豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)

イシハラは豊洲に移転したいのではなく移転後の築地の土地が欲しいだけでしょ。

市場みたいな広い場所が必要で、トラックのアクセスもしやすい必要があるものは郊外であり物流エリアである埋立地にはピッタリ。
私も豊洲移転には賛成です。
都心に市場があることがそもそも時代にあってないんですよ。
昔は築地も郊外だったので、ここに市場を作ったんでしょうが、今や都心ですからね。豊洲移転は必要でしょう。

港区に防災放送流れてるよ。いつも「夕焼け小焼け」の流れるスピーカーから。
江東区は無し？ゼロメートルだから無駄な抵抗はしない？

まあまあ。
「津波なんて大したこと無かった」とかKYな書き込みがまもなくあるはず。
いよいよパパを激怒させて引きこもる部屋も無くならないように注意してね。

>>669
築地は都心になってしまったから郊外である豊洲に移転するのは当然です、という意味です。
豊洲が都心だとはぜーんぜん思ってません。
埋立地は有明、東雲で中古が暴落しています。豊洲も時間の問題。
これだけ新築で大量供給されたから中古市場ではダブついて値が付かない事態になることは最初からわかっていましたが、埋立地を買った人たちにはその声が届かなかったみたいでまんまと騙されましたね。
いつの時代も損するのはバ　カ　な庶民ってことですよ。

この掲示板の空気なんて読めなくていいと思うけど。

>>675
地方から出てきた人だと老後は自分の故郷に帰るために東京のマンションは売るということは十分あります。
定年時に残ってるローンはマンションを売ったお金で完済し、故郷に広い一戸建てを建てるわけです。
そのときに二束三文でしか売れないと大変でしょう。

また、こんな埋立地に死ぬまで住むというのも考えられないと思います。

地方から出てきてる人は大変だね。
２０年後３０年後に街や家族や自身が
どうなってるかなんて誰にも分からないのに…

>ところで、今の東雲しってる？　
>湾岸バブル時は豊洲と坪単価もそれ程差も無く張っていたが、
>最近は中古は２３階の角部屋でも坪単価１５０万（１１２,８㎡　５５００万円）まで下がったんだよ。つまり、相>手にされなくなったってこと。

で、この部屋見たことある？

いくらで分譲されたか知ってる？

東雲のＷコンを例に論拠を組み立てると予想間違うよ。
その２３階の部屋も分譲時は坪単価１１６万円。

い～や！東京マラソンは素晴しいですね　天候も回復して最高！

引きこもりのポテチデブ達には関係無いことですね。

高潮堤防閉じててまったく影響なし(笑

キャッチボールしてるわ

テレビの中継も

大きな変化は無しばっか

マラソン中継も継続中(爆

自称赤坂預言者顔まっかっか！

次は富士山でも噴火しますか。

月でも落下してきますか？

>>681
限られた橋が封鎖されて、交通規制がつらくない？

683

別に。

実害の問題じゃないよ。イメージ。

我が家は子供の安全を第一に考え津波被害の可能性のあるウォーターフロントを選びました！

>>682
正気とは思えん･･･。

豊洲小僧はここで遊んでくれ
他スレ荒らすな

＞高潮堤防閉じててまったく影響なし(笑


そもそも高潮堤がある場所が。。。。

>>689
同じ埋立地でも勝どきや芝浦港南とはえらい違いだ。だけど何がそんなに違うのか？誰か解説してくれ。

なんか、結局、津波で影響あるのは有明だけみたいですね。
豊洲には影響なし。

若洲堤防が近いので釣りが出来るのは魅力だな。

やったことの無い人はアマゾンや釣り具屋でちょい投げやちょいサビキセットなら3千円位で手に入るからやってみそ。


http://www.tptc.co.jp/park/wakasukaihin/w_fish.htm

有明は沈んじゃうのかねぇ。。。。微妙。

東京都周辺の水没マップ見ると意外に有明は大丈夫っぽいよ。
ちなみにこれ、最悪の場合を想定してるから↓

http://eco.goo.ne.jp/topics/toyako/images/map_b.jpg

隅田川周辺なんか悲惨だけど埋め立て地は意外なほど免れてる。
豊洲の一部は水没してるけど。

有明には川ないから水没マップに載らないでしょうね。。。。

ただし、津波には弱いかと。

高潮にも弱いよ。
超大型台風が来れば簡単に高潮になる。

２月の最終日の日曜日。
朝は、みぞれ？混じりの冷たい雨で、先頭走ってた方々に同情しました(^^;

後半は雨も止み、午後には日も差して、一般ランナーも最後は気持ち良く走れたかと。（たぶん）
健康・健全なイベントはいいですね。
途中の市街地にも小雨の中、多くの観客や応援の人がいて、このイベントが都内最大の行事になったとシミジミ思います。

来年は晴れてほしいですね。
毎年、ボランティアの申込みしてるんですが、なかなか当たらず．．．来年こそは走りませんけど参加します(笑

今日頑張った人、明日からの３月も健康的にお過ごしください。

土地とか不動産は孫の代まで価値があって欲しいものです。『あの祖父様の目利きの悪さがいけなかったんだ！』なんて言われたくないものです。

温暖化で海面が上がり豊洲が沈むなんて発想はオカルトだけど、この地区は発展幅が小さすぎるね。

土地とか不動産は今の自分のライフスタイルで決めればいいんじゃないかなぁ。

孫の代までなんて発想なんて、一番孫に嫌われる要素になると思うし。

孫の代まで考えたら、そもそも破綻寸前の国には買えないでしょ。

豊洲は既に人気地域になっちゃって割高だからなぁ。
今買うなら有明でしょ。
新築は割高だけど、中古なら坪160万から買えるし。（高層階でも坪190万程度）

有明はしばらくは下落方向だろうから、もうちょっと待ったほうがいいんじゃない？
有明の中古見てみたら分かるけど、半年以上放置されている部屋が積み重なっている。
有明にはマンション３つしかないのに、何戸中古で出てるんだよって感じ。

割高だから売れないわけ。
そのうち適正価格で中古出す人が出てくるはず。
それに合わせて値引き交渉するか、適正価格ででてきた中古を狙ったほうが賢い。

まぁ、あと1,2年は調整に時間かかるかもね。