物件概要 |
所在地 |
東京都町田市鶴間四丁目1105番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(第I工区382戸 第II工区200戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]東レ建設株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判
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521
契約者さん5
この問題はずっと続くと思います。
ですので『うるさいです』とか『子供が遊ぶのしょうがない』と感想以外にどうするのが良いか案を出しあってみませんか?理事会の人もおそらくこの掲示板を見られると思いますし。(見てなくても意見は伝えられるし)
ポイントは全員が納得する案なんて無理なので、落としどころは何処なんだという所だと思います。
全員中庭利用禁止!とか極端な事も含めて節度持って意見出し合いません?集約は理事会に任せるとして。
例えば、土日祝は中庭利用禁止とかどうですかね?
うるさいと感じる人も、毎日なのと土日祝は静かなのではストレスも変わってくるかと。
中庭利用している人も土日祝は公園に連れていけますし。
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522
契約者さん1
>>520 マンション住民さん
ちょっと声が大きめでしたね
会話が盛り上がってるのは、
一部の数人っぽいので全員ではなさそう
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523
マンション住民さん
>>521 契約者さん5さん
ルールで縛るなら、大声や叫び声は控えるようお願いする、でどうでしょうか
個人的には平日静かな方が良いです!
理事会は…9/23だったようです。残念ながら次回はもうちょい先でしょうか。
ともあれフロント横のご意見箱に投書するのも良いかと思います。
平日の夕方17時ごろや休日の朝、中庭で大声や叫び声が反響している事があります。
専有部にも騒音が入ってくる事もあり、日常生活に影響が出ております。
つきましては、大きな声を控えるような掲示などお願いできないでしょうか?
ご検討のほど、よろしくお願いいたします。
ぐらいの内容で、各々解決策を盛り込んだりして入れてみるのはいかがでしょうか。
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524
契約者さん3
>>523 マンション住民さん
掲示物なら以前に一斉に全エレベーター内に貼り出し有り
なぜか即撤去ということがありましたよ
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525
契約者さん
1、利用時間の見直し
2、大人の会話の声の大きさ
3、子どもたち
1、8-19時を10-18時に変更。開始時間が8時からは早いかも。
2、大人の会話は、声を抑えて盛り上がり過ぎずに!
3、※たぶん、これ以上の改善は厳しい、難しいかも。
理事会で議論する必要ありですね。
“各所で子どもの声がしてうるさい”
というエレベーターの張り紙を見た時はゾッとしました。
いつか何か事件でも起きそう。
すぐに掲示がなくなったってことは相当、掲示物の内容で苦情が入ったのでしょう。
うるさく感じる程度は個人差があることなので難しいですね。
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526
マンション住民さん
うるさいのはまぁまだいいんですが
無神経で子どもに関心のないお喋り人間のとばっちりを受けていると思うとストレスたまるんですよね
大人の会話はそこが気に障るだけなので実害はないです(うちは窓を閉めればほぼ聞こえないからというのはあります)
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527
入居済みさん
>>526 マンション住民さん
まったくその通りです。
子供が騒ぐのは想定内。親の煩ささと放置は想定外。
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528
契約者さん3
>>527 入居済みさん
確かにその通りですね。
放置はいけませんね。子ども見てあげないと
親の会話が子どもの声より大きい時があるのは予想外
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529
住民
中庭で夕方子供を遊ばせているものてすが、すごい肩身が狭くなる投稿多数で、正直つらいです。。中庭遊び辞めようかと思うほど。子供同士が遊んでいる姿を、遊んでいる子供の親同士が話して、見守ることがあるのですが、それを井戸端会議だ、子供に関心がないから、放置してる、といわれているように感じます。
もちろんキャーキーが出た場合、すぐ注意していますが、それでも喧嘩になったりすると、ゼロにすることができません。
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530
契約者さん1
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531
マンション住民さん
>>529 住民さん
分かります。
うちは中庭に行くのをやめました。
何か監視されているようで怖いので。
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532
契約者さん4
みなさん仰ってるのは、騒音レベルの大声や奇声に迷惑してるってだけで、
子供はうるさいから遊ぶな!って言ってる訳ではないと思うので、あんまり気にせずに普通に中庭で過ごすぶんにはいいと思いますけどね。
うるさくしている当事者ではないのに、窓を開けられないとか腑に落ちないじゃないですか笑
今の季節、秋風がとっても心地いいのに換気するのを躊躇うくらい奇声があると困りますね。
私は子持ちですが、さすがに注意してもなおらないくらい大声&奇声の時は家に帰るか、キッズルームか鶴間公園へダッシュです。自分の子でもうるさいのに他所のお子さんの奇声は騒音だと思いますもん笑
高齢の方もいらっしゃるし、静かに過ごしたい方もおられると思うので、そこはお互い配慮してみんなが気持ちよく住めればいいですね!
