グランドオーク大橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市南区大橋３丁目308-1・327-1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「大橋」駅より徒歩11分
西鉄バス「三宅本町」バス停より徒歩2分
間取： 3LDK～4LDK
面積：70.52m2～101.42m2
売主：九電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-29 11:30:01
価格がどうなるか気になりますね。
道路側の角部屋以外は、東向きですね。
間取り見ました。
若干北向きの真東ですね。
ベランダも広いので、10時過ぎからは陽が入らない気がします。
高くても良いので全戸南向きが良かったです。
価格や人気等、わかる方いたら教えてください。
このあたりは、㎡単価どれくらいが相場でしょうか。
先日、第二期をみてきましたが、色々参考になりました。大橋駅周辺は今後ますます分譲マンションや賃貸マンションが建つ予定があります。正直、4000万から6000万の価格設定にびっくりしたものの、この価格がひとつの目安になりそうですね。8割近くがすでに売れてました。また、ビビックネットは無料で使い放題がついてますが、ビビックしか選べないのは僕にはマイナスでした。あと、お水も無料であるのかな、たしか。個人的には、もうちょい駅近ならとおもいました。
色々参考になったというのは、どのあたりが参考になりましたか？
第1期は好調みたいでしたが、その後進展はどうなんでしょうか。わかる方教えてください。
三宅のあたりで、駅徒歩11分なんて駅遠買うんだったら、2000万代の中古買って
良さげな物件でるまでそこに住んで売る方がリセールが良いと思う。
新築で買うと、高い。
高すぎませんかね。
同じ駅分数で4LDKの土地付き一戸建てが1000～1500万安く買えると小耳にはさみまして様子見してます
小耳ってどういう耳ですか？
今キャンセルも含めて9戸残っているみたいですね。個人的にはやや割高という結論に達し、購入は見送りました。(2割高かな)また、今後大橋駅徒歩5分以内の分譲マンションが建築予定なのも考えて。 ただ、大橋駅の周囲はもともと過小評価されていたことは間違いないと思います。個人的には大橋駅の周りには賃貸物件が多くて、分譲が少ないのが残念ですし、今後に期待しています。
5分以内の分譲予定とかあるか？
ラーメン大近くに建築予定のワンルームじゃなくて？
最終7邸から、動きなしでしょうか。やはり東向きは厳しそうですね。Aタイプは、まだ売れ残りあるのかな？
そうなんですか？ グランドオークの場所でも良さそうですけどね！
北寄りの東向きにもかかわらず、よく売れましたね。あとはGタイプのみのようですね。
