グラディス高松ザ・タワーってどうですか？

空きが多いというので購入検討者が敬遠する悪循環になってるのかな？

ここ数か月、部屋に電気がついているのは1/3ぐらい。
半分以上まだ残っていると思います。

とうとう公式に値引き販売始めましたね。
「先着5名まで500万円引きします」との案内メールが来ました^ ^

>>203 通りがかりさん
5部屋以上あいているのか

5部屋どころではないでしょ

500万引きは太いね
ここ契約してる人キャンセルして再申し込みしたほうがいいかも

すまん、もう入居済みだよな

最大級の煽りで草

500万下げられても嫌だ

なぜこのマンションはなかなか売れないのでしょうか？

>>202 マンション比較中さん
確かに夜はこの前見ましたけど暗かったですね

デザインだけは興産とかの在り来りではないから好きだけど本当に夜間は10戸ぐらいしか電気付いてないという有様
もはや航空障害灯代わりに付けられたライトアップの方が目立ってるし売り切れるまであと何年かかるんでしょうかね？

夜間電気付いてないってことは、売れてるところは投資物件で売れてたのかな

価格改定ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
しかし500万円引きくらいでは足らないでしょ。
売れなかった事実は変わらないし、値引きされてもいらない。
･⌒ ヾ(*´ｰ｀) ﾎﾟｲ

既に契約済みの人も500万値引きしてくれるのでしょうか？

>>215さん
してくれません

あと1年以内には完売する

マンション契約者です。
こんなことなら待てばよかった、、
500万は、、

>>218 eマンションさん
そこそこいい車かえますな

>>218 eマンションさん

今気持ち良く住めてるならいいじゃん。
気にしてもしゃーないし。

ホントの契約者なら尚のことこんなとこに愚痴こぼしても一銭の得にもならんよ。むしろネガティブなログが残るだけ。
早いうちにいい部屋ゲットできて満足してる！とか書いてた方がよほどマシ。

500万なんて大金、平均年収350万円？の香川県だと、貯まるのに何十年もかかるけんね！ほんまいよいよじゃわ。

>>220 口コミ知りたいさん
いやぁ、気にするでしょう。
500万ですよ。

>>222 通りがかりさん

じゃあ気にしたらいい
思う存分に

>>218 eマンションさん
スーパーで言ったら売れ残りの割引き商品ですからね。買って住み出してから気が付く

気にするだけ損だよ
せっかく新築買って住んでるんでしょうに、マイナス思考になるのがもったいないわ

買ったら他所も含めて掲示板見ないことよ

他人事だと思って言いたい放題

>>226 マンション検討中さん
希望の部屋に住めてるのになにネガティブになってるの？とは思います。
妥協して買ったのならともかく。
500万円は仕方ないです。こんな立地ですから売れ残りますよ。
こんな立地を承知で買ってるのに今更後悔する理由が分かりません。
いい立地だと思ったんですかね？

>>222 通りがかりさん
あなたの住んでるお部屋は買えなかったかもしれませんよ？
とても気に入っているのならいいじゃないですか。
気にしてもしょうがない。

>>217 マンション比較中さん
するかな…？？500万円引きだとしないと思います。
最終800万から1000万円引いてくる未来がみえます。

マンション自体はいいんですけどね。エントランスもおしゃれですし、エレベーターホールも独立してちゃんと作ってあるし。

いんせん場所がね…マンションは立地が9割ですからね。

>>229 さん

>>229 匿名さん
確かに500万値引きでは完売しないかも？
特に90～100平米の部屋は1000万位値引きしないと無理かと

どなたか教えていただきたいのですが、立地は悪いのですか？

立地？このど田舎で、なんでわざわざ道路沿いのうるさいところに住むのかと思います。

>>231 匿名さん
市街地の割に、中途半端に、駅からも繁華街からも遠いことですかね。
作りがいいだけに、もったいない。

中途半端な場所。確かに！！
そのうえ高かった。値引きしてどうなるかですね。
買う人は買うでしょう

販売価格が高くなる県外資本で無ければ15階建てぐらいに縮小して何とか完売はしてたかなって思います

まさしく中途半端な場所ですよね。
これという武器がない。

売れ残っているのがあからさまに分かっているので買う人は結構厳しい目で見るので簡単ではないです。
経験の少ない若い夫婦を言いくるめるなどしないと駄目ですね。

週末の折り込み広告によると最低でも22戸以上（先着順20戸、特別登録？2戸）残ってるということですね。今後が楽しみです。

>>237 職人さん
8戸も売れたんですね！
でもさらなる値下げがあるでしょうから、買いたい人は待ったほうがいいでしょ。
営業がさっさと売って撤退したいって言ってる物件ですからね。
定価で買った人にはどういう顔をしてるんでしょうね。まあ撤退するからどういう顔もクソもないですけどね。