長文失礼しました。
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533
入居済みさん
子供を遊ばせに中庭に来ているというより、
注意もしない親達がお喋りしに集っている様に
他の住民には見えてしまっているので
こういう意見が散見しているのかと。
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534
契約者さん5
>>532 契約者さん4さん
この問題は大声や奇声が人によって『ここまでは大丈夫』のラインが違うので大きい声を出さないようにという個人の解釈やモラル任せでは解決しない気がします。
大声大会で使われるような音量を測定する機会を設置して50dbを超えるとダメですとか、何か指標を設けた方がいいと思いますけどね。(極端な一例です。)
でも第一歩目としては、掲示板に中庭で大声奇声を出さないように注意、ご協力の貼り紙を貼ってどうなるか試してからでもいいと思います。
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535
契約者さん
マンション内に広い中庭があって、子供と遊べていいなーと思ったのが購入の大きなきっかけだったけど、残念だな。
小学校前の子供は、言うこと聞くのがちょっと難しいんだよねぇ...
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536
契約者さん
生活音、足音、246国道の音の問題より
中庭の音の悩みの方が多いのね
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537
契約者さん7
うちも共働きなので、放課後はオートロックの中で過ごせるのが魅力だと思っていたので残念です。
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538
契約者さん8
>>536 契約者さん
246と生活音はうちは全く気にならないですよ!
窓閉めたらほぼ無音ですし
上下左右の方の生活音聞こえたことないです。
たまたま運が良かったのかもしれないですが、最近のマンションの防音はすごいなーと思いました。静かで快適です。
なので、窓を閉めていても聞こえるくらい中庭が騒がしいんだと思いますよ。ちなみに大体、夕方17時前後が気になるくらいで、他の時間帯はあまり気にならないので一部の方だとは思いますが。
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539
マンション住民さん
>>537 契約者さん7さん
念のためですが、小学3年ぐらいまでは学童に預けるべきではないかと思います
ちょっとこれまでの書き込みと重要度が違うので
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540
マンション住民さん
246でたまに通る爆音バイクはかなりウザいんですよね~
いかんともしがたい
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541
契約者さん6
私もどうしても子供が騒いでしまうことがあるので、中庭の利用はやめときます。
あと下校中の子供が共用廊下走るのやめてほしい…。
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543
契約者
中庭使い辛くなる一方ですね
残念だなぁ。まだ使ったことないですが・・・
ここ読んでて、ほんとに困ってるんだなと感じる人もいれば、神経質過ぎるなと思う人もいるので匿名掲示板ではなく、公式にルール決めてもらいたいです
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548
マンション住民さん
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550
住人
>>548 マンション住民さん
テントの中でおしゃべりもいいですね
そういえば、中庭でテント立ててテレワークできるそうですが利用したことある方いらっしゃいますか?
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551
管理担当
[No.542~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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552
契約者さん
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553
契約者さん1
公式HPより
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554
契約者さん7
>>546 契約者さん1さん
確かに怖いー
やめましょうよ
みんな住民同士仲良くしましょう
あとは、理事会で!
