【契約者専用】パークビレッジ南町田

>>142 契約者さん8さん

電動自転車もフルタイムロッカーと連動しているのですか？？？

>>143 マンション住民さん

説明書読んでみてください。
自転車やカートなどのレンタルはロッカーで行います。
タッチパネルで操作すると、バッテリーと鍵が出てきますよ。

教えていただきましたエイビイに行ってきました！ありがとうございます！
現金のみというのが残念ですが、野菜や肉なども安くて大量買いするならここかなと思いました！あとお惣菜があったらよかったのですが、、、今度大和方面に行ってみたいと思います！！

エイビイ＝AVEとか、このスレの最初のページで話題になってるでしょうに
どの検討板、住民板にも言えることですが、最初から50くらいの書き込みが最重要なので要チェックなのです

続々と入居者増えてますね！
うちは両隣、上下共に入居されましたが、音とか気になることがほとんどないです。
今時のマンションって防音しっかりしてるんですね(^^)

>>147 契約者4さん
本当静かですよね！驚きです。
雨降ってるのも気づかなかったりします。

ただ、子供がいるのでうるさく思われてないか、心配でソワソワしてます。
お隣さんや下の部屋の方に、顔を合わせるたびにうるさくないか尋ねてます。汗
掲示板にも騒音の事書かれてて、肩身が狭いです。
IKEAのプレイマットひいてますが、廊下はどーしようもないので…。

>>148 契約者さん8さん
うちは両隣お子さんいるみたいですが、声や音は全く気にならないですけどね！廊下側の部屋にいると、たしかに走る音は聞こえてきますが全然許容範囲です。
掲示板ってマンションの掲示板ですか？どこかに書かれてたのですか？

>>149 契約者4さん

そう言っていただけますと安心いたします。

エントランスのポストの掲示板です。

平置き自転車のスペースについて、
両隣が入られた事で想定よりもとても狭く、
毎日子供の乗せ下ろしに苦戦しております...
皆さま一旦通路に自転車を出してから子供を乗せていますか？
自身の契約スペース上で乗せ下ろしをするのは無理がある狭さなので
皆さまどの様にされているのか気になっています。

>>151 マンション住民さん
通路で降ろしてから、格納してます。
そもそも、そうやって使う物だと思ってます。
スーパーなどの出先でも同様だと思うのですが…。

>>152 契約者さん8さん
私もこれまでのマンションではそうしていましたが、
先日通路で乗せていると(他の方が通れる様に片側に寄せています)、
とても迷惑そうな顔や態度をされたので、
自身の契約スペースで乗せ下ろしするものなのかな？と気になっていました。
出来るだけ片側に寄って、手早く通路側で乗せ下ろしをする様にしたいと思います。

みなさん洗車はどこでしていますか？
近場でおすすめの洗車場などありましたら教えて欲しいです。

>>153 マンション住民さん
こちらは今週越して来たばかりなので既に平置の両隣は停めており同じく、思っとったより狭い！と感じました！
これは通路で乗せるしかないですねぇ。子供一人ならなんとかなりそうですが。。
両方にぶつからない様に出し入れするのは神経使いますがきっと毎日の事なので慣れますよね！狭さにもじきに慣れるかと！お互い頑張りましょう！

平置きの自転車置き場…、子供の下ろし方云々よりも、１スペースに子供の自転車も無理矢理置いてる人居ますよね。（つまり2台置いてる）
これって、スペース内に収まってたら問題ないわけ？

>>154
ENEOS Dr.Driveつきみ野SSでしてますよ！

>>156 契約者さん1さん

>１スペースに子供の自転車も無理矢理置いてる

それってセコイですね。。
後々問題になりそうです。

今週末に入居を控えています。
中庭側にお住まいの方に質問です。
中庭からの声や音は気になりますか？？
既に入居している知人から日中の話し声が...という様な事を聞いており
防音カーテンにするか悩んでいます。
日中窓を開けて過ごすのは厳しいでしょうか？

>>159 入居前さん
先月から住んでます。
階数（高さ）によると思いますが、ウチは中層階で全く聞こえませんよ。レースのカーテンだけで過ごしてます。何なら雨の音も車の音もせず、無音です。
静かすぎて驚いてます。

>>160 契約者さん
中層階は静かなんですね。
知人宅も我が家も2階なので、状況は違うかもしれませんが、
防音面はしっかりしている様なので少し安心しました。
ありがとうございます。

>>159 入居前さん
低層階住みです。中庭にお子さん連れの方々が集っていると声は聞こえます。在宅で仕事に集中するなら窓は閉めないと無理です。窓閉めれば大丈夫です。まぁでも想定範囲内です。

