東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド瑞江」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-18 21:07:26

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:江戸川区瑞江二丁目4番4他3筆(地番)
交通:都営地下鉄都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分

構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期:2021年11月下旬 (予定)
入居(引渡)時期:2022年1月下旬 (予定)
総戸数:99戸

間取り:1DK ~4LDK
面積:38.09m2 ~ 107.27m2 (※一部トランクルーム面積1.65㎡・1.98㎡含む)

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プラウド瑞江 最終一邸☆72平米 6118万円 坪単価279万円【クリスティーヌ
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(物件概要を追加しました。2020/08/06管理担当)

[スレ作成日時]2020-08-03 16:55:23

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プラウド瑞江口コミ掲示板・評判

  1. 363 評判気になるさん 2021/05/25 12:33:40

    >>361 検討板ユーザーさん
    気にすることないさ~
    日本に要らない業界だし

  2. 364 マンション検討中さん 2021/05/26 08:51:18

    一億の部屋売れた?

  3. 365 検討板ユーザーさん 2021/05/27 03:36:09

    >>364 マンション検討中さん

    売れたみたいですね!販売進捗も悪くなさそうです。

  4. 366 匿名さん 2021/05/27 03:43:29

    >>361 検討板ユーザーさん
    嫌悪施設ですから、気にしなくてよいと思いますよ。

  5. 367 口コミ知りたいさん 2021/05/28 23:04:46

    >>360 名無しさん
    クレーマーだな
    風俗店が自分家の目の前にあっても同じ事言ってもらいたいね

  6. 368 パチンコが趣味の男 2021/05/28 23:09:52

    >>353 検討板ユーザーさん
    パチンコ好きのわいとしては非常に残念でんがな。日によって、台だけでなく店も変えたいから、選択肢が減るのは残念やで。

  7. 369 匿名さん 2021/05/28 23:19:14

    その論争を続けても、マンションに関する有益な情報交換にはならない気がします。近くにパチンコ屋さんがあるってことで、情報としては十分ではないでしょうか?

  8. 370 匿名さん 2021/05/29 11:12:02

    https://www.proud-web.jp/mansion/b115680/gallery/

    紹介ムービーが追加されてたから見たけど、めっちゃ「駅1分だから?」って連呼するねw

  9. 371 名無しさん 2021/05/29 11:28:56

    その嫌悪施設とやらがあるおかげでガラの悪い人を
    集めて外に出ないようにしてくれてるということに気づけないなんて
    パチンコいけなくなってそのへんの公園とかにたむろされる方が嫌だわな

  10. 372 匿名さん 2021/06/07 07:05:03

    マンション紹介ムービー、確かの駅まで1分ってすごくアピールしていますよね^^;
    駅まで1分って、大きなメリットの一つだからっていうのは大きいのでしょう。
    ここだと、間取り的に賃貸用に考えている人は多いと思う。
    今は賃貸じゃなくても、将来的にそういうふうにしようと考えている人もそこそこいらっしゃるのでは。
    そうなってくると、
    純粋に駅までの距離っていうのは大きな戦闘力になるかと。

  11. 373 検討板ユーザーさん 2021/06/08 02:16:11

    ここはエレベーターは何基でしょうか?

  12. 374 検討板ユーザーさん 2021/06/08 10:08:32

    >>373 検討板ユーザーさん

    エレベーターは2基ですが、建物真ん中が住戸で分断される形になるので実際に利用できるのは1基ですね。
    西側が1基あたり58戸、東側が1基あたり41戸ですよ!

  13. 375 検討板ユーザーさん 2021/06/09 11:54:44

    >>374 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます
    今どきならなかなか余裕ありますね

  14. 376 検討板ユーザーさん 2021/06/14 01:36:35

    ここ、第1期の高坪単価が印象的だったけど低層階との単価差が結構あるな。
    駅前の地域No. 1クラスの新築が坪単価270?280万ぐらいで買えるなら悪くないのでは。

  15. 377 マンション検討中さん 2021/06/20 13:53:26

    マンマニさんが1DK推してましたね。売れ行きも良いみたいですが、あと何戸くらい残っているのでしょう。

  16. 378 名無しさん 2021/06/23 14:42:24

    >>377 マンション検討中さん
    1DKの間取りは良くないね賃貸風の縦長で片方はボード壁
    でもマンマニは一貫してシングルには間取り度外視でファミリータイプマンションの中のシングル向け住戸推しだから
    もともと長く住まずに売る前提で話してるからな

  17. 379 匿名さん 2021/06/23 16:09:44

    このマンションを検討している方は、年収どれくらいなんでしょうか?
    やはり、世帯で1000-1500万がボリュームゾーンになるのでしょうか?
    当方、2馬力800万強ですので、少し心配しております。

  18. 380 マンション検討中さん 2021/06/24 04:21:39

    正面側の様子が少し見えるようになってきました。竣工が楽しみです。

    1. 正面側の様子が少し見えるようになってきま...
  19. 381 マンション検討中さん 2021/06/27 02:13:11

    年収600万、独身です。
    貯金は2500万ほど。

  20. 382 マンション検討中さん 2021/06/27 08:49:07

    >>381 マンション検討中さん
    同じくらいなのですが、
    どのような間取りを購入されましたか?

