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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)
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283
匿名さん
枯山水とか滝とかいろいろ作って日本情緒の世界への発信を担う。
羽田の国際化が進んだら、大型バスでアジアの観光客が大勢湾岸に直行するから、
良いんじゃない？
有明では日本のスシが堪能できるし。
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284
匿名さん
公園にするのも土壌改善してからになるのでやたら金かかる。
やはりトラックターミナル説が有力。
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285
匿名さん
そんなの嬉しくないでしょ。
やっぱり公園がいいんじゃないかな。芝生でだだっ広くして、アスレチック系の遊具もいくつかほしいなー。お花見できるように、桜の木をいっぱい植えてくれたらうれしいです。
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286
匿名さん
このあたりを購入する人は、将来の売却が有利だからって理由で選んでる人も多いんじゃないでしょうか。
ということは、現在激安販売中、投売り状態のグローリオ蘆花公園も検討にはいるって人、結構いるんじゃない？
俺も今日申し込んできた。
5年住んで売却しても利益出そう。
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287
匿名さん
>>286
自分が申込みしたなら、もうこっちの物件はいらないでしょ？
大変なのはわかるけど、悲しい営業はやめようよ。
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288
匿名さん
最初から良い家に住めばいいのに。
単なる共有施設に縋っている連中だからなぁ
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289
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
あんたもずーっと粘着してるよね。恥ずかしくないの？
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293
匿名はん
あんたもあんたもずーっと粘着してるよね。恥ずかしくないの？
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294
匿名さん
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295
匿名さん
さすが、世田谷は率先して大暴落を引き起こしてくれてますね。
人気がないとろこは一味違うな。
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296
匿名さん
割高外周区は暴落モードですね。
我先に中古の売りが出てきたらパニック。
郊外でわざわざマンション買う人は少ないからな。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>297
不便な郊外でよくマンション買う気になりますね。
買った後の長年の痛勤考えたら、
私ならタダでもいらないけど・・
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299
匿名さん
死ぬまで痛勤する人は大変ですね。
しかも死ぬまで住めるかどうか。。。
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300
匿名さん
６５歳定年が
７０歳定年に
リーマンは辛いよ。
その上、夫婦共稼ぎが当たり前になりそうだし。
３０年間、４０年間、夫婦で郊外から痛勤。
考えただけでゾーとするね。
やるから一生住めって言われたら、
涙目で勘弁してくださいだな。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
297
世田谷も広いから、いいとこばかりじゃないよ。
不便なだけじゃなくて色々。
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303
匿名さん
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305
匿名さん
＞＞３０４
割高外周区はとうとう見捨てられましたかｗ
江東区ＶＳ港区（赤坂）
セカンドステージの始まり始まりｗ
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306
匿名さん
共稼ぎには東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションが最適です。
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307
匿名さん
>>306
共稼ぎには勤務先から半径５ｋｍ圏内マンションが最適です。
が正解じゃない？
なんで、東京駅なんだ？ 世の中の人がみんな東京駅経由だと思えるなら、ちょっと自分を疑ったほうがいいかも。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
武蔵小杉の住人が間違った知識で豊洲の地盤にケチをつけてます。
リエトコート 武蔵小杉
のスレです
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311
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
ほんと、こんな郊外の江東区を欲しがるなんて、千葉県民ぐらい・・・。
パークコート赤坂でも買おうぜ
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316
匿名さん
＞＞３０７
転職する可能性を考えると、一番会社の数が多い東京駅を中心に考えるほうが合理的かと。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
307
>>316
(笑)
転職する可能性も考えてまで、東京駅に拘るのは恐れ入りました。
でも、起業するなら港区がいいよ。＜子育てサービスと同じくらい法人向けの区政が充実してる。
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320
匿名さん
東京駅って会社多いの？ すぐ皇居だからあまり土地ないよ？
新宿のほうが多いかも
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321
匿名さん
それ以前に、東京に近いといえば、汐留とか品川とか秋葉原とかだろ。
どうして千葉方面に逸れて豊洲なのか？？
発想からして千葉県民専用区域。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
＞321
豊洲は東京駅から見て千葉方面なのか？
