその辺にこぼしたまま帰るから
もともと臭いコマセが腐って猛烈な悪臭。
サビキで小さいサバを釣ってるらしいが、サバも臭くて食えたものじゃないらしい。
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2041
匿名さん
そもそも釣り禁止じゃないなかね?あそこは。
酷いもんだったよ。マジで。
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2042
匿名さん
-
2043
匿名さん
そもそも港南と豊洲なんて1800メートルしか離れてないですよ。
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2044
匿名さん
豊洲が臭いとしたら原因は港南から下水放流される糞便水だから港南はもっと臭いはず
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2045
匿名さん
-
-
2046
匿名さん
>>2040
豊洲住民は喜んで釣って食べてるみたい
ウンコ水+汚染水のアジやサバ。
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2047
匿名さん
豊洲市場は2023年度に先客万来施設ができてマグロの解体ショーとかやるみたい
港南屠場も解体ショーやる?
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2048
匿名さん
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2049
匿名さん
素朴な疑問だけど豊洲市場って豊洲の人はあんな遠いところに
豊洲から行くのかな?むしろ有明のほうが近い。
しかも小池知事が言ってた娯楽施設はどうなっちゃったのかな?
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2050
匿名さん
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2051
匿名さん
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2052
匿名さん
豊洲市場ってゆりかもめで2駅はなれた場所でしょ
気軽に歩いていける距離ではないね
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2053
マンション検討中さん
豊洲に住むからこうなっちゃうのかなぁ。。。ヤダヤダ
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2054
匿名さん
>>2049 匿名さん
豊洲住民ですが豊洲市場まで徒歩はムリです。車で行っても近くにある駐車場は限られてます。今はまだ卸売市場しかないので買い物は築地の方に行きますね。
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2055
匿名さん
初めて来たけど、すごい!
正真正銘の 目糞 鼻糞 対決!
頑張れー。
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2056
匿名さん
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2057
ご近所さん
横浜や横須賀で悪臭騒ぎになっているけど、港南の悪臭は日常だからニュース性がない
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2058
匿名さん
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2059
匿名さん
せっかくスレ立てて必死に豊洲アピール書き込んでも相手にされずかわいそう
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2060
匿名さん
豊洲に住むからこうなっちゃうのかなぁ。。。ヤダヤダ
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2061
匿名さん
秋雨続きで下水放流が増えてるから高浜水門のあたりはまた強烈に臭いんだろうな
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2062
匿名さん
WCT住民がなぜそんなに豊洲を目の敵にするのか理解できない
港南の下水臭が我慢できないなら引っ越したらいいのに
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2063
匿名
こうなっちゃうのは豊洲に住んだからなのかぁ。。。ヤダヤダ
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2064
匿名さん
WCTゲーハー
ここに豊洲住民なんかいるとマジ思ってるのか?
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2065
匿名さん
私は港南も豊洲もさほど興味はありませんが、港南のゲーハーさんの動向には、ちょっと興味あります。
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2066
匿名さん
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2067
匿名さん
こうなっちゃうのは羽田線越える僻地港南に住んだからなのかぁ。。。ヤダヤダ
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2068
匿名さん
-
2069
匿名さん
ソフトバンク5G対応エリア
豊洲有明台場の圧勝
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2070
周辺住民さん
スマホばかり見て!手のひらサイズの男になっちゃうよ!
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2071
匿名さん
世界のリニア品川駅
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2072
匿名さん
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2073
匿名さん
現実w
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2074
周辺住民さん
マンションコミュニティ 3大しょーもないスレ決定しました。
1.港南4vs豊洲
2.山手線の駅力を語るスレ
3.東京で最高の高級住宅地は?
ご協力いただき有難うございました。
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2075
匿名さん
>>2074
山手線スレで発狂していた豊洲民が立てたのがこの隔離スレ
でも、自分でスレ立てて自分を隔離するって面白い行動
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2076
匿名さん
品川ええ感じやね
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2077
匿名さん
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2078
匿名さん
山手線スレで発狂していた妬民代表WCT民が立てたのがこの隔離スレ
でも、自分でスレ立てて自分を隔離するって面白い行動
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2079
匿名さん
-
2080
匿名さん
明日のアド街は 豊洲だよ~ん もう3回目らしい
見てね!
