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物件概要 |
所在地 |
香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番) |
交通 |
高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道長尾線 「瓦町」駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道志度線 「瓦町」駅 徒歩12分
|
間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
100.00m2 |
価格 |
6,720万円 |
管理費(月額) |
11,040円 |
修繕積立金(月額) |
10,260円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 18.20平米 ●管理準備金 : 22,080円(一括) ●インターネット料金 : 990円(月額) ●GMアソシエ ライフアップサービス料金 : 275円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
1戸(19階) |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中!<完全予約制> 建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。 現地に係員が常駐しておりません。ご見学は完全予約制となりますので、フリーダイヤル[0800-170-7711]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]からご予約ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社合田工務店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラディス高松ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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202
マンション比較中さん
ここ数か月、部屋に電気がついているのは1/3ぐらい。
半分以上まだ残っていると思います。
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203
通りがかりさん
とうとう公式に値引き販売始めましたね。
「先着5名まで500万円引きします」との案内メールが来ました^ ^
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204
口コミ知りたいさん
>>203 通りがかりさん
5部屋以上あいているのか
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205
マンション検討中さん
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206
マンション検討中さん
500万引きは太いね
ここ契約してる人キャンセルして再申し込みしたほうがいいかも
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207
マンション検討中さん
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208
口コミ知りたいさん
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209
マンション検討中さん
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210
マンション検討中さん
なぜこのマンションはなかなか売れないのでしょうか?
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211
マンション検討中さん
>>202 マンション比較中さん
確かに夜はこの前見ましたけど暗かったですね
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212
口コミ知りたいさん
デザインだけは興産とかの在り来りではないから好きだけど本当に夜間は10戸ぐらいしか電気付いてないという有様
もはや航空障害灯代わりに付けられたライトアップの方が目立ってるし売り切れるまであと何年かかるんでしょうかね?
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213
マンション検討中さん
夜間電気付いてないってことは、売れてるところは投資物件で売れてたのかな
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214
マンコミュファンさん
価格改定キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
しかし500万円引きくらいでは足らないでしょ。
売れなかった事実は変わらないし、値引きされてもいらない。
・⌒ ヾ(*´ー`) ポイ
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215
マンコミュファンさん
既に契約済みの人も500万値引きしてくれるのでしょうか?
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216
マンション検討中さん
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217
マンション比較中さん
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218
eマンションさん
マンション契約者です。
こんなことなら待てばよかった、、
500万は、、
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219
買い替え検討中さん
>>218 eマンションさん
そこそこいい車かえますな
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220
口コミ知りたいさん
>>218 eマンションさん
今気持ち良く住めてるならいいじゃん。
気にしてもしゃーないし。
ホントの契約者なら尚のことこんなとこに愚痴こぼしても一銭の得にもならんよ。むしろネガティブなログが残るだけ。
早いうちにいい部屋ゲットできて満足してる!とか書いてた方がよほどマシ。
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221
匿名さん
500万なんて大金、平均年収350万円?の香川県だと、貯まるのに何十年もかかるけんね!ほんまいよいよじゃわ。
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222
通りがかりさん
>>220 口コミ知りたいさん
いやぁ、気にするでしょう。
500万ですよ。
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223
口コミ知りたいさ
>>222 通りがかりさん
じゃあ気にしたらいい
思う存分に
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224
通りがかりさん
>>218 eマンションさん
スーパーで言ったら売れ残りの割引き商品ですからね。買って住み出してから気が付く
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225
マンコミュファンさん
気にするだけ損だよ
せっかく新築買って住んでるんでしょうに、マイナス思考になるのがもったいないわ
買ったら他所も含めて掲示板見ないことよ
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226
マンション検討中さん
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227
名無しさん
>>226 マンション検討中さん
希望の部屋に住めてるのになにネガティブになってるの?とは思います。
妥協して買ったのならともかく。
500万円は仕方ないです。こんな立地ですから売れ残りますよ。
こんな立地を承知で買ってるのに今更後悔する理由が分かりません。
いい立地だと思ったんですかね?
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228
匿名さん
>>222 通りがかりさん
あなたの住んでるお部屋は買えなかったかもしれませんよ?
とても気に入っているのならいいじゃないですか。
気にしてもしょうがない。
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229
匿名さん
>>217 マンション比較中さん
するかな…??500万円引きだとしないと思います。
最終800万から1000万円引いてくる未来がみえます。
マンション自体はいいんですけどね。エントランスもおしゃれですし、エレベーターホールも独立してちゃんと作ってあるし。
いんせん場所がね…マンションは立地が9割ですからね。
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230
通りがかりさん
>>229 さん
>>229 匿名さん
確かに500万値引きでは完売しないかも?
