物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)/ノース棟 |
交通 |
JR「横浜」駅徒歩8分/ノース棟、9分/サウス棟 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
54.58m2〜72.69m2、 ※専用トランクルーム面積0.48m2含む(一部住戸のみ) |
価格 |
7300万円〜1億1300万円 |
管理費(月額) |
1万3375円〜1万7485円/月 |
修繕積立金(月額) |
4890円〜6520円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2021年8月26日/ノース棟、2022年1月31日/サウス棟 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ノース棟/RC10階建、サウス棟/RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判
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135
ユーザー1
Zoom会議などオンラインミーティングでの動画共有などもすることがあるので、それなりに速度があると安心で、NASなども使っているので個人的はいままと同様の速度があるといいなぁと思ったんですよね。。。
オンラインゲームとかする人だともっと安定した回線速度とpingなど求めるのかもしれません。
5Gサービスの時代ですし、私も数GBのデータをアップロードしたりダウンロードすることもあるので、できるだけ回線速度が早い方が良いと思っています。
ご批判はわかりますが、出来ればどこが良いのかご教授いただけないでしょうか。
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136
入居前さん
>>134 匿名さん
回線速度は速いほうが便利なのは確かだし、別にそれを批判することではないと思うけど?
そもそも今までがその速度で満足してたならその速度が必要という考えは間違っていないと思うし
批判するなら、どこが良いとか提案できないのでしょうか?
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137
匿名さん
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138
匿名さん
私はかれこれ4年nuroユーザですが、言われているような障害は1度も経験したことはありません。地域によって違うんですかね?
ということで私はnuro申し込んでおきました。
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139
契約済みさん
>>138 匿名さん
こんにちは。
高速回線サービスとして利用できるのは(残念ながら)、NTT東日本のインターネットサービスのみではなかったでしょうか。住友不動産さんからOKでたのでしょうか?(私がきいた時はNGだったので気になってしまいました。すみません。フレッツ光以外にもサービスが選べるのであれば嬉しいです。)
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140
匿名さん
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141
住民板ユーザーさん12
自分で手配する分には問題ないかなと思い、私もNUROの申し込みしようかと思ってました。
ただ本当に手続き可能なのかまだわからないので、もし開通手続き終えた方がいれば教えてほしいです!
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142
匿名さん
>>139 契約済みさん
そうだったのですね。特に確認せずに申し込んじゃってました。
現在nuroが管理会社に調整しているところだと思うので、もしかすると工事不可の連絡が来るかもしれませんね。
申込画面で住所を入れると物件名がきちんと表示されるようになっていたので、申込みOKかと思っていました。
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143
住民板ユーザーさん1
話の流れをぶった斬って申し訳ないのです。
廊下や廊下からリビングダイニングに入る扉の幅を測ってメモしてるかたはいらっしゃいますか?
