プラウド天王寺勝山ってどうですか？

>>581 匿名さん

ちゃんと営業さんに確認した情報ですがご自身でもちゃんとしたご確認もお願い致します。
上層階があまり受けがよろしくなかったのかもしれませんね。その分思い切って下げたのかと思われます。

この調子だとすぐに売り切れますね。急がないと！、、、その分管理費が上がるとか、、、無いか笑

一応今のところ管理費の変更はないとのことでしたよ。
ただ変更がある可能性もあるので随時確認ですね。

>>584 マンコミュファンさん
管理費上げすぎると2年めに管理会社交代させられる可能性出てくるので、大きくは変えれないでしょう。

値段がこんなに下がることはよくあることなのですか？

>>586 マンション検討中さん
そもそもまだ売ってなかったのではないですか？第一期の販売まだですよね。市場の反応見て軌道修正しただけでしょう。

>>587 検討板ユーザーさん
プラウドさんの場合は価格改定2回目ですよね。
確か初期の頃にも1回200万から300万程度値下げ方向に軌道修正してだと思います。
この規模の値段変更を2回されるのは珍しいかもですね。

個別に値引きして買う人によって値段バラバラの物件より安心ともいえますね。

一番後の販売ですし、他のマンションの売れ行きで判断したかもしれませんね。
私も購入者に差が出るくらいなら最初から下げてもらう方が安心です。

Cタイプ検討しております。
ネットの差し込み口がキッチンの壁のところになると思うのですが、無線LANの装置を置く場所をどうしようかと思っております。
移設しようか迷っているのですが、考えられている方いらっしゃいませんか？

>>591 マンション検討中さん

キッチン横の掃除機を入れれる物置の中の上段にネットの差し込み方があり、Wi-Fiの装置など置けるようになってましたよ。
MΡ行った時にここに置いたら子供触らないし隠せるしいいなと思った記憶があります。

>>592 マンション検討中さん

先ほど図面確認しました！物入れのところ見落としておりました。これなら移転不要ですね。ありがとうございました。

プラウド、ブランズ、レジェイドの三つのモデルルームにいきました。
どれも甲乙つけがたいですが、間取り重視の私からすれば、お風呂への導線がキッチンからしかないのが気になりました。気が早いですが、娘が成長したときを考えると、やはりキッチンやリビングを通らない導線があればベターなのかと。
そこ以外は効率よく配置されたいい間取りと思いましたが、悩みどころです。

>>594 マンション検討中さん

モデルルームになっていない部屋を検討してはどうですか？プラウドもレジェイドもブランズもAタイプはモデルルームになってませんよ。プラウド C、レジェイドDは売り切れたような噂もありますから。

>>595 マンション検討中さん
プラウドさんは販売前なので売り切れは無いでしょう。要望書出てる部屋を希望した場合は売り切れではなくて、抽選になるんじゃ無いですかね。

>>594 マンション検討中さん
レジェイドさんは廊下からの浴室動線ですよ

最近の都市部プラウドは リビング内にお風呂ががあります。
当然ながら 下着姿で出入りする場面も増えそうです。

水周りのパイプを短く集約したい仕様の流れでしょうか

>>598 マンション比較中さん

確かにリビングとキッチンを通らないと風呂に行けないのは微妙ですね。
来客ある時とか風呂に行きづらいかも。
盲点でした。

>>597 マンション検討中さん

普通は廊下からの浴室動線でしょ。リビオもブランズもプラウドのAタイプもそうですよ。

私は生活導線がいいのでキッチン横嬉しいです
来客も夜までいること少ないし工夫すればいけそう
それより毎日の生活導線の方が優先順位は圧倒的に高いです
欲を言えばレジェイドDみたいに廊下もキッチン横も出入口あればよかったな
廊下側のみだとドア2回開け閉めしなければならないしできればプラウドC、レジェイドDのような間取りの方が暮らしやすいと思いますね、お好みですけど。