契約済、入居前です。内覧会後の契約のため現況引き渡しとなります。
お部屋によって違う可能性があること承知で質問ですが、3LDKタイプのお部屋のリビングの窓のカーテンは、オーダーが必要なサイズでしたか？
それとも一般的な100×200サイズでしたか？

お優しい方、教えていただけますと幸いです。
引越し時に持って行くかの参考としたいです。

>>163 入居前さん
リビングのカーテンレールは250cm、窓枠下まで199cmだったのでオーダーにしました。ニトリとかの既製品では横幅が合わないですね。

>>164 契約者さん22さん
ありがとうございます！
オーダーが必要とのこと、参考になりました。

もし分かれば教えて頂きたいのですが、
自転車の空気入れは皆さん家から持っていって、入れておりますでしょうか？　
それとも入居者が使える空気入れなどが駐輪場にあったりしますか？

それぞれ環境は違うかとは思いますが、
みなさん上階からの足音は気になりますか？
幼い兄弟連れで引越し予定なので気になっています。

>>166 契約者さん
みんな家から持ってきてるかと思います。
共有で使える空気入れがあったら便利ですよね。

>>167 入居前さん
上階の音が気になった事は無いです。
お隣さんがリフォーム工事している時は流石に大きな音がしましたけどね。

>>168 契約者さん55さん

ありがとうございます！参考になりました。
共有で使えるのあると便利ですね。

>>168 契約者さん55さん

共有の電気式空気入れありますよ？
自転車の出入り口のすぐ目の前です。

>>171 契約者さん
！？
失礼しました！！
間違った情報を伝えるのはホントにダメですね。
しっかり確認してから回答するべきでした。
申し訳ありません・・・
そして情報ありがとうございます。

>>171 契約者さん

どこでこのような情報を得ているのですか？
管理人に聞いたのですか？

知っている人と知らなあ人がいて不公平な感じがします。
マンション全体の説明会は無いのでしょうか？

>>171 契約者さん
ありがとうございます！

>>172 契約者さん55さん

とんでもないです。ありがとうございます！

>>173 契約者さん6さん
世帯数も多く入居時期もバラバラなので難しいのでしょう

>>173 契約者さん6さん

規約書や説明書読んだら、何がどこにあるかちゃんと書いてありますよー。図面にも。
購入前のパンフレットにももちろんあります。
使い方は不安だったので、管理人さんに「勝手に使っても大丈夫ですか？」とは確認しましたが…。

これです。


今回の件だけじゃなく、過去の天井高の質問・レンタルサイクルの質問など、拝見してましたが、全部ちゃんとパンフレットや説明書を頂いてます。
ここで質問するのが気軽なのはわかりますが、まずは、ご自身の手元の書類を調べてみて下さい。

>>169 契約者さん55さん
ありがとうございます。
検討版で騒音について色々と書かれているので、
音に対してかなり不安です…

>>179 入居前さん
空気入れの画像を添付した者です。
元々の知り合い（ママ友の友達）や入居後にできた知り合いも含め10世帯以上は知ってるご家庭がある者です。
騒音の話は、私たちの中でも話題になりました。
ただ、「むしろめっちゃ静かだよね？」「音しなすぎて怖い」「自分の子供の声以外聞こえない」「窓を開けないと無音」「上や隣に本当に人が住んでるかわからない」…といった意見です。
「こんな静かなのにクレームが出るんだね。」と不思議なくらいです。
（上下階同士に住んでるママ友さんにも聞いたけど、やっぱり大きな音はないみたいです。）

私も不安になって下のご夫婦（子供なし）に、「騒音の張り紙もあるし、心配でお伺いにきました。」と、尋ねたのですが、「たまに椅子をひいたり大きな荷物を置いたような気配？はしますが、夫婦で会話してたりテレビをつけてたら全く聞こえないレベルです。そのままで大丈夫です。」と言ってもらえました。

『音を出してる本人は気づかない』と言われたらその可能性は否定できませんが…。
あと、物理的なエリアによるのかな？
夜中にベランダで音楽流してた？（窓を開けて音楽ならしてた？）問題が特定のエリアでも過去にあったので。
（私は同じ棟ですが全く聞こえませんでした。窓を閉めてたからか、部屋が離れてたからか不明ですが。）

