匿名さん
[更新日時] 2024-08-31 15:43:22
整備が進む「十日市場センター地区」。
駅から歩行者専用道で結ばれた街の一番駅寄り、22街区のマンションが始動します。
周囲を見晴らす高台に誕生する256戸。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
(仮称)横浜市緑区十日市場22街区マンション計画
地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交 通 JR横浜線十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
延床面積 24946.32 ㎡
建築面積 4080.7 ㎡
敷地面積 11630.22 ㎡
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室
施工者 未定
着工予定 2021/02/01
完成予定 2023/03/31
共同住宅(256戸)、子育て支援施設他
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[スレ作成日時]2020-07-31 07:23:56
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番) |
交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸 他、店舗区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月上旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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670
666
>>669 匿名さん
そうでしたか、勘違いしてました。教えて頂き有難う御座いました。小さな園児達も可愛いですし、それならそれで良いのかなと思います。
向かいの郵便局横にコリーナ十日市場が出来て、医院や薬局などもあるので充分満足な感じです。
余談ですが、みどりさくら保育園横の空き地は担当さんに調べて頂いたところ市の所有で、現時点では何が建つ予定は無いそうです。
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671
通りがかりさん
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672
マンション検討中さん
明日は最終期の登録ですね。悩んだ末見送りましたが、最安部屋と4LDKの倍率が気になるところです。
間取り集を見ているとクランクイン玄関等いい間取りもあったんですね。早期に検討していなかったのが残念です。
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673
マンション比較中さん
4LDKは16倍とのことでしたが、最後の駆け込みでもう少し増えているかもしれませんね。
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674
検討板ユーザーさん
>>673 マンション比較中さん
あらら、そこまで高くなったんですね!
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675
匿名さん
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676
マンション検討中さん
申込上は完売だと思います。
ただこれからローン審査落選等でやむを得ないキャンセルが出る可能性はありますね。ほぼないでしょうけど。
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677
匿名さん
>>676 マンション検討中さん
ドレッセは竣工後も売れ残りの部屋があったようですが、こちらは竣工前に売り切ることができたんですね。
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678
匿名さん
>>677 匿名さん
現在のマンション市況の高騰を考えるとバランスが良く納得感のある物件でしたね。もちろんメリットデメリットありますが、ドレッセが先行して建っていたというのが住環境をイメージする上でかなり有利だったと思います。
ドレッセも今の時代に当時の価格で販売したらとんでもなく売れると思いますけどね。
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679
契約者
それ絶対そう思います!
そしてグレーシアはもっと広い部屋を沢山つくって欲しかった!欲をいえば平置き駐車場も!
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680
匿名さん
ドレッセが先行して建っていることでそれがグレーシアにとっての住環境の良さとなり、またドレッセもグレーシアが建つことでドレッセの住環境を向上させるのでそれぞれのマンションにプラス効果をもたらし、相乗効果のメリットが発揮されるでしょう。
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681
匿名さん
なるほど!確かに当時と今は雰囲気が全然違ったのかもしれないですね!
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682
契約者3
本当にそうですね!
営業さんも言ってましたが、新しいマンションが街をどんどん良くしてくれる効果があるとおっしゃてました!
十日市場は駅の改札を降りて、道路がごみごみしておらす住んでいたら安心します!すごく良いですね!長津田に住んでいるママ友達は習い事も買い物もなぜか十日市場を利用されてる方が多いんですよね!
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683
検討板ユーザーさん
ドレッセの販売価格を知って羨ましく思いましたが、当時のまだ街並みが整う前に買う決断をするのは勇気がいりますし、後発の駅近物件ができると分かっていて先発物件を買うのも心理的には負担です。それでもドレッセブランドで完売ですね。
グレーシアは大手デベのブランドはないものの、より駅近であり、ドレッセという先行物件のおかげである程度保証された街の雰囲気、住環境を生かし価格も欲張らない形で完売ですね。
結果的にデベの割振りと販売順も功を奏してマイナー駅でありながら大規模マンションが2つ完売し上手くいったと思います。販売順が逆だったり、デベが逆だったりしたらどちらかがかなり苦戦していたと思うので。
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684
匿名さん
まさかの、横浜駅から20分は嘘で、本当は25分とか26分かかるとか。
修正を入れてないあたり、悪意を感じますね。
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685
検討版ユーザーさん
>>684 匿名さん
???
契約者には郵便で通知済ですし、HPみたらわかると思いますが、9/1からの法改正で修正済ですよ。
こちらの投稿の方が悪意を感じますね。
偽計業務妨害罪に該当するので、不動産会社に連絡しておきますね。
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686
通りがかりさん
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687
マンション掲示板さん
>>685 さん
通報?お好きにどうぞ。
あなたは法律家ですか?
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688
通りがかりさん
>>684 匿名さん
いまだにこんな頭悪い投稿する人いるんか。
虚偽によるマイナスイメージつけるのは勝手だが、完売してる事実は変わらんよ。
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689
名無しさん
>>687 マンション掲示板さん
横から見てるだけなのでよくわからんが売主がデマを常習的に流されてると判断したら情報開示とかされるんじゃない。
最近は簡単にできるみたいだし。
もう完売してるようだしそんな動きをするかは知らんが。
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690
マンコミュファンさん
アンチがどんなに騒ごうが、完売は完売です。
資産価値ランキングにランクインしてるだけはありますね。
契約者の皆様、おめでとうございます!
