レーベン横浜山手 ONE WARD COURTってどうですか？

>>50 マンション検討中さん
早く、金額を知り、悩みたいです。

>>51

週末開催される第二回目の説明会に行く方は、価格の発表があります。

大々的に公に価格発表するのは何時なのでしょうかね？？

そうですね、早く本格的に検討したいですね♪

近隣の別のマンションも見学に行ったことありますが、確かにオイル臭さがたまに流れてくるという意見は聞いたことあります。
でもそんな窓も開けられないなんてのは初めて聞きました。最近の謎のガソリン臭のせいとかではないんですよね。
そこまで匂いがきついなら役場に連絡して調査に来てもらうレベルな気がしますけど。

近くをよく通りますがオイルの臭いなんかしたことないよ

ホント窓も開けていられない異臭なんて、健康被害が出るレベルでしょうし
それこそ工場側に訴えが起きてもおかしくないですよね。

一体どこに住んでいる方なのでしょうか？

何十年も住んでいる地元民として、逆にお聞きしたいくらいですよ。

５３番様も書き込まれていますが、ここ数年で横須賀あたりから起こっている
異臭騒ぎは確かに本牧エリアでもありました。
原因は未だに不明かと思います。

>>52 マンション検討中さん
今週末は価格の発表あるんですか？

この根岸線周辺、北新横浜や新羽などの近くに工場がある物件はあることないこと書かれちゃいますね。

>>56

５２

52です。
説明が不足しすみません。

私たちは９月の連休に第１回目の事前案内会に参加しました。
その時に２回目の案内会の予約をしました。（今週末）

その予約時に営業が「次回は全ての間取りと、価格をお伝えできます」
と言っていました。
価格は一部の部屋だけかも知れませんが教えてもらえるはずです。

この価格は、２回目の事前案内会に参加した者だけに教えるのか、
それとも公式ＨPなので大々的に発表するのかは、私には分かりません。

匂いについて。私の意見を言うと、YCACなど丘の上では匂いはほとんど感じませんが、間門バス停の辺りまで降りてくると、強烈な匂いを感じることがあります。私の感覚では、１年に１０日ほどの割合で強い匂いがすることがあると感じます。上でも少し書かれていますが、春から夏場の南風の日、湿度の高い日に多いようです。秋から冬場には全くといっていいほどこの匂いは感じません。実際に近隣の家では、この匂いが理由で引っ越された方もいると聞いています。ただ、匂いに敏感な方とそうでない方がいるのは確かです。石油系の匂いに敏感な方は一考された方が良いかもしれません。はっきりとしたことは言えないので参考程度に聞いてほしいのですが、丘の上と下で匂いは違いますので、レーベン山手でも上の方の住戸と下の方の住戸では匂いに差があるかもしれません。

山手駅を通勤で日常的に使われている方なら匂いの事を知らない方はいないと思いますよ。根岸線は予定地真横から山手駅までトンネルで匂いが抜けてくるせいか匂いが強い時は駅で電車を降りた時にすぐに感じます。上の方が言われてるように窪地の駅周辺の立野と西之谷から緑ヶ丘と間門は強く匂う時があります。
池袋公園から景色を見ていだだくと製油所の規模とその近さが分かりますよ。慣れればまたかぁとなりますのでご承知おき下さいませ。

