フローレンス吉島通りプレミアムステージってどうですか？

>>20 マンション掲示板さん
光南も広義にとらえると吉島では？
どうでもいいけど

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>>18 マンション検討中さん
平地が少ない広島でも腐っても中区です。近年の災害で山や郊外の造成地への住宅開発は広島市長への許可が必要で新規住宅が建てにくくなっています。人口減少時代でもしばらくは広島市平地住宅の価格は高騰すると思います。

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腐っても中区ですが腐った中区です。

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吉島エリアって何気にレアですよね。1回住んだことある人は出たくないって声が多いし、バス便とか飲食とか実はかなり充実してるらしい。

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すごく吉島から出たがってる人がたくさんの施設もありますよ。

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吉島はバスの終わりが早いからなぁ....
あと路面電車遠いよね。
まぁここらの人は路面電車は使わないかな。
車の出入り、前の道路は何気にUターン禁止だから不便そうよね。

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他の物件が高すぎてここが安く見えた

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バスしかないですからね。吉島ですよ。まあ、安いとは思わない。もう200万くらい安くてもいいと思う。

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ここの魅力は中区で中心地まで吉島通り一本でいけることと、なんといってもワイドスパン設計でしょう！

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>>28 買い替え検討中さん
バスしかないと言いますが、紙屋町八丁堀通って広島駅行くんでそれなりに便利だと思います。
広電は遅い混んでる本数少ない。広島バスより劣っている点はいくらでもある。

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>>30 通りがかりさん
「可部は便利だ何でも揃う」
まで読んだ。

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>>31 評判気になるさん

マンションは立地で選べですが、立地の基準が皆さんばらばらですしね。

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>>30
バスと比べて広電の本数が少ないと思ったことないけど
確か最終便も1時間くらい違うし

あと市電が通ってないことの一番の弊害って、家賃相場が下がる分住民層もそれなりになることなんだよね

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このエリアでフローレンスは4棟目か5棟目だと思いますけど、駐車場にシャッターゲートがついてるのはここだけですよね？中区もマンションが増えてきたので色々工夫してるんでしょうねー。
ワイドスパ設計はフローレンスで良く見かけますけど開放感あって良いと思います。

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>>ワイドスパ設計はフローレンスで良く見かけます
よく見かけるってどこ？？

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>>33 マンション検討中さん
それはあなたの主観でしょう？
本数についてですが、最寄りバス停の時刻表とその他時刻表を見比べてみてください。

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だからよく見かけるってどこ？？

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>>36
主観だけど実際広島で微妙に本数多いことが優位性になる？
利用客が比較にならないほど多い首都圏等ならともかく、10分前後のダイヤ間隔で不都合出るというのがちょっとわからない
公共交通の選択肢が端からない地域だと、さして重要でもない点を比較したところで慰めにしかならないでしょ

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>>ワイドスパ設計はフローレンスで良く見かけます
よく見かけるってどこ？？

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>>34 マンション検討中さん
シャッターゲートは故障した時出られなくなるから大変。
出入り口が２カ所あれば万一片方故障しても大丈夫。

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価格発表まだかなー

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隣にセブンイレブンできるね
便利じゃけど、駐車場広いけぇ騒がしそうじゃ

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企業姿勢が良くわかりました。

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>>48 マンション掲示板さん

ん？

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>>48 マンション掲示板さん
そうですね。フローレンス板は全部そうです。

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ワイドスパンが魅力的です。でも、他マンションではあまり見かけません。人気ないんですかね？

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ワイドスパンを採用した理由は分かりませんが、ワイドスパンなこと自体は魅力的だと思いますし、ここのメリットの一つでしょうね。

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たった２畳程度のスペースでフローレンスフレックス？だって。
しかも結構別途お金かかるとか。
早くも値引き始めてるし、定価買いした人が知ったら気分悪くするかもね。
観音の方が良かった。

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この物件、シャッターゲート付いてたり地味にグレード高いと思う。

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>>24 マンション検討中さん

一見、スーパーもあり良さそうですが、
品揃えがあまり良くなく役に立たない。

バスも野球が始まると
激混みです。最終便も早まった。

騒音も…。

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他のフローレンスではフローレンスフレックス見ないけど、どうやらスベったんだろうな。

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>>55 口コミ知りたいさん
スーパーは魅力的ではないけどあんなもんじゃない？
うめしろやちょっと距離あるけどフレスタやデイリンクは結構いいし、車ならエブリイやリアル、ゆめタウンも近め

騒音は大型車両結構通るからねえ

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完成しましたが半分ほど売れ残っている状況のようですね。
洗面所が狭い以外は間取りがかなりよいですし、設備もグレード高めのものになのにどうして売れないのでしょうか。

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一般論としては立地のわりに価格が高かったということですね。
しかしフローレンスはお値引きなど英断も早いので、これからサクッと売っていくのではないでしょうか。いくらが適正価格か以下参考にしてみてください。首都圏と広島は違いますが、考え方はなるほどと思いました。

https://www.sumu-log.com/archives/33939/

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吉島でプレミアム
なんだかなぁ

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>>60 広島人さん
ここの吉島、光南地区はフローレンスだらけなんで無理くりつけた名前なんだと思います…

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吉島の公務員宿舎跡フローレンスより高いのに立地以外劣ってるってイメージ
その立地もバス通り沿いとかコンビニが隣とか便利なようで騒音デメリットあるし
値下げせんと厳しいね

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フローレンスがプレミアムとか使っちゃだめ

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>>59 匿名さん

マジかぁー。
確かに何となく高い印象はあったけど、こんなカラクリがあるとは。
近くにヴェルディも出来るみたいだし、今更ながら色々後悔。

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この辺りに土地勘ないんで立地についてはコメントできないんですが、ホームページを見る限りでは設備・仕様はなかなか良心的だなという印象です。

共用廊下側の部屋も柱が食い込んでない。
ワイドスパンのため間取りも一般的な田の字よりは面白い。
ゾーンセキュリティにシャッターゲート、それ以外の細かな設備も標準以上の仕様は確保しているように見えます。

公開された当初はもっとサクサク売れると思ってましたが、想像してたより苦戦してますね。

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シャッターゲート幅狭そう。

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>>66 匿名さん
ほんとだ。3mくらいかな？

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>>65 マンコミュファンさん

サクサクっと売れるには、立地と価格がイマイチって感じでしたね。
シャッターゲートの幅も見た限り、かなり狭く感じました。

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>>68 マンション検討中さん

プレミアムを謳うフローレンスにろくなのなし

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大体シャッター開くまで路上や歩道で停車されると迷惑なんだけど。

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