サーパス南方レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：岡山県岡山市北区南方3丁目278番13（地番）
交通：JR山陽本線「岡山」駅より徒歩18分(約1,430m)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.54平米～87.26平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-03 15:43:33
岡山駅近くのマンションを、
都会の法人が、社宅用として、ソコソコの数を買っているという噂がありますね
ここも、単身用の小さい部屋が、法人に売れたのかも？
完売しても、本当に住むのは、何人なんだろうか？
普通に居住用で売れてんでしょ。 社宅や投資にする様な立地ではないでしょう。 駅近に拘りがなく多少余裕のある子育て世帯にはとても良さそう。 そんな需要が果たしていくらあるかだけど、60位は売れるでしょ。
それはないでしょ。
10パーセントくらい価格が安かったら、買っても良いと思えるけど・・・
なかなか、理想の価格バランスや、
条件にマッチした物件が、出てこないなー
7月半ばに契約しました。
その時点で60戸中残りは5?6戸でしたよ。
ここは、管理費が高いから・・・
修繕積立金は、何処も最初は低くしているから、大体こんなもんだけど
同じ「あなぶき」でも、
アルファ奉還町と比較すると、管理費が１万円／月ほど高いもんね
そこまで、充実した管理をしているとは思わないなー
残り1タイプですね。
出来上がる前には売り切れそうですね。
ほんと、管理費が高過ぎる…
更にサーパスねっと？とかいうのにも強制加入でただでさえ高い管理費にプラスして月額料金とられるっていうのも痛い。。
完売報告でましたね！
契約したものとしてはうれしいです。
本当の人気物件では、先ず見かけないキャッチフレーズを、また、見つけたよ
ここも、やっているなぁー
『キャンセル待ち受付中！』
そんなにキャンセルが出るのか？
それを待つ位の人気物件だった？
いつも、不思議に思うが、
本当に、一般顧客で完売したなら、キャンセルがあってからの募集で良い
是非とも欲しい人は、問合せするよ！
関係会社が買ったことにして、
一旦は、完売にしておいて、
注目を集める販売手法として、
このフレーズを使うなら、違法だから、まさか、そんなことは・・・
まぁ、完売したなら、良かった
営業活動は、終了ですね！
>>92 評判気になるさん
最近どこでもキャンセル待ち出してると思いますよ。
ロイヤルガーデンタワーもすぐ売れましたがキャンセル待ちしてますしね。
そんなに卑屈に考えなくても良いのでは？
知り合いに不動産屋さんが多く、教えてもらった情報ですが、こちらは中国人の方が購入して購入した部屋を賃貸にしている人が多いとか。
最近のマンションはこのような使い方をされているらしいですね。
建てた業者が悪徳です。
予定と違う場所にゴミ収集場所を作ったのでゴミ収集車が道をふさぎ交通の邪魔にしかなりません。引っ越しの為のトラックや荷物の運搬の車もいつも道端に停めて道を塞ぐ状態です。通学生と事故になりそうな事も度々起こる危険な場所になりました。
近隣への説明もなく、道がでこぼこになっても放ったらかしです。次にまた高層マンション建設予定の為、こちらのマンション南向きで建てたばかりですが日陰ができる状態になり、日当たりが悪くなるのも時間の問題です。
