広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラディス高松ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-07 13:20:18

グラディス高松ザ・タワーについての情報を希望しています。
中央通りの京王プラザホテル跡地の新築マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
交通:JR高徳線「栗林公園北口」駅より徒歩9分、
   琴電琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅より徒歩12分
間取: 3LDK、3LDK+S、4LDK
面積:70.80㎡~100.00㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社GMアソシエ

公式URL:https://gladis.jp/671/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153001
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000296

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

グラディス高松ザ・タワー

[スレ作成日時]2020-08-11 16:15:42

グラディス高松ザ・タワー
所在地:香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
交通:高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
価格:6,720万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:100.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(19階) / 90戸

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グラディス高松ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 202 マンション比較中さん

    ここ数か月、部屋に電気がついているのは1/3ぐらい。
    半分以上まだ残っていると思います。

  2. 203 通りがかりさん

    とうとう公式に値引き販売始めましたね。
    「先着5名まで500万円引きします」との案内メールが来ました^ ^

  3. 204 口コミ知りたいさん

    >>203 通りがかりさん
    5部屋以上あいているのか

  4. 205 マンション検討中さん

    5部屋どころではないでしょ

  5. 206 マンション検討中さん

    500万引きは太いね
    ここ契約してる人キャンセルして再申し込みしたほうがいいかも

  6. 207 マンション検討中さん

    すまん、もう入居済みだよな

  7. 208 口コミ知りたいさん

    最大級の煽りで草

  8. 209 マンション検討中さん

    500万下げられても嫌だ

  9. 210 マンション検討中さん

    なぜこのマンションはなかなか売れないのでしょうか?

  10. 211 マンション検討中さん

    >>202 マンション比較中さん
    確かに夜はこの前見ましたけど暗かったですね

  11. 212 口コミ知りたいさん

    デザインだけは興産とかの在り来りではないから好きだけど本当に夜間は10戸ぐらいしか電気付いてないという有様
    もはや航空障害灯代わりに付けられたライトアップの方が目立ってるし売り切れるまであと何年かかるんでしょうかね?

  12. 213 マンション検討中さん

    夜間電気付いてないってことは、売れてるところは投資物件で売れてたのかな

  13. 214 マンコミュファンさん

    価格改定キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
    しかし500万円引きくらいでは足らないでしょ。
    売れなかった事実は変わらないし、値引きされてもいらない。
    ・⌒ ヾ(*´ー`) ポイ

  14. 215 マンコミュファンさん

    既に契約済みの人も500万値引きしてくれるのでしょうか?

  15. 216 マンション検討中さん

    >>215さん
    してくれません

  16. 217 マンション比較中さん

    あと1年以内には完売する

  17. 218 eマンションさん

    マンション契約者です。
    こんなことなら待てばよかった、、
    500万は、、

  18. 219 買い替え検討中さん

    >>218 eマンションさん
    そこそこいい車かえますな

  19. 220 口コミ知りたいさん

    >>218 eマンションさん

    今気持ち良く住めてるならいいじゃん。
    気にしてもしゃーないし。

    ホントの契約者なら尚のことこんなとこに愚痴こぼしても一銭の得にもならんよ。むしろネガティブなログが残るだけ。
    早いうちにいい部屋ゲットできて満足してる!とか書いてた方がよほどマシ。

  20. 221 匿名さん

    500万なんて大金、平均年収350万円?の香川県だと、貯まるのに何十年もかかるけんね!ほんまいよいよじゃわ。

  21. 222 通りがかりさん

    >>220 口コミ知りたいさん
    いやぁ、気にするでしょう。
    500万ですよ。

  22. 223 口コミ知りたいさ

    >>222 通りがかりさん

    じゃあ気にしたらいい
    思う存分に

  23. 224 通りがかりさん

    >>218 eマンションさん
    スーパーで言ったら売れ残りの割引き商品ですからね。買って住み出してから気が付く

  24. 225 マンコミュファンさん

    気にするだけ損だよ
    せっかく新築買って住んでるんでしょうに、マイナス思考になるのがもったいないわ

    買ったら他所も含めて掲示板見ないことよ

  25. 226 マンション検討中さん

    他人事だと思って言いたい放題

  26. 227 名無しさん

    >>226 マンション検討中さん
    希望の部屋に住めてるのになにネガティブになってるの?とは思います。
    妥協して買ったのならともかく。
    500万円は仕方ないです。こんな立地ですから売れ残りますよ。
    こんな立地を承知で買ってるのに今更後悔する理由が分かりません。
    いい立地だと思ったんですかね?

  27. 228 匿名さん

    >>222 通りがかりさん
    あなたの住んでるお部屋は買えなかったかもしれませんよ?
    とても気に入っているのならいいじゃないですか。
    気にしてもしょうがない。

  28. 229 匿名さん

    >>217 マンション比較中さん
    するかな…??500万円引きだとしないと思います。
    最終800万から1000万円引いてくる未来がみえます。

    マンション自体はいいんですけどね。エントランスもおしゃれですし、エレベーターホールも独立してちゃんと作ってあるし。

    いんせん場所がね…マンションは立地が9割ですからね。

  29. 230 通りがかりさん

    >>229 さん

    >>229 匿名さん
    確かに500万値引きでは完売しないかも?
    特に90~100平米の部屋は1000万位値引きしないと無理かと

  30. 231 匿名さん

    どなたか教えていただきたいのですが、立地は悪いのですか?

