【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

>>567 住民板ユーザーさん5さん
あ、堺市が良いところなのは知っています。生まれからずっと堺でしたので(^_^)だから購入したのでね。

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>>569 住民板ユーザーさん7さん

そうです、私はアルコープの事しか知りません（笑）
アルコープの話はもう終わりにしましょう。

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>>571 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。
ここでいくら言っても仕方ないですし。
気づかない人は気づかないし、ルールを守る気のない人は守らないし。
それでも以前に比べて改善はあったと思うので、ここでの発言や貼り紙も意味はあったのでしょうね。
まぁでも私個人としては完璧は求めていないので。
アルコープに色々と置いている家も特に気にしたことなかったです。
ただ、こんだけ掲示板で盛り上がっているので、アルコープに物を置いているのを目にすると、この家のこととかを言われているのかなーとは思ってましたけど。
あ、でも我が家はしっかりルール守っていますよ！
集合住宅ですし、色々な方がいますしね。
ただ、ルールといえどもそれを人に強要する気はないですが。

話し合い？楽しかったです、ありがとうございました(^_^)

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ここのマンション、賃貸のお部屋はありますか？
環境が良さそうなので住んでみたいです。

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>>573 住民板ユーザーさん2さん

賃貸出てますよ。
https://suumo.jp/chintai/jnc_000066022836/?bc=100237677827

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>>563 住民板ユーザーさん8さん
間違ってるんやない、訛ってるだけや。

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>>575 清太さん
何でアルコープ直ぐ言ってしまうん？

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>>574 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！！
もう出てるんですね。

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>>574 住民板ユーザーさん

賃貸の情報ありがとうございます。
この辺りの事よく知らないので教えて頂きたいのですが、賃料は妥当な金額でしょうか？
仕事の都合で新金岡近辺への引っ越しを考えております。
こちらも候補にしているのですが、周りの相場と比べてどんな感じでしょうか？もちろん人それぞれの価値観や何を重要するかによって賃料の考え方が違うのは重々承知しております。宜しくお願い致します。

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>>578 匿名さん
相場と比較する場合、平米数より逆算すると割高にはどうしてもなりますね。
私は居住者ですが、夜は静かでイオンも出来るため、住みやすいですよ。
新築+αも意識した価格設定でもあると思うので、割高設定かもしれませんね。

久々に掲示板を覗きましたが、
当事者、第三者、リセールバリュー目線の方も、あらゆる方がいます。
こちらの掲示板は、情報交換やプラスに繋がるものになればと願います。
(売り言葉に買い言葉を続けても不毛です、最悪、自演の可能性もあるので。
指摘などは声として必要ですが、 ツイート感覚な声や煽りに直結するようなこと、拾う必要はないかなと)

イオンよそらには、保育園も入るみたいですね。
子育て世代が増える街は廃れません、
私は、街やマンションの環境発展が楽しみです＾＾

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>>578 匿名さん

賃料だけで捉えると新金岡では強気な設定の様な感じもしますが、駅近や開業予定のイオン等周辺の利便性、築年数を優先するとやはりサンメゾンが優位かと思います。
また新金岡駅 徒歩5分圏内でみた場合、築年数こそ古くはなりますがエレベーター付きの物件で賃料10万円程度でもある様ですし、分譲団地に至っては5万円程度から探せそうです。なお駐車場が必要となれば団地によっては入居に合わせて平面駐車場が確保でき、料金も比較的安価(5000円程度)に設定されている番地もある様なので、何を優先されるかによって賃料の妥当性も変わってくるかもしれないですね。

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>>579 マンション住民さん
ときはま線の騒音や排気ガスが気になりますが実感いかがですか？人によって感じ方は異なるとは思いますが。

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南棟ですが、窓を開けるとテレビは聞こえません。昼間の渋滞中の方が聞こえますね。
排気ガスは風が強いからか全然気になりません。
ベランダからの抜け感はないですね。フレスポが予想外に高いです。

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今までいくつかの大きな道路沿いのマンションに住んできましたが、こちらは静かに感じます。

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>>583 住民板ユーザーさん2さん
昼間より夜間のほうが車の音が気になるが窓を閉めていれば大丈夫、ということでしょうか。
幹線道路沿いで11階建ですから建物外からの騒音は階によって違うと思いますが、どのあたりの階でしょうか。低・中・高など、差し障りのない範囲でお聞かせいただけるとありがたいです。

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住人の方にお聞きします。
これからの梅雨の季節は夜間電力を使って洗濯乾燥したいのですが、迷惑でしょうか？
他のお宅の洗濯機の音は聞こえないのですが、下の階に響きますでしょうか？