池袋公園！懐かしい。近所の高校に通っていましたが匂いなんて気にならなかったけど、この30年弱で環境が悪化したのでしょうか？

こちらの物件気になっているんですが価格聞きに行った方いますか？

同じく価格気になります！3LDKですといくらくらいになるんでしょ・・

同じく、７５㎡前後ぐらいの販売予定価格をご存知の方は教えて下さい

>>64 検討中さん

MAX坪250くらいです

>>65 検討板ユーザーさん

私もそのように伺っています

もう価格が出ましたから早い方は今月には購入を決めるのでしょうね。
羨ましい！！

このスレをみて地元の人がいないことはよくわかった。地元民が通りますｗ

隣のマンションは築9年、坪180、4階、76㎡、4180万円で売出し中ですね。

坪250って本当ですか？高過ぎませんか？
坪250で、76㎡(23坪)、5750万円です。
坪250だと1500万円以上差が出ます。

坪230で、76㎡(23坪)、5300万円です。
坪230でも1000万円以上差が出ます。

坪200で、76㎡(23坪)、4600万円です。
坪200で、70㎡(21坪)、4200万円です。
坪200位ならこの場所の相場でしょうか。

結局いくらなんだろうか？
具体的な価格情報お持ちの方いらっしゃらないでしょうか。

>>70 匿名さん

お隣のマンションは施工が長谷工だしスペックがだいぶ違うからだと思います

価格は9日以降じゃないと出ないので、ここで出ているのはさらっと誰かが漏らしたのか、根も歯もない噂かどちらかだと思いますよ。
自分も250は流石にないなという感じです。場所が場所です。駅から15分、さらに急な坂、目の前は高速道路と石油工場、近くは本牧のスーパー、個人的には本牧は落ち着いた街というよりは、お年寄りが多く古びた町という印象です。ヴェレーナシティ根岸があの価格なので、同じくらいか、さらに下じゃないと、ここで無くていいかなという感じです。

>>71 検討板ユーザーさん

長谷工は大手のイメージでした。。。
長谷工＞飛島建設
名鉄＞レーベン
こんな感じが主流かと。。

隣のマンション、ディスポーザーやキッズルームなどあり。仕様は同じ位のイメージでした。

>>72 マンション検討中さん

坪250前後で間違いありませんよ。
そんなものかなと思いましたが。

>>74 eマンションさん
既に販売額を聞かれたんですか？個別にですか？

私もそんなものだな、と思いました。
このマンションは棟が6つに別れますので、
場所により結構差が出てきますよね。
棟によって景観も全く違うものになります。

最近の関内や桜木町の駅10分以内程度の新築で坪300から350とかよね。新杉田徒歩2分のシティテラス新杉田で坪250周辺。共用施設が充実してるとはいえ駅徒歩14分のここが250だとしたら、シティテラスの方がいい気もするよね。住所が中区であることに執着するならここでいいかもしれんが、ここの雰囲気はほぼ磯子でしょ。

周辺でみなとみらい線やグリーンライン延伸の署名活動してるよね。
昔は電車が本牧に伸びて来ると地元商店街の売り上げが減るからって反対してたくせに何を今更言い出してんだって気はするが、実現すれば成長の見込みがある地域ではある。
ただ人口減の中でここに延伸しても無駄遣いな気がするし、実現は厳しい気がしてる、どうなんでしょ

>>69 評判気になるさん
このエリアは本牧のはずれ、根岸のはずれといった感じです。
山手町や山手通りのあたりが本当の山手エリアだと思いますが、そこからは2～3km離れています。
山手という名前をつけると受けがいいので、山手エリアからは離れていますが、この辺には山手がつく名前のマンションが多いです。
丘の上に立つマンションに”山手”がつくことが多いですが、このマンションは丘の上というわけではないので、山手駅が最寄だから山手と名付けたのだと思います。

目の前にファミマがありますが、基本的に車がないと不便なエリアです。
最寄りのスーパーあおばは生鮮食料品が素晴らしいです。2年前くらいにできた新しいスーパーで混むこともなく買い物もしやすいです。
OKストアも小さいのが近くにあり、あおばより安いものも多いです。
根岸駅の先には大きなニトリ、ヤマダ電機があります。
あとは車になりますが、新山下の大きなOKストア、島忠Homesなどがあります。本牧にイオンもありますが、古いので食料品以外は閑散としています。
本牧山頂公園は10分くらいで行けると思いますが、徒歩10分だとそう気軽に行こうとは思えません。公園自体は起伏があって見晴らしもよく、犬の散歩には最適な大きな公園です。BBQもできます。
三渓園や本牧市民公園も徒歩10分くらいですね。本牧市民公園には珍しく小さいですが無料のスケボーパークがあります。

