The Kashiwa Tower（ザ・柏タワー） Part 2

６０㎡（１８坪）３８００万は約坪２１０万これでは高くて売れないんじゃないの
坪２００切れれば売れると思うよ。

南千住も入居開始したが、がらがら見たいよここも南千住もアウトレットマンション寸前でしょうか？

あれ、南千住のタワーは完売してたような。
うなぎ食いにいったときに横断幕ついてましたよ。
柏にもうまい鰻屋があればいいのに。

南千住ぜんぜん完売してませんよ！

デフレということで
60㎡でしたら3200万円ぐらいでしたら
下がったということでメリットがあるのですが。

あと
600万ぐらいですね。

今の定価ですとバブルとはいいませんが、
リーマンