【契約者専用】パークビレッジ南町田

私もどうしても子供が騒いでしまうことがあるので、中庭の利用はやめときます。
あと下校中の子供が共用廊下走るのやめてほしい…。

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中庭使い辛くなる一方ですね
残念だなぁ。まだ使ったことないですが･･･

ここ読んでて、ほんとに困ってるんだなと感じる人もいれば、神経質過ぎるなと思う人もいるので匿名掲示板ではなく、公式にルール決めてもらいたいです

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やっぱテント建てるしかないっすかねー

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>>548 マンション住民さん
テントの中でおしゃべりもいいですね
そういえば、中庭でテント立ててテレワークできるそうですが利用したことある方いらっしゃいますか？

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投票をよろしくお願いします

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公式HPより

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>>546 契約者さん1さん

確かに怖いー
やめましょうよ
みんな住民同士仲良くしましょう
あとは、理事会で！

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>>550 住人さん
私は見かけたことないですね
良い気候になってきたので、もう少し天気が良ければ気持ちいいんじゃないかと思うんですが
ただ私の会社は機密的に、中庭はおろかラウンジでも業務不可です…（大体の会社はそうじゃないかと思いますが）

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>>553 契約者さん1さん

これ見ました。
そもそも子供が遊んだり、人が集まる為の中庭なのに、
うるさいだあーだとなぜこんなに文句いいあってるんですかね。
なにを考えて購入しようと思ったのでしょうか。

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>>552 契約者さん

この投票は意味がない気が、、、、
そもそも子供がうるさいとかって人しか提示板にいないですからね

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>>553 さん

まさに正しい使い方されていますね。
マンションに住んでいない方たちが来ているわけではないので、問題ないかと思います。
うるさいと文句を言っている方はどうして購入したのか。パークなので公園ですよ。日本庭園ではないので、観賞するだけの中庭ではもったいないです。これからも活用していきましょう。

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>>558 契約者さん2さん

子供が泣く騒ぐなんて当たり前。それを注意しないから周りが苛立つ。子供に苛々してんじゃなくて親に苛々してんだよ。それに気付かない時点で子供が可哀想。

子供のやることだからしょうがない。を免罪符に病気で療養してる人もいるかもしれないのにうるさくしてても平気で子供を放置してる自分勝手な思考の親にはなりたくない。子持ちの私でもそう思うよ。

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>>559 契約者さん7さん
2.3歳の子に注意してどうにかなるものなのでしょうか…
注意して理解できるのはせいぜい5.6歳ぐらいでは？
声がけぐらいはしてると思いますよ。

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小さい幼児や小学校低学年に注意して言い聞かせるのは難しい。

親『しーっ、他に住んでいる方の迷惑になるでしょっ！』
子『でも誰も周りにはいないよ！？』
親『ここにはいなくても家の中にいるの』
子『はーい』
３分後 また大声出す。これのエンドレス。
親が注意すれば結果的にうるさくても気にしないですか？
論点は注意しない親では無くて『物理的にうるさいと感じる人がいる』事だと思います。

だから個人の解釈ではなくて、多数決ではなくて妥協点のルールを理事会へ提案していきましょうよ。
ここでもいいと思いますよ！？
全員が住民なんですから建設的になると思います。

過去レスで提案した者です。

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>>553 契約者さん1さん

こんないたら、即刻通報されるレベルだよ！！

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>>556 契約者さん1さん
中庭に限らず自分が思っている想定以上に毎日騒音が聞こえてきたら誰でも嫌でしょ。
僕はうるさいとは思わない？私はうるさいと感じるけど、ずっとうるさいと感じて生活すればいいのかという話。

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>>559 契約者さん7さん

注意してないの？放置しているの？あなたは始終様子を見ているの？怖い。。
うちからは中庭が窓から見える部屋ではないし、わざわざずっと監視するとかいうこともしないので、注意してないのか、放置しているのかは全くわからない。

でも子どもは注意してもすぐにうるさくなるよ。じゃあ注意していればうるさくても許せるの？

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>>557 契約者さん3さん

そんなこと言わないでー
国道も気になる人いるんですね
上下階の防音は良いマンションなのかな？

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全く話変わりますけど。

犬の鳴き声って気になりますか？？聞こえますか？
小型犬の里親になるかもしれなくて、
どの程度鳴き声が聞こえるものなのか気になります。
犬種にもよるかとは思いますが、
近隣にワンちゃんがいるご家庭の方教えて欲しいです。

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>>566 契約者さん
隣のお宅に中型犬？がいます。鳴き声は気にならないです。でも季節の変わり目の抜け毛？がすごいです。お隣がほぼ毎日ベランダにワンちゃん開放してるのもあるんですが、ふわふわの毛玉が毎日飛んできます。毛の生え変わる時期は、トリミング？間引き？みたいなのしてほしいです。毛玉がほんとすごくて、雨の翌日は排水溝溜まるし…。毎週末ほうきでベランダはくと、ちりとり一杯分の毛玉が取れます。

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あと、トイレをベランダに設置してるみたいで、風向きで匂うときあるので、ちょっと嫌です。我が家はそんなにベランダ使ってないのでめちゃくちゃ困ってはいませんが。お会いしたら、相談させて頂こうかと思ってますが、なかなか会えず…わざわざ赴くのも仰々しいし…って感じです。

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>>563 契約者さん

しつこいなぁ。。、

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>>556 契約者さん1さん

1人のクレーマーがワーワー言っているような気がしてきました。もしかして荒らしかも？

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住民の方々へ。
ここは、全世界が見ている不特定多数の掲示板です。居住している人が書き込んでいるかもわかりません。想像で書いているかも。
自身の資産価値も考えて、書き込む際は冷静になった方がいいと思います。
全世界が見ています、
本来、管理組合やパークビレッジクラブ内で話す事であり、わざわざここに書く必要はないです。

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>>570 契約者さん
1人？そんな事無いでしょ(笑)
実際に中庭の利用について思うところがある人は
確実に1人では無い。

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>>552 契約者さん

一人ではないね
生活音が気になる人いないね

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>>573 契約者さん

生活音は全然しないですね。本当、静かすぎてびっくり（笑）
私はここのマンションにして良かったです。すごく気に入ってます！帰ってきたら嬉しい気持ちになる！

中庭の件は理事会で話し合って良い方向に解決できればいいですよね。

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>>574 契約者さん6さん

同意です！
ほんと静か！

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生活音、うちは少し聞こえますね。物を引きずるような音とか
もちろんまったく許容範囲内なんですが
ハウスメーカー系の賃貸に住んだ時よりは聞こえるなという感じです
やや上層なので天井低くて壁が薄いなど違いはあると思います

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>>574 契約者さん6さん

“帰ってきたら嬉しい気持ちになる！”
まさにこの表現！
私も同じです！

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こちらのマンションを購入したものです。

わかれば教えていただきたいのですが、
マンション購入後の固定資産税の軽減措置などの手続きは自分でやるのでしょう。
それとも購入時に依頼した司法書士がすべてやってくれるのでしょうか。

よろしくお願いします。

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>>578 契約者さん3さん
司法書士がやってくれるのは土地・建物登記だけだと思います。確定申告等はご自身でやるものかと。

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>>578 契約者さん3さん

不動産取得税は登記と一緒に手続きしてくださいますよ。

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>>580 契約者さん1さん

ありがとうございました。
助かります??♂?

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>>579 契約者さん3さん
ありがとうございます?

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例のゴミ袋の件、貼紙がありましたね。。。

管理者から本人に通告すれば済む話のような気がしましたが、、、

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>>583 さん

>>583 特命さん
貼ってありましたね。。。
今日管理人のおじさんにこの件のその後の話聞いたら、外に置いてあるゴミに貼り紙を何度も貼ってかつ直接本人に注意したにも関わらず、まだ外に出してるみたいです。。。

何度言っても無意味と判断し、理事会へ重要案件としてあげるとのことでした。

にしても注意されてるのにやめないとかちょっと考えられない、、、

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>>584 契約者さん7さん

まさに隣人ガチャですね、、、

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>>584 契約者さん7さん
こんな非常識の人が同じマンションの住人に居るだなんて…両隣の方はお気の毒に…

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>>584 契約者さん7さん
そんな人でも仕事してローン組んで子供いると考えたら、やばい奴としか思えないです。
そもそも日本人なの？

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>>587 契約者さん5さん
ルールを守る守らないに国籍関係あります？
偏見ですか？やばい奴ですか？

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>>588 契約者さん6さん
あるでしょう。どの国が悪いとかではなく。
私は何か国か住んだことがあります。
住んでみて、これはこの国ではそうやるのか！ってびっくりした経験たくさんあります。