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2081
周辺住民さん
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2082
匿名さん
>>2076 匿名さん
下水処理場、コンクリート工場、ゴミ焼却場などの嫌悪施設がトリミングされてますね。
住友さんもWCTさんと同じでした。
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2083
匿名さん
-
2084
匿名さん
山手線スレで発狂していた妬民代表豊洲民が立てたのがこの隔離スレ
最初のレス見ると一目瞭然
でも、自分でスレ立てて自分を隔離するって面白い行動
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2085
匿名さん
-
2086
匿名さん
なるほどなるほど
豊洲に住んだらこうなっちゃうんだなぁ。。。ヤダヤダ
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2087
匿名さん
-
2088
匿名さん
>>2087
匿名掲示板で、だれかれ構わずWCTさんと呼ぶのはおやめください
みんな迷惑してますよ
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2089
匿名さん
大人気の品川ポジはたくさんいるということに気付いていないご様子。
浜松町ポジは約1名しか居ないけどね。
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2090
検討板ユーザーさん
>>2089 匿名さん
品川は良いんだけど、港南4がとにかく臭いんだよね。
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2091
匿名さん
なるほどなるほど
港南に住んだらこうなっちゃうんだなぁ。。。ヤダヤダ
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2092
匿名さん
-
2093
匿名さん
-
2094
匿名さん
>>2090 検討板ユーザーさん
臭いのは港南ではなくて浜松町
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2095
匿名さん
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2096
匿名さん
-
2097
匿名さん
ここのWCT住民は低層階で
港南5の景色が美しすぎてストレスが溜まっているんだなw
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2098
匿名さん
青山住人だけど、残念ながら品川エリアの港南の圧勝ですね。この勢いは豊洲みたいなSC頼みの街とは桁違いです。
エリアのブランド力や将来性抜群です。
豊洲といい勝負は武蔵小杉くらいじゃないかな?
投資家10人いたら全員港南に投資するでしょう。
-
2099
匿名さん
-
2100
匿名さん
-
2101
匿名さん
品川エリアにあって、豊洲にないもの。それは少し足を伸ばせば高台の低層住宅街があり、世田谷目黒と日常を彩る色彩が豊かな事。
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2102
匿名さん
>>2100 匿名さん
じつは臭いのが好きなんですよね?自分も最近おのれのオナラに癒されます。
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2103
匿名さん
-
2104
匿名さん
自分の臭いは気にならなくても港南のは他人の臭いだから。。
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2105
匿名さん
なるほどなるほど
豊洲に住んだらこうなっちゃうんだなぁ。。。ヤダヤダ
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2106
匿名さん
WCT住民が豊洲に粘着するのは下水臭がしない所への憧れからかな
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2107
匿名さん
安心して下さい。港南のお臭いは天照大神様の一息でさっぱりとお海へ運んでいただき豊洲の酸素となるでしょう。めでたしめでたし。
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2108
匿名さん
こんな特異なハゲキャラは1人しかいないでしょ
皆コーナンなんて大嫌いさ
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2109
匿名さん
-
2110
匿名さん
>>2109 匿名さん
お口のにおいがくさいようです。クサァ。。。
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2111
匿名さん
-
2112
匿名さん
-
2113
匿名さん
-
2114
匿名さん
-
2115
匿名さん
WCT住民が豊洲に粘着するのは下水臭がしない所への憧れからかな
-
2116
匿名さん
やっぱりねー
豊洲に住むとこうなってしまうのだよぉ。。。あー ヤダヤダ
-
2117
匿名さん
やっぱりねー
港南4に住むとこうなってしまうのだよぉ。。。あー ヤダヤダ
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2118
匿名さん
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2119
匿名さん
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2120
匿名さん
>>2119 匿名さん
港南の臭いは下水処理場の未処理排水が原因
豊洲には下水処理場がないから臭くないんだよね
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2121
匿名さん
豊洲の臭いは下水処理場の未処理排水が原因
港南には下水処理場がないから臭くないんだよね
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2122
匿名さん
-
2123
匿名さん
-
2124
匿名さん
-
2125
匿名さん
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2126
匿名さん
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2127
匿名さん
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2128
匿名さん
豊洲の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす
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-
2129
匿名さん
純粋に資産性を考えつつどちらを買うかなら品川エリアの勝ちですね。 エリアのブランド力や将来性抜群です。
豊洲と似たカテゴリーでいい勝負は武蔵小杉、川崎、錦糸町じゃないかな?投資家10人いて、港南か豊洲か選べと言ったら全員港南に投資するでしょう
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2130
匿名さん
アド街見ました。
豊洲、思っていた以上に色々な特色があって魅力的な街になってますね。
昔の老舗も意外とあって、惹かれました。
ゆりかもめの豊洲から市場前までが、「豊洲」の一般的なイメージで広範囲だなと思いました。
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2131
匿名さん
港南はエリアが広く駅近の港南1~2丁目はいいけど、3~5丁目は駅遠で投資の対象から外れますね。
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2132
匿名さん
港南4も豊洲も2005年頃は同じ糞立地同士だったが、15年進化し続けた豊洲と糞のまま変わらなかった港南4とで大差がついてしまった。
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2133
匿名さん
>>2132 匿名さん
それを認めたら負けなんだよ
ほんと、このコメで終了だよ
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2134
匿名さん
豊洲に住むとこんなふうになっちゃうのねぇ。。。あーヤダヤダ
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2135
匿名さん
>>2134 匿名さん
このWCT住民は色んなスレを荒らして迷惑掛けてる人なんだが
住環境が臭いせいで精神を病んでしまったらしい
彼もまた被害者
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2136
匿名さん
>>2135 匿名さん
辰巳なんですが、江南とどちらが魅力的ですか?