>>178 契約者さん

情報交換の場なので気にせず質問して良いのでは･･･
教えるのが面倒なら書き込みしなくて良いですよ？
あとこれ見て空気入れがあるかどうかは分からないと思う

>>181 入居者さん
ご指摘ありがとうございます。不快な思いをさせてしまいすみません。
教えるのが面倒ではなく、知らない人が不公平だと言われたので、みんな知ってるはずですよ、と、伝えたかっただけです。
あと、調べた方が確実だし、早いと思ったので…。
たしかにこれだけじゃ分かりにくいかもしれませんが、重要事項説明の共有部の欄には『電気式空気入れ…一台』みたいに書いてあったので、イコールで、わかるはずだと思いました。

>>182 契約者さん

ありがとうございます。
私も嫌な言い方をしてすみませんでした。
情報交換の場だと思っているので、知っていること知らないこと今後も情報交換出来れば良いと思っています。

>>183 入居者さん
こちらこそです。汗
お互いに有益な情報を交換し、皆が住みやすくなればと思ってます。

みなさん、住まい給付金は申請されましたか？

>>185 契約者さん6さん
うちは所得上限に達しててそもそも申請できないです。
悲しい…。
ちなみに一期（今回の4月入居）購入者の半数が住まい給付金の延長前に購入してる気がします。『令和3年12月末までの入居』の上限に該当しない方も少なくありません。

相対的に、住まい給付金をもらえる世帯の方が少ないと思います。

>>185 契約者さん6さん
うちはまだ申請してないです。
登記事項証明書がまだ無いので。
というか、186さんのコメントみたら対象になっているのか不安になってきました。
制度が非常にわかりにくくて困りますよね。

>>186 契約者さん
令和3年11月末までに契約して、令和4年12月31日までに入居していれば大丈夫ですよ。

(住まいの給付金から引用)
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。ただし、一定の期間内（上記※1と同期間）に契約した場合は、令和4年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅が対象です。

>>188 契約者さん22さん
186です。いつもお願いしてるFPさんにも何度か確認してもらってますが、我が家は期間外だし所得も対象外とのことです。理由は…

我が家は2020年10月以前に契約しています。その場合は、『延長措置対象期間外』だそうです。（延長対象期間外は令和3年末までの入居が条件でした。）
さらに住まい給付金は、『契約から入居（住民票がその住所になる）まで一年半以内』です。鍵の引き渡しではないそうです。

我々が購入した2020年8月時点で既に100世帯は購入してました。なので、その方々は申請できないとおもいます。
購入から入居を遅らせた方や、収入が一定以上ある方も含めて、住まい給付金もらえない人の方が多いのかと、想像した次第です。

こんにちは。お伺いしたいのですが皆様本日ポストに騒音の件、投函されてましたか？

>>190 契約者さん1さん

投函されてましたね！
うちは騒音など一切気になったことないのですが、音に敏感な方がお住まいのようですね…

>>191 契約者さん1さん

私も騒音などで気になったことがないので、一部の方の周辺で騒音問題が起きているのでしょうか？

>>192 契約者さん6さん

騒音の張り紙を見てから、テレビをつけるときは窓閉め確認し、ダイニングテーブルの下には防音ラグを引きました。掃除機も洗濯機も日中の使用のみにしています。
これ以上対策しきれない…でも、クレームは来る…、少し疲れてしまいました。どうしたらいいものか…。

>>192 契約者さん6さん

一部の方のみだと思います。
因みに我が家両隣には小さいお子さんが二人いるご家庭ですが、リビングでは一切音は聞こえませんけどね…
通路側の部屋は確かに人が通ると音は聞こえますね。
個人差あるかもしれませんが、集合住宅にしてはかなり防音しっかりしていて満足しておりますが…

>>193 契約者さん1さん

あまり気にされない方が良いかと。
最低限のモラルはあるかもしれませんが、せっかくの新居でストレスためてもしかたないですし…

どなたかも書かれてましたが、
中庭で子連れの方が集まって話している声が気になる位で、
室内で近隣の方の生活音は全くに気なりません。

>>196 入居前さん
1階のD.Cの方たちは中庭の音が少し気になるかもですね！購入する前に承知の上なのでクレームいれるとかはないと思いますが。

>>197 入居者さん
高層階ですが昼過ぎ～夕方にかけて話し声はまぁまぁ聞こえますよ。
集団で集まってたりしますよね。
子供より大人の話し声や高笑いしている声の方が聞こえてますよ笑

