マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-18 21:07:26
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:江戸川区瑞江二丁目4番4他3筆(地番)
交通:都営地下鉄都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期:2021年11月下旬 (予定)
入居(引渡)時期:2022年1月下旬 (予定)
総戸数:99戸
間取り:1DK ~4LDK
面積:38.09m2 ~ 107.27m2 (※一部トランクルーム面積1.65㎡・1.98㎡含む)
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プラウド瑞江 最終一邸☆72平米 6118万円 坪単価279万円【クリスティーヌ】
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(物件概要を追加しました。2020/08/06管理担当)
[スレ作成日時]2020-08-03 16:55:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区瑞江二丁目4番4他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド瑞江口コミ掲示板・評判
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363
評判気になるさん 2021/05/25 12:33:40
>>361 検討板ユーザーさん
気にすることないさ~
日本に要らない業界だし
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364
マンション検討中さん 2021/05/26 08:51:18
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365
検討板ユーザーさん 2021/05/27 03:36:09
>>364 マンション検討中さん
売れたみたいですね!販売進捗も悪くなさそうです。
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366
匿名さん 2021/05/27 03:43:29
>>361 検討板ユーザーさん
嫌悪施設ですから、気にしなくてよいと思いますよ。
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367
口コミ知りたいさん 2021/05/28 23:04:46
>>360 名無しさん
クレーマーだな
風俗店が自分家の目の前にあっても同じ事言ってもらいたいね
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368
パチンコが趣味の男 2021/05/28 23:09:52
>>353 検討板ユーザーさん
パチンコ好きのわいとしては非常に残念でんがな。日によって、台だけでなく店も変えたいから、選択肢が減るのは残念やで。
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369
匿名さん 2021/05/28 23:19:14
その論争を続けても、マンションに関する有益な情報交換にはならない気がします。近くにパチンコ屋さんがあるってことで、情報としては十分ではないでしょうか?
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370
匿名さん 2021/05/29 11:12:02
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371
名無しさん 2021/05/29 11:28:56
その嫌悪施設とやらがあるおかげでガラの悪い人を
集めて外に出ないようにしてくれてるということに気づけないなんて
パチンコいけなくなってそのへんの公園とかにたむろされる方が嫌だわな
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372
匿名さん 2021/06/07 07:05:03
マンション紹介ムービー、確かの駅まで1分ってすごくアピールしていますよね^^;
駅まで1分って、大きなメリットの一つだからっていうのは大きいのでしょう。
ここだと、間取り的に賃貸用に考えている人は多いと思う。
今は賃貸じゃなくても、将来的にそういうふうにしようと考えている人もそこそこいらっしゃるのでは。
そうなってくると、
純粋に駅までの距離っていうのは大きな戦闘力になるかと。
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373
検討板ユーザーさん 2021/06/08 02:16:11
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374
検討板ユーザーさん 2021/06/08 10:08:32
>>373 検討板ユーザーさん
エレベーターは2基ですが、建物真ん中が住戸で分断される形になるので実際に利用できるのは1基ですね。
西側が1基あたり58戸、東側が1基あたり41戸ですよ!
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375
検討板ユーザーさん 2021/06/09 11:54:44
>>374 検討板ユーザーさん
ありがとうございます
今どきならなかなか余裕ありますね
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376
検討板ユーザーさん 2021/06/14 01:36:35
ここ、第1期の高坪単価が印象的だったけど低層階との単価差が結構あるな。
駅前の地域No. 1クラスの新築が坪単価270?280万ぐらいで買えるなら悪くないのでは。
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377
マンション検討中さん 2021/06/20 13:53:26
マンマニさんが1DK推してましたね。売れ行きも良いみたいですが、あと何戸くらい残っているのでしょう。
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378
名無しさん 2021/06/23 14:42:24
>>377 マンション検討中さん
1DKの間取りは良くないね賃貸風の縦長で片方はボード壁
でもマンマニは一貫してシングルには間取り度外視でファミリータイプマンションの中のシングル向け住戸推しだから
もともと長く住まずに売る前提で話してるからな
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379
匿名さん 2021/06/23 16:09:44
このマンションを検討している方は、年収どれくらいなんでしょうか?
やはり、世帯で1000-1500万がボリュームゾーンになるのでしょうか?
当方、2馬力800万強ですので、少し心配しております。
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380
マンション検討中さん 2021/06/24 04:21:39
正面側の様子が少し見えるようになってきました。竣工が楽しみです。
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381
マンション検討中さん 2021/06/27 02:13:11
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382
マンション検討中さん 2021/06/27 08:49:07
>>381 マンション検討中さん
同じくらいなのですが、
どのような間取りを購入されましたか?