山手駅から徒歩13分とのことですが、山を登って降りる感じになります。
バスか自転車で根岸駅まで行くほうが、フラットで直線なので近く感じるかもしれません。
街のはずれだとしてもオーシャンビューだったらいいのですが、見える景色は石油貯蔵タンクと高速道路だと思います。
3年前くらいまで目の前に交番がありましたが、なくなってしまいました。治安がいいエリアなのでそもそも必要ないと思います。
車、自転車を使う生活に慣れている方はいいと思います。
不便ではありますが、コンビニと釣具店が目の前にあるので、静かに釣りをして暮らしたい方にはいいかもしれません。

>>75 マンション検討中さん
価格は来週決まるから来週また来てください。
毎週、同じ説明して、もう一度来るようにさせる手法です。
一言で言うとウソなんですよ。
高い買い物なのに信用出来ないんですよね。
この手法。

人件費や諸々　新築物件は
値上がりしてます。
6棟建てたらその分コストかかるし
高台の整備費もありますからね。
駅から遠いと言っても少し山の13分
平坦15分なら横浜あるあるですよね。
バスも自転車も使えば便利だし
公園も多くゆっくり過ごせる立地かと
思いました。

また、隣りのマンションの時も
ガソリン臭など書いてあります。
どうしても書きたい方いるんですよね。

>>82 マンション検討中さん

読んできました。
あれって別に購入予定の方が書いてるわけでは無さそうですよね。大きなお世話、僻みしか見えません(汗)

なんかこのエリアや本牧をバカにする方がいらっしゃいますが、私は本牧が大好きです。

もう購入を決めた方がいらっしゃるなら、
本当に羨ましいです。

まだ第一回目の発表だし、
MAX坪250というのも近隣を見れば妥当だと思いますね。

今日と明日でプラン発表会ですね。

坪250万ならお買い得

このマンションって正直本牧エリアとは言えないですよね？
そこに期待して買うと後々恥ずかしい思いをするので、念のため。

昭和のバブル期ならまだしも令和に本牧ブランドなんてまだ生きてんのかね。若者は陸の孤島くらいにしか思ってないんじゃないか。

ですね。「本牧だから」って言うことに全く意味なく魅力も無いけど、マンション自体と周辺環境を気に入ればイイだけでしょ。

磯子方面にいくなら根岸から本牧方面の方が良い！

かつての日本石油の社宅の跡地ですね。脇を通る坂道の名前は平坂。あまりに急坂なので、私は勝手に靴下さがりの坂と呼んでいました。
すぐ近くのバス停「間門」昭和30年代までは本牧方面からやってきた市電の終点でした。その後八幡橋方面まで市電が開通しましたが、根岸線延伸で市電が廃止されました。その後海岸の埋立が進み、産業道路が出来て、平成に入ってしばらくしてから湾岸線の高速ができ、さらには国道357号が開通しました。向かいの丘はいまは一戸建てが建ち並んでいますが、かつては山本周五郎が小説を書いていた場所ですし、コンビニの隣の木造住宅はかつて料亭根岸園として名を馳せていました。市電が来るまではこの辺りは町外れの寂しい場所だったそうですが、幕末まで遡れば、外国人が宿泊したマカドホテルが建っていたと伝えられています。
この辺りの歴史を調べると結構面白いです。うーんマンション買い替えようかな?

本牧は高級住宅地

>>90 加曽台LOVEさん
貴重なお話をありがとうございます。とても興味深いです。

>>90 加曽台LOVEさん
あのファミマ横の木造住宅はずっと気になっていたのですが
料亭だったとは！初めて知りました。
八聖殿博物館で昔の本牧を勉強したのですが、そこまで無かったです。
大変興味深いお話ありがとうございます。