  21. 383 マンション掲示板さん 2021/06/27 11:51:08

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  22. 384 マンション検討中さん 2021/06/30 03:38:49

    >>382 マンション検討中さん

    2LDKです。
    結婚したとしても2人までなら余裕ありますよね。

  23. 385 マンション検討中さん 2021/07/11 05:38:16

    ローレルコートも微妙だな

  24. 386 匿名さん 2021/07/14 23:22:28

    先着住戸が減らないですね。
    ローレルコートの影響か?

  25. 387 匿名さん 2021/07/15 01:36:34

    ローレルコートの方が良さそうですね

  26. 388 マンション検討中さん 2021/07/15 12:49:27

    ローレルコートはバウスより良さそうですが、値段も高いでしょうね。その次にベルフラッツも2棟立つので、様子見の人が多そうです。

  27. 389 マンション検討中さん 2021/07/16 09:56:01

    2LDK欲しいんだが、今からでも買えるんかな?
    年収550マンしかない独身なんだけど。

  28. 390 マンション検討中さん 2021/07/16 13:44:17

    現金一括なら買えるだろ
    ローンは無理w

  29. 391 匿名さん 2021/07/23 00:20:51

    駅徒歩1分の距離は希少だと思いましたが目の前にスナックが入った雑居ビルが建っているのですね。
    写真だけでは距離感が把握できませんが、夜間の騒音などは大丈夫そうですか?

  30. 392 周辺住民さん 2021/08/03 05:51:44

    >>391 匿名さん

    いつも酔って叫んでる客がいるわけではないですね。

    流石に駅前徒歩一分ではある意味そういう方が居るのも致し方ないのかと。
    駅前環境の一言に尽きるんじゃないでしょうか。


    お酒出す店の入っているビルはどこの駅前にも一つ二つありますよね。
    スナックなら、むしろ静かな方では。

  31. 393 匿名さん 2021/08/03 08:21:44

    なんか綺麗じゃないんだよなあ

  32. 394 匿名 2021/08/20 12:31:08

    即完とかではないですが順調に販売進んでますね

  33. 395 マンション検討中さん 2021/08/24 13:04:49

    側面も見えるようになってきました。東側には大きな建物少ないので中高層のGタイプのバルコニーからの眺めは良さそうです。

    1. 側面も見えるようになってきました。東側に...
  34. 396 通りがかりさん 2021/08/27 03:07:48

    一階の店舗って決まりました?

  35. 397 マンション検討中さん 2021/08/27 12:12:25

    上層階は外観がかなりオープンになりましたね。さすがプラウド、周囲のマンションとは違うなぁ。特に最上階の角部屋はすごく良さそうだわ。手が出ないけど。

  36. 398 匿名さん 2021/09/16 05:45:16

    私も店舗について知りたいです。
    どういうお店が入るのかで、かなりマンションの雰囲気も変わると思う。
    もともとここに地権者さんがいたとしたら
    地権者さんの店とか事務所になるとは思うのだが…どうなんだろう。

  37. 399 マンション検討中さん 2021/09/18 09:32:44

    >>398 匿名さん

    元々、区の駐輪場でしたので地権者はいないと思います

  38. 400 マンション検討中さん 2021/09/18 09:34:24

    >>398 匿名さん

    元々、区の駐輪場でしたので地権者はいないと

  39. 401 マンション掲示板さん 2021/09/18 13:11:19

    全然先着動かないですね

  40. 402 マンション検討中さん 2021/09/18 16:05:12

    8月から10戸ぐらい動いてるからまぁ

  41. 403 通りがかりさん 2021/09/19 22:52:15

    マンションのほぼ全貌が見えてきましたね
    バルコニー側を見るとやはり向かいの建物との距離が近くて低層階は暗い感じがしました
    特に2階はバルコニーがガラスじゃないので
    閉塞感を感じます。
    一階の専用庭はどんな感じなのかな。

  42. 404 匿名さん 2021/09/27 04:46:21

    外観のお写真拝見いたしました。
    駅徒歩1分の環境で庭つきの部屋があるとは驚きですが
    公式ホームページを探しても見つけられませんでした。
    もう既に完売した、あるいはこれから販売される住戸なのでしょうか?

  43. 405 マンション検討中さん 2021/09/29 21:57:32

    駅前なので人通りや車やバイクの通りも多い。
    飲食店も近いしゴキや鼠の心配もある。上層階がいいよ。

  44. 406 マンション検討中さん 2021/10/02 13:29:26

    出てました

  45. 407 匿名さん 2021/10/04 00:47:06

    いよいよ販売開始となりますね。
    駅前だから、確かに人通りが多くて治安面は気になりますが便利ですよね。
    間取りから考えるとファミリー層が多くなりそうかな。
    どれくらいの価格帯になるのか詳細公開が楽しみです。

  46. 408 マンション掲示板さん 2021/10/11 13:04:21

    あと6戸のようです

    1. あと6戸のようです
  47. 410 通りがかりさん 2021/10/13 09:35:11

    そろそろ一階の店舗情報出ても良さそうですが
    どなたかご存知ないですかね
    なんとなく美容院あたりかな、とか思ってます

  48. 411 マンション検討中さん 2021/10/26 11:07:33

    ゴマキ効果でしょうか 一気に動きました
    あと残り3戸のみのようです
    竣工前販売完了が近そうです

    1. ゴマキ効果でしょうか 一気に動きましたあ...
  49. 412 マンション掲示板さん 2021/10/26 11:50:09

    トイレって手洗いカウンターですか?
    プランからは読み取れないのですが。
    公式サイトの設備仕様でも、トイレだけ載っていませんね。

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