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383
マンション掲示板さん 2021/06/27 11:51:08
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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384
マンション検討中さん 2021/06/30 03:38:49
>>382 マンション検討中さん
2LDKです。
結婚したとしても2人までなら余裕ありますよね。
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385
マンション検討中さん 2021/07/11 05:38:16
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386
匿名さん 2021/07/14 23:22:28
先着住戸が減らないですね。
ローレルコートの影響か?
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387
匿名さん 2021/07/15 01:36:34
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388
マンション検討中さん 2021/07/15 12:49:27
ローレルコートはバウスより良さそうですが、値段も高いでしょうね。その次にベルフラッツも2棟立つので、様子見の人が多そうです。
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389
マンション検討中さん 2021/07/16 09:56:01
2LDK欲しいんだが、今からでも買えるんかな?
年収550マンしかない独身なんだけど。
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390
マンション検討中さん 2021/07/16 13:44:17
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391
匿名さん 2021/07/23 00:20:51
駅徒歩1分の距離は希少だと思いましたが目の前にスナックが入った雑居ビルが建っているのですね。
写真だけでは距離感が把握できませんが、夜間の騒音などは大丈夫そうですか?
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392
周辺住民さん 2021/08/03 05:51:44
>>391 匿名さん
いつも酔って叫んでる客がいるわけではないですね。
流石に駅前徒歩一分ではある意味そういう方が居るのも致し方ないのかと。
駅前環境の一言に尽きるんじゃないでしょうか。
お酒出す店の入っているビルはどこの駅前にも一つ二つありますよね。
スナックなら、むしろ静かな方では。
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393
匿名さん 2021/08/03 08:21:44
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394
匿名 2021/08/20 12:31:08
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395
マンション検討中さん 2021/08/24 13:04:49
側面も見えるようになってきました。東側には大きな建物少ないので中高層のGタイプのバルコニーからの眺めは良さそうです。
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396
通りがかりさん 2021/08/27 03:07:48
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397
マンション検討中さん 2021/08/27 12:12:25
上層階は外観がかなりオープンになりましたね。さすがプラウド、周囲のマンションとは違うなぁ。特に最上階の角部屋はすごく良さそうだわ。手が出ないけど。
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398
匿名さん 2021/09/16 05:45:16
私も店舗について知りたいです。
どういうお店が入るのかで、かなりマンションの雰囲気も変わると思う。
もともとここに地権者さんがいたとしたら
地権者さんの店とか事務所になるとは思うのだが…どうなんだろう。
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399
マンション検討中さん 2021/09/18 09:32:44
>>398 匿名さん
元々、区の駐輪場でしたので地権者はいないと思います
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400
マンション検討中さん 2021/09/18 09:34:24
>>398 匿名さん
元々、区の駐輪場でしたので地権者はいないと
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401
マンション掲示板さん 2021/09/18 13:11:19
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402
マンション検討中さん 2021/09/18 16:05:12
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403
通りがかりさん 2021/09/19 22:52:15
マンションのほぼ全貌が見えてきましたね
バルコニー側を見るとやはり向かいの建物との距離が近くて低層階は暗い感じがしました
特に2階はバルコニーがガラスじゃないので
閉塞感を感じます。
一階の専用庭はどんな感じなのかな。
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404
匿名さん 2021/09/27 04:46:21
外観のお写真拝見いたしました。
駅徒歩1分の環境で庭つきの部屋があるとは驚きですが
公式ホームページを探しても見つけられませんでした。
もう既に完売した、あるいはこれから販売される住戸なのでしょうか?
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405
マンション検討中さん 2021/09/29 21:57:32
駅前なので人通りや車やバイクの通りも多い。
飲食店も近いしゴキや鼠の心配もある。上層階がいいよ。
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406
マンション検討中さん 2021/10/02 13:29:26
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407
匿名さん 2021/10/04 00:47:06
いよいよ販売開始となりますね。
駅前だから、確かに人通りが多くて治安面は気になりますが便利ですよね。
間取りから考えるとファミリー層が多くなりそうかな。
どれくらいの価格帯になるのか詳細公開が楽しみです。
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408
マンション掲示板さん 2021/10/11 13:04:21
あと6戸のようです
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410
通りがかりさん 2021/10/13 09:35:11
そろそろ一階の店舗情報出ても良さそうですが
どなたかご存知ないですかね
なんとなく美容院あたりかな、とか思ってます
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411
マンション検討中さん 2021/10/26 11:07:33
ゴマキ効果でしょうか 一気に動きました
あと残り3戸のみのようです
竣工前販売完了が近そうです
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412
マンション掲示板さん 2021/10/26 11:50:09
トイレって手洗いカウンターですか?
プランからは読み取れないのですが。
公式サイトの設備仕様でも、トイレだけ載っていませんね。
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