リコット刈谷駅東

都合が悪くなると、話題をそらすのでしょうか？
そうしたところで、鉄板や鉄パイプの階段が、変わることもないのですが。

>>101 検討板ユーザーさん
話題をすりかえる以前に、買わないならいちいち書き込まなくていいのではと本当に何度も言ってるのに。ほんと自分の都合のいいようにしか考えられない人ですねぇ。大丈夫ですか？

鉄板と鉄パイプの階段もたいがい引きますが、ハザードマップもしっかり確認したほうがいいですね。
https://www.city.kariya.lg.jp/kurashi/anshin/bousai/1002811/1002813.ht...

>>103 検討板ユーザーさん
顔真っ赤なの？

値段が安いとは言え、このチープな鉄板と鉄パイプの階段はイヤだな。
こんなチープなマンション階段はリコットだけ。他に見たことがない。
雑居ビルみたい。

>>105 マンション検討中さん
何も言い返せないと無視するのは常套手段ですか？

リコットは不人気な土地を安く仕入れて廉価マンションを数売る戦法か。
名鉄高架真横(リコット刈谷新栄)、
高架真横でアピタ裏(リコット刈谷)、
低地アンダーパス横井(リコット刈谷駅東、リコット刈谷駅東Ⅱ)。
たまには閑静な住宅街にきちんとしたマンションを建てればいいのに。

比較的に安いとはいうものの、大枚をはたいて購入するのに、雑居ビルみたいな階段はないわ。鉄板剥き出しで鉄パイプ仕様。
ないない。

ハザード、低地しか言わない人たちはハザードマップ見たことあるんですかね。
アンダーパスが近くにあるのは事実ですが、立地自体にはハザード出ていません

そして、アンダーパスではなく踏切だったら、普段の生活で通る上で不便だとは考えもしないという笑

刈谷市HPにあるハザードマップを見れば、この物件のある低地エリアを取り囲む様に3つ程の危険マークがありますね。
北東の名鉄ガード、南西の名鉄ガード、交通公園近辺。
この内、後者２つは幼少中の通学路ではないですか？
また、大雨時には物件の目の前に水深3m程のドブ川がありますが、転落したら怖いですね。
気をつけるポイントだと思います。

https://www.city.kariya.lg.jp/kurashi/anshin/bousai/1002811/1002813.ht...

>>110 マンション検討中さん
このマンションの隣は、角分さんのエルグランデ刈谷駅東があります。刈谷を熟知した地場の企業が調査の上で建設されているので、言う程悪い土地ではないんじゃない？！

失礼しました。
社有車の駐車場跡地に出来たマンションはこちらでしたかね？
どちらの会社のどんな車の駐車場でしたか？

どんな会社他が、
駐車場としてこのマンション建設地を使っていたのでしょうか？
どんな作業車が、
駐車場としてこのマンション建設地を使っていたのでしょうか？

この土地の前の所有者は誰で、
今回なぜ、土地を手放したのか？

言えないことも多々多々あるだろうけれど。

そういう情報交換もすごく大事かもしれません。

3200万円台からと激安プライスが命の物件で、フジケンの本領発揮ですね。
かつてのブランドであるサンシティを彷彿とさせます。
低地でもいい、
ハザードマップで危険でもいい、
駅まで遠くてもいい、安ければなんでもいい。
そんな割り切りも、特定の所得者層には刺さるのではないでしょうか？

こちらのリコット 刈谷駅東は、もともと東洋衛生の駐車場ではなかったですか？
作業車両が停まってたのかな？
ご存知でしたら教えて下さい。

リコット 刈谷駅東Ⅱも、東洋衛生の駐車場だったか、畑だったか。こちらはよく知らない。
この辺り、重原交差点から急激な坂道を降りた窪地なので、市民の皆さんにも、馴染みがないエリアなのかな。

東洋衛生の駐車場の跡地にマンションが建つのではなく、畑の跡地にマンションが建ち、マンションの隣が東洋衛生の駐車場の様です。
一度、現地を見ないとよく分からないですね。