全部屋タイプが発表になっています。
もう決めた方いらっしゃるのかな～？♪

県外から購入を検討しています。
石油タンクが目の前にあるのが気になるのですが、購入検討されている方は気にしないですか？

>>94 マンション検討中さん

気にする人は気にするだろうけど川崎、横浜だと普通ですよ！！

>>95 匿名さん、ありがとうございます。
そうなんですね。他の方のお考えもお聞きできたら嬉しいです。

>>96 マンション検討中さん

おはようございます。

私は地元民なので何とも思わないですよ。慣れていますので♪

気になるのは安全面ですか？景観？臭い？何でしょうか？

このマンションは棟によってガラリと景観が変わります。
E棟の下層階はコンビナートは全く見えず、D棟が見える景色となるでしょう。

コンビナートが見えるのはA～C棟の上層階かと思います。

世の中には工業地帯の景観が好きな方もいますし、（川崎なんかは夜景ツアーがありましたね）、そんな方は萌えるのではないでしょうか？（笑）

逆にコンビナートの景色なんて冗談じゃない！絶対に嫌だって方もいるので、
もうこれは各々の考えの違いかと思いますね。

私は幼い頃からここで育っているので、学校も近かったし何とも思いませんよー。

嫌う方はこのマンションは買うべきじゃないと思います。
または低層にした方が良いのかな？？

グーグルで写真は見ましたか？
あとスムラボのクリスティーヌさんがこのマンションの詳しいブログを
書いて下さっていますよ。大変参考になります。

>>97 マンション検討中さん、ありがとうございます。
安全面が気になっています。大地震が起きた場合に大丈夫か心配しています。悩みます。
地元の方には当然の存在なんですね。ご意見ありがとうございました。

>>98 マンション検討中さん
近くに住んでいますが数か月前にコンビナート内で火災がありましたね。ものすごい数の消防車のサイレンが通り過ぎていきました。ニュースにもなっていないので大した火事ではなかったのだと思いますが、ぼやでも消防車が何十台も駆けつけるんだと思います。

ウォークインクローゼットに奥行きがあり、棚がありますから収納しやすそうですね。
季節ものの家電も収納できそうなスペースがあるのがいいことや、棚があるので掛布団なども収納できそう。
平米数的に、ファミリー世帯でも十分なスペースがありますし、子供が大きくなって夫婦二人暮らしでも暮らせるちょうどいい広さというのは
安定して住めそうです。

見学に行ったけど思っていたより良い物件だ

私も今日見に行きました！
やはり一番下は、タンクとの距離が近く、万が一の災害時は、被害を受けないか心配になる距離ですね。
上の方でタンクが見えなければ少し不安は減るのかなと。
好きな場所だけに、とっても迷ってます。

HPいくとQUOカード4,000円プレゼントってデカデカとポップアップでてびっくりしたわ。レーベンって聞いたことないな思って調べたけど、以下みたいなコメントあって笑える。こんなん書かれてると、軽く興味あるくらいなら躊躇するな。

ーー
・クオカードで吊っておきながら、配布基準の明確な基準はなく、検討の意思が無いと営業担当者が判断した場合には送付しない
・タカラレーベンの営業はホント評判悪い
・買いそうなら最終価格は上限ギリギリで売り付けます
・価格表見せない
ーー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/

クチコミを鵜呑みにする気はないし買いたいなら自分の目で確かめるんだが、ここの本牧推しだったり、坪250がお得ってポジコメも見る目が変わっちゃたな。価格を見せないのは本当っぽい臭いがしてるし。笑

>>103 匿名さん
このリンク先のスレ全部見るとヤバいとしか言いようがないw
>>34さんのお呼びかけに応え、どんどん情報共有した方が良さそうだなww
>>36さんのおっしゃるように営業の言い値で買わされたらたまったもんじゃないwww

価格は来週決まるから来週来てください！
価格表見せない。
手法です。
私もレーベンだけは悪い意味で印象に残ってます。。。
場所が場所な事と世帯数も多いので、完成の頃にバーゲンセールになるでしょうね。250って。(-_-;)。
今買っても、完成した頃に買っても、入居時期はほぼ一緒。完成した頃買うと良い部屋が安くなりお得にかえます。私はじっくり待ちます。
ちなみに私はアんチですが、安ければ買いたいという検討しています。広い部屋を期待しています。
250がお買い得という、ポジティブ書き込みは営業さん達ですね。参考になる！数に限界有りますからね。
完成楽しみです！

