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| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20（地番） |
| 交通 |
高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩12分
高松琴平電気鉄道長尾線 「瓦町」駅 徒歩12分
高松琴平電気鉄道志度線 「瓦町」駅 徒歩12分
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| 間取り |
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
100.00m2 |
| 価格 |
6,720万円 |
| 管理費（月額） |
11,040円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,260円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 18.20平米
●管理準備金 : 22,080円（一括）
●インターネット料金 : 990円（月額）
●GMアソシエ ライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| 販売戸数 |
1戸（19階） |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中！＜完全予約制＞
建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。
現地に係員が常駐しておりません。ご見学は完全予約制となりますので、フリーダイヤル［0800-170-7711］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］からご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社マリモ
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| 施工会社 |
株式会社合田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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グラディス高松ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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383
口コミ知りたいさん
中央町は賃貸マンションの建設ラッシュが続いてるので否定できないと思います、、、
まぁ分譲タイプのマンションは建てないでしょうね。和田でも売り切れるか怪しいレベルです笑
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384
マンション検討中さん
マンション以外にもオフィスビルとか建つ可能性あると思うわ
支店経済都市でオフィスの集まる中央通りだしね
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385
匿名さん
その辺にオフィスビルは99%の確率でないと思います、、、
市内のテナント空室率が他の都市に比べてかなり高いのにましては中央町はほぼ無いと思います。
まぁ最近の観光ブームからするとホテルの方が有り得そうですが最近コンフォート出来たばっかですしね。
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386
eマンションさん
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387
匿名さん
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388
口コミ知りたいさん
>>387 匿名さん
大々的に500万円値引きするって垂れ幕出したから、定価で買った人から反感買ったみたいな。
その影響か垂れ幕なくなりましたよね。
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389
口コミ知りたいさん
>>388 口コミ知りたいさん
訴訟ではないのでは？
あとで値引きするのは当たり前で、そんなんでいちいち訴えられてもって感じです。
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391
評判気になるさん
今は定価から全部屋520万円引きからのプラス値引きがあるそうです。いくらか引いて貰った方いますか？
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392
マンション検討中さん
520万引きでも地場デベ3社に比べて木太町といいグラディスもそうなんだけど元々マリモの物件は自体やや高いから地場デベとの分譲価格が並んでも、、、って感じですよね
更に値下げの交渉の余地はありますかね？
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393
マンション比較中さん
今から約1年半前の、入居が始まる前から、販売戸数が20戸のままのマンションをいまさら買う人いるのか？
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394
匿名さん
>>393 マンション比較中さん
いないでしょ、そんな物好き。
近くにすごい便利な施設ができない限りは。
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395
マンション検討中さん
1年半も売れてないのにこれから売れると思えない
賃貸にすればいいと思うが需要ないのかな
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396
評判気になるさん
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397
マンション検討中さん
この前、見学してみたけど、建物はすごく素敵?でしたよ。営業の方も分かりやすい説明をしてくれて印象良かったけどなぁ。
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398
マンション検討中さん
>>397 マンション検討中さん
もの凄く希少な方ですので、買ってあげてください。私はいらんけど。
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399
マンション検討中さん
>>397 マンション検討中さん
いいマンションに出会えて良かったですね。購入するのですか？？
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400
マンション検討中さん
不動産ってプロですら売れる売れないの判断は難しい。売れ残ってしまうとかなりネガティブな印象を与えてしまうので本来の価値よりも下落することもしばしば。
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401
口コミ知りたいさん
>>400 マンション検討中さん
不動産のプロ？
素人と変わらんw
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402
通りがかりさん
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403
販売関係者さん
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404
マンション検討中さん
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405
口コミ知りたいさん
>>404 マンション検討中さん
限定20戸絶賛発売中です
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406
マンション検討中さん
>>405 口コミ知りたいさん
そんなに残ってるんですか? 諸々の積立金の徴収などどうなるの？
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407
口コミ知りたいさん
>>406 マンション検討中さん
全部売り切れるまでは、会社が負担するでしょ
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409
匿名さん
中央町はサーパスとかの県内デベが建ててる実績があるから決して売れないスペックではないんだろうけど売れ残りのイメージがかなり定着してしまったのが原因でしょうね、、
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410
マンション検討中さん
このマンション、カッコいいですね～
場所も良いし。将来値上がりしませんかね？
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411
マンコミュファンさん
>>410 マンション検討中さん
すると思いますよ！
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412
評判気になるさん
>>411 マンコミュファンさん
そうですか！候補として検討してみます！
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413
匿名さん
>>392 マンション検討中さん
東京から地元に帰ろうと色々検討していますが、穴吹は別としても、ロイヤルガーデンってこちらでは誰も知らないです。ネーミングを変えた方が良くないでしょうか？
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414
匿名さん
>>411 マンコミュファンさん
こんなこと書いて大丈夫ですか？
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415
マンション検討中さん
>>413 匿名さん
ネーミングの話？
ロイヤルガーデンは香川と岡山位ですからね。
質は低いです。
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416
マンション検討中さん
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417
口コミ知りたいさん
何だかんだ口コミが絶えませんね。
皆さん気になっているという事ですね＾＾
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418
検討板ユーザーさん
>>417 口コミ知りたいさん
いや、あまり盛り上がらなくなってきた。
ここだけじゃなく、高松全体終わりな気がする。
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419
マンコミュファンさん
>>418 検討板ユーザーさん
だいたい高松ならどこ住んでも大差ないわな
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420
eマンションさん
>>419 マンコミュファンさん
大差ないならグラディスはこんなに売れ残ってない
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421
名無しさん
>>420 eマンションさん
高松は田舎に毛が生えたくらいだからね。
何があるって訳でもない。番町でもだから？って思うけどなー。福岡、広島、神戸、大阪、京都あたりなら分かるけど笑
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422
評判気になるさん
>>420 さん
高松は田舎に毛が生えたくらいだからね。
何があるって訳でもない。番町でもだから？って思うけどなー。福岡、広島、神戸、大阪、京都あたりなら分かるけど笑
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423
名無しさん
>>421 名無しさん
田舎だからこそ住む場所にこだわったほうがよい、都会みたいにどこにでもデパートや病院などあるわけではない。
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424
評判気になるさん
>>423 名無しさん
その通り。
住むならグラディス一択です。
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425
マンコミュファンさん
>>424 評判気になるさん
ありがとうございます
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426
匿名さん
マリモって四国から撤退って聞いたんだけど、アフターフォローとか心配なんだけど。。。
それと四国から撤退した会社のマンションってレッテル貼られると資産価値にも影響しないかな？
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427
マンション掲示板さん
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428
マンション検討中さん
まぁマリモ微妙すぎる立地にしか建てない上に価格が見合ってないから撤退してもらっても地場デベには影響なさそう
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429
eマンションさん
>>426 匿名さん
管理会社はグループの会社でしたよ
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430
eマンションさん
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431
eマンションさん
あれ、残り8戸まで来てる？
値引きして頑張ったのかな
グラディス高松ザ・タワー
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所在地：香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20（地番）
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交通：高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
- 価格：6,720万円
- 間取：2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：100.00m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（19階） / 90戸
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