南側には県営重原団地や東洋衛生があり、
北側にはドブ川が流れています。
重原交差点からの急激な坂道で低地になっていますが、自転車で坂道を登るのは苦難の業。

南側の県営住宅団地や東洋衛生株式会社、北側のドブ川に挟まれた立地ですね？
低地なので眺望は期待出来ないのですね？
このマンションのメリットは何でしょうか？

駅徒歩10分を売りにしている様です。
HPに駅から物件までのルートを動画で掲載されているのですが、ドン引き。
クルマが通れない狭小な高架下通路をくぐり、廃墟の前を通って、って、、、。ないよね？
このルート、夜だと女性や子供だけでなく、男性でもムリ。
こんな不都合な事実は隠せばいいのに、面白がってHPに掲載する神経もどうかとおもう。
https://www.licott-kariya2.com/

市のHPにあるハザードマップには、こちらの低地エリア近くに複数の危険マークがある様です。
北東の名鉄ガード、南西の名鉄ガード、交通公園近辺。
この内、後者２つは幼少中の通学路ではないですか？
また、物件の真ん前に水深3m程のドブ川があります。転落したら怖いですね。
https://www.city.kariya.lg.jp/kurashi/anshin/bousai/1002811/1002813.ht...

もう少し広めで4LDKだと、幅広い家族層が対象になると思うのですが。
広告にある様に単身、夫婦のみ、または夫婦と一人っ子、がメインとなるのでしょうか？

第2期完売御礼。順調ですね。

>>127 評判気になるさん

いよいよ第3期分譲開始と好調。
格安廉価版でフジケンさんの右に出るデベロッパーはなく無敵。
フジケンさんは、サンシティブランドという廉価版マンションの実績が豊富で腕を磨き、特定の所得層の心に刺さる、心を鷲掴みにするのには長けておられます。さすが。
西三河でサンシティと名のつくマンションを見て回れば分かりますが。
「マンションは管理を買え」と言いますよね。
フジケンの管理に満足して、契約なさっていればいいのてすが。

刈谷市が公表したハザードマップによると、マンション現地や通学路では水害リスクが懸念されるようですが。
刈谷駅まで徒歩10分でこの低価格は魅力ですね。
https://www.city.kariya.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

幹線道路からは分かりにくい場所。
mapで見ると、岡刈線(県道48号線、岡崎刈谷線)沿いで、市営下重原住宅や東洋衛生社の真裏辺り。
低湿地帯のちょうど底なのか、どの道を通れば行けるの？
近くに病院があるのは助かります。腹痛とか頭痛も診てくれるのかな？

物件所在地は、すり鉢状の低湿地帯の底部分ですので、最上階でも眺望は絶望的ですね。
最上階でも、刈谷駅の近隣戸建ての玄関位の高さ、標高ですかね？

廉価版マンションのサンシティで一世を風靡したフジケンさんな。
サンシティ＝公営住宅、のイメージが浸透して周知度と、ブランド価値は、高いね。

蓼食う虫も好き好き、で、世の中には"えっ？こんなもんを好むの？"って驚きも多々あります。

マンションも同じで、好立地でハイブランド志向もいれば、三流立地の地場ブランドで我慢せざるを得ない層もいます。

まさに。蓼食う虫も好き好き。

名鉄の車窓からよく見える物件。
明るい街並みでいい感じそうです。

交通公園側から建築中の物件が見えました。
上層階まで建設が進んできたのでしょうか。
この辺りもマンションが増えてきました。人気と需要があるのでしょうね。

65㎡、75㎡、81㎡の3パターンと狭め。
機械式駐車場を活用したコンパクトな敷地。
若い夫婦や子育てが落ち着いたシニア世代がターゲットでしょうか？
刈谷駅徒歩圏内ながらリーズナブルな価格帯。
風通しや見晴らしも良さそうですので好調に売れそうですね。