>>238 口コミ知りたいさん
土地を買った担当者は能力不足だったんかな？

先着順は売り出したけど売れてない住戸で、まだ売り出してない住戸は含まれていないはず。確かまだ最終期(全住戸を売り出したこと)を謳ってないよね？。

>>240 職人さん
全戸売り出してるわ！もう住人さん入ってるわ！
全戸売り出す前に15%も値引くマンションある？！
売り控えるって売れてるマンションがすることやで？！

県外資本あるあるのリサーチ不足でしょうね何をしても中途半端な物件だなと思います。
列記とした栗林校区ならまだ救われてたかと思いますが

>>242 検討板ユーザーさん
学区は栗林小学校ではないのですね
知りませんでした、参考になります

駐車場はまだあるのですか？？

>>244 マンション比較中さん

まだありましたよ

500万円引きの部屋を買った人いる？

住民です。この掲示板を見つけ、いろいろな方のご意見を興味深く拝見させていただきました。
私自身は、相場よりも割高とは思いつつも立地が理想的でしたので、価格は割り切って定価購入しました。
住んでいる感想は、非常に良いと思います。
高松市内で他社分譲マンションに何ヶ所か住みましたが、比較しますと、こちらの方が建具や床板、壁紙など良いものが使われています。
また、遮光性の高いカーテンをはじめからつけてくれているので、明かりをつけたまま外出して自分の部屋を外から見ても、よく見ないと明かりがついているとは分からないくらいです。
市内の空気の汚れはどうしても仕方ないと思いますが、私自身の経験からは他のマンションとあまり変わらないと思っています。むしろ、他社マンションより通気口周囲の壁紙の汚れが少ないかもしれません。
価格が下がっていることにつきましては、これから購入される方は正直羨ましいと思います。
簡単ですが、感想を書かせていただきました。

人それぞれの価値ですからね。
満足すると買う人もいます。

売れ残ってるので値引き開始。
完売早くできたらいいですね。
あくまで周りの意見です。

市内中心部に位置する新築マンションが乱立してるのがここが売れない要因な気がしています。
ただ、高松の場合、市内中心部に住むならマンション一択だと思うので（戸建てを建てるには地盤が脆弱なので)、値引きされた今ならこのマンションも有りだと思います。

>>249 通りがかりさん
売主が原価割れで赤字覚悟で手放す判断をした物件に住んで、良い事あると思います？チラシには500万引きとありますが、実際はもっと引いてるらしいし。

>>250 とおりががりさん
売主が赤字覚悟で手放す判断してるんなら、それ自体が買う側にはメリットになるとも言えますよ。相場より安く買えてるってことですからね。

>>251 マンション検討中さん
相場より安く買えるって事ではありませよ。
相場より高い価格で販売してるから売れ残って値引きせざるを得ないのです。ただしこのマンションは500万値引きしても相場より高いから売れないです。

価格改定してからかなり経つけど販売戸数20戸のままやね。500万円以上引いても売れないみたいね。
今となっては下層階より上層階の方が安いんじゃね？資産価値が下がった訳だけど補填はしてもらったのかな。

>>234 マンション比較中さん
1500万の値引きがあるらしい！
もうここまで、きたら半額セールでしょう。

>>254 名無しさん
1500万値引き？？？
本当ですか？？かなりの高層階ですかね？

1500万引きは笑うわ
平均年収400万の高松市民では高級マンションは流行らんってことかな
高松街なかでマンション建てる業者いなくなりそう

高級

>>254 名無しさん
それホントですか？さすがにそこまでは値引かないでしょー
プレミアムプランの住戸残ってましたっけ？

ここ場所悪いよね
マンションのクオリティーからしたら中央公園前のマンションよりはるかにいいのに場所が残念すぎる

>>252 マンション検討中さん
相場より高いのであれば、原価割れの赤字覚悟で手放しているわけではないのでは？
それか相場より高く売ってしまっているけど、原価はそれより高くて赤字覚悟ってことですか？
何か矛盾してると思いますが。

