横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア横浜十日市場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-31 15:43:22


整備が進む「十日市場センター地区」。
駅から歩行者専用道で結ばれた街の一番駅寄り、22街区のマンションが始動します。
周囲を見晴らす高台に誕生する256戸。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。


(仮称)横浜市緑区十日市場22街区マンション計画

地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交  通 JR横浜線十日市場駅徒歩5分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
延床面積 24946.32 ㎡
建築面積 4080.7 ㎡
敷地面積 11630.22 ㎡

建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室
施工者 未定

着工予定 2021/02/01
完成予定 2023/03/31
共同住宅(256戸)、子育て支援施設他

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[スレ作成日時]2020-07-31 07:23:56

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グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判

  1. 201 ご近所さん

    >>197~200 ご近所さん・マンション検討中さん

    沢山の書き込みありがとうございます。
    私は食器棚と食洗器グレードアップ・ダウンライトを検討しております。

    当選確約ドキドキです…

  2. 202 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 203 名無しさん

    >>201 ご近所さん
    我が家はキッチンパネル延長、吊棚追加、食洗機を検討しています。キッチン周りに集中してしまいました。
    IHも希望でしたが、対応住戸ではなかったため断念しました。住戸タイプによって対応可否があるのはなんでですかね。

  4. 204 名無しさん

    >>203 名無しさん

    高圧一括受電の設備容量の都合だと思いますけど、将来的にも増設不可な部屋がありますね。僕はガス派だから気にしないけど部屋の希望出してから知って悩む人もいるかもですね。

  5. 205 匿名さん

    受電設備の容量の都合で契約容量あげられないのは考えられるけど住戸によってできるできないがあるのは謎。理由は営業に確認してみたら。

  6. 206 匿名さん

    オプション締め切り後は販売がパタッと止まることがある。最近、オプション締め切り期限って販促ツールのような。

  7. 207 マンション検討中

    やけにここの販売にネガティブな発言を繰り返している人がいるけど、売れてほしくない理由でもあるのかな…笑
    私もオプションは食器棚とダウンライトを申込予定です!抽選確定と言われているので、そもそもですが!泣

  8. 208 マンション検討中さん

    オプションの冊子を見ていると部屋タイプによって、間取りや造作変更が色々と可能なようですね。各部屋の有償無償オプションが気になります。

  9. 209 検討板ユーザーさん

    公式サイトに出ている間取りがやはり人気だったり、供給側のオススメの間取りなのでしょうか?

  10. 210 eマンションさん

    >>209 検討板ユーザーさん
    そうだと思います。
    第一期で販売戸数を稼いで人気物件として売り出したいので。
    特にB-Pはこのマンションの顔とも言える間取りであり、人気なので間違いなく抽選になります。坪単価も角部屋の割に他の間取りと大差無いですし、買うならB-Pをお勧めします。ただ、第一期で全て販売してしまいそうですが…

  11. 211 検討板ユーザーさん

    角部屋希望でしたが、どの間取りも先約の方がいて人気そうでした。上下階等動けば空いていることもあるようでしたが、こちらも予算があるので、なかなか難しく。抽選覚悟で登録するか安全な部屋に登録するか悩みました。

  12. 212 eマンションさん

    オプションでリビングと隣接する部屋の間をウォールドアにするか悩んでいます。スライドドアのままでも良い気がしますが開放感のあるウォールドアいいな?と。現物を見て決められるわけではないので、ウォールドアがどの程度扱いやすいのかは懸念点です。

  13. 213 マンション検討中さん

    吊り戸なら、部屋として使うまでは自分で外すという手もあるよ

  14. 214 口コミ知りたいさん

    第1期の販売では、割引?的なものはありましたか?

  15. 215 名無しさん

    >>214 口コミ知りたいさん

    オプション30万分付けますってのがありました。

  16. 216 匿名さん

    要望書を集めて価格設定しておきながら、一期から実質値引きって相当悲惨だな。二期からは値引きか。

  17. 217 マンション検討中

    >>216 匿名さん

    おつかされ様です!他社の営業さん!