なので、ゴミ捨てのその人は悪いことだと思ってないのかも、なんで注意されるのかがわかってないかもしれないって意味で、そもそも日本の方なのかなって思ったまでですけど。

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南町田ってほんと住みやすいですね！
最近引っ越してきて毎日感動しています。

飲食店などで、みなさんのおすすめの
場所を教えてください！


よろしくお願いします！

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なんかここの掲示板って話が脱線&飛躍しやすいよねw
怒ってる人と煽ってくる人が多いw

>>592 契約者さん
我が家も引越し前までは不安でしたがすぐに気に入りました。良いところですよね。
飲食店は少し前のスレッドでも出てますので覗いてみてくださいね。
関東では馴染みがないかもしれませんが、西松屋の近くにやきにくひぃちゃん KASUYAという安くてボリューム満点の『かすうどん』が食べれるお店があるので良く行ってます。

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>>444 さんが色々挙げてくれていて、チョイスも信頼できるしめっちゃいい人だなと思っていました
天国屋すごく気になってるんですが、大人気でタイミングが難しいんですよね

グランベリーパークだとWIRED KITCHENの雰囲気は好きです
比較的ゆっくりできる気がします

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>>593 入居済みさん

横からすみません。私もかすうどん大好きなので行ってみます！

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>>592 契約者さん

南町田、良いところですよね
グーランベイクって読み？新しくできたパン屋さん

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>>596 契約者さん7さん
美味しいですよね。
色々と食べてみましたが、
何食べても美味しいなと感じました。
ただ持ち帰りがAM10時以降なのが残念…

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>>571 契約者さん3さん
じゃあ、全世界が見ている中でここに書く必要があるものって何なんですか？
確かに不快な思いになるものもありますが、良くも悪くも自由に思いを書き込めるのがここなのかと思っていますが。

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>>571 契約者さん3さん

不特定多数の方。見ています。
ご近所の方に言われました。
住みにくい？って。何故と聞いたら、こちらを見たとの事でした。
こちらの掲示板を見たことが無かったのですが、読み返したら恥ずかしい思いをしました。
多分ご近所の方々がどんな方が引っ越して来られるのか気にして見ています。
子供を小学校に通わせており、子供達まで内部の話しをしています。
これから小学校に通わされる方も多くいらっしゃるかと思います。
私立の学校も多くある土地です。
発言が自分に返って来ないか考えて楽しい利用をお願いしたいです。

いずれ、賃貸で貸し出す方もいると思います。
そうするといろいろな方が増えます。
問題も起こるかと思いますが、こちらでない場所で、非公開のチャットなどで話し合いができるとよいですね。

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>>552 契約者さん

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>>574 さん

大規模なのに静かで穏やかな空気が流れていて、うまく言えないですが、このマンションの空気感はすごく気持ちいいんですよね～

話は変わりますが、246やグランベリーパークもあるのに境川も思っていたより綺麗で嬉しい誤算でした！

この間はカワセミも見つけましたよ！青い宝石と呼ばれているそうでとても美しい鳥ですよ。
知らない方の為に一応画像載せておきますね。

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>>601 契約者さん6さん

私も思いました。
雰囲気がすごく良いですね。
引っ越してから帰るのが楽しみなりました。

カワセミも見かけたことがあります。
水が綺麗で驚きました。
はじめは川沿いで心配がありましたが、むしろこの環境なら川沿いでよかったと思っています。

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>>599 契約者2さん

大規模マンションならではの悩みですね
色々なマンションの提示板を覗きましたが、ひどいことをかいているところが多かったかと思います。
中には住民ではない人間もいるかもしれませんね。

いずれにしても、たのしく会話をしたいものです。

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保育園の申し込みが始まりましたね。
どこの保育園が1番人気なのでしょうか…
うわさ程度でもご存じの方いらっしゃったら教えていただきたいです！
今年は新設園が出来たので期待しています。