値引きなしで買われた方で利益を取りつつ、売れ残りは赤字覚悟の大幅値引き
トータルで黒字ならいいんじゃないの？

>>261 マンション検討中さん

半数の住戸を1,000万円引きしててトータルで黒字になる？

デベロッパーの利益率は一般的に10％程度といわれますが、
もしその通りであれば、残り22戸（かな）を全部500万引きしても赤字にはならないですね。

全部屋の元の価格が平均3800万円と仮定したら、残りを1000万引きでも黒字です。
1500万円引きだと採算ラインギリギリです。

>>263 周辺住民さん
販売延長してるので段々と赤字化していきますね。
さすがに1000万値引けば買う人でてくるでしょうね。

ここに限らず高松は値引きを助長する書き込みが多いね

凄いポジティブですね。ぜひ買ってあげてください。
私ならアルファスマート太田を選択するけど、駐車料金や固定資産税などのランニングコストを考えると、ここを買うメリットがわからない。

ロイヤルガーデン古新町弐番館は竣工時完売だってよ。

ここは竣工後1年でも売れ残り、あと少しで新築表示できなくなるよね。

ロイヤルでさえ竣工前に完売出来なかったらもう終わりだと思う、、、

もともと一番安い部屋はいくらだったの？

国道沿いだからうるさいかも

マンションの前にも堂々と500万円値引の看板がありますね。
マリモは居住者の気持ちとか考えてるのだろうか・・・

>>263 周辺住民さん

じゃあまだ1,500万円引きくらいにはなりそうですね。
急がないので新築がうたえなくなる4月まで待ちます。

>>273 口コミ知りたいさん

買うん？

>>272 通りがかりさん
新築プレミア分は500万円ってことですか？

>>273 口コミ知りたいさん

デベロッパーが資金繰りに困らない限りそこまで値下げすることは考えにくいです。
この物件だけでビジネスをしているわけではありませんから。
ただ、時間が経つほど売れにくくなりますので、あまり長く売れ残るようだと何かしら対策はしてくると思います

>>273 口コミ知りたいさん
マリモは売れ残りを300～500万引きってのはよくみるけど、1000万超えの値引きはみたことないな。

>>277 マンション検討中さん
1,000万円以上サービスするマンションって見たことないな。
よっぽどの原因が何かあるのかな？

後から来た人が自分より上の部屋を安く買う場合があるんですよね。
もうその時点で価値下がってますよね。

>>279 マンション検討中さん

それはかなり気分が悪いですよね。

>>273 口コミ知りたいさん

1,500万円引きなら買っても良いかもw

>>281 評判気になるさん
1500万引きなら絶対買うけど、一瞬で売り切れるわな。

>>282 マンション検討中さん
ほんとに買う？
住みにくいから売れてない訳で、、、ほんとに買う？

半値なら買い

首都圏在住だけどここ欲しい・・・

>>285 マンション検討中さん

買ってあげて下さい

ここは買いです

10戸くらい買って早く終わらせたって～～

高松の資産価値下げすぎだって～～～

全国的に轟いてますよ～～

はずかしすぎる～～～

首都圏や関西圏では供給が減ってることで分譲価格の高騰を飲み込めていますが高松に限っては人口に対して供給が多すぎる。
地場のデベ以外は当面寄り付かなくなるんじゃない？

>>289 検討板ユーザーさん
あなぶきと和田とクレア以外は余計ですね

>>290 通りがかりさん
クレアも？
クレアも売れ残ってるよ？

>>290 通りがかりさん

クレアも余計だろ

>>292 検討板ユーザーさん

マリモは明らかに余計

自分が住んでいる家に500万円引の値札をつけられるのは確かにショックですね。
かといって宣伝しないと売れないし。
オークションみたいに一日１万円づつ値下げしていくアイデアはどうでしょう。
どこかのタイミングで取り合いになるんじゃないかなと