  18. 218 匿名さん

    >>216 匿名さん
    どうしてもネガキャンしたい可哀そうな人

  19. 219 匿名さん

    オプションですがウォールドア、ダウンライト、コンセント増設、洗面所のスライドイン扉は注文する予定です。
    他に注文を検討しているものとしてはタッチレス水栓と食器洗い乾燥機のグレードアップです。
    食器棚についてはオプションではなく、外注で天板と扉をキッチンのものと合わせられる業者さんにオーダーで注文しようかと考えてます。
    エコカラット辺りのインテリアオプショについてはのガイドを頂き次第、オプションとして頼むか外注するか考えようかと思ってます。

  20. 220 マンション掲示板さん

    >>201 ご近所さん

    うちはIH、食洗機グレードアップ、コンセント増設、物干し、包丁収納、洗面のタイルをオプションで付けました。

    抽選なく無事登録できました。
    現地を見てきました。完成が楽しみです!

  21. 221 名無し

    >>220 マンション掲示板さん
    我が家も無事に契約しました。なかなか盛況のようですね。
    現地を改めて確認しましたが、駅から近く、安全な道でよかったです。楽しみですね。

  22. 222 匿名さん

    アクセスも良く買い物の便利ですね。
    小学校と中学校も近いので子供がいる家庭にはうれしい環境だと思いますが
    ちなみに校区の評判はどんな感じでしょうか。

    子供がいると、アクセスの良さだけでなく学校情報は重要なので
    ご近所にお住いの方がいらっしゃれば情報をいだたけるとありがたいです。

  23. 223 匿名さん

    >>222 匿名さん
    一言で言えば、可もなく不可もなくですよ。

    中学校でしいて言えば、トップの高校に行ける生徒はほぼいないため、先を見据えている家庭は中学受験して私立の中学校に行かせます。

    まあこのマンションを購入されるような中流階級のみなさんのご子息、ご息女が安心して通っていただける中流の小、中学校です。

  24. 224 匿名さん

    ヒルタウンに住んでいますが、中学は落ち着いた生徒さんが多い印象です。今時はどこも不良なんかいないんでしょうね。
    市営住宅がありますが、高齢者住民が多く、市営にお住まいのお子さんは少ないです。

    近隣塾のHP見る限りでは、多くはないですが翠嵐や早稲田系はじめ川和・神奈総など行く子もいるようです。

  25. 225 マンション検討中

    >>224 匿名さん
    まさに絶賛子育て中の我が家からしたら大変貴重な情報をありがとうございます!
    今日2度目のモデルルームに伺いましたが、朝から他のお客さんでいっぱいでした。結果、希望してたお部屋が1週間たっていないのになくなってました( ; ; ) 
    この休み中に間取り集と睨めっこして出直します!!

  26. 226 通りがかりさん

    ドレッセ住人で、子供はすでに十日市場中学を卒業していますが、荒れていることもなく良い意味で普通の公立中学です。
    ボランティアや地域との関わりを大事にしているようで、そういった活動もありました。
    結局は本人次第なので、トップ校に行く優秀な子もいれば、そうでない子もいます。
    口コミサイトでは県内300校以上ある中で、二桁順位だったので、総合的な環境自体は良い方だと思います。
    また中学から私立を目指すとしても通える範囲にわりと選択肢があるので良いですよ。

  27. 227 匿名さん

    近所の公立学校が落ち着いているって結構重要ですし良いことなのではと思います。
    公立なのでその状態がずっと続くとは限りませんけど選択肢の一つとしてもね。

    モデルルームは賑わってるんでしょうか。225さんのレスを読むと販売状況は好評なのかなあ。
    二期販売分が3戸しかないのは少ないように感じますね。一期は何戸出たんでしょう?

  28. 228 通りがかりさん

    >>227 匿名さん
    一期は100戸供給でほぼ売れたようです。
    自分がモデルルームに訪問したときも賑わってました。
    二期が3戸ということはないと思うんですが…一期の残りではないですかね?

  29. 229 匿名さん

    皆さん建築オプションは何を申し込まれましたか?
    食器棚申し込まれた方いますか?インテリアオプションと悩んでいます。

  30. 230 マンション掲示板さん

    >>229 匿名さん

    >>197以降にみなさんのオプションが書いてあって参考になりますよ。うちは食器棚は現在使用中のものを持っていきますが、なかったら建築オプションで申し込むかIKEAでカスタマイズしてつけるか悩むところです。

  31. 231 マンション検討中さん

    HPの物件概要に二期の情報が掲載されていたと思ったのですが、今見たら消えてますね。
    これからモデルルームいこうと思うのですが、今は二期販売中なんですよね?