私も前々から気にはなっていますが価格発表されてから内見させてもらうつもりです。
予算にも限りがありますし。

購入希望者は多く抽選販売になるようですね

結論は簡単。
文句や不満があるなら買わなければいい話。

営業担当者の態度に不満は無いし、
価格表、普通に見せてもらいましたけど？
見せてもらえない方って、何なんでしょうかね？不思議で仕方ないです。

良い部屋が待てば安くなる？
そんな馬鹿な！
良い部屋から無くなりますよ。
もちろん希望が被れば抽選です。

今日また現地を見てきましたが、着々と進んでいますね?。
ゲートが開いていたので中まで見えましたよ。
A棟は進捗が早いですね！

文句ばかり書き込んでるのは検討してる人ではなく周辺業者の営業さんの可能性が高いね

検討しないのに書き込んでるなら相当暇人

概ねの価格が16日発表と伺いました。
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

本日初めて伺いましたが、23日に概ね価格が決まると言ってました。2回目の来場で教えてもらえるようです。

早く価格が知りたい！！

このマンションは価格発売を9末から毎週実施じゃん。笑

>>108 マンション検討中さん
私は見せてもらえませんでした。
本当に検討してるのに、客を選んでいるんですかね。。。

完成してからも売れ残ってたら安くなるって意味でしょうね。
価格は見てないからわかりませんけど、無理して買うようなマンションじゃないし、安く買える可能性もありそうですね。

1回目の来場：世帯年収確認、「価格表は無いよ、発表は来週だよ2回目の来場よろしく！」

→社内で選定…

2回目の来場：世帯年収低め→さようなら、世帯年収一定以上→「(あなたに売りたい部屋の)価格表ですどうぞ。買うよな？」

って感じなのかね。そんな販売手法ありえないだろって思ってたけど今のところ反証はない気がするしている。1回目から価格表見せてもらった人いるのかな

おとといテレビでミラブルキッチンのCMみたけどここもあるのでしょうか？
ミラブルシャワーがあるのは知ってるけど、そのままオプションでも取り付けられないのかな？？
ご存じの方いらっしゃいましたら教えて下さい。

>>116 マンション比較中さん
洗剤いらずで汚れが落ちるってやつですよね。
レーベンのオプションは聞いたこと無いですが、普通に個人で買って付け替えたらいいのかなと思います。
家電量販店だと多少なりとも値切れそうですし（笑）

ここと他社の案内会に参加されている方に質問します。

他は１回目の案内会で価格を提示してもらえるのでしょうか？
あくまでレーベン横浜山手の様な第１期、初回の案内会の事です。

価格を教えてくれないという書き込みが多いので、他はどうなんだろう？と
思いました。

ここって個人的には要らんけどタカラの水のカートリッジも勝手についてくるっぽいから、ミラブル(プラスとか)つけると2重でカートリッジとおることになるのかな。

自分は都内・関内周辺の物件とここを見てるけど、第1期であれ価格が決まってたらどこも初回来場で価格を教えてくれるよ。価格が決まってるのに2回MR行かないと価格教えてくれないとか意味不明。

購入希望者が多く抽選って話もあるけど、ミスリードな気がするな。
既に50件以上程度購入希望殺到してるならありえるけど、そんなに希望殺到してると思えないし、まだ希望部屋が被りにくいように(抽選にならないように)調整できるだろ。売れてるように見せたいだけなんじゃね？

お高い物件ですし、そんなに何十人もの方達が殺到しているとは私も思いません。

このマンションは場所によっては日当たりが悪い部屋もありますし、
坂の上の部屋もあるので、失礼ながらそんな部屋は残るのではないかと思っています。

みなさん、何棟を希望されているのでしょうか？？
迷いますねよ～。

根岸寄りの立地で５０００万円台は厳しいよ。

都内まで通う人は覚悟がいる立地だからね
横浜市内なら通勤はさほど苦にならないだろうけど買える世帯は限られてくるし、200戸越え
本牧愛が試されるな
必須ではないけど車も欲しい場所