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>>581 住民板ユーザーさん4さん

ときはま線の音、引っ越してすぐは肌寒い季節で窓も閉めていたし気になりませんでした。
が、ここ2週間くらい暑い日があり窓を開けるとやはり音が気になりますね、、、

そして、ときはま線の騒音より、足音や物音の方が気になります...上の階だけでなく横からもたまに聞こえますね。

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南向は何階以上だと眺望は良いのでしょうか？
フレスポも結構遮っているのですか？

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>>586 住民板ユーザーさん1さん

常識で考えればわかるでしょ

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>>586どのくらい他の部屋に音が聞こえるかは気になりますよね！
夜間電力は何時からになるんでしょう。

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>>588 住民板ユーザーさん2さん

11階でも目の前がフレスポです。
ですがその後ろに山も見えます。

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>>591 住民板ユーザーさん1さん

こちらのマンションは西向か東向でないと眺望は良くないですか？

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ここは、契約者「専用」掲示板。
なんで契約者でない人が書き込むのでしょう？

中古の購入、賃貸の検討なら「検討板」に書き込んでください。

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>>592 住民板ユーザーさん2さん
東向きの眺望もダメですね。
目の前に病院と公民館、そして15階くらいの団地があります。

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シャワーヘッドはみなさん標準タイプですか？
水圧弱くないですか？？

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温度設定を60℃にすれば強くなると書いてましたが、ほとんど水圧は変わりませんでした。
シャワーヘッドを交換する以外で他に何か対処法がないのでしょうか？

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>>597 住民板ユーザーさん8さん
水圧は気になってたので、部屋に置かれていた説明書を参照し、流量調節栓というのを調節して、少し水圧があがったように思います。
ただし、ネットで見ると、こうした止水栓の調節により、オール電化では湯量が不足したり水道代の上昇などもあるとのことなのでら様子を見ながら調節したいと思っています。
もしご参考にされるのであれば、ご自身でご判断いただければと思います。
また、この調節方法についての影響とかご存知の方がああれば教えて欲しいです。

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エレベーター貼り紙だらけになってきましたね。
相変わらず１階の自転車まだ置いてるし、ゴミ置き場は溢れてるし、どうしようもないですね。

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来客があると時にエレベーターが恥ずかしいです。生活ゴミも曜日が決まったのですか？24時間ゴミドラムの意味がないですね。

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世帯数に対してゴミステーションの場所が足りてなかったので仕方がないですね。
入居の規定にも生ゴミ以外は曜日指定がされていたので、今はなし崩しになっていて良くなかったと思います。
（清掃の方に生ゴミ以外でもいつ出してもいいと言われて、助かるけどいいのかな?と思ってました）

ゴミドラムは曜日に関わらず24時間出して良いと解釈しましたが、違うのでしょうか。
あと資源ごみや粗大ごみは、前日の夜から出せると大変助かるのですが。
当日の朝出しだとマンションを買った意味がない。

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昨日ぐらいにエレベーターの中に駐車場に関する掲示物貼られてませんでした？
いきなり謝罪の言葉から始まって何のこっちゃわからなかったのですが。
しかもすぐに無くなってたし。

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>>599 住民板ユーザーさん1さん
こんなに世帯数が多い中で、全員がアルコープに物を置かないようになるなんて不可能じゃないですか？どんな理想をお持ちなのかわかりませんが。
正直、まだ言ってるんや！って思ってしまいました（笑）
決まりだから、でみんなが守れるとは到底思えないですが、いつまで続けるんですか？ずっとですか？
不毛じゃないですか？
正直、他人の家のことなんかどうでもええわ、って思ってる人が大半だと思いますし。
我が家は置く物もないですが、他人がアルコープに物を置いてても、なーんとも思いません。
人の家のことが、すごく気になるんですね。

まぁマンションの秩序と景観維持、頑張ってください（笑）

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実際、避難導線に自転車とか停められてたら嫌だとは思う。
その立場になってみないと分からないけど。

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他のマンションのスレッドにサンメゾンのゴミドラムが機能してないとか書かれてますけどそうじゃありませんからね。

現在はゴミドラム以外の資源ゴミ置き場も24時間ごみ出しが可能になっており、ゴミの種類が多くて場所が足りなくなってるので、当初の予定通り生活ゴミ以外は曜日ごとに出しましょうという話ですからね。
ゴミドラムが溢れたのは見たことないです。

