物件概要 |
所在地 |
東京都町田市鶴間四丁目1105番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(第I工区382戸 第II工区200戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]東レ建設株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判
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341
入居者
>>340 契約者さん
このご時世節度を持った行動という曖昧な表現に対応できる人が少ないのでしょうね。
白か黒。やっていいかだめか。ハッキリしないと行動できないのでしょう。
危ないというお声が多いのであればボール禁止にするしかないと思います…柔らかい~とか小さい~のはOKとか曖昧にするとだめかもしれないです。残念ですが。
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342
入居者
>>340 契約者さん
素晴らしいと思いますが抽象的なキレイごとでは人によって解釈が違います。
解釈が違うとトラブルは起きます…
今は禁止されていないのでサッカーやっている人は悪いことをしている訳では無い事になります。
子供が小さい親としては辞めさせる事はできず注意お願いレベル……残念ですが禁止がいいと思います。
事故が起こってからでは遅いです。
こちらに書き込んでも仕方がないので管理会社か組合へ伝えないとですね。
このご時世こうやって公園でボール遊びが禁止になっていくのでしょうが仕方がないです。
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343
入居者さん
危険なボール遊びには近付けないのはもちろんですが、
毎度毎度夕方に居る噂の子連れ集団にも近付けないんですが笑
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344
マンション住民さん
>>321 入居済みさん
今夕方のニュース番組でカメムシ注意報が出てると見ました!
東京にも注意報が出ているそうで、大量発生とのこと・・・
我が家のベランダでも最近見かける様になり、
2mmの隙間から家にも侵入するとの事でゾッとします。
網戸に吹きかけるカメムシ用のスプレー?を薬局で見ましたので
共有させていただきます!
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345
契約者さん7
>>343 さん
夕方の子連れ集団に近づけない、という意味がわかりません。
中庭に人が居てはいけないの?
規約だと、19時まで中庭の使用がオッケーだったと記憶してますが。
子なし家庭の世帯については、なおさら理解を得られませんよね。
セントラルパーク
青空の下でのんびり読書をしたり、子ども達が元気良く走り回ったり。居住者の方専用のプライベートパークをつくりました。
と、ホームページにありますが、あなたの理想の中庭利用はなんでしょう?
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346
契約者さん1
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348
契約者さん
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350
契約者さん1
逆にリバーサイドより虫が気にならない点が利点ですよ!
今朝はカナブンとカブトムシがベランダに来客してましたが、カメムシや蚊はこないです!
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351
入居前さん
>>343 入居者さん
参考になる が結構押されてるから共感してる人多いんやね
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352
契約者さん4
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353
契約者さん8
中庭側2階以上住みですが、住み心地はとても良いですよ。中庭の騒音?も窓を閉めているので全く気になりません。
そもそも中庭側の住民は自宅に向かうのに中庭を通らないので、皆さん特に気にされてないのでは?と思います
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354
契約者さん
二工区引き渡し前ですからね、
たしかに南向き(ベランダ中庭向き)の家は
中庭を通って自宅に帰るルートは遠回りですね
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355
契約者さん4
ニ工区入居前というのもありますが、中庭は既に過疎ってる感あります笑
暑いから誰もいませんね。
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356
契約者さん8
誰も居ないなら子供に少しぐらいサッカーやらせてやれよ笑
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357
契約者さん8
>>343 入居者さん
コメント失礼します。
子連れ集団に近づかなければいけない
ことがあるんでしょうか?
近づけないなら無理に近づかなくてもいいんじゃ
ないでしょうか。
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358
契約者さん1
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359
契約者さん1
>>356 契約者さん8さん
サッカーしてるから誰も近寄らないんだと思います。
他の方もそう書いてましたよね?
それにサッカーボールが一階のお家の庭に入ったら困ります。
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360
契約者
>>357 契約者さん8さん
全く同感です。
近づく必要があるの?って思いますし、
嫌なら近づかなければ良いだけですよね。
中庭にちびっ子達が居て、ダメかな?
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361
契約者さん2
ちびっ子ではなく『集団』というのとほぼ『毎日』という部分じゃないですかね。
ポール遊びじゃないですが出来上がった『集団』には近づきがたいですよね。
それがほぼ『毎日』いると中庭行きづらいですね。
嫌なら近づかなければいいだけですよね理論が通るならボール遊びしていると近づけないの話にも少し違和感がありますね。
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362
匿名
あーでもない、こーでもない
中庭は観賞用に!
立ち入り禁止が一番いいね
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363
契約者さん2
>>362 匿名さん
それは無いでしょ?
住居者じゃないでしょ?