母が東京の外れに一人でいるので一緒に住もうかと前向きに検討中です。
HP見るかぎり4LDKはまだ空いてそうですかね？

>>123
あの場所は本牧なのですかね。
モデルルームの場所はまだ本牧という感じがしますが、
どちらかというと根岸の工業団地感が半端ないのですが。

>>124 検討中さん

いくつ売れたのかは分かりませんが、
さすがにまだ空いてるかと思いますよ。

良い部屋に決まったら良いですね??( ???)??

お母様も喜ばれる事でしょう。

>>118 マンション検討中さん

他は教えてくれますよ。
このデベは来週にならないと決まりませんと毎週言っているようですね。

私も先週モデルルームで価格発表は来週と言われましたよ。　立地は微妙ですしグレードも中の下か、下の上程度でしょうか？個人的にはコストカット物件と感じました。　私は完成物件を見て割安なら検討しようかな？　

＞＞126 マンション検討中さん
ここに至るまで本当にいろいろありましたmm
お心遣いありがとうございます。
色々比較して良いお部屋に巡り会えるようがんばります！

先日行った際に隣のブースから、営業マンが「私はホントに値段知らされていないんです」とか「正直な話、ノルマとかないんです」と話しているのが漏れ聞こえてきました。
この掲示板を見る限り、営業マンの発言は演技だったと思われても致し方ないのですが、一体誰にメリットがあるのか今ひとつわかりません。
値段を2回目以降に提示、源泉徴収で足切り、等人件費（時間）ばかりかかって効率悪いやり方だなぁ…と感じます。
こちらは時間と労力をかけて足を運んでいるので、変に弄ばれるのは気分悪いです。
建物に罪はないのかもしれないですが、ブラック感アリの労働環境も良さそうでは無さそうだし、何がしたい会社なのでしょうか…
営業マンとして信用できるのだろうか、疑問に思ってしまい投稿してしまいました。

全てにおいて二流三流って感じですね。

こういう会社にいると効率が悪いと思えなかったり、自分たちのやり方が正しいと信じて突き進むんでしょうね。これだけクチコミが見られる中でこのやり方は厳しいですな。

1つフォローるすなら、高価格帯マンションでもなけりゃどこも水回りや設備がどこかしら安っぽくなるでしょ(コストカット？)、とは思いますね。

>>129 検討中さん

マイホームを買うと言うことは簡単な事では無いですもの。肉体的にも精神的にも大変ですよね。

よく分かります。

このエリアに絞る必要がないならば、
他にも建築中の物件は横浜市内に沢山ありますよね。

お互い良い物件に出会えますように。

>>125 匿名さん

ここはマンションですし、根岸にそういった団地ないです。

>>134 匿名さん

私もそう思います。
そもそも工業団地に住んでる方に対して失礼極まりないと思います。

このエリアの対するネガキャンが多いですが、嫌がらせでしょうか？

前向きに検討している方は、ぜひ現地を歩いてみてください。
遠方の方は中々難しいかもしれませんが、自分の目で確かめるのが1番良いでしょう。

MRの帰りに現場に行って、時間があれば駅まで歩いてみると良いですよ。

すみません浴室テレビって必要ないんですが、取り付けない分安くなったりしないんですか？
それとももう付いてるから個人で外して返品？売却？する感じなのでしょうか。

浴室テレビはテレビいらない世帯からしたら有難迷惑ですよね。ご相談してみたらいいと思いますが取り付け断って安くならない気はしますね。入居日後、NHKが1周しにきそう。笑

>>130 マンション検討中さん
価格は来週発表ですという、事実ではない発言を意図的にしている時点で信用出来ないんですよね。

>>135 マンション検討中さん
工業団地の意味間違えてませんか？
工業団地って住宅の事ではないですよ。
工業地帯＞工業地域＞工業団地
という感じで、ここは誰もが知る工業地帯ですから、ある意味団地ではないのですけれど。。
団地じゃない、地帯ですから、というネガティブ(笑)なら意味わかります。