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>>598 契約者さん3さん

言論の自由は当然ありますが、ご自身の資産価値を下げるような発言(無償の情報提供)は控えた方が、賢い選択かなとは思います。
あくまでご参考まで…。

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>>604 契約者さん3さん
保育園ママ達や先生との雑談程度の話ですが…。
来年度は新設園が出来るので、現在在籍している保育園からの転園希望者が一定数出る。よって現時点では定員いっぱいの既存園でも空きが出てくる。
今までは園の方針がどうであれ、そもそも待機が多い地区なので希望園を選びとる事が出来なかったけど、来年度は希望が叶う可能性が出てきたという様な話をしていました。一次募集の時点で新設園一択だと勿体ない(まだ未知ですし…)ので、しっかり方針や特色を調べてどこが我が子にとってベストなのか、やっと考えられる余地が出てきた的な感じでした。
とは言っても選択肢がまだまだ少ない地区ではありますが、希望の園に入れると良いですね

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>>606 契約者さん8さん
ママ友がまだいないので、情報ありがたいです！
市役所行きましたが近くの保育園の最低点はどこも育休明けなんですね。

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保育ママがオススメです。
子供5人未満をスタッフ3人くらいでみてくれます。保育園というより、祖母の家みたいな雰囲気です。
大きな保育園のような、園庭や設備はありませんが、愛情たっぷりで信頼関係を持って預けられます。細かい事も融通をきかせて対応してくれるし…お子様の性格にもよりますが、甘えん坊の子は特に少数精鋭の保育施設がいいと思います。
逆にヤンチャな子は、規模の大きい保育施設で、歳上のお兄さん・おねいさんに揉まれるのも刺激があっていいと思います！

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中央林間～長津田あたりでオススメの整体教えてください。

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>>605 契約者さん1さん

もう中古物件で出てきますよね。
また売れていないみたいですが…

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>>610 契約者さん5さん

そりゃでるでしょう
総戸数が多いですから

新築でまだありますから、他業者から仲介料払って買おうとは思わないでしょうね

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>>552 契約者さん

みなさん、アンケート投稿のご協力ありがとうございました。
国道の音が気になる方も多いのですね。
うちは、かすかに聞こえるくらいです。

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>>610 契約者さん5さん
あると思いますよー。マンション購入直後に転勤やら、離婚やら…よく聴きますよ。

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>>605 契約者さん1さん
そんなに自身の資産価値を考えて生きている人ばかりではないですからねえ。
会社でも上司や部下の文句を言ったり、会社の価値や自分を高める行為でなくてもしている方も多いのでは。
自由に発言出来るこういうスレはあった方がいいし、誹謗中傷などでなければそれはそれていいのではないかと私は思います。

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引越してきて、こちらの環境がとても気に入っています。

町田在住の友人から、角上魚類つきみ野店、米屋きゅうさん町田総本店を教えてもらいました。
URLを貼り付けます。けして営業の為の関係者ではありません。問題なら削除してください。

https://www.kakujoe.co.jp/shop/tsukimino.php　魚が新鮮なスーパー

https://kyusan.com/?mode=f2　全国のお米が買える　

2店ともこちらから近いです。

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>>615 入居一ヶ月さん

へー知らなかったです！有り難う御座います。

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>>615 入居一ヶ月さん

最近引っ越しました。
緑も多く、住みやすいですね。

素晴らしい情報ありがとうございます！

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追加情報です。

マンション隣の境川サイクリングロードで江の島まで行けるそうです。

https://www.cyclesports.jp/news/others/53947/?all#start

このサイクリングロードを使うと、スーパー　エイビーまで近いです。
現金のみですが、すごく安いです。

https://chirashi.valueinfosearch.net/store/detail/ave/%E3%82%A8%E3%82%...

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>>618 入居一ヶ月さん
江ノ島行きましたよー。

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>>502 契約者さん5さん

ゴミ問題、、、この方とは別件ですが、エレベーターにゴミ持ってどこかに捨てに行かれてる方いませんか？私は2度見ましたが、どなたか遭遇された方いますか？生ごみとまではいきませんが臭かったので。せっかく各フロアにゴミステがあるのに。この件も事務所に相談しようかと思っています。

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>>620 住民さん

ここは、パークビレッジ南町田ですよ

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>>619 契約者さん2さん

自転車でですか？！すごい！

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自転車で江ノ島いってみたいですね
体力がもつか心配です笑

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>>622 匿名さん
1時間くらいですよ。
休憩入れて1時間半でした。

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境川ゆっくりロードが目の前でいいですよね！近々こちらに引越しますが、ゆっくりロードでランニングするのが楽しみです！

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私も自転車で江ノ島行きました。
江ノ島でしらす丼を食べて、とても楽しかったですよ。
ただ、帰りが向かい風で泣きそうになりながら帰ってきましたけど。