特に90~100平米の部屋は1000万位値引きしないと無理かと
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231
匿名さん
どなたか教えていただきたいのですが、立地は悪いのですか?
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232
マンション掲示板さん
立地?このど田舎で、なんでわざわざ道路沿いのうるさいところに住むのかと思います。
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233
検討板ユーザーさん
>>231 匿名さん
市街地の割に、中途半端に、駅からも繁華街からも遠いことですかね。
作りがいいだけに、もったいない。
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234
マンション比較中さん
中途半端な場所。確かに!!
そのうえ高かった。値引きしてどうなるかですね。
買う人は買うでしょう
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235
口コミ知りたいさん
販売価格が高くなる県外資本で無ければ15階建てぐらいに縮小して何とか完売はしてたかなって思います
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236
マンション検討中さん
まさしく中途半端な場所ですよね。
これという武器がない。
売れ残っているのがあからさまに分かっているので買う人は結構厳しい目で見るので簡単ではないです。
経験の少ない若い夫婦を言いくるめるなどしないと駄目ですね。
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237
職人さん
週末の折り込み広告によると最低でも22戸以上(先着順20戸、特別登録?2戸)残ってるということですね。今後が楽しみです。
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238
口コミ知りたいさん
>>237 職人さん
8戸も売れたんですね!
でもさらなる値下げがあるでしょうから、買いたい人は待ったほうがいいでしょ。
営業がさっさと売って撤退したいって言ってる物件ですからね。
定価で買った人にはどういう顔をしてるんでしょうね。まあ撤退するからどういう顔もクソもないですけどね。
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239
eマンション
>>238 口コミ知りたいさん
土地を買った担当者は能力不足だったんかな?
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240
職人さん
先着順は売り出したけど売れてない住戸で、まだ売り出してない住戸は含まれていないはず。確かまだ最終期(全住戸を売り出したこと)を謳ってないよね?。
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241
名無しさん
>>240 職人さん
全戸売り出してるわ!もう住人さん入ってるわ!
全戸売り出す前に15%も値引くマンションある?!
売り控えるって売れてるマンションがすることやで?!
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242
検討板ユーザーさん
県外資本あるあるのリサーチ不足でしょうね何をしても中途半端な物件だなと思います。
列記とした栗林校区ならまだ救われてたかと思いますが
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243
口コミ知りたいさん
>>242 検討板ユーザーさん
学区は栗林小学校ではないのですね
知りませんでした、参考になります
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244
マンション比較中さん
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245
マンション検討中さん
>>244 マンション比較中さん
まだありましたよ
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246
匿名さん
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247
匿名さん
住民です。この掲示板を見つけ、いろいろな方のご意見を興味深く拝見させていただきました。
私自身は、相場よりも割高とは思いつつも立地が理想的でしたので、価格は割り切って定価購入しました。
住んでいる感想は、非常に良いと思います。
高松市内で他社分譲マンションに何ヶ所か住みましたが、比較しますと、こちらの方が建具や床板、壁紙など良いものが使われています。
また、遮光性の高いカーテンをはじめからつけてくれているので、明かりをつけたまま外出して自分の部屋を外から見ても、よく見ないと明かりがついているとは分からないくらいです。
市内の空気の汚れはどうしても仕方ないと思いますが、私自身の経験からは他のマンションとあまり変わらないと思っています。むしろ、他社マンションより通気口周囲の壁紙の汚れが少ないかもしれません。
価格が下がっていることにつきましては、これから購入される方は正直羨ましいと思います。
簡単ですが、感想を書かせていただきました。
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248
通りがかりさん
人それぞれの価値ですからね。
満足すると買う人もいます。
売れ残ってるので値引き開始。
完売早くできたらいいですね。
あくまで周りの意見です。
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249
通りがかりさん
市内中心部に位置する新築マンションが乱立してるのがここが売れない要因な気がしています。
ただ、高松の場合、市内中心部に住むならマンション一択だと思うので(戸建てを建てるには地盤が脆弱なので)、値引きされた今ならこのマンションも有りだと思います。
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250
とおりががり
>>249 通りがかりさん
売主が原価割れで赤字覚悟で手放す判断をした物件に住んで、良い事あると思います?チラシには500万引きとありますが、実際はもっと引いてるらしいし。
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251
マンション検討中さん
>>250 とおりががりさん
売主が赤字覚悟で手放す判断してるんなら、それ自体が買う側にはメリットになるとも言えますよ。相場より安く買えてるってことですからね。
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グラディス高松ザ・タワー
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所在地:香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
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販売戸数/総戸数:
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