強いて言うならオーストラリア方面だと思うが。
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324
匿名さん
わかるわかる。埼玉に住んでいて東京に近いから（栃木よりは）・・・みたいな。
千葉県民独特の感性だよね。
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325
物件比較中さん
ボーリング検査したらこんな感じ。
官製原野商法のモルモット！
10年後の癌発生と奇病で21世紀の水俣病。
裁判で救済されるのは、50年後・・・。
コンクリート
土土土土土土
ゴミゴミゴミ
塩ビ塩ビ塩ビ
プラスチック
ゴミゴミゴミ
ポリエチレン
ゴミゴミゴミ
重金属残骸
古タイヤ残骸
ゴミゴミゴミ
ゴミゴミゴミ
ゴミゴミゴミ
ゴミゴミゴミ
ゴミゴミゴミ
ゴミゴミゴミ
海底海底海底
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326
匿名さん
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329
匿名さん
東京駅に憧れるぐらいだから、東京都の東西南北は把握してほしいわけだが、
どうしても江戸川区と江東区を間違える人がいるもよう。
東京駅とこのスレの地域の位置関係は、ゴーグルさん宅でじっくり学習してほしい。
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330
買いたいけど買えない人
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331
匿名さん
>>330
ちゃんと読んだ？？(笑
読めば、自分の誤解（思い込み）も少しは治ると思うよ。
（考えに合わない部分は、読んでも記憶されない人だと思うけど。）
マスクは、都内の幹線道路付近に住宅持つ人に紹介してあげてください。そっちのほうが重大だから。
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332
買いたいけど買えない人
ババ引かせるなよｗｗｗｗ
塩ビが都市ゴミ中の塩素量の１／２から２／３を占めていることが明らかになっており、ゴミ埋め立て処理地から排出される広範囲の含塩素ガス類の、最もありそうな原因となっている。塩ビモノマ－は塩ビポリマ－の基本的な構成単位であり、塩ビポリマーから発生するものと思われる。毒性物質及び疾病登録に関わる米国当局によれば、塩ビモノマ－はヒトに肝臓ガンを引き起こす既知の発ガン性物質のひとつである。塩ビモノマ－は、動物でも多種類のガンを引き起こす。
ニュ－ヨ－ク州保健局の最近の研究で、ガスが発生する都市ゴミ埋め立て処理地の近くに住んでいる女性は、膀胱ガンもしくは白血病を発症する確率が４倍高くなっていると報告されている。１９９５年にモントリオール市のMiron Quarryゴミ埋め立て処理地の近くに住んでいる家族について行われた研究でも、ゴミ埋め立て処理地から発生するガスにひどく汚染された家族の間では、高い確率で数種類のガンが発生し、未熟児が生まれる恐れが２０％も高くなることが判った。
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333
買いたいけど買えない人
>>331
>>330自身の文章ちゃんと読んだ？？(笑
読めば、自分の誤解（思い込み）も少しは治ると思うよ。
（考えに合わない部分は、読んでも記憶されない人だと思うけど。）
豊洲は、都内の幹線道路付近に住宅持つ人に紹介してあげてください。そっちのほうが重大だから。
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334
匿名さん
>>332
米国の話し持ち出されても困るわけだが．．．．東京都の場合は○○○○です。
>>No.333 by 買いたいけど買えない人
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↑ 素直でよろしい！！
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335
匿名
>>332さん
緑豆がこんなとこに出没するとは、、、
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336
近所をよく知る人
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337
買いたいけど買えない人
近くに研究材料がいっぱい転がってていいですなｗ
癌研有明病院
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338
匿名さん
337
こういう事を平気で書ける人って最低だと思う。
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339
匿名
カタカナでガンｗ
コピペならそのソースの信憑性すらおちるな。
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340
匿名さん
337
ウケると思って、いつも無理して周りから疎ましく思われるタイプ。
せめてネット上だけでも、素直になればいいのに。。。
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342
住民さんＶＶ
>>341さん
東京に住んでること以外に自慢できることがない人発見！！
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343
匿名さん
彼は、東京の人とは思えないけど．．．．パークコートしか知らないみたいだし。
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344
周辺住民さん
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345
匿名さん
実際、湾岸をなんの抵抗もなく買える人って城東か千葉県民ばかり。
隅田川は心理的な国境になってるから、西側の人はまず東側には住まないよ。
旧西ドイツと東ドイツみたいなもんだね。
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346
匿名さん
これから購入対象年齢になる首都圏出身者は千葉県人が多くなって行くんだよ。
お父さんが地価高騰後の持家取得者になるから。
団塊Ｊｒまでは神奈川県人、外周区でも西側が多かったけどね。
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347
匿名さん
上京者の比率も高くなるから、
だんだんと神奈川県人、西側外周区出身の購入対象者はマイナーになっていくよ。
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348
匿名さん
345は嘘つき野郎だと、俺は断言する。
西側に住んでたもん。
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349
土地勘無しさん
この周辺では一戸建てはなぜ発売されないのでしょう？
空き地だらけなのに。