勝手に間違った噂を広めないでほしいなあ。

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匿名やし今後は、
アルコープ問題掘り起こす投稿をする人=匿名であれば平気で他人を誹謗中傷するあの人か…。ってなってしまうかもね。

掲示板のマナーも守ろう。

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>>608 住民板ユーザーさん1さん

もう決めてます(^^)
ここでの報告の義務はないでしょう(^^)
返信不要です。

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>>611 住民板ユーザーさん3さん
返信不要ならアンタも黙って削除依頼だけしといたらええねん。
自分は足らんかったこと追記して連投したり言いたい放題で他人には返信不要とか、えらい勝手やな。

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やっぱり土地柄のレベルなんですかね

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>>612 検討中さん

報告してくださいに対して、無視するのは失礼やろ
削除依頼だす意味は？
なんか勝手に入ってきてなかなか勝手な言い分しよるなぁ
言いたい放題？なにが？
てか、あれ以上に続ける話なくないか

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みんなこんな無駄な言い合いしてめんどくさくないんですか？そんな何にもならない話より、もっと有益な情報交換の方が楽しいと思うのですが(^O^)／
批判や貶し合いはやめましょうよ?(^-^)
この辺でおいしいご飯屋さんとかないですかね?

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>>615 住民板ユーザーさん7さん
先日、マグロパークの中の定食屋さんが美味しいと話題になっていましたね。前のイオンですが、そろそろテナント公開されるのかなあとワクワクしながら待っています！

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>>616 住民板ユーザーさん
イオンのテナント楽しみですね！
イオンの食料品売場も個人的に楽しみです!
関西スーパーは独自ブランドありますが少し高めのものも多く、イオンのトップバリュはお得に手に入るものも多いので…(^^)
飲食店もどんなお店が入るか楽しみです。

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美味しいご飯屋さんはまだ見つけてないですが、久しぶりにサイゼリヤ行ったら安くて美味しかったですね?

今更かもしれませんが
お隣さんとかの挨拶って皆さんしてますか？

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マクドナルドは看板的にフレスポに向かい合う形でできそうですね！

挨拶ですが、うちは上下左右にしました。
これからのお付き合いもあるので、やはりどんな方なのか知りたいし知っていただきたいと思ったので。

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美味しいご飯屋さんといえば、駅からは少し離れますご、中環沿いにある「PISORA」はボリュームもあっておしゃれで美味しいですよ。

コースの中でパスタとかピザとか選べて、ドリンクバーもあり、100%ジュースが美味しくて、マンゴージュース、グァバジュースとか飲んじゃいます。

いつも満席なので、予約をした方がいいかも。
お子様連れもいますが、それぞれプチ個室なので、お子様連れもそうでないかたも気兼ねなく食事を楽しめると思います。

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>>620 マンション検討中さん
何が低レベルなんですか？
住民マナーの問題で荒れたら食いもん屋の話に流すパターンを延々繰り返してるからですか？！
ほっといてくれドアホ！

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ここに書き込むネタはクレームか食べ物屋くらいしかないでしょ
他の板みてもこんな感じです
悲しいかな新金岡には食べ物屋は旧エブリーにしかなかったので、現在は無いにひとしい
つまりネタはクレームしかないのです

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>>621 住民板ユーザーさん1さん

PISORA、美味しくて雰囲気もよく、おしゃれですよね(^-^)私も好きです！
あとは、中百舌鳥方面っていうか、中百舌鳥は越えるのですが、寛屋っていうハンバーグ屋さんも美味しかったです！
あとは、女性におすすめなのは、堺東のGRANっていう、自然食のお店です^-^)

あまり近くのいいお店は発掘できてないです?(T_T)

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>>621 住民板ユーザーさん1さん
おもっきりチェーン店やん（笑）

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>>625 マンション検討中さん
チェーン店以外であれば、中百舌鳥方面にはなりますが、四国の骨付鳥が食べれる「骨付鶏と大衆創作のBurrow」という店も美味しいと聞いたことがあります。

元々、ニューヨークスタイルバルキャンドールというお店で、夕方から営業なので、大人だけしかいけないかもですが、ご参考に。

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緊急事態宣言やいうてんのに、外食の話ばっか…自粛してください。いやいや宣言後の話です、っていうのでしょうが、このマンションの掲示板とは関係ないですやん。

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>>627 住民板ユーザーさん1さん

飲食店の情報交換くらい良くないですか？
宣言下に行く人を募ってる訳でもないですし。
なんでダメなのか分からないのですが…。
近辺のお店の情報交換は、このマンションに住む方々にとって有益なこともあると思うので、関係ある、関係ないとかではないと思いますが。
興味がないのでしたら、スルーすればよくないですか？
この掲示板でどのような話をお求めなのでしょうか？
お話したい事柄があるのでしたら、ぜひ投稿されたらいいと思います(^^)