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2137
匿名さん
-
2138
匿名さん
アド街ランキング
20位 江戸前城下町
19位 豊洲大橋
18位 シーサイトバーベキュー
17位 豊洲みつばちプロジェクト
16位 市場でひと休み 茂助だんご、センリ軒、喫茶岩田
15位 産業遺構 ガントリークレーン
14位 万福
13位 すきやばし次郎
12位 肉のイチムラ
11位 魚がし横丁 デビルロール、伊藤ウロコ
10位 チームラボプラネッツTOKYO
9位 金井寝具店
8位 セブンイレブン日本第1号店
7位 キッザニア東京
6位 市場めし 仲家、トミーナ、中栄、鮨文
5位 豊洲ぐるりパーク
4位 名企業の本社 IHI、マルハニチロ
3位 豊洲商店街 豊洲シーフードカレー
2位 アーバンドック ららぽーと豊洲 豊洲3追加
1位 豊洲市場
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2139
匿名さん
-
2140
匿名さん
-
2141
匿名さん
-
2142
匿名さん
むかしアド街の制作スタッフだった頃、徹夜続きで死にそうになってたのを思い出した。今後もご視聴のほど宜しくお願いします!
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2143
匿名さん
豊洲なんかに住むとこうなるという見本のような書き込みだらけ。クワバラクワバラd(^_^o)
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2144
検討板ユーザーさん
>>2136 匿名さん
港南の下水臭を考えたら辰巳が上だと思います
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2145
匿名さん
-
2146
匿名さん
豊洲は発展してるからね。廃れる一方の港南とは真逆なのです。
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2147
匿名さん
このスレは豊洲の人が一人ぼっちで自画自賛するスレですか?
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2148
匿名さん
羽田線越えた僻地WCTゲーハーが一人ぼっちで自画自賛するスレです
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2149
匿名さん
WCT住民がわざわざ豊洲を叩こうとしたけど何一つ勝てなくて勝負にならなかったスレです
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2150
匿名さん
品川駅を擁する港南と豊洲じゃ資産性と将来性において
比較にならんだろうに。。。豊洲のほうが良いと
誰かに認めてもらえるまでここで孤独にもがき続けるんだろうな。
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2151
匿名さん
羽田線越えた僻地港南4と豊洲じゃ資産性と将来性において
比較にならんだろうに。。。僻地港南4のほうが良いと
誰かに認めてもらえるまでここで孤独にもがき続けるんだろうな
-
2152
匿名さん
実際、豊洲の方が上がってるしこれからも上がるでしょう
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2153
匿名さん
>>2152 匿名さん
これから上がりますか?まじめな質問ですが豊洲と言ってイメージする豊洲三丁目のタワーマンション群が完売から10年を過ぎても全く値上がりする気配がないのはどういう背景ですか?