>>598 マンション比較中さん

リビング面積を広く表示するためでもあるかもしれませんね。
お風呂幅分の実質廊下がリビング扱いになるので。

>>601 マンション検討中さん
レジェイドは2Wayですので、キッチンと廊下から入れますよ

>>603 マンション検討中さん

そう書いてますよ

レジェンドさんはお風呂の収納小さく、逆に2wayにしないで(扉作らないで)収納大きくしてくれたらいいのにと私は見て感じました。好みですね、これは！

レジェイドAは2wayな分キッチンの収納は減りそうだなと感じました。
Dならまだいいかも。
確かにお好みなところがありますね。　

キッチン側の引き戸は諦めて、パモウナあたりの食器棚をドーンと置いてもいいんやで

>>605 マンション検討中さん
レジェイドもプラウドも洗面室の収納は同じだったとおもいますが？

>>606 匿名さん
収納はどこも同じサイズですね

>>609 マンション検討中さん
洗面台ではなくキッチンです。
入口分ものが置けないので

>>610 匿名さん
せやからパモウナあたりの食器棚をドーンと置いて、洗面所からの引き戸開けたら出来る隙間を工夫してリネン庫みたいにしたら一石二鳥やん。

それを最初から収納にして欲しかったと他の方が言っているのでは。
お好みですので人それぞれにされたらいいんじゃ無いですか

2wayは好みですね
家事動線的にはかなり便利ですよ。
レジェイドさんならCとDタイプはキッチン収納は問題ないですね

>>613 マンション検討中さん
この間取りは2way派の方が前向きに検討されればそれで良いと思いますが。世の中1wayの間取りの方が圧倒的に多いのだから、1way派の方はわざわざここを検討されなくても他にいくらでも候補あるでしょうに。

>>614 匿名さん
プラウドさんの1wayはダイニングからなので結構違和感がありますがどうてしょう？
特にCタイプはキッチンからだけなんで？？て感じです。
1wayならブランズのタイプが1番しっくりきて使いやすいかな。

私も1wayが好きですがブランズさんタイプが良いです。

家事的にはプラウドやレジェイドかなりやりやすいですけどね
ブランズは普通じゃないですかね
私は洗面台からバルコニー行くまでの二つドアがある導線はそんなにタイプじゃないです
プラウド、レジェイドの間取り見て素敵となりましたが、ブランズはあまりなかったですね…
家族もリビングに集まってくれる方が嬉しいですし

そのあたり、わたしは+αの要素であって決定打な条件ではないかもです。

>>618 マンション検討中さん
いろんな条件で決めるのでこれが決定打でもないですよ。
個人的には似たような立地ではこの様な小さな要素も選ぶときに大事だと考えています。大きい買い物ですし。
暮らしやすさを重視したいので

小さい子供がいるので水回りが近いのは効率的だし家事導線としては凄く良いです。
大きなお子さんいるご家庭は廊下からのほうがいいのかな？人によって好みは違うから、何処が優れてるとかはないですよね。

その辺はプロである営業の人がどう言うかですよね。素人が持論を押し付けるのはどうかと。特にこのスレはそれが多い気がします。

>>620 マンション検討中さん

同じく小さい子供がいるので家事導線がとてもいいと感じました。
仰る通りお好みだと思います。
生活がイメージしやすい間取りを選ぶのがいいですね。

>>621 マンション検討中さん

押し付けてなくお好みと書いてあるような気がしますが…
ここは一応検討者同士のスレのはずなのでみなさん基本素人ではないんですか？
もしかしたら営業さんいるかもですが

階ごとの差額が50万くらいになっていましたね。
レジェイドとの同じ感じで上層階人気になるのかな？

>>624 マンション検討中さん

バルコニー側のビルを考えると高層階から売れるんでしょうね。信号の真横だし、低層階を選ぶ人は少なそう。

低層階は日当たりと静かさと価格でブランズさんが良さそうです

>>626 マンション検討中さん
ブランズの掲示板で日当たり微妙と写真上がってましたよ。
音も周りの建物があまり高くないので伝わりやすいのと、プラウドの方がT2サッシと防音性が高いです。
物件価格でほぼ差がなく部屋によってはプラウドのほうが安いです。
ブランズ推しの方が何度も日当たり、静かさ、価格で書き込みがありますが客観的に見てブランズが大差つけてるのはないと思われます。

ブランズの営業さんか知らないけど毎回必死すぎる
低層階の話題になるとここぞとばかりに日当たりや静かさを推してくるけど売れなくて焦ってるのかな

プラウドはどのくらい売れてるんでしょうか？もう半分くらいは売れましたか？

>>629 マンション検討中さん

まだ販売開始していませんよ。
緊急事態宣言解除後に販売すると思われるので延びる可能性ありますね。

>>627 匿名さん
エントランスも二層吹き抜けは最近の小規模マンションでは、かなり珍しく気合い入ってますね。