>>294 マンション比較中さん

ですよね。。。

その売り方だとここの書込みを見る限り1000～1500日後では？

どこも完売してないから、いずれココみたいになるだろうね。
早く売ってしまいたいだろうな。。。

息してる？

中古で5階70.80m2の部屋が3370万で売りに出ているけど、、、
新築価格はいくらの部屋？
新築で500万以上値引きしてるのに中古買う人いないと思います。

>>298 通りがかりさん
投資目的で購入した投資家が損切りしたのかな

>>298 通りがかりさん

スーモで見てみましたが、普通の綺麗なマンションですね！これでもなかなか売れないのでしょうかね。たくさんマンション建ってますしね。

アルファガーデン桜町ってのが築27年で2890万円で売りに出でますけど、めちゃくちゃ高いですね。築27年にしては。

>>298 通りがかりさん

階層は分かりませんが、同じ広さの部屋がグラディスのホームページに3,280万って書いてあります。

>>298 通りがかりさん
こんなに安くするくらいなら売らずに貸せないものなんですかね。

>>298 通りがかりさん

みんな寄って集って死体蹴りみたいなことするから、売りに出したんですよ。

新築価格はいくらが一番部屋？

>>305 マンション掲示板さん

ちょっと何言ってるのか分からない。

>>298 通りがかりさん

築年月が2022年2月(築1年1ヶ月)か…。家具付きかな?
マリモさんは、自社の中古マンションと競合することになったんですね。

値引きしてもまだ売れてないんですね。

>>308 マンション比較中さん
これだけ売れ残ってますよーって言ってたら売れないですよね。
チラシが入っていましたが、物件名がかなり小さく書かれてて笑いました。
知らない人が見たらどこのマンション？ってなると思います。

役割現地の横通ったけど売れ残り住戸わざわざ電気つけっぱなしにしてます？？

>>310 評判気になるさん
してないと思いますよ、入居者増えてきてます。

>>310 評判気になるさん

怨霊じゃないですか？

すみません

二点教えてください。
・なぜ売れないのでしょうか

・いくら値引きなら買いますか

>>313 通りがかりさん

・なぜ売れないのでしょうか
→値引きされてるからです。
500万値引されてたマンションに住んでると他人に思われるのが嫌で。

・いくら値引きなら買いますか
→内々で1000～1500万の値引きなら公に500万の値引きがされている負のイメージを心理的にカバーできるかと。

個人的に県内デベのデザインより好きなのでまぁ70平米ぐらいで2000万台なら買うと思います。

>>313 通りがかりさん

314、315の意見を聞いて、どうですか？
いけそうですか？営業さん。

高松のスレって値引きの話題多くね？
サーパスやクレアでもなんだかんだですぐそっち系の話にしたがる感じ。
隙あらば値引きの話題。
気づいたら値引きの話題。
目が覚めたら値引きの話題。

先日、高校入試の競争倍率が発表されましたが、10年前までは人気だった高校も定員割れでした。香川県の将来は非常に暗いように感じました。

>>318 マンション検討中さん

この調子だと全国的にメジャーなデベロッパーは、高松に進出して来なくなるだろうね

最終的には、地場デベと高松は第二の故郷！みたいなデベだけが残る。
それ自体は悪いことではないけど、なんだか寂しい。

>>318 マンション検討中さん
学生数が減るからしゃあないですよ
２年前は高高、東高、高松第一高校が1クラス削減
5年後は東讃３校の統廃合
定員割れ続くならさらに統廃合続けるでしょうね

>>320 マンション検討中さん

だからお先真っ暗と言ってるのでしょう。学生減ってるのはみんな知ってますよ。

来年から東京都が400億円ほど血税を使って神宮外苑の森林破壊をして、そこにメジャーや外資がオフィスビルやセレブマンション作るみたい。いずれ皇居も消されてしまう勢いだわ。

地方再生創生は失敗が多いしインフラ整備が大変で都市の平均化は中止にしたんだね。東京がコンパクトシティになりそれ以外は調整区域になる。

>>321 名無しさん

高松に限ったことではないでしょう。

そう、広域で。
日本津々浦々の田畑を潰してアスファルトを敷いて巨大な橋を作り島々を繋いできたけど、手を広げすぎた 維持を外国人にさせようとしているけど低賃金で来なくなり荒れ果てる

少子高齢化はともかく、値引きの連呼は高松スレの特徴かなと思う。

>>324 名無しさん

少なくともあなたの目の黒いうちは大丈夫だよ。

どこのブランドも値引きしないと売り切れない状況になってますからね。

>>327 評判気になるさん
自分は貧乏で品がないといっているようなものです。

>>328 販売関係者さん

意味わかんないんだけど？
大丈夫？

>>329 マンション掲示板さん
価値観の違いなので、一生相容れることはないので放っておきましょう。
他人のことを品のないものと扱っている時点で、自分の品がないのですから。

マンションの値下げ交渉はそんなには言いませんけど、家電や車は結構行くタイプです。もちろん丁寧にです。

>>330 口コミ知りたいさん
貧乏だと大変ですね。

>>321 名無しさん
スレ違いなことかくから面倒くなるんやろ
余計なこと書くなや

>>329 マンション掲示板さん
外国のかたでしょうか？

俺も意味が分からんが、
328本人が分かってればいいんだよ。
そっとしとこう。

>>333 マンション掲示板さん

ワタシニホンジンヨ

だいぶ前ではあるけど、グーグルの口コミに星4で住人かスタッフが書き込んでるやん(笑)

