サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/
所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html
[スレ作成日時]2020-08-07 13:22:17
内覧会で共用部分の写真バンバン撮る人いるんですか？観光旅行みたいに。
まぁ撮るのはいいですけど晒してほしくないなぁ。
このマンションってしょうもないいざこざ多そう
本当に遠方に住んでいて内覧会に行けないのなら、部屋以外の写真であれば営業担当の方にお願いすればいいのではないでしょうか？
本当に内覧会に参加できないのかとかは置いといて。当たり前やろ、みたいな家感じですが、ここに貼ってはいけない理由は？晒せるほどのクオリティではなかったから？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>272 住民版ユーザーさん2さん
確かに270は購入者じゃなさそうですね。
ただ、この板は契約者専用といっても誰でも見れますので晒すという表現は間違いではないでしょう。
そして私はあまり晒して欲しくないです。
共用部分であれ、素人が撮った建物内の写真を不特定多数が見れるところに置くことは、大きなリスクと責任を伴います。
なお、私感ですがエントランスなどは期待以上でしたので、内覧会に行けなかった方も入居の時を楽しみにされてて大丈夫かと思います。
エントランスは素敵でしたが、入り口のマンション名の表札？と言えばいいんですかね？
フォントのせいかそれがちょっとダサいというか安っぽくて嫌でした笑
それ以外は概ね満足でした！
たまに拝見していますが、暇してる荒らしの人VS購入者のやりとりは何もいい事ないと思います。
小学校との間の通路付近の植栽あたりを再度掘り返していましたが、何かあったのでしょうか？
>>275 住民板ユーザーさん8さん
そんな事あなたに上から目線で言われなくてもみんなわかっていると思いますよ。
本当の購入者はあんまりここに書き込みをしていないし、気にもしていないと思いますよ。
暇してる荒らしの人といった表現に不快に思われたのならすみません。
>>276 住民板ユーザーさん4さん
落ち着いてるときに荒らしの話を持ち出す必要はないと思いますが、別に上から目線ではないかと。
それより植栽の件も皆さんご存知なのでしょうか。私は知らなかったので少し気になります。
>>280 住民板ユーザーさん2さん
279です。ありがとうございます。
275のコメントについて、荒らしの人VS購入者という部分に敏感に反応してる人もいるようですが、そんなことより植栽云々のほうが気になって・・・
私もあまり現地へ行けてないので、どの辺りのことかよく分かってないです。すみません。
>>279 住民板ユーザーさん
植栽の件とはなんでしょう？あまり内庭は見てないので、なんのことかわかってません。
関係あるかわかりませんが、うちの近くにある別のサンメゾンのマンションは、夏に雑草が生えっぱなしで、歩道に菜の花がはみ出て避けて歩いてたので、サンメゾンはその辺の管理大丈夫かなと思ったことはあります。
>>282 住民板ユーザーさん1さん
私も把握してないのですが、275のコメントが気になって書きました。
276に返信したのは、このことをスルーしてイチイチ反応しなくていい部分へ反射的に噛みついてたから何だかなぁと思って（笑）
エントランスの吹き抜け、住人が歩く所を吹き抜けにして欲しかった。
あのデザインいいですか？
3/27から一週間、歩道橋が使えないんですね。
遠回りになるのでちょっとつらいです。
もう中古が出てるんですね。謎です…
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0017173015/
投稿が出来てなかったので、再投稿。
>>284 名無しさん
デザインについては好みもあるかもしれませんが、エントランスに限らず、当初のカタログから大きく変わったようなイメージはないので、こんなものかなと思っています。
住民が歩くところとおっしゃってるのは、正面右から入って、郵便受けを通る通路の事でしょうか。
内覧会で見た時に、メインエントランスを使うと一回ロビーを通ってから外に出て郵便受けにいく動線だったと思うので、結局メインエントランスを使わないことが多いのではと思うと、もっと動線をよくして欲しかったなとは思います。
契約してから半年以上図面と睨めっこして、
ネットでも事例を色々調べて覚悟して内覧会行きましたが、
ここを選んで良かったと心から思いました。
デベロッパーや施工会社の方、ここ見られてますでしょうか。
コロナで大変な時期の工事だったにも関わらず、しっかりとした施工をしてくださって、本当にありがとうございました。
>>288 住民板ユーザーさん1さん
メインエントランスから入りエレベーターいく動線は天井低いじゃないですか？
吹き抜け部分はときはま線側の一部で動線から外れています。
動線に吹き抜け箇所があればよかったなと想いました。
土曜日に鍵を受け取るための、パスワードの郵送が来ると聞いてましたが、皆さん届きました？共働きなので、土曜日までにパスワードを受け取れるかが心配です！
>>292 住民板ユーザーさん8さん
まだ届いてないです。。３月上旬発送予定と紙に記載されていましたが届いてないので近々問い合わせしようと思っていたところですが他の方はどうなんでしょうか？
そういえばパスワード来てませんね！
うっかりしてました。ありがとうございます。
今日来なければ問い合わせしないとですね。
>>290 住民板ユーザーさん9さん
いたって特徴のない部屋ですね。これで約5000万円とは信じられません。
まぁ駅近なんでこういった業者も多数購入されているでしょう。転売や賃貸目的で購入している人も多いかと思います。
>>296 住民板ユーザーさん4さん
確かにそうですよね、駅近ですので投資目的で買われている方も多数いてると思います。ちゃんとした入居目的で購入している人がどれぐらいいてるか未知数ですね。
引っ越しの準備しないとと思いながら
全く進んでません?
