ピアース自由が丘レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区奥沢7丁目8番5他、目黒区自由が丘3丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、
東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.58平米～77.57平米
売主：株式会社モリモト・岡田リアリティ株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-06 15:09:41
一応言っておきますが、年収３０００万以上の高額納税者は住宅ローン減税使えませんからね。
売れ行きご存知の方いますか？
狭くね？
ピアースだからな
賃貸多いと思う
40平米以下の部屋は狭すぎはしないが、若干広さ足りない気がする
独身だったら充分。夫婦だったら狭い。当たり前
価格発表されましたね。
思ったよりお手頃。これ、一期を敢えて見逃して二期以降に賭けるともう残ってないとかあるのかな...
価格はどちらで見れるのでしょうか？
65平米だといくらほどになるのでしょうね
友の会以外はまだ買えない？？
買えないですね。
販売予定時期が後ろにどんどんずれていってる。
普通の人が検討する段階になったら、小規模物件しか残っていなさそうですね…
>>134 買い替え検討中さん
なるほど... 一般人の場合、二期三期に比べれば一期の方がまだ確率高いですかね？
二期以降の間取りがよいものの買うこと優先で一期に全力でいくか悩ましい。。
狙っていた部屋が（5階と南東向きの角部屋）現金で早々に売れてしまったみたいなので見送ることにしました。自由が丘は好きですが住み替え前提で考えているので、環七外側60平米台の部屋に億は出せないですね…
儲かる確率53％。。
信憑性あるんですか？？
60平米前後の価格レンジはどの位だったのでしょうか？
こちら、自由ヶ丘アドレス？奥沢アドレス？
南東向きの角部屋ってFタイプだよね、狙いだったのに...無念
無念って、まだ売れたかわからんよね。、
単なるあおり演出？
62平米で8300万からとありますが
60平米のお部屋はより安くなるのですかね？
62平米で8300万って安いですね。
高いなあ。
小規模マンションだから管理費・修繕積立費が必然的に高くなるし。
そんなこと言ってたら自由が丘で新築買えないんじゃないか？
友の会は10戸、残りの28戸は一般分譲のようですね。一般人が早い者勝ちで買える住戸はまだ28戸残っているということか
ヘェー現金一括払いしか受け付けないなんて
そんな条件あるんですね。
何のためになんですかね？
現金一括者って、正直リスクもあるからね。
現金を持っているが故に他に良い物件があると手付き放棄して購入してしまう。
属性の良い住宅ローン購入者のほうが安定している。
自由が丘で購入するならイトーピア自由が丘イデアの中古の方がいいかな？
先日実物見たらかなり古くなってる印象受けたけども。
築１０年以上は、やめたいほうがいい。よほどのブランド中古は別として
こちらの65平米はおいくら程度なのかご存知の方いらっしゃいますか？
8.4のワイドスパンだと60平米でもそれぐらいに感じられるのかな。
未だに一般には金額が公開されない。この秘密主義的な体質が好きじゃないんだよなあ。
どこでもだいたいモデルルーム行かないと金額わからなくない？
58平米のお部屋はいくらか、どなかたか教えて頂けないでしょうか？
ほんと情報が出てきませんね。
上の書き込みに従うと、８０００くらいじゃないでしょうか。
ここに限らず、秘密主義の販売会社はあれど、体質変わらないですね。
>>144 マンション検討中さん
62平米8300万円は広告用みたいですね
60平米だと南向きや北東角にもありましたが、向きや間取りが良いのか9,000万くらいまで値段してました。それでも自由が丘だから人気あるみたいですが
自由が丘だから人気？ 奥沢でも、他人にはそう自慢できますからね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