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364
契約者さん8
子どもだけと遊びたいのに、あの集団が居ると正直行きにくいです。中庭まで行って、やめた事もあります。
近づきたくなくても子どもがヨチヨチとそっちに行ってしまう事もあるし。
そういう方も少なからず居るのでは?と、この共感数を見ると思います。
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365
契約者さん3
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366
契約者さん8
>>363 契約者さん2さん
多分、中庭の使い方に対して禁止や批判ばかりの意見にについて、嫌味で言っているんだと思います。
裏を返せば、、中庭なんだからもう少し自由でいいのでは、と言う意見かと。
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367
契約者さん3
>>366 契約者
本当にそうですよね。絶対に嫌味だと思います。
その集団に入りたかったら声をかけるしかないし
別に集団の方達が何かしましたか?って感じです。
子供同士遊ばせて何がいけないのか理解出来ません。
集団にならず個々で遊べと?
今後お子さんがいらっしゃるご家庭なら幼稚園
小学校と絶対にママ友の集団は付き物なのに
声掛けずに誰かが寄ってくるとでも?
きっと集団の方だって最初は顔も知らない人たち
だったでしょう。
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368
契約者さん7
第一回の理事会メンバーが選出されましたね。
この掲示板を見ているかわかりませんが、期間中宜しくお願い致します。
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369
契約者さん2
>>361 契約者さん2さん
本当に仰るとおりです。出来上がった集団が固まってると、近づきにくいというのは綺麗事抜きであると思います。 たまにならまだしも、毎日となると…。
井戸端会議なら他所でしていただきたい。
自転車置き場に行く時に嫌でも視界に入りますし。
私は子持ちですが、勝手に騒音などのクレーム等、子なしの方が疑われてるのも気の毒…
子持ちだって、いつも固まってうるさい親はいい気はしないですけどね。
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370
契約者さん4
出来上がった集団うんぬんなら、
これから入居の二工区入居者さんたち大変だ!
遊びに行って引き返したって、、
600世帯近くあるファミリー層マンションの中庭で、
個々に遊ぶの厳しくないですか?
子供同士遊んで、刺激があって、
社会性が身につくんじゃないの?
お父さんお母さんとしか遊べず、
友達と一緒に遊べないなんて子供かわいそう。
それと、“集団”は害なの?
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371
契約者さん
同じぐらいの歳の子たちとふれあえる環境なんて、とっても恵まれてると思います!
いろんな刺激になって発達にもいいと思いますよ。
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372
入居前さん
子連れ集団が必死に参考になるボタン押してて笑える
投稿者本人だろ笑
自分の奥さんがこの集団に居たら嫌だわ。
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373
契約者さん2
>>372 入居前さん
何かが始まってますね笑
参考になるは、一回しか押せないから、マイナス1が実数というところでしょうか。
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374
入居済みさん
「今後ママ友の集団は付き物」とか言ってる方、その選択は個人の自由かと。
群れたくない群れる必要性を感じない人も居るだろうし、価値観の押し付けも甚だしい。
「個々で遊べと?」「声掛けずに誰かが寄ってくるとでも?」 など、
その集団に対して何の感情もありませんでしたが、その文章の書き方で一気に印象が悪くなりました。
この掲示板を認知している人の中だけでも、一定数その集団に良い印象を持っていない人が居るのも事実。なるほどな、と納得せざるを得ません。
同一人物が複数投稿している様だし、話題を変えよう。
南地区周辺ではRSウイルス・溶連菌が大流行中との事。
近隣の小児科の待ち時間も相当な様で。
コールドクターを使われた事がある方いらっしゃいますか?
医師の対応や利用された感想をお聞きしたいです。
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375
入居前さん
>>373 契約者さん2さん
参考になるは、他のデバイスやアカウント切り替え、webかアプリか等で同一人物が複数回押せます。他掲示板でも不利になるとこういう輩が必ず出てきます笑
そしてそれはすぐにバレるという。今回の流れもその典型ですね。お疲れ様です。
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376
匿名
中庭で集団の子供が石を通路に並べたり、投げたりしてましたよ。親達は見向きもせずと感じでした。
中庭の使い方以外は住みやすい良いマンションだと思います。
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377
契約者さん19
>>374 入居済みさん
久々に覗いてみたら何だか荒れていますね…。
中庭の件に関して同感です。
以上です…
コールドクターについて、これで合ってますか?
これであれば、23区住居時に何度か利用しましたよ!
来ていただけるお医者様は毎回違いましたが、とても的確で親身になって診察をしていただきました。
玄関先で診ていただけます。
特殊なものでなければお薬もいただけます。
支払いは後日クレジットカードからしました。
コロナ大流行中、子どもが夜中に突然高熱を出し、救急病院も区の相談センターも救急車も全く対応して頂けず、親も子もパニックになっている時に、こちらのドクターが迅速に駆け付けてくれた時は本当に神様に見えました…!