駅10分はちょっと遠いかな

狭いけれど刈谷中心地にこのお値段で住めるならアリかな？

刈谷市中心部の人気学区。ファミリー層向けの物件ですね。

こちらの物件は、刈谷駅徒歩10分の好立地ですが、周囲は低層戸建地域なので、遮るものがなく、風通し、見晴らし、眺望が素晴らしいですね！
地方都市でマンションに住むメリットに、風通し、見晴らし、眺望の良さがありますよね。
最高ですね！

周囲は低層戸建で、風通しや見晴らしが素晴らしいですね！

リコット刈谷 駅西みたいな日陰のジメジメした所にマンション建てられると、リコットのブランドイメージが損なわれたりしないかなぁ。
こちらと同じブランドと知られたくないな。

リコット刈谷 駅西みたいな風俗や歓楽街が間近の物件って売れてるの？
見晴らし悪いし、どんな人が住むの？

だいぶん高層まで建築が進み周囲からも見える様になりました。
刈谷駅の近辺は、空き地があれば次々にマンションが建設されますね。
特にこのエリアは人気が高いですね。

同じリコットで刈谷駅裏のアピタ横物件が完成後も売れ残りそうだよね。
この物件も完成後売れ残りがでるのは間違いないから、相当なこだわりがないなら完成後まで待った方が値引きは期待できる。

非常階段はニューヨークみたいでカッコいい

>>151 マンション検討中さん

見るからに非常用で日常で使うのはちょっと、、。
見えるところまでなりふり構わぬコストダウンを徹底したのでしょうか？
見えない鉄筋とかコンクリートとかも相当、コストダウンしてるのかな？

>>152 口コミ知りたいさん
北側から見ないし普段使わないし合理的ではある。

>>154 検討板ユーザーさん
部材費、原油高で運転費増えて供給数減っていれば固定費割合も増えている。減っているのは人件費くらいなら仕方ない。この値段で高いと感じるなら支払い能力無いですよ。賃貸アパートに住みなはれ。

>>155 マンション検討中さん

部材費の高騰を吸収する為のコストダウン策として、この様な階段の仕様になったのですね？

個人的には鉄骨剥き出しのメタル感、好きですね。
大胆なコスト削減と、チープでシャープなデザイン。
この様な試みはフジケンさんのリコットシリーズでしか有り得ない。

ここはどうですか？

いよいよ完成。
来月の2022年2月に入居開始ですね。
リコット 刈谷駅東と、リコット 刈谷駅東Ⅱを比較する場合、何を決め手にどちらを選ぶのか、結構迷いますね。
場所も間近、完成時期も2ヶ月違い、コンセプトも似ていて。こちらの方が高層で、物件も広めなのかな。

いいですね。

しかし月日が過ぎるのは早いね。

マジ早い

完成済みで今月から入居が始まりますが、あと、どの程度が販売中なのでしょうか？
2ヶ月前に既に入居が始まっているリコット 刈谷もまだ販売継続中ですし。
このままでは、リコット3シリーズとも、延々販売継続中、になりそうです。

リコットって全部売れ残ってますが何がいけないのでしょう？営業マン？場所？

まるで売れてない。刈谷駅徒歩圏内、って人気ないんですね。
今回のキャンペーンで販売終了、となるでしょうか？

総額5000万円分プレゼント、思い切ったことしますね！
どこに情報ありましたか？
3月31日までなので、今から検討すると相当契約まで急がなくてはいけなさそうですが・・・

来場予約キャンペーンでJCBギフトカード2000円分がもらえるので、それだけでもよさそう。

刈谷駅まで徒歩だけど不人気ということではなくて、立地がイマイチなんじゃないかと思います。住吉小学校、刈谷南中学校のあたりならよかったのにと思うので・・・

>>182 匿名さん

全員100万円＋1等賞300万円＝400万円！
1等"相当"を貰えるなら今すぐ契約書にハンコ押します！で、値引きを迫るな、俺なら。

>>183 匿名さん
そういう人が買うマンションなんですね。
だからここと刈谷のブランドは売れ残るんでしょう。

>>184 評判気になるさん
買ってないけどね

完売しましたね。
ホームページに完売御礼と書いてありました。