>>198 入居済みさん
そうなんですか…私昔から耳が遠い方なので気にならないだけかもしれないですね。

集うための中庭なのでは？？

構造的にコの字で反響しそうな気はしますね
CD棟だとリビング面してますし、窓開けてたら入ってくるのかも

>>200 契約者さん1さん

集うための中庭だと私も思ってるので、寧ろベランダに出た際少し会話が聞こえてくる方が心地よいです！

まだ第２工区入居前なので中庭は静かなもんですよ。

今ベビーカーに乗ってる赤ちゃんたちが大きくなったらかなり賑やかになりそうですね！

CD棟の中層階ですが静かです。中庭の声聞こえません…。わたしも耳が遠いのかな？まだ20代ですが…。

ベランダの使用方法について質問です。
中庭で子供と遊んでいる時に目に入ってしまったのですが、ベランダにプールか子供用のテント？を置きっぱなしのお部屋がある気がします。1階のお部屋ではないです。かれこれ1ヶ月は出てる気がしてます。一緒に三輪車や自転車？もベランダに置いてる見たいです。
これって規定で問題ないのでしょうか？プールに関しては、問題ないなら我が家も夏に設置したいとは思っています。テントも日焼けとして設置していいのでしょうか？

>>206 契約者さん1さん
避難経路上邪魔になるならダメだと思いますね。規約にもあったと思います。
管理組合発足次第相談ですかね～。それかもうロビーのところに話した方がいいんでしょうか。

プールの件はうちもモデルルームで聞いてみたんですが、OKとは言えないグレーな感じの話し方でした。
お隣に水が流れてしまうかもしれないし、個人的にはちょっと厳しいのかなと思ってます（入居前なのでわからんですが）

>>207 入居前さん

返信ありがとうございます。
避難の際に邪魔にならない～のであれは、テントは使い終わるたびにしまえばいいのかな？
プール…グレーなんですね。ちょっとほかのお家もどうするのか様子見ます。

プールは隣の気をつかいますよね…ベランダ中央に置いたら両隣には水がいかないと思うのですが、どうでしょう？

>>209 入居者さん
両隣だけではなく、階下への水しぶきも注意が必要です。
水しぶきが風に流されて階下などの洗濯物にかかることも考慮する必要があると思います。

ベランダでの声は結構近隣に響きますし、水しぶき等の懸念もあるので私個人としては、ベランダでのプール遊びは止めてほしいですね。

まだおむつの子供がいます。コロナの影響もありじゃぶじゃぶ池やプールが運営していないので、少しだけなので水遊びさせたいと思ってます。下に水が行かないようにベランダの柵の下部分にシートを巻くなと対策するつもりです。
声がするとのご意見もありますが、自分の家のベランダなので、休日の昼間に子供の遊び声が多少あるのはのはご了承頂きたいです。

騒ぎすぎなければベランダにプール程度なら許容範囲かと思います。
世の中にはベランダでBBQや燻製をやり出す人もいますからね。

プール程度ならぶっちゃけいいんじゃねって思いますが、BBQは怖いですね！
室内の給気口が外側だったと思うので、臭いが全部入ってきそう
>>138 さんあたり見ていると若干不安になってきます……

>>213 入居前さん

隣でプールされたら自分は嫌ですね。
水どこに流すんですかね。ベランダの側溝に流されたらこっち来ますよね。やめてほしいなぁ

>>214 契約者さん

そうっすね。やめます。

私のスタンスとしては
> お隣に水が流れてしまうかもしれないし、個人的にはちょっと厳しいのかなと思ってます（入居前なのでわからんですが）
なんですが、ただ、うちは運良く排水溝がある部屋なので色々やりようはあるかなとも。

スレでいくらかプールしたいという意見もあり、その事情を汲めば一概にダメというのも忍びないとは感じました。
私もあと数年して同じ立場になったら言ってること変わるかもしれません。
個々の事情と工夫とご近所さんとのコミュニケーション次第！ ではないでしょうか。
まぁでもやっぱり保安上考えたらダメなんですかね。難しい。

ベランダでプールとか…やめて欲しいですね。
各世帯に水道設備、排水溝があるベランダならまだ分かりますが…
我が家にもオムツの子は居ますが、わざわざ隣家や下の階の方に迷惑を掛ける可能性のある事はしないです。
終わったらベランダに排水するんですよね？ちょっと考えられないです。
そこまでしてプール遊びさせたいですか？と思っちゃいます。
というか、引っ越して来てから既に何度か行きましたが、近隣の様々な公園で水遊び出来ますよ。

>>218 入居済みさん

おっしゃる通りだと思います。排水溝の故障は考えが至っていませんでした。
もう少し慎重に考えるようにします。

変に話を引っ張ってしまって申し訳ありません。
話題変えるついでに聞いてみたい事があったんですが、
みなさんエアコンはどうされました？

2工区でこれからインテリア注文会？があるんですが
パナソニックのエオリアのFなら50%引きの条件で、個人で用意してもそこまで変わらんので、楽だし良いかと思っていました。
正直なところ、せっかくなら湿度だけ下げる機能は欲しかったんですがコスト的にも…