残念ながら星4のマンションならとっくに売れてるんだよなぁ…

値引きして売れてる

ここ買おうか迷ってるんですけど、アドバイス下さい！

>>338 名無しさん
目標値引き1000万

>>339 マンション検討中さん
今なら500万値引きしていると言われました！

>>340 名無しさん
500万引きはおおっぴらにしてますから、さらに倍プッシュですね。
ただリセールは期待できないので、ここでずっと住むことができないのであれば買うのはやめましょう。

>>341 評判気になるさん

だよね
ここやクレアみたいに竣工後売れ残ってるとこはリセールは期待しない方がいいよ

>>341 評判気になるさん
もし1000万値引きできたら、あまり損はしないのでは？
しばらく売ることは考えていませんが、10～20年先は分かりません。

>>343 口コミ知りたいさん
たしかに1000万値引きあれば金額的には損はそこまでない気はします。
でも欲しい人いるかな…現在県下最大に売れ残ってる物件ですからね…賃貸で格安とかならいけるかもしれません。

>>344 評判気になるさん
何かここの書き込みを見てたら欲しくなくなりました。

まだ半分は残ってますよ

>>345 eマンションさん
住みやすいですよ、おすすめします。
住人の質もよいです。

>>345 eマンションさん
こんな都市部にあるマンションで、利便性も物凄く良いのに買わない手はないですね。

>>347 匿名さん
本当ですか？
どんな人が住んでるか大事です。

>>348 口コミ知りたいさん
そうですよね！
立地も最高ですし、買おうかな♪

背中を押してくれてありがとうございます！

ちょっと気になることがあるんですけど・・・
私を騙そうとしてないですよね？

もうお決まりの流れやね

いい加減誰か買ってくださいよ！
私ここの販売スタッフなんですけど、全然捌けなくて上司の機嫌が悪いんですよ！
ていうかなんでこんなところに建ててるんですか！
いや我々は地元民じゃないから分からないけど大した立地じゃないんでしょ？土地買うてくるやつはそんなんリサーチ済みでしょ普通？！何してんのホンマ！
木太町のポレスターのときもそうでした。あっちも苦戦したものの安かったからなんとか500万引いて売り切りましたけど、こっちはそこそこ金かかってるんすよ！こんなに残ってたらこれ以上値引けませんて！

家具つけてもだめ～500万円値引いてもだめ～500万円分の選べるオプションつけてもだめ～って、一体何したらいいんですか？！

もう早く香川から帰りたい…

>>354 マンション検討中さん
頑張ってください。何年後かには完売します。

>>354 マンション検討中さん

売れ残りコンビ
クレア＆グラディスだなｗ

>>354 マンション検討中さん

まあ絶対スタッフじゃないだろうけど粗利ナンパー乗せてるか知らんが薄利ギリで売るしかないぜ

500とかケチなことしないで1000引けや

竣工から一年たってるから未入居でも中古物件になりますよね？
1000万引いてください

>>359 マンション検討中さん
無理です！
でも取り敢えずモデルルームに来てください。
ここでは出せない値引き額を提示できるかもしれません。

では、モデルルームでお待ちしております。

>>357 口コミ知りたいさん
マンションの粗利なんか10%くらいですよ？
もう、500万引いてるんですよ。
これ以上はどこかで赤字になります…

だからこの価格で買ってください！取り敢えずモデルルームにお越しください！
肉さしあげますから！

>>361 eマンションさん

肉って何の肉？

>>362 評判気になるさん
高級牛肉ですよ！

>>363 マンション掲示板さん
高級(1万円)とかなら1000万のほうがいいですね

皆さん！！ゴールデンウィークもマンションギャラリー開いておりますよ！！！

取り敢えず一回来てください！！！
後悔はさせません！！！

今ならなんと予約不要でご案内できます！！

入居された方にお聞きしたいですが実際の住み心地はいかがでしょうか？

>>366 匿名さん
最高だったら買うの？

>>366 匿名さん
住み心地良いですよ！
何より部屋のデザインが好きだし、隣同士の音も気になりません。たまにラウンジも利用しますが、素敵な空間で気に入ってます。
エレベーターなどですれ違う入居者の方も感じの良い方が多い印象です。

デメリットといえば、中央大通りを通るバイクや救急車の音が、窓を閉めていても聞こえてくることくらいでしょうか、じきに慣れますが。
あと、機械式の駐車場で1ブロックの台数が多いので、待つ時はかなり待ちます。。

>>368 eマンションさん
車の出入りがとてもしにくそうなのですが、そんなに問題無い感じですか?