夜中にお医者様に会える、診ていただける安心感は半端ないです。
こちらに引っ越してからはまだ利用していませんが、いざという時はまた絶対に頼ると思います。
とてもおすすめですよ!
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378
契約者さん4
>>374 入居済みさん
そりゃ自由ですよ!
だから集団が苦手ならぐちぐち
口出しせず放っておけばいい。
個々でいればいいじゃないですか。別に
押し付けてないので!
ちなみに私は集団にはいない人間です。
失礼いたしました。
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379
契約者さん2
近くのグランアリーナレジデンスつきみ野?
住民掲示板みたら、同じような問題が書き込まれてますね。
中庭の感じも似てる。
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380
契約者さん1
この掲示板は誰が管理されているのですか?
掲示板を見て色々な情報を取り入れていてとても便利だと思っていましたがあまりにも荒れすぎてて…
こんなやり取りなら掲示板の必要性ってありますか?
あるからこうやって住人同士がぶつかって
いい気持ちしないですよね。
結局解決策とかも見つからず…
みんなせっかくの新生活なのにこんなの悲しいです。疑問に思っただけです。
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381
契約者さん1
掲示板なんてこんなもんです。
煽り煽られ、間に受けて感情的になったり落ち込むのは時間の無駄です。
掲示板を見るならスルー力必要ですよ。無理なら見ない、知らぬが仏。これが一番平和です。
中庭の話はもういい加減にやめませんか?
集団とかどうでも良いです。
管理組合で議題にあがるでしょうから。
そんな事よりも、コールドクターとやらを初めて知り早速登録しました。子どもだけかと思って見たら年齢関係無く診ていただけるんですね。
これは良い事を教えていただきました。ありがとうございます。
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382
契約者さん4
>>380 契約者さん1さん
本当そうですね。
中庭の件はルールを守って楽しくみんなで利用できればと思います。
私は子供はおりませんが、中庭で寛いでいたり、楽しそうな子供の声がすると微笑ましい気持ちになりますよ!
窓を閉めていたらほとんど音はしませんし、すごく快適なマンションでパークビレッジとても気に入っていますよ~。
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383
契約者さん3
楽しい話したいですねー。
前住んでいたマンションでは、年2回くらいキッズルームに使わなくなったベビー用品とか子供服を持ち寄ってフリマみたいなことしてました。
ママの友人もできるし、育児の相談してる人もいました。お下がりってエコだし。もちろん参加したい人だけでやってました。子供用の自転車とか幼稚園の制服とかも安くお譲りしてました。
あと、私は参加してませんでしたがママサークルみたいなのもあって、月に何回かキッズルームに集まってその月のイベント(豆まきとか)みたいなのをやってました。
フリマ便利だったので、このマンションでもやってほしいです。理事会始まるし、期待してます!
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384
契約者さん6
>>382 契約者さん4さん
同感です!微笑ましいですよね。
私も話し声まったく気にならないです。
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385
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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386
契約者さん3
>>385 入居前さん
何かいけなかったでしょうか?
前のマンションでも友人のマンションでも、良いアイデアを採用して、自分たちのマンションの価値を上げようとしているのに…。
古いマンションでも、自治会や管理組合が元気な方が、資産価値も維持できますよ。
前のマンションは、築年数古く駅からもかなり遠かったですが、管理が行き届いており、イベントも豊富で雰囲気よく、同じ地域の中でも売り出し待ちの人数が多く、購入価格よりも高く売却できました。
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387
契約者さん2
>>386 契約者さん3さん
良いアイデアだと思いますよ!
お子様がいる家庭だけでなく、居住者で参加したい人が参加できる形だと、よりありがたいです!
強いて言うなら、購入したものについては、ノークレームノーリターンとか、なにかルールというか暗黙の了解が必要そうですが。
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388
契約者さん3
>>387 契約者さん2さん
ありがとうございます!アンケートしてみたら今のところ半数以上の方が参加したい!と言ってて嬉しいです。
もちろんノークレームノーリターンだし返品不可でした。あと、捨てるの勿体無いから!レベルだったのでどれも格安でした。(服はどれも1枚100円とか・自転車も3000円くらいだった気が…)
ただ、子供用品以外も~だと規模が大きくなりすぎるので、場所や運営の問題で、キッズルーム内で完結するように子供用に限定してた気がします。
色々アイデアでるのは楽しいし、いいことだと思うので、そう言った意見を交換したいですね!
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389
契約者さん1
ここでやる必要ある?
半数以上の方が参加したいとか(笑)
全住民が見てるならまだしも、ここのスレ自体見てる方が少数派だろ
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390
契約者さん4
>>389 契約者さん1さん
ではここでは何をやる必要があるのでしょうか?
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