そもそもこのご時世、在庫あるのかも若干疑問ではあるんですが

今日の夕方に大きなサイレン？が何度か鳴りませんでしたか？？
マンションからじゃないのかな。
川沿い住みですが、こちらの棟だけなんでしょうか？
大きなサイレン音だったので何の音だったのか気になってます。。

>>206 契約者さん1さん
初めまして。今月入居するものです。
宜しくお願い致します。
私は小さい子供がいるのですが
内覧会の時の担当の方にベランダでプールも
出来ます。お子さんがいるので夏は広いバルコニーで
いいですね。とお話頂き、てっきり出来るのかと
思っていましたが難しいのですね…。

>>221 さん

鶴間7丁目のホテルの火災ではなくて…ですかね？
火災で消防車などのサイレンは凄かったと思います。
違ったら申し訳ありません。

>>222 契約者さん2さん
私もそのように伺ってました。

>>222 契約者さん2さん
プールに関しては明確に規定が無さそうなので、良いかと思いますがね。
時間帯や排水に関して等、気を使わなければいけない事は多そうです。
集合住宅なので、意見の違いも出てくる事もありますが、揉め事にならない様、ルールが決まっていけば良いですね。

>>225 入居済さん

誰にも迷惑をかけなければ個人的にはいいと思いますが気を遣うところが多々ありそうですね。
排水の他に1Fの方にも気を付けないとですね。
1Fのバルコニーは上階よりも奥行きがあり飛び出ておりますので、プールのしぶきなどが隙間からはねて1Ｆの方が干している洗濯物になんて可能性もあるのでは無いでしょうか。

近隣トラブルは自己責任で、
プールしたいのであれば近隣に配慮して行うって
感じですね?

今思いついたんですが、キッズルームにプール持ち込むのはどうですか？

>>228 入居前さん
キッズルームの利用は子供がいる家庭が
集まる場所なので共有出来ていいですね！
1Fだし隣はパーティルームだし
あとは排水の場所って
どこらへんにありましたっけ？って感じで
私は良い案だと思いました。

>>228 入居前さん

キッズルームの室内にですか？

>>230 入居者さん

バルコニーがあるんですよ?中庭とも繋がっているみたいです?

>>231 すみません。絵文字使ったら？になりました。

着替えはどうするんですか？
このご時世、男女共に外で着替えさせるのには抵抗があります。
パーティールームを使ってる方のご迷惑にもなりますよ。

>>233 契約者さん1さん

キッズルーム内に化粧室的なのがあるのでそこで着替えられるかなって感じです。そもそもプールが使用できるかわかりませんので確認は必要ですね。

この先はわかりませんが現状はパーティールームとキッズルームが同時に使用されてることってあまりみないですね。パーティールームに迷惑になりそうなら両部屋おさえれば良いかと。
迷惑迷惑とか考えてたらパーティーもキッズも楽しめないですよ。プールぐらい許してあげてほしいもんですね。

>>235 入居者さん

ベランダでプールは本当にやめてほしいですが、キッズルームなら良いと思います。
良い案かと！

ベランダはだめなのですか？

入居当初からおそらく上階のウォーターハンマー音が聞こえてくるのですが、皆さんのお家でも聞こえてきたりしますか？
ウォーターハンマーはある程度は仕方がないものとはいえ、静かな夜に聞こえてくると少し気になっちゃいますね。

>>238 入居者さん
うちはウォーターハンマーは聞こえてきた事は無いです。
上階も隣も入居済みですが、ほぼ無音です。
隣が工事していた時は、音が結構しましたけど。
水道管の構造によるのでしょうかね？

>>238 入居者さん
入居数が増え給水圧力が上がればウォーターハンマー音はします。同じ水道管を使う全ての部屋の影響ですので、原因は上階に限らずです。
うちもなんとなく聞こえますよ。集合住宅なので仕方がない、こんなものだろうと思って気にしない様にしています。

駐車場から246に出る時、かなり見辛く無いですか？
草を刈るか、ミラーをつけるかしてほしいですね。
草を刈りたいけど、勝手に刈るのはまずいですよね？

>>241 契約者１１さん
昨日の午前中に市の道路管理課？が246沿いの草刈りしてましたよ。
マンション側だと駐輪場辺りまで作業が進んでいたところまでは見ましたが。