新居に置くように冷蔵庫を購入したのですが、内覧会の時に廊下やドアなどの幅を測ってなく(分譲の3LDKでファミリー層も多いマンションなので大きい冷蔵庫でも大丈夫だろうと思っていました…)今になって入るか不安になってしまいました。
冷蔵庫は幅68.5cm、奥行き74.5cmのものです。
廊下や冷蔵庫を置く場所までの幅や、そもそも同じくらいのサイズの冷蔵庫を搬入予定のかたがいらっしゃったら、安心のため教えていただけるととてもありがたいです。
間取りはノース棟の3LDKで、70㎡強の部屋です。
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144
契約者さん4
>>143 住民板ユーザーさん1さん
我が家も70m2です。扉の場所は違うのですが、内覧会の時に洗濯機が洗面所の扉を通過できるか測ったところ幅70cmで、長谷工さんがいうには扉をはずせばもう5cm広がるということでした。図面を見るとリビングに入る扉も同じくらいの幅に見えるので大丈夫そうにみえます。ご心配ならモデルルームに測らせてもらいにいけばいいと思いますよ。
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145
契約者
>>143 住民板ユーザーさん1さん
投稿者さんよりすこーしだけ小さい部屋を契約したものです。
冷蔵庫置き場の幅は851mm,奥行きは737mmでした。
廊下の幅は測っていなかったのですが、最終的にいただいた間取り図を見ると冷蔵庫置き場の幅とほぼ同じように見えるので、800mmはあるのではないでしょうか。
奥行き745mmとのことですので少し、部屋との境の壁?より出っぱってしまうかもしれませんが置けないことはないと思います。
参考になれば幸いです。
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146
住民板ユーザーさん1
>>144
>>145
冷蔵庫の質問をした者です。
ご丁寧にありがとうございます。マンションの購入も初めてで、内覧会の時も正直まいあがっていたので、今になってポツポツと確認漏れが出てきて焦っています(笑)
とはいえ、今回のお二方のご意見にとても心が救われました。本当にありがとうございました。
お二方のお引越しも無事に済みますよう、心から願っております。
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147
ユーザー1
>>137 匿名さん
お返事ありがとうございます。
ビジネス用のものなら、確かに出来そうですね。。。
ただ、さすがに個人使用できる範囲のもので検討しようと思います。
現実的にはnuroですかね?
何人かいらっしゃるなら導入検討してほしいです。
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148
マンション住民(予定)さん
nuro回線の引き込み可否について各所に確認しました。
結論としては、nuro回線を引き込むことはできなくはないが、
入居(2022年3月)時期にあわせるのは難しいとのことです。
nuroが使えるようになる流れは大雑把に言うと下のようなものだそうです。
○鍵の引き渡し開始、(管理者業務委託先による)管理組合スタート
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○管理組合より総会が開催される
|・(住民から)nuro引き込みの提案、または要望をだす
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○臨時総会開催
|・nuro引き込みが承認される
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○管理組合からnuro回線業者へプレゼン依頼
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○問題なければ住民への営業を開放
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○住民とnuro回線業者にて直接契約
業者との直接契約までは、ざっとみても1~2年はかかるとのことです。
尚、下記であれば総会云々はいらないそうです。
・suisui Lite-Plus
・YC((ケーブルテレビ)(要申し込み)
・フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ(要申し込み)
【参考】https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/equipment05.html
現時点で我々がnuro回線業者にお伝えできるのは、来るべきプレゼンにむけての
資料の作成依頼くらいでしょうか・・・
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149
入居前さん
>>148 マンション住民(予定)さん
有難うございます。一連の流れの説明がとてもわかりやすくて感動しました!
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150
q-_-pさん
なんか不自然な流れで気持ち悪いと思いましたが、とりあえず、入居して議題にあがったら、nuro反対票行使しますね。
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151
入居予定さん
>>150 q-_-pさん
不自然ですか?NUROを使いたいという人が複数いるので、ご親切に調べてくださった方がいるだけかと思うのですが。
逆に(希望しない人に加入しろというわけでもないのに)どうしてそんなに抵抗感あるんだろうって思います(^^;
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152
匿名さん
>>148 マンション住民(予定)さん
ありがとうございます。1,2年もかかるのですね。
だとすると一旦はフレッツ光を契約したほうが良さそうですね。
suisuiは全世帯で2Gbpsを共有ですので、テレワークもきつそうです。
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153
住民板ユーザーさん12
>>148 マンション住民(予定)さん
ご丁寧にお調べいただきありがとうございます!
そんなに手続き踏まなきゃいけないのですね…。
私はNURO使いたいと思っているので、その際は一緒に準備進めましょうね。
他の住人の方の選択肢が増えること自体はポジティブなことだとも思いますので
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154
住民板ユーザーさん1
>>148
>>153
私もただ選択肢が増えるだけならわざわざ反対することもないと思ってました。
NUROに特にこだわりは無いですが、周りで使ってる人の評判はいいので、その際は私もお力添えさせてください。
シティテラス横浜
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:7,300万円~1億1,300万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~72.69m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 313戸
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