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350
匿名さん
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351
近所をよく知る人
ここは普通の3階建てさえ立てられない軟弱層なんだよ。
少しボーリングするだけで得体のしれない泥水がゴボゴボと。
当然建築許可が下りない。
超軽量プレハブか、深杭の超重量鉄骨のどちらかのみじゃないの。
こんなところ。
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352
匿名さん
マンション適地だとｍ２で百万円以上はしますからね。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
大昔からの税金の使い方考えたら
平米1000万円くらいいくんじゃないの？
陸地はタダ同然だったからね。
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356
匿名さん
>>354
すでに小さく分けられたとこは、マンション用地にするのは大変ですからね。
ある程度まとまれば価値があるんでしょうが。
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357
匿名さん
>>350
正解は、地主さんが安くでは手放さないから．．．です。
都所有地に関しても、貴重な土地なのでいかに人を多く住まわして、区税や都税で回収するかなのです。（真顔
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358
匿名さん
>>355
内陸部は製造コストゼロだから安くて、戸建てが多いですね。
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359
匿名さん
>>357
いくら都心部でも端切れの土地は価値なしです。
戸建て用地にしかなりませんから、
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360
匿名さん
弱弱しい釣り糸だな．．．．もう少し、頭使って美味しい餌が必要。>>358
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361
ビギナーさん
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362
匿名さん
>>361
戸建てなら深川の方が良いよ、情緒があります。
地盤が弱い分安くて、世田谷区より安く手に入りますよ。
練馬くらいの値段かな？
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363
匿名さん
戸建ても最近は免震にできるらしいから。
ちょっとお高くなるけど、その分地価が安くて都心に近いから。
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364
ビギナーさん
>>362
アドバイスありがとうございます。
最近安さにつられて見に行ったら
工場跡とか高圧線下の土地だったので。
もっと探してみます。
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365
匿名さん
再開発始まったころは坪20万弱くらいだと聞いていたよ。
もちろんいろんな整備費上乗せして高くはなったろうが。
工業・商業用地としての価値はそんなもので、住宅地としての価値ならその半分くらいか。
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366
匿名さん
>>365
昔の話してもしょうがないじゃない、
豊洲なんかｍ２で２百万円で取引されているのですから。
昔土地を仕入れていれば大儲けでしたね。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
>>364
都心部で高圧線は珍しいですね。外周区なら分かりますが。
場所はどのあたりですか？
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369
入居済みさん
>>332
そうコピペしておいて、弁当やサランラップでチンとかしてないでしょうね。
水道局から自分の家の水道管が塩化ビニルで出来ていないことを確認して生活しているでしょうね。
もちろん高校の化学のレベルでよいのでモノマーとポリマーの違いとか分かってらっしゃるんでしょうね。
（かなり前のレスに対してくだらないこと書いてしまいました）
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370
匿名さん
>366
>豊洲なんかｍ２で２百万円で・・・
それは願望でしょ。
実勢はさっぱり動いてない。
供給と実需の乖離とはトヨスから生まれた言葉です。
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371
匿名さん
一般的には、都心部の高度利用可のまとまった土地がｍ２で２百万円ならまだまだ安いって評価じゃないですか？
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372
匿名さん
都心部の高度利用可のまとまった土地は年々少なくなっています。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
豊洲で戸建てとか見たことないんだけど？
土地のグランプリだよね？？
意味分かってて言ってんの？
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375
匿名さん
373は買う金がなく、立ち読みかネットの情報なんで許してあげてください(笑)
もちろん賃貸住まいです
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376
匿名さん
豊洲に戸建てもあるにはあるがかなり少ないですよね。
東雲にも少しあるけど有明の戸建ては思い浮かびませんね。
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377
匿名さん
たしかにこのあたりだと豊洲は別格だなぁ。
有明も吊られて人気出ればよかったのに、何か悲惨な状態ですね。
東雲は相変わらずかなぁ？
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378
匿名さん
そんなことより
何の変化も無い割高外周区
どうなっちゃうんだよ。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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381
購入検討中さん
>>379
タクシーを使う余裕もないんですね。分かります。
その時点で生活レベルが違うかと。
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382
匿名さん
>>380
それを聞くのは酷だろｗ
374は意味分かってんの？
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