楽しみな反面、引っ越しはめんどくさいですね
皆さんは何日前からしてますか？
[No.300と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>299 住民板ユーザーさん7さん
引っ越し不安ですよね。
うちは荷物も多く、断捨離も兼ねての作業もあるので、2ヶ月くらい前からコツコツ始めました。
粗大ゴミ廃棄を自分でやってますが、いまの住まいの粗大ゴミ置き場は大きくないので、1ヶ月前から４回に分けて出しました。
また荷物整理をして1部屋をダンボール置き場にして、実際のダンボール詰めは2週間前くらいから、使わないものを中心に行いました。まだ作業中ですが、仕事をしながらなので、空き時間、休みの日は、コツコツ荷造りに当てている感じです。
私は4月半ばに引越しで最近準備をはじめました。
綺麗だけど不要な荷物はジモティでお譲りして、大型の粗大ゴミは出なさそうなのでまとめてクリーンセンターに持ち込む予定です。
断捨離をして使わないものから少しずつ段ボールに詰めています。
パスワードのお知らせ届きましたー！
ついに鍵引き渡しでしたね！
引越しはまだですがお部屋見に行ってきました。
ハウスクリーニングしてくださってたのですが、IHヒーターを拭いたらホコリで真っ黒になって驚きました。
>>305 住民板ユーザーさん1さん
私も本日遊びに行きましたが、靴下が少し汚れた印象です。内覧時はスリッパ履いていたので盲点でした。
引越しまでに掃除機と雑巾掛けしておく予定です。
(そこまで気にならない程度ですが、何となく気持ち程度ですw
鍵を受け取ってやっと我が家になったんだなぁと感慨深かったです。
それとすれ違った方が皆さん挨拶してくださって、感じの良い方ばかりなのも嬉しかったです。
ただやはり空気の悪さが少し気になりましたね。
便利な場所なので諸刃の剣といったところでしょうか。
みなさま、続々と入られてますね。
私は仕事でなかなか行けないので、家族に掃除を頼みました。
インスタなんかで「引っ越し前にらやって良かったこと」などの投稿がたくさんあり、参考にしてます。
大型家具や冷蔵庫の下にクッション材を置くとか、マスキングテープで防カビ対策をするとか、結構参考になります。
[中傷のため、削除しました。管理担当]
みなさん、雨の中引っ越しお疲れ様でした！
これからよろしくお願いします。
そういえばUCOM光ってどうやって使うんですか？
WiFiの番号とかパスワードとか教えてもらったり？
自分たちで何かしないといけないんでしたでしょうか？
まだ接続してませんが、自分で無線ルーターを買ってきてマルチメディアコンセントに接続すれば良いかと。
パスワードなどの設定は買ってきた無線ルーターのマニュアルに従ってください。
更に言うと有線LANケーブルをマルチメディアコンセントに刺してパソコンに直接繋げばパスワードなど入れずにネットができるはずです。（非推奨）
無線でインターネットをしたいなら無線ルーターを買う必要がありますよ。
度々すいません。
そういえばucom光のIP電話を契約すると接続するための機器が届くのですが、それにルーターの機能が付いてたような気がします。
その場合は買わなくていいかと思います。
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
