パークコート千代田四番町ってどうですか？

ネガさん、一掃されている、笑
買えなくて悔しいのはわかるが、人気で倍率高くなってる現実を受け止めて、考えを改めるのも大事だよ

>>3800 検討板ユーザーさん
公務員で低所得パターンね

西隣りのリパークの場所にも15階建てのマンション建つみたい。デベはどこかわかりますか？

>>3800 検討板ユーザーさん
東海大は慶應のジッツじゃなかったかな？医学部だけかな。

>>3800 検討板ユーザーさん

住んでいるのは殆ど三田会というのは真実ではないと思います。うちも夫婦ともに東大で、番町のパークコートに住んでいます。同じフロアの左右の隣人も東大出身者です。入居者の集まりで皆んな同窓だねと分かりました。

>>3806 口コミ知りたいさん
番町パークコートは番町っていうより九段ですからね、、、
九段は鉄門倶楽部が強いからね。

>>3807 マンション検討中さん

番町にあるパークコートという意味ですよ。番町パークコートというマンション名があるのですね、知らなかったです。

>>3808 口コミ知りたいさん

非慶應とだけ言えば良いだろ
どう考えても東大いらないわ

>>3808 口コミ知りたいさん
番町パークハウスですね

>>3809 マンション検討中さん
東海大は慶應系ですよ。東京大学は同窓とは言わないですからね。同門と言いますので。

こちらは以前、何が建っていたのでしょうか？

>>3812 マンション検討中さん

上智大学のサテライトキャンパスだったかな？

>>3804 マンション検討中さん
詳細を知りたいのですが、ニュースソースはどちらですか？建築計画など見つけられませんでした。

番町は高学歴の人が多いのか。

>>3815 マンション検討中さん

東大早慶の率は日本一かもしれませんね、あと医学部も。

>>3815 マンション検討中さん
番町で石ころを蹴飛ばせば東大卒に当たるって昔から言われるからね

>>3814 迷ってますさん
戦後、駐留米軍の家族向けにつくられ、その後の比較文化学部になってた場所
早見優や西田ひかるが卒業してたよ

どなたか色々な使用料をご存知の方いらっしゃいますか？
スタディルームやレンタサイクルやスパのことが知りたいです。

いつかはクラウン
という言葉があったけど、
今は、いつかは番町(あるいは3A)、
いつかはパークコート(あるいはグラン)
って感じ？

>>3820 マンション比較中さん　
いつかはパークマンションかな

>>3819 ご近所さん

契約すれば具体的な値段教えてくれますよ

パークマンションは
そもそも作られなくなってきてますね。
ふさわしい土地が出ないとか。

最後の(最新の)パークマンションは、
どこですか？

中央線より北のパークコートって
神楽坂と小石川くらい？

千鳥ヶ淵のパークマンションかザパークハウスグランが最終かな。番町エリア以外は選択肢に入れていない

>>3824 マンション検討中さん

最高額60億の檜町かと

>>3826
ウチもそうです。再開発で最近は港区が上がっていますが、潜在的価値から番町はパークマンションに適した場所がまだ有ると思います。

番町住民は結局番町エリアで探すよね

>>3824 マンション検討中さん

三田のオーストラリア大使館隣接のパーマンかな？

>>3828 匿名さん
王友荘

王子製紙は、会社が経営危機に陥らないかぎり、王友荘を決して手放さない。

土地価格が横ばい～下落しているのにここは相場より大幅高いから、デベの儲けがすごいことになっていると言うことですね。

ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵、ほんと良かったなぁ。ああいう立地はもう出ないでしょうね。
マンションになりえませんが、英国大使館、いい場所にあるよな～。
明治政府の実態国なだけある。

上京時四畳半(あるいは三畳)一間から
パークコートまで登って来た人、
いる？

>>3835 マンション検討中さん
はい、ここに。会社金でMBAとって、外資に。

英国大使館が土地を一部手放して（返還？）
マンション建てるって話ありませんでしたっけ10年前くらいに

英国大使館、立地も広さも
アメリカ大使館を
はるかに上回ってますね。

>>3835 マンション検討中さん
私は18で上京し、成増というところで5畳、駅から徒歩15分というところに住んでました。成増、池袋、湯島、根津、神保町、青山一丁目、紀尾井町、番町です。

鳥居坂にパークマンションできますよ

>> 3833 匿名さん
「ここは相場より大幅高いから」
→　それ、ご理解が真逆です。「相場より大幅安い」と考える人が多いから、応募が殺到するのです。

>> 3840 通りがかりさん
鳥居坂も良いところではあることは認めますが、番町を好む人は、鳥居坂エリアに興味は無いんですよ。

>>3840 通りがかりさん
パークマンション檜町公園のつぎはパークマンション鳥居坂なんすかね
六本木のハイライズでなく低層の鳥居坂なら番町好みの人にも魅力的に映りそうです
内装仕様で、グラン千鳥ヶ淵やラトゥール代官山レベルを期待するのであればパークマンションはマストだと思います
価格については、パークマンション鳥居坂が檜町を上回り、日本の歴史上、最高価格になるんでしょうね
平均坪3000くらいでしょうか

鳥居坂いいけど第二六本木ヒルズ出来るまでは今ひとつ地味というか。
檜町公園直面ドーンみたいなインパクトはない気がする。

単純に高値レコードで言えばマーク表参道ワンなんじゃないですか？
626.93㎡で67億6000万円台、平米単価約1,078万円、坪単価約3,565万円
日本人はまず買わなそうだけど

番町希望の方は番町エリア以外興味ない人多いですよ。番町内のパークマンション期待しますが、でなければ既存の番町エリア内で探すと思います。高額マンションだから買うのでなく、番町だから買うのです。

こちら2次の抽選はいつですか？ご存知の方いらしたら教えていただきたいです。

>>3833 匿名さん

取得時の価格が問題でしょ。そんなこともわからないの？

>>3843 匿名さん
確かに、原宿のラフォーレの裏に外資ファンドが大成建設施工でマーク表参道ワンやってますね
原宿の低層で坪3500はなかなかチャレンジですね
改めて四番町の坪1300が安く感じてしまえる今日この頃です

番町ならいくらでも出してもいいっていうのが本音ですね。細かな仕様なんてどうでもいいし、新築にこだわる必要もないです。新築だろうが、中古だろうが、購入時の仕様のまま住み続ける人は皆無でしょうし。仕様が気に入らなければリフォームするだけ。

>>3838
英国大使館からの返還地は、環境省の公園になると当時報道されていましたが、その後は何もされないまま放置です。金儲けしか考えない連中から、マンション用地にしないかと横槍が入ったのかもしれないですね。もしそうなら嘆かわしいですが、立地としては皇居前英国大使館横駅徒歩2分高台の究極物件になると思います。

>>3848
番町ならいくらでも良い、これだと思います。鳥居坂も良い場所ですが、別に住みたくないんです。あんなに六本木の近くで子育てしたくないし、繁華街には域外から人が来るし煩わしい。番町内で良い物件をリノベした方が満足度高い。

>>3850 匿名さん
同意です。番町だからこそ良いのであって、他のエリアでたとえパークマンションだろうとも、あまり購入したいと思わないですね。