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555
マンション住民さん
>>550 住人さん
私は見かけたことないですね
良い気候になってきたので、もう少し天気が良ければ気持ちいいんじゃないかと思うんですが
ただ私の会社は機密的に、中庭はおろかラウンジでも業務不可です…(大体の会社はそうじゃないかと思いますが)
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556
契約者さん1
>>553 契約者さん1さん
これ見ました。
そもそも子供が遊んだり、人が集まる為の中庭なのに、
うるさいだあーだとなぜこんなに文句いいあってるんですかね。
なにを考えて購入しようと思ったのでしょうか。
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557
契約者さん3
>>552 契約者さん
この投票は意味がない気が、、、、
そもそも子供がうるさいとかって人しか提示板にいないですからね
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558
契約者さん2
>>553 さん
まさに正しい使い方されていますね。
マンションに住んでいない方たちが来ているわけではないので、問題ないかと思います。
うるさいと文句を言っている方はどうして購入したのか。パークなので公園ですよ。日本庭園ではないので、観賞するだけの中庭ではもったいないです。これからも活用していきましょう。
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559
契約者さん7
>>558 契約者さん2さん
子供が泣く騒ぐなんて当たり前。それを注意しないから周りが苛立つ。子供に苛々してんじゃなくて親に苛々してんだよ。それに気付かない時点で子供が可哀想。
子供のやることだからしょうがない。を免罪符に病気で療養してる人もいるかもしれないのにうるさくしてても平気で子供を放置してる自分勝手な思考の親にはなりたくない。子持ちの私でもそう思うよ。
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560
契約者さん3
>>559 契約者さん7さん
2.3歳の子に注意してどうにかなるものなのでしょうか…
注意して理解できるのはせいぜい5.6歳ぐらいでは?
声がけぐらいはしてると思いますよ。
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561
契約者さん2
小さい幼児や小学校低学年に注意して言い聞かせるのは難しい。
親『しーっ、他に住んでいる方の迷惑になるでしょっ!』
子『でも誰も周りにはいないよ!?』
親『ここにはいなくても家の中にいるの』
子『はーい』
3分後 また大声出す。これのエンドレス。
親が注意すれば結果的にうるさくても気にしないですか?
論点は注意しない親では無くて『物理的にうるさいと感じる人がいる』事だと思います。
だから個人の解釈ではなくて、多数決ではなくて妥協点のルールを理事会へ提案していきましょうよ。
ここでもいいと思いますよ!?
全員が住民なんですから建設的になると思います。
過去レスで提案した者です。
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562
契約者さん4
>>553 契約者さん1さん
こんないたら、即刻通報されるレベルだよ!!
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563
契約者さん
>>556 契約者さん1さん
中庭に限らず自分が思っている想定以上に毎日騒音が聞こえてきたら誰でも嫌でしょ。
僕はうるさいとは思わない?私はうるさいと感じるけど、ずっとうるさいと感じて生活すればいいのかという話。
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564
契約者さん2
>>559 契約者さん7さん
注意してないの?放置しているの?あなたは始終様子を見ているの?怖い。。
うちからは中庭が窓から見える部屋ではないし、わざわざずっと監視するとかいうこともしないので、注意してないのか、放置しているのかは全くわからない。
でも子どもは注意してもすぐにうるさくなるよ。じゃあ注意していればうるさくても許せるの?
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565
契約者さん8
>>557 契約者さん3さん
そんなこと言わないでー
国道も気になる人いるんですね
上下階の防音は良いマンションなのかな?
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566
契約者さん
全く話変わりますけど。
犬の鳴き声って気になりますか??聞こえますか?
小型犬の里親になるかもしれなくて、
どの程度鳴き声が聞こえるものなのか気になります。
犬種にもよるかとは思いますが、
近隣にワンちゃんがいるご家庭の方教えて欲しいです。
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567
契約者さん4
>>566 契約者さん
隣のお宅に中型犬?がいます。鳴き声は気にならないです。でも季節の変わり目の抜け毛?がすごいです。お隣がほぼ毎日ベランダにワンちゃん開放してるのもあるんですが、ふわふわの毛玉が毎日飛んできます。毛の生え変わる時期は、トリミング?間引き?みたいなのしてほしいです。毛玉がほんとすごくて、雨の翌日は排水溝溜まるし…。毎週末ほうきでベランダはくと、ちりとり一杯分の毛玉が取れます。
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568
契約者さん4
あと、トイレをベランダに設置してるみたいで、風向きで匂うときあるので、ちょっと嫌です。我が家はそんなにベランダ使ってないのでめちゃくちゃ困ってはいませんが。お会いしたら、相談させて頂こうかと思ってますが、なかなか会えず…わざわざ赴くのも仰々しいし…って感じです。
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569
契約者さん
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570
契約者さん
>>556 契約者さん1さん
1人のクレーマーがワーワー言っているような気がしてきました。もしかして荒らしかも?
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