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691
マンション検討中さん
>>690 マンコミュファンさん
どこを見たら完売ってわかるんですか?
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692
契約者さん
なんとなく今日HPみたら、ネットからの来場予約できなくなってますね。
何かあれば、契約者にはお知らせとか案内した日程でモデルルームに行くか、電話して行く感じですかね。
キャンセル住戸が発生すれば、先着順で都度掲載していく感じでしょうか。
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693
同じく契約者です
レーベン横浜山手も少し前に完売し今はHPトップページに「おかげさまで完売しました」と表示のみでHP内容は見られなくなっていました。
グレーシアももうすぐHPが見られなくなると思うと少し寂しいですね。
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694
契約者さん
>>693 同じく契約者ですさん
確かに少し寂しさを感じますね。
12月くらいに入居にむけた説明会があった気がするので、それまでは残しておいてくれるのかな~と思ってます。
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695
マンション掲示板さん
>>691 マンション検討中さん
誰も答えず(笑)
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696
マンコミュファンさん
>>691 マンション検討中さん
必ずしも完売を意味しているのかはわかりませんが、SUUMOの掲載はなくなってますね
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697
評判気になるさん
>>691 マンション検討中さん
マンションギャラリーに問い合わせしてください。
完売ですよと教えてくれます。
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698
マンション掲示板さん
>>697 評判気になるさん
しました。4LDK無いですか?って質問に『全て完売です』と返されました(笑)
しかし、早かったですね…
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699
マンション検討中さん
ご存知の方がいらっしゃればお聞きしたいのですが、なぜ完売なのにどこを見てもそれがわからず、ギャラリーに問い合わせないとわからない状態にしておくのでしょうか?
川和町のパークハウスとかも完売のような話をききましたが。
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700
eマンションさん
>>699 マンション検討中さん
双方のモデルルームになぜそのようにしないのか聞いたらどうでしょうか。
こんなとこで聞いても意味ないと思いますし、気になるなら直接聞いた方が早いですよ。
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701
通りがかりさん
>>699 マンション検討中さん
川和町の方はまだ23日から先着順受付開始、プラン見ても次回以降販売などがあるようなので、まだ何戸かあるのではないでしょうか?
川和町も人気物件のようなので、欲しいなら早く問い合わせしたほうがよいですよ。
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702
マンション契約者
完売は既に完売しているはずですが、不動産業ですし、お日がらや彼岸明け、また何かしらの規約に沿った事がからんで正式発表になるのではないでしょうか。
勝手に週明けか?1日に発表なのかな?なんて思いました。
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703
マンコミュファンさん
>>701 通りがかりさん
横から失礼しますが、私は数ヵ月に及ぶ長期出張中でなかなか動けず、グレーシアは逃してしまいました。
おっしゃるように川和町のパークハウスもかなり人気のようで、川和町もあとわずか数戸だけ?でほぼ完売?のような話を聞きましたので、出来る限り早く動いてみます。
グレーシアもとっても素敵なマンションだと思っていたので、買えた方は羨ましいです。
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704
名無しさん
遂に公式HPに完売の文字が…
HP見れなくなるのは悲しいですが、
無事に完売して何よりです!
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705
評判気になるさん
>>704 名無しさん
完売ですね、午前中まで色々見れてましたが、、、
ここの掲示板も封鎖されるのかな。
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706
マンション掲示板さん
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707
匿名さん
申し込み済みの住戸が先週末の土日で全て契約が締結されたので昨日月曜日に完売御礼が発表されたのでしょう。
これだけの規模の物件だと引き渡し直前にキャンセル住戸が何戸か出てくることが多いので、希望者の方はキャンセル待ちを入れておけばひょっとしたらチャンスが巡ってくるかもしれませんね。
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708
マンション検討中さん
>>707 匿名さん
引渡し半年前の完売ですか。
最近のマンション売行き事例でも、なかなかないと思います。
価格、駅近、学校までのアプローチ…大変バランスの取れていた物件だと思います。
購入できた方、おめでとうございます。
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709
契約者
ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
このマンションは、こどもみらい住宅支援事業の補助金の対象になりますでしょうか?調べてもよく分からず関係のない話かもしれません。
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710
マンション掲示板さん
>>709 契約者さん
こんにちは。営業に全く同じ質問をしたのですが、残念ながらならないようです。理由は対象期間に該当しないからのようです。
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711
709契約者
>>710 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
気になっていたのでとても助かりました。
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712
検討板ユーザーさん
申請の受付はまだ行ってるので、ただ基準を満たしていないだけじゃないですか?
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713
マンコミュファンさん
>>712 検討板ユーザーさん
開始期間よりも大分前に着工してしまっているので、対象期間には当てはまらないです。
基準は満たしております。
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714
匿名さん
グリーン住宅ポイントが対象だったので、期間は違えどこどもみたいとの併用は不可ですね。
グリーン住宅ポイントもこどもみらいが始まる前までなので、対象者は第1期購入ぐらいまでだったかな。
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715
契約者
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716
匿名さん
>>715 契約者さん
今日、当落案内来ましたよ。
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717
契約者
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718
名無しさん
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719
マクフライ
今日内覧日でしたね。
足元が悪い中結構な人が来ていました。
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