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>>626 住民板ユーザーさん4さん

骨付鳥！惹かれます(^｡^)
今の状況が落ち着いたら、ぜひ行ってみたいと思います(^O^)／

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>>627 住民板ユーザーさん1さん

掲示板は近辺の飲食店の情報交換をする場としてアリだと思います。

っていうか、緊急事態宣言中は、飲食店の話も自粛しないといけなかったのですね。初耳でした！
なぜ自粛しないとダメなのですか？
美味しいお店を知った人が、緊急事態宣言を気にせず外食に行くかもしれないからですか？
そのことを気にされているのでしたら、そこは各々のモラルの問題です。

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皆さんスーパーはどこを利用されていますか？
一番近いのは関西スーパーだと思いますが、品質のわりには高くないですか？
引っ越し前は万代やライフを利用しており、こちらの方が質も良く安かったです。
イオンはどんな感じでしょうか？

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>>631 住民板ユーザーさん1さん

急いで買い物に行きたい時は関西スーパー、時間に余裕のある時は万代に行っています(^｡^)
イオンは私的には万代と関西スーパーの中間の価格帯ってイメージです。
北花田に行く用事のある時は、ついでにイオンで買い物したりもしていました！

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>>631 住民板ユーザーさん1さん

それ思いました。
イオンと関西スーパーが近くにあれば価格競争が起きて安くなってくれる？と期待しております。
関西スーパーはいつ行っても人が多いイメージですね。
業務スーパーでもできないかなぁと希望だけ抱いております。

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>>633 住民板ユーザーさん5さん
業務スーパー的なのがお好みでしたら、歩くと少しかかりますが中環を渡ってオートバックスの裏にＡプライスがあります。

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>>634 検討中さん

お返事ありがとうございます！
Aプライスチラッと見に行っただけで見切れてないかもですが、冷凍とか調味料は豊富ですが、生物(野菜とかお肉)の品揃えはないようでおしい感じがありました！
情報ありがとうございます！！

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週末にまとめ買いでサンディまで行っています。
関西スーパー、大盛況ですよね。特に月曜火曜は10%引きなのでずごい人でびっくりします(笑)
万代、カードが使えたら最高なのにキャッシュかプリペイドのみなのでなかなか行こうと思えずです…

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車椅子マークの駐車場の話振り返して申し訳ないのですが
どういった理由なら止めてもいいんでしょうか？
例えばジジババが遠方から来るとかで数日お借りしたりできるんでしょうか？？
そんな理由でお借りできるなら私も使えるものは使いたいと気持ちが出てきちゃいます。

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>>637 住民板ユーザーさん5さん

それはここで聞いてもわからないんじゃないでしょうか…。
それに、ここで、どのような理由で借りれるのかを公表してしまうと、悪用する人が出てくるかもしれませんし。
借りる必要があるなら、直接コンシェルジュ？管理人？に交渉されるのが良いかと。
理由を聞いたコンシェルジュないし管理人が、利用するに最もな理由だと判断されれば、利用できるのではないでしょうか。
正当な理由で許可を得て利用する分には、全然いいと私は思います。

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>>638 住民板ユーザーさん9さん
確かにここで聞くことではない。
ただ、ちゃんと許可もらって借りてもここでボロカスに言われる恐れがあるので、住民の方々の意見も事前に聞きたい気がする。

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>>639 検討中さん

うーん。
許可をもらって借りてるのにボロカス…ひどいと思ってしまう私は少数派ですかね。
誰しも、もしかしたら今後、必要とする時があるかもしれないし、いざという時はお互い様と思ったりするのですが…。
さすがにしょーもない理由で借りれるとは思えないですし…それなりの理由があるから、借りられているのかなと。
ただ、来客用の枠がそのために埋まってしまうというのも、それはそれで問題ですよね。
確かに皆さんの意見を聞いてみたいですね。

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すみません、みなさんのお宅にはもうNHKは来ました？
うちは日中ほぼ不在なのですが、夜に来ることもあるしビクビクしてます...