>>137 匿名さん

うわ！NHK絶対に来ますね！（笑）
我が家もテレビは不要なので、断りたいです。
これは聞いてみるしかないですね。

まだまだ部屋の工事前だから出来そうですが、
割引は無さそう、、、。

しかしあのモデルルームは飾りが多すぎて圧迫感がすごく息苦しくなりました（笑）
ちょっとインテリアが激しすぎ！

MRって、どこの豪邸だよ？？ってくらい装飾が凄いのでしょうか？

ミニマリストからすると息苦しい（笑）

ほぼ装飾していない部屋を見てみたい。
そんなMRないでしょうけど。

>>140 マンション検討中さん

デジタルの時代ですから今時は、テレビは持ってない世帯多いですよね。

>>118 マンション検討中さん
普通は教えてくれますよ。
はっきりとした価格表が無くても、少なくとも目安くらいは話があると思います。

客を選んで販売しているようですね。

お客さんがたくさん来てるから人を選んでるんでしょうね

購入出来る収入があって営業さんにちゃんと情報教えてもらえる人はいいね

そもそも山手から歩くのしんどくないですか？ここ。
バス便をもっと推せばいいのに。
本牧に住んでる人ってバス利用している人多いじゃん。

客を選ぶ
→どこもそう、ローン組めなかったらお互い困るから世帯年収・資産で足切りは当然。
ただ来場予約時に世帯年収と資産を入力するのに、自称買える人とはいえ初回訪問時に値段を伝えないのは意味わかんない。既に言われてるけど、お互い時間の無駄。レーベンのスレどおり社内で持ち帰って2回目に年収ギリギリの高値部屋を買わせる（そこだけ価格提示する)って噂の信憑性は増すばかり。

お客さんがたくさん来てる
→定義よりけりだけど、明日明後日も余裕で予約できる

バス便
→ 確かに便利。ただ雨の日は特にぎゅうぎゅうで窓も曇って空気最悪。毎日通勤でお年寄りに席を譲りながら横浜駅までバスはきつい、、、JRに乗り換えて横浜方面・都内まで出ると考えてもバスってのは精神的にキツい…。個人的に、、

上に工業団地？についていろいろな書き込みがありますが、遠方に住まわれている方が誤解するといけないので、一応書きます。このマンションのある場所は工業地帯でも工業地域でも工業団地でもありません。普通に住宅地です。どなたかが書き込まれているように、山手駅からこのマンションの場所まで歩けば、土地の雰囲気はわかります。遠くにお住まいの方は、Google mapで山手駅からマンション敷地まで一度道をたどってみることをおすすめします。

レーベンの建つ土地の用途として宅地というのは正しいです。また山手駅、根岸駅方向へ歩く際も本牧どおりを歩く際もそこはほぼ宅地沿いでしょう。

しかしながら、一歩ファミマの方に踏み出すとトラック含め車通りの多い幹線道路に高速道路、JXの大型タンクです。残念ながら物件から山手駅に行くより工業用地へ行く方が近いというのは事実です。

皆さんさすがにGoogle mapと現地は見るでしょうし、ここのコメントだけで購入判断はなさらないと思います。誹謗中傷はダメですが、掲示板はネガティブな意見が多い方が参考になると個人的には思います。。

山手駅から坂を登り、また下りとなると思いますが、徒歩通勤の場合根岸駅を使った方が平坦でいいと思うのですが。山手駅からの坂の登り下りしんどいですよね。山手駅近くに住むなら山を登って家ならいいですけど、さらに下るとなるとしんどいです。根岸駅からですと平坦で楽だなと感じました。山手に住むというイメージはつきませんでした。

根岸駅までは平坦でした！
バス停も近く山手まで歩くよりも普段利用するのは根岸駅だと思います。
駅前も根岸駅の方が便利