グレーシア横浜十日市場ってどうですか？

300です。情報ありがとうございます。
既に購入された方もいらっしゃるので、聞いていた話からかなり控え目に書いてました（笑）
そうですか、昔ほどじゃないということですね。中学校も昔はかなり酷かったようですが、今は大分落ち着いているようですし。

町田や青葉台まで出れば、大きな買い物には困らないと思いますが、駅周辺のお店が少しというかかなり寂しいですね。
あと実際に現地まで歩いてみましたが、やはり最後の橋がきつい。

引っかかるところはこれぐらいですので、2期での購入検討しようかと

>>303 マンション検討中さん
ここも今の相場では安めですし、横浜線沿線は田園都市線やブルーライン沿線と比べると、マンションだけでなく戸建も価格を抑えた物件が多めです。
横浜線は都心に向かう電車ではないことや、昔からの庶民的な所を通っているので、あまり柄の良くない人も含めて色々な人がいると思います。
ここも価格を抑えるために、残念な仕様が目につきますし、安いことによるマナーの良くない人が多く住まれる可能性もあるかと思います。

他と比べて手頃ということでマナーが悪い人がいる可能性という指摘がありましたが、私の住む坪単価200万ちょっとのマンションにお住まいの方は皆さんマナー良いですよ。ただこちらは大規模なので風変わりな方が入る可能性は中小規模よりも高いとは思います。

相場が上がる中でグレーシアの坪単価220万から230万というのは例えばザ・パークハウス市ヶ尾や港北センタープレイス、ドレッセ青葉台プレエスタの分譲時と同じかそれよりも高いので、当時それら物件を購入していたような層が今回のグレーシア購入層と捉えても良いと思います。金利低下などあるので一概には言えませんが。
印象でしかありませんが上に挙げたようなエリア物件の住人さんはマナー良いイメージありますし、他物件と比較して安いからという理由でマナー良くないというのはどうかなと。

私は子育て世帯として駅からの広い歩道と比較的交通量が少なく無電柱化された道路環境に魅力を感じます。駅近でも道が狭くて車との接触が怖い道路って、けっこうありますし。人それぞれですが、子どものこと考えると多少民度が劣ったとしても安全な道路のほうを選んでしまいます（十日市場の民度が低いという意味ではなく）。

>>306 匿名さん
私の住むマンションも坪250程度で地域では少し高めで分譲された所ですが、一部変な人もいますが比較的マナーの良い人が多いです。
ただ、現在は分譲時より少し高い水準で中古が出ていますが、新築が大幅に値上がりしている影響か、最近越してきた方は、あまりマナーが良くないです

駐輪場が空いているのに、家の前に自転車を何台も置いていたり、ベランダの手すりに布団を干すとか、玄関前に荷物を大量に置くとか、ルール違反が目立ちます

ここは駅からの距離や道路が良く、価格も抑えられてよいとは思いますが、田園都市線やブルーラインなど周辺の沿線と比べると安くなっているので、マナーの良くない人が多く集まるのを懸念しています

マンション価格で住民マナーを論じていますが、そのマンション検討者が論じてると思うと滑稽です。（自分は除く)ということでしょうか？

>>308 匿名さん
どんなマンションでも色々な人がいると思いますが、価格に関わらず、マナーの悪い人がいないと良いかなと思います。
家が狭いので住み替えを検討していますが、今のマンションでは廊下やエレベーターの中で痰を吐いたり、エントランスを自転車で通ったりする人がいて、なんだかなーと思って見ています。
自分の子供が騒いだりすることもあり、自身も含めてマナーを完全に守れていないかもしれないので、偉そうなことはいえませんが、

十日市場駅からの登り坂について、歩道橋のところにエレベーター設置工事中です。ただ、乗るには信号渡る必要あるうえ、EV降りた後も結局まだ橋の向こうの登り坂があるんですけどね…。

こちらのマンションは住宅ローン控除の省エネ基準適合住宅になる見込みはあるのでしょうか？

>>311,312
ありがとうございます。自分でも確認してみようと思います。

購入検討中の者です。
1つ残念なのが機械式駐車場しかないことですね。幅が広い車のため入りません。
機械式に車のサイズが入らない方、皆さんどうされているのでしょうか？
近隣で月極駐車場を借りるようと考えていますが、良いところが見つかりません。
情報あればご提供頂けると助かります！
ちなみに近くのUR物件の駐車場は入居者のみとのことでした。

>>316 マンション検討中さん
近くの月極駐車場はもう埋まっていて空きはないはずです。
あとは歩いて10分以上の新治町の方ぐらいしか。。
市営住宅の駐車場が空きだらけなので、そこをせめて月極で借りられればいいのですが。

>>315 匿名さん

玄関が狭いので傘立てとかベビーカーとか外に間におけると便利ですね。外の間がある部屋のほうが絶対満足すると思います。

ただ、外の間スペース有と無の部屋で間取りに違いがないので入居後、外の間スペースなしの部屋の住人もなし崩し的にモノを置くようになるでしょうね。特に傘たては外に置いて置きたい。

あとは三輪車やストライダー置いてスペースからはみ出て通路の邪魔になったり、何かと揉める気がします。

>>317 匿名さん
やはりそうですか。。
市営住宅は空きだらけなのに何で外部にも開放しないんでしょうね。
引き続き探してみようと思います。