  32. 232 マンション検討中さん

    >>231 マンション検討中さん

    “グレーシア”横浜十日市場の第二期は年明けと営業の方に聞きました。
    “ドレッセ”横浜十日市場レジデンスは今月中旬に第二期販売だそうです。

  33. 233 名無しさん

    >>231 マンション検討中さん

    多分1期2次のことじゃないですか?
    私も2期は年明かと聞きましたよー。

  34. 234 マンション検討中さん

    横浜線以外も見過ぎなくらい色々なマンション見てきたけど、ここまで価格と利便性のバランスがとれた物件ないんだよなー。ララは期待外れだったし…
    行くたびに価格表の売れ行きも変わってるし、焦ってしまう…
    契約された方にどんなオプションをいれたか聞きたいです!どなたか教えてください(^人^)

  35. 235 マンション比較中さん

    >>215 名無しさん
    それは契約時に営業マンからお話があったのでしょうか?
    期間限定的なキャンペーンか何かでしょうか?

  36. 236 匿名さん

    >>235 マンション比較中さん
    一期契約者です。一期契約の特典だと説明を受けました。
    二期でもその特典が継続されるかは不明です。

  37. 237 周辺住民さん

    >>236 匿名さん
    ありがとうございます。
    契約寸前まで来てますが、そのようなお話はなかったので
    期間的な特典かと思ってました。

  38. 238 名無しさん

    一期契約者です。
    特典やキャンペーンなど営業マンに聞きましたが、特に行ってないと回答してもらいましたが、、、

  39. 239 マンション検討中さん

    >>237 周辺住民さん
    1期1次?の1番最初の契約者だけだったはずですよ。
    うちはその時に色々とあって一旦中断してしまい、1期3次で契約しましたが、特典は無かったです( ; ; )
    なんにせよ無事に希望どおりの部屋が買えたので大満足です!

  40. 240 名無しさん

    215のコメントしたものですが、私は1期1次の契約でした。備え付けのオプションとか既に締め切られてると思うので、一番最初の申し込み限定で1期2次以降は無しかもですね。

  41. 241 マンション比較中さん

    第一期四次で登録予定の者です。

    私もあれこれ2年少々マンションを検討しておりました。
    必ずとしてマンションは悪い所はあるものです。
    しかしながらグレーシヤさんは悪いところのないマンションだと思います。
    計3回ギャラリーへ通いました。

    けっこう土日は混みあっておりましたよ!

    あとは無事希望通りの部屋に住めたらよいなと思っております。

  42. 242 匿名さん

    角住居、できれば階段で移動できるくらいの低層階希望ですが、まだ残っている部屋があるかお分かりになる方いらっしゃいませんか?
    全て契約済みの場合モデルルーム訪問も意味がなくなってしまうので…。

  43. 243 マンション検討中さん

    >>242 匿名さん

    なぜ販売センターに聞かないんですか?電話1本ですよ。

  44. 244 匿名さん

    >>243 マンション検討中さん

    販売センターでは教えていただけないので。
    場違いな質問でしたら失礼しました。

  45. 245 マンション比較中さん

    >>242 匿名さん
    本物件の検討中の者です。
    詳しくはモデルルーム訪問をお勧めしますが、
    第1期は角部屋は残ってませんが第2期に少しあるようです。
    また現在は低層階のお部屋も少し残っているようですよ。

  46. 246 匿名さん

    >>242 匿名さん
    245様と重複しますが、南西向きの棟は4LDKのB-P中階層2部屋が第2期販売だそうです。
    モデルルームにもなっているので2部屋のみ2期に残すそうです。
    他角住居は埋まっています。

    東南向きや西向きの棟はわからないです。

  47. 247 匿名さん

    >>245 >>246
    大変貴重な情報ありがとうござます。まだ残っているお部屋もあるとのことで嬉しいです。
    モデルルーム訪問してみたいと思います。ありがとうございました。

  48. 248 匿名さん

    どこも同じかもしれませんがマンションの残戸状況は電話だけでは教えていただけないんですね。
    モデルルーム見学に行き、アンケートに記入してはじめて販売住戸と価格表が出てくる感じですか?

  49. 249 マンション検討中さん

    >>248 匿名さん
    私は電話で営業の方?に色々教えてもらってから訪問しましたよー!たまたま出た人が事務方の人だったりとかだとおしえてもらえないかもですが。
    まずは電話してみても良いんじゃない?

  50. 250 マンション検討中さん

    モデルルーム訪問し、家族の意見もまとまり、購入意思が固まりました。
    しかし間取りは似たようなプランが多く、決め手に悩んでいます。向き、低層高層の希望はあってもそれ以外に何かポイントはありましたか?
    みなさんはどのように一部屋に決められましたか?

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