これだけ低金利でマンションの相場が上がっている時代に、いくらなんでもちょっと異常かなと言う気がします。当時に比べても新築は相当値上がりしていますが、築10年のマンションが全く値上がりせず平米100万に届かない時に、今から平米100万を大きく超える豊洲のマンションを買って良いものかどうか悩んでいます。これからも上がると言う理由をぜひお聞かせください。
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2154
匿名さん
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2155
匿名さん
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2156
匿名さん
>>2153
回答します。豊洲に限らず、デベロッパーが付けた値段は土地の仕入れ価格とか建設費とか広告宣伝費の積み上げに利益を乗せたものだから実勢価格ではありません。築浅でもない前の住人がいったん入居した本当の中古の売買が成立する相場が地域の中古マンション相場を正しく反映します。
さて豊洲に関してですが、パークシティ豊洲はららぽーとに直結というアドバンテージがあり人気になっていますので、中古相場も㎡100万円以上で取引されることが多いです。しかし、3丁目のマンションはそういうアドバンテージも無いので、坪270-280万だった分譲価格からの値上がりはほとんどありません。ある意味標準的な豊洲の相場を反映していると思います。
これから豊洲に不動産価格に影響するようなイベントは予定されていませんから、豊洲のマンションがこれから値上がりすることは考えにくいですね。ただ、大きく値下がりすることも無いでしょうから、値上がりを期待しないのであれば購入して損は無いと思います。ただし、東急が建てている新築の値段は怖くてちょっと手が出せない感じですね。
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2157
匿名さん
勝どきも高騰してるしブランズタワー豊洲は割安だと思うよ
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2158
匿名さん
勝どきは禁句でしょ
だって、港南4じゃ勝てないから。
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2159
匿名さん
悪臭を考えると港南4と釣り合うのは新木場とかあの辺だな
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2160
匿名さん
-
2161
匿名さん
>悪臭を考えると港南4と釣り合うのは新木場とかあの辺だな
コンテナ倉庫対決になるね
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2162
匿名さん
-
2163
匿名さん
新木場の南、若洲がコンテナ街。港南5みたいな感じ。
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2164
匿名さん
-
2165
匿名さん
港南はイコール品川、高輪ゲートウェイだから選ぶなら港南に1票。
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2166
匿名さん
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2167
マンション検討中さん
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2168
匿名さん
たしかに豊洲と聞いたら同じカテのライバルは浦安、新木場、東雲、有明あたりか。同じ江東区でも清澄白河や門仲は格上だろうし。
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2169
匿名さん
>>2168 匿名さん
そーね
カテゴリーで分けると、そんな感じだね
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2170
匿名さん
豊洲は生活しやすく、港南は生活が不便なのです。豊洲を買えない人が港南で妥協してるのが現状。
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2171
匿名さん
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2172
マンション検討中さん
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2173
匿名さん
豊洲買った人って不安なんだろう。新興のエリアだし、都心3区でも無いし、ららぽーとがあって便利だとはいえ資産価値的にどっちに転ぶかわからない。汚染問題でのイメージダウンもあるし実際に中古マンションの相場の値上がりは頭打ち。こういうスレ立てて仮想敵国作って必死にアピールしているの見ると、多少無理しても資産価値的に誰からも文句が付かない、地に足が着いたエリアを選んだほうが良いと思う。
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2174
匿名さん
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2175
匿名さん
港南の悪臭は食肉加工場が原因だと思われますが今から20年前は生肉の匂いが充満して端肉を漁るカラスが酷かったエリアです。
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2176
匿名さん
WCTは高速道路横で人の住む場所ではありません。まさに場末です
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2177
匿名さん
>>2175 匿名さん
今も市場のあたりは同じですよ
裏門のトラック出入口とか獣の臭いで満ちてます
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2178
匿名さん
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2179
匿名さん
>>2173 匿名さん
そりゃこんなスレ立てて自画自賛してる時点で言わずもがな。
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2180
匿名さん
港南と豊洲だったら、、、
港南かな。
豊洲ってなんか名前がダサいですよね。
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2181
匿名さん
品川の子どもたちは
(羽田線の)向こう側には行っちゃダメと
親に教わります。
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2182
匿名さん
-
2183
匿名さん
-
2184
匿名さん
-
2185
匿名さん
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2186
匿名さん
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2187
匿名さん
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2188
匿名さん
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2189
匿名さん
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2190
匿名さん
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2191
匿名さん
池、沼、州が地名に付く場所は避けるべきという話があるね。
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2192
匿名さん
どうしても湾岸で選ぶなら、せめて高潮で水没しない場所を。
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2193
匿名さん
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2194
匿名さん
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2195
匿名さん
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2196
評判気になるさん
南船橋にはららぽーとに加えて、IKEAがあります。でかいイオンもあるから、この点では豊洲、港南もかないませんね。
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2197
匿名さん
千葉県なんか比較対象外
郊外に行くほどそんな街は多い。
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2198
匿名さん
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2199
匿名さん
豊洲は、モノレールや首都高が無いから空が明るく広く感じる。
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2200
匿名さん
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