  31. 232 マンション掲示板さん

    立地?このど田舎で、なんでわざわざ道路沿いのうるさいところに住むのかと思います。

  32. 233 検討板ユーザーさん

    >>231 匿名さん
    市街地の割に、中途半端に、駅からも繁華街からも遠いことですかね。
    作りがいいだけに、もったいない。

  33. 234 マンション比較中さん

    中途半端な場所。確かに!!
    そのうえ高かった。値引きしてどうなるかですね。
    買う人は買うでしょう

  34. 235 口コミ知りたいさん

    販売価格が高くなる県外資本で無ければ15階建てぐらいに縮小して何とか完売はしてたかなって思います

  35. 236 マンション検討中さん

    まさしく中途半端な場所ですよね。
    これという武器がない。

    売れ残っているのがあからさまに分かっているので買う人は結構厳しい目で見るので簡単ではないです。
    経験の少ない若い夫婦を言いくるめるなどしないと駄目ですね。

  36. 237 職人さん

    週末の折り込み広告によると最低でも22戸以上(先着順20戸、特別登録?2戸)残ってるということですね。今後が楽しみです。

  37. 238 口コミ知りたいさん

    >>237 職人さん
    8戸も売れたんですね!
    でもさらなる値下げがあるでしょうから、買いたい人は待ったほうがいいでしょ。
    営業がさっさと売って撤退したいって言ってる物件ですからね。
    定価で買った人にはどういう顔をしてるんでしょうね。まあ撤退するからどういう顔もクソもないですけどね。

  38. 239 eマンション

    >>238 口コミ知りたいさん
    土地を買った担当者は能力不足だったんかな?

  39. 240 職人さん

    先着順は売り出したけど売れてない住戸で、まだ売り出してない住戸は含まれていないはず。確かまだ最終期(全住戸を売り出したこと)を謳ってないよね?。

  40. 241 名無しさん

    >>240 職人さん
    全戸売り出してるわ!もう住人さん入ってるわ!
    全戸売り出す前に15%も値引くマンションある?!
    売り控えるって売れてるマンションがすることやで?!

  41. 242 検討板ユーザーさん

    県外資本あるあるのリサーチ不足でしょうね何をしても中途半端な物件だなと思います。
    列記とした栗林校区ならまだ救われてたかと思いますが

  42. 243 口コミ知りたいさん

    >>242 検討板ユーザーさん
    学区は栗林小学校ではないのですね
    知りませんでした、参考になります

  43. 244 マンション比較中さん

    駐車場はまだあるのですか??

  44. 245 マンション検討中さん

    >>244 マンション比較中さん

    まだありましたよ

  45. 246 匿名さん

    500万円引きの部屋を買った人いる?

  46. 247 匿名さん

    住民です。この掲示板を見つけ、いろいろな方のご意見を興味深く拝見させていただきました。
    私自身は、相場よりも割高とは思いつつも立地が理想的でしたので、価格は割り切って定価購入しました。
    住んでいる感想は、非常に良いと思います。
    高松市内で他社分譲マンションに何ヶ所か住みましたが、比較しますと、こちらの方が建具や床板、壁紙など良いものが使われています。
    また、遮光性の高いカーテンをはじめからつけてくれているので、明かりをつけたまま外出して自分の部屋を外から見ても、よく見ないと明かりがついているとは分からないくらいです。
    市内の空気の汚れはどうしても仕方ないと思いますが、私自身の経験からは他のマンションとあまり変わらないと思っています。むしろ、他社マンションより通気口周囲の壁紙の汚れが少ないかもしれません。
    価格が下がっていることにつきましては、これから購入される方は正直羨ましいと思います。
    簡単ですが、感想を書かせていただきました。

  47. 248 通りがかりさん

    人それぞれの価値ですからね。
    満足すると買う人もいます。

    売れ残ってるので値引き開始。
    完売早くできたらいいですね。
    あくまで周りの意見です。

  48. 249 通りがかりさん

    市内中心部に位置する新築マンションが乱立してるのがここが売れない要因な気がしています。
    ただ、高松の場合、市内中心部に住むならマンション一択だと思うので(戸建てを建てるには地盤が脆弱なので)、値引きされた今ならこのマンションも有りだと思います。

  49. 250 とおりががり

    >>249 通りがかりさん
    売主が原価割れで赤字覚悟で手放す判断をした物件に住んで、良い事あると思います?チラシには500万引きとありますが、実際はもっと引いてるらしいし。

  50. 251 マンション検討中さん

    >>250 とおりががりさん
    売主が赤字覚悟で手放す判断してるんなら、それ自体が買う側にはメリットになるとも言えますよ。相場より安く買えてるってことですからね。

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グラディス高松ザ・タワー
所在地:香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
交通:高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
価格:6,720万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:100.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(19階) / 90戸

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グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

1戸(19階)/総戸数 90戸

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

3,370万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,820万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市市寿町一丁目

4,790万円・1億2,900万円

3LDK

82.05平米~120.07平米

総戸数 54戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

未定

2LDK、3LDK

60.41平米~81.28平米

総戸数 60戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

3,440万円・3,920万円

3LDK・3LDK+WIC

71.65平米・78.23平米

総戸数 46戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

2,800万円台予定~4,000万円台予定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~2,980万円

2LDK、3LDK

69.20平米~70.68平米

総戸数 54戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

3,468万円~4,938万円

3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

3,730万円

4LDK+WIC+SIC

93.48平米

総戸数 59戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

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ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