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>>640 住民板ユーザーさん9さん
許可をもらったとしても2ヶ月も停めて何の理由なんでしょうね。
空いてるところにも三角コーン置いて、ちょい停めもできない。
駐車場内にちょい停めスペースもないので三角コーンは置かないで欲しいですね。

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>>643 住民板ユーザーさん5さん
ちょい停めは許可取らなくていいんでしたっけ？
だったらコーンぐらい除けて停めればいいかと。

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すれ違う人に挨拶って迷惑でしょうか‥？

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>>641 住民板ユーザーさん1さん
ネットで住所変更しましたので訪問はありません。

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>>641 住民板ユーザーさん1さん
ウチは引越を機にテレビ無し生活に挑戦中です！
と言ってみたくてワクワクしてます（笑）

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>>645 住民板ユーザーさん5さん
挨拶するのにいちいちそんなこと気にする必要は無いと思います。
何かあったんですか？

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>>648 住民板ユーザーさん7さん

コメントありがとうございます。
挨拶した際に無視され、上から下まで舐めるような目線を送られて怖い思いではないですが
私がいけなかったのか不安になりました。
視線はないですが5人に2人には無視されるような感じがします。

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>>650 住民板ユーザーさん1さん

鍵を使ってする事をしていた方なので
業者の方ではないのは確実とおもいます‥
中には業者の方もいたのかもしれませんし
もしかしたら声が小さいとかで私が聞き取れて無かったのかもしれませんね‥
あんまり気にしないようにします

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>>651 住民板ユーザーさん5さん

どこにでも挨拶しない人や無愛想な人はいてますよ、気にする事ないです。全ての住民が良い人ではないです。

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住人よりコンシェルジュの挨拶はどうなりました？
ちゃんと挨拶返してくれますか？
最近、あの人に会わないからクビになったとか？

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>>653 住民板ユーザーさん3さん

ご健在ですよ！いつも奥に引っ込んでますね。
女性の方のみ表に出てます。

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障害者スペースまた別の車止まってましたね

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障害者スペースって来客用も兼ねてますか？
だとしたら、
「来客中です御用の方は?まで」みたいな紙をおくマンションってありますよね、そういうのがあるとお互いいいですね！

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各々の事情など分からないので許可もらっても長時間だと不快に思う人はいますから、一時駐車は極力近隣のコインパーキングに入れたほうがよさそうですね。すぐ側にも安いとこもあるようですし。
マナーやモラルの問題になるとどこまでＯＫとか明確にできないでしょう。世知辛い話ですが。

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キッズスペースやライブラリーはまだ使用できないですよね？？

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>>658 住民板ユーザーさん1さん
ライブラリーやキッズスペースは、内覧会のときも見たことがなかったので、利用できないか聞いたことがあるのですが、管理組合がまだ出来てないので、管理組合でルールを決めて支えるようにしたいとおっしゃってました。
4月くらい話なので、状況が変わってるかもしれませんが。

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>>659 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

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似たようなマンションの知り合いは
コロナの関係で共有スペースは使えなくなったと言っていました
もしかしたら当分は使用できないかもですね

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この場をお借りしてすみません。
ここのマンション用ではないですが、新金岡の美味しいお店とかお得情報の交換用に
ラインのオープンチャット作りました！
マンションの事情をそこでは書かないで下さいね！
ご興味あれば検索して下さい。

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教えてください。
外側のインターホンの右下に「SD」と書いてるシールがあると思います。
調べるとそのシール自体はインターホンの機能についての確認マークみたいなので問題はないのですが、今日見ると人為的に線をつけたようなキズがあるように見えます。

昔、悪徳業者などが、集合住宅の表札などに、業者だけわかる印をつけることがあると聞いたことがあるので、心配になったのですが、シールになにか人為的なスジは入っていますか？（シールがもともと綺麗なものか、半額シールのような切れ目があるのかわからないので）

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>>663 住民板ユーザーさん1さん
うちはついてません

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うちも綺麗でした！
それより生協の勧誘がしつこくて嫌になりますw
もう10回は「入られてますか？」って同じ人に聞かれました。

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>>666 住民板ユーザーさん4さん
ほんとに同じこと思ってました。
駐輪場やエントランスやエレベーター前などで
毎回遭遇するたび嫌な気持ちになります。。
マンション側も生協のイベントをエントランスなどで
開催したりしてるので生協に協力している感じがして
コンシェルジュさんにもご相談しにくいです。。

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>>667 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。
なんか検討したくても、しつこすぎて話を聞く気が失せるといいますか…何百人相手にしてるから覚えてないんでしょうけど、なんか嫌になりますよね。
同じことを思っている方がいると言うだけで救いです！

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ゴミ捨て場に粗大ゴミ放置してる方がいますね。
家庭用のゴミ箱とか珪藻土のマットとか普通ゴミと間違えて無いでしょうか？

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