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3日19時ごろ職場で割と大きめの地震を感じ、マンションにいる妻に心配で連絡をし、電話したところ全く揺れを感じなかったとのことでした。
いらっしゃった方地震はいかがでしたでしょうか？
割と揺れには強いマンションなのかなと思いました。

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>>627 契約者さん1さん
ソファに座っていた私は気が付きましたよ。
体感は震度2くらいかな？
妻はキッチンで料理をしていたからか、気付いてませんでした。

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>>627 契約者さん1さん
８階住みですが、地震と分かるくらいは揺れていました。
震度３だと戸建の時はガタガタと振動する音と、なかなかの揺れを感じていたので、それよりはだいぶマシでした。これで震度３もあったのかと感じるほどでした。
確かに、立ち仕事をしていたり歩いていたら気づかないかもしれませんね。

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皆様
地震について教えて頂き有難う御座います！
参考にさせて頂きました！

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3月に入居したものです。
初めて掲示板を見たのですでにお話に出てきてることでしたら申し訳ありませんが、先月すまい給付金の申請をしたのですが、先日返送されてきて受理されませんでした。
内容としてはマンションの契約日と入居日が給付金に該当していないとのことでした。
契約したのが令和2年の3月で入居したのが令和4年の3月です。
私と同じ時期に契約、入居した方がいるかと思いますので、もし給付金の申請が通ってるよって方がいましたら教えていただきたいです。

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>>631 契約者さん1さん

うろ覚えですが、2020年10月より前の契約の方は、住まい給付金の延長前の期間（2021年12月）までの入居が申請条件でした。私も2020年上半期に契約しましたが、契約時点で、入居まで2年あるので住まい給付金は使えないと理解してました。
2020年10月？以降に購入し、一年半以内に入居された方は、申請できます。（違ったらごめんなさい）
また、年収や年齢、ローン金額など細かい条件があります。
私見ですが、こちらのマンションの値段、販売時期等を考えると、住まい給付金対象者の方が少ない気がしてます。

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説明不足でした。補足します。
・契約から入居までが2年？以内
・住まい給付金の延長前（2020年？2021年？10月頃に延長した。）の期限がそもそも2021年末入居までが対象
…で、パークビレッジを2020年前半に購入した方は、この二つの理由で住まい給付金対象外になるケースが多いのかと思います。

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>>632契約者4さん
ご返信ありがとうございます！
給付金のホームページには引き渡しから1年3ヶ月以内に申請が対象と記載されていますが、契約日から入居まで2年あるのでそれは対象外ということになるのですかね？
無知でごめんなさい。

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>>633 契約者さん4さん
補足ありがとうございます。
そして連投でごめんなさい。
なるほどー。先行販売？で購入したので契約から入居までの時期が2年あったのでそこですでに対象外だったのですね。
収入などの面では確実に給付金の対象だったということと入居から1年3ヶ月以内であれば、という面で申請が通ると思っていました。。

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>>635 契約者さん1さん
こちらこそ説明下手ですみません。
罠ですよねー。
私は偶然契約前に気付きましたが。笑
購入した際（2020年夏前）にはすでに80件ほど売れてましたので、概算ですが、1工区の方は半数が住まい給付金対象外だと思います。同じマンション内の知り合いとも『部屋余ってるんだったら、後で買えば、給付金貰えたのにねー。』と話したことがあります。

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>>636 契約者さん4さん

本当に罠です。。
最大で50万もらえると思ってたから余計ショックです。。
1工区もそうですが2工区も部屋たくさん余ってますよね？
私の担当だった方からは早く買わないと住みたい部屋なくなりますよって言われて、、まあ営業ですから仕方ないですが。それにしても悔やまれます。。
でも、もらえないものとわかればそれはそれでスッキリしましたのでありがとうございました！

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>>637 契約者さん1さん
補足ですが、部屋については、A棟とB棟については私が知る限り完売でC棟、D棟に少し残りがあり、売り出しが9月ごろからだったE棟が販売中というイメージで、そんなに余ってないと思います。

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>>637 契約者さん1さん
追記です。とはいえ、販売戸数の詳細はマンションギャラリーに聞いてください。よろしくおねがいいたします。

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0時12分。玄関の前で大声で笑いながら電話する人。どうかしてる。雨だからって聞こえないとでも思ったのか？子供が起きないかどきどきしました。常識のない人いるんですね。自分も気をつけようと思いました。

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