パークコート千代田四番町ってどうですか？

>80平米までなら2億、100平米なら3億

とか書いてても必ずその値段で買います（売れます）なんて保証ないしね。
あれこれイチャモン？つけて安く売らせようとするのが目に見えてる。
相手は今、玉数が少ないからとにかく売り物が欲しいってだけ。
ちょっとその気を見せたら次は専任で両手以外はやりませんとか言って来るに決まってる。
5年後に5億は？だけど始まったばかりのバブルで売り物が足りないなら焦る必要はない。

>>2413 マンコミュファンさん
反論になっておられませんね。

私は、良い物件でも買う時期と価格を間違えれば損をする、という根拠のある事例を示しました。

>>2418 匿名さん
ゴメン、何言ってるか分からない

>>2419 口コミ知りたいさん

私は、良い物件でも買う時期と価格を間違えれば損をする、という根拠のある事例を示しました。

板が違いますよー

＞いくら良い物件でも、バブル期に実力不相応な高値で掴むと結果は散々だということは、全て歴史が証明しているのです。

物件名　　　　　　　　　　　騰落率
パークコート青山ザ・タワー　＋４％
ブランズ六本木ザ・レジデンス　＋３％
パークマンション六本木　－２％

パークコート千代田四番町　？？？％

アホの一つ覚えでバブルバブル言ってるのが可愛い過ぎてスコ。
頑張ってワイドショーとか見て勉強してるんだろうね。

こちらのマンションが載っていました。

これが、正常な評価です（以下参照）

https://news.livedoor.com/article/detail/19715258/

>>2424 マンション検討中さん
なるほど、人気でるわけだ。

>>2425 匿名さん
専門家ほどよく予想外すよね、外したら職辞めるくらいの気合いで仕事して欲しいものです。

ちょっと異常な価格です。
販売会社にのせられず、冷静に。

>>2424 マンション検討中さん

ここもイマイチだけど、四ツ谷(UR仕様の劣悪間取り)も期待はずれだった。ましてや勝どきって。

建築的な間取りや設備仕様や構造というより、立地や規模感、大手デベへの忖度ランキング。

3-4億あれば、23区高級住宅地でも立派な注文住宅が建ちます。

>>2430 マンション掲示板さん
パガーニ買った方が投資としてはいい

>>2430 マンション掲示板さん

3-4億円ほどの戸建では番町や麻布で狭小物件しか建たないので、資産価値をキープしづらいという側面を忘れてはいけません。

だからといって、ここはとても三つ星とは言えません。

番町マンション番付を発表いたします。

関脇
ルクセンブルクハウス
パークハウス六番町(定借)
ザブランズ四番町
ザブランズ六番町
パークコート一番町

ビンテージ部門(建て替えすると横綱昇進か)
一番町パークマンション(築古だが立地最強)
麹町三番町マンション(築古だが@900で販売中)

横綱大関は追ってお知らせします。

>>2424 マンション検討中さん
それ昨年の１位がハルミフラッグって事を誰も知らないのかな？

>>2432 匿名さん

ホーマット♪

>>2434 通りすがりさん

ホーマット三番町は大関クラス。

他のホーマットはビンテージ部門に参入すべきですが、物件が多くなると番付表が作りづらいので、推薦物件をご教示ください。

大関
番町パークハウス
三番町パークテラス桜苑
ホーマット三番町

横綱
パークマンション千鳥が淵
ザパークハウスグラン千鳥が淵
ブランズザ一番町

なお、こちらは完成後に小結にランクインする予定です。

小結
グランスイート六番町
ブリリア一番町
グランドヒルズ一番町
パークコート千代田四番町(新入り)