>>369 さん

>>369 匿名さん
慣れてしまえば問題ないかと思います。
他の方と機械式駐車場を使うタイミングが被らないかどうかは、運ですね。(マンション全般に言える事だと思いますが)

以前と比べて住んでいる箇所が増えた気がします
もうそろそろ完売ですかね

>>372 マンション検討中さん

気付きましたか？
でも、実は売れてることをアピールしたくて、家電付きの部屋の明かりを付けてるだけなんです。
お願いですから外から眺めてないで、一度内見してください。

>>373 評判気になるさん

粘着質で気持ち悪い

>>374 匿名さん

まぁまぁいつものことじゃないですかw

>>373 評判気になるさん
グラディスとポレスターの違いって何ですか？

>>376 名無しさん
グラディスはプレミアムラインのはずです。

見学に行ってみたけど、建物はかなりグレートが良かったし、中央通りの音も窓を閉めたら全然聞こえてこなかったです。中央町って、自分ら讃岐っ子からしたら微妙な町名だけど、車ならどこにでも行きやすいって気もした。まぁ、価格次第じゃないですかね。どこのマンションも良いとこも悪いとこもありますし。そんな感じですね。

>>378 マンション検討者さん
その車が出しにくくないですか？入りにくくないですか？

個人的には気になるマンションなのですが、
南の戸建や駐車場エリアに別のマンションが建たないか心配です。
もし何か建つとリビングからの眺望が残念なことになってしまいますので。
どうでしょうか

1,000万くらい引くんだから、それでよくない？

>>380 購入経験者さん

確かに高いマンションが建つ可能性のある広めの土地がありますね。参考になります。
ですが、ここの売れ行きを知ったら、この場所に新たにマンションを建てようというデベは現れないと思います。
完全にミス立地です。その点、逆に安心して拓けた眺望が将来に渡って約束されるのでは？

中央町は賃貸マンションの建設ラッシュが続いてるので否定できないと思います、、、
まぁ分譲タイプのマンションは建てないでしょうね。和田でも売り切れるか怪しいレベルです笑

マンション以外にもオフィスビルとか建つ可能性あると思うわ
支店経済都市でオフィスの集まる中央通りだしね

その辺にオフィスビルは99%の確率でないと思います、、、
市内のテナント空室率が他の都市に比べてかなり高いのにましては中央町はほぼ無いと思います。
まぁ最近の観光ブームからするとホテルの方が有り得そうですが最近コンフォート出来たばっかですしね。

ここって訴訟されたんでしたっけ？

売れ無さすぎて？笑

>>387 匿名さん

大々的に500万円値引きするって垂れ幕出したから、定価で買った人から反感買ったみたいな。
その影響か垂れ幕なくなりましたよね。

>>388 口コミ知りたいさん
訴訟ではないのでは？
あとで値引きするのは当たり前で、そんなんでいちいち訴えられてもって感じです。

今は定価から全部屋520万円引きからのプラス値引きがあるそうです。いくらか引いて貰った方いますか？

520万引きでも地場デベ3社に比べて木太町といいグラディスもそうなんだけど元々マリモの物件は自体やや高いから地場デベとの分譲価格が並んでも、、、って感じですよね
更に値下げの交渉の余地はありますかね？

今から約1年半前の、入居が始まる前から、販売戸数が20戸のままのマンションをいまさら買う人いるのか？

>>393 マンション比較中さん
いないでしょ、そんな物好き。
近くにすごい便利な施設ができない限りは。

1年半も売れてないのにこれから売れると思えない
賃貸にすればいいと思うが需要ないのかな

>>394 匿名さん

例えば？

この前、見学してみたけど、建物はすごく素敵?でしたよ。営業の方も分かりやすい説明をしてくれて印象良かったけどなぁ。

>>397 マンション検討中さん
もの凄く希少な方ですので、買ってあげてください。私はいらんけど。

>>397 マンション検討中さん
いいマンションに出会えて良かったですね。購入するのですか？？

不動産ってプロですら売れる売れないの判断は難しい。売れ残ってしまうとかなりネガティブな印象を与えてしまうので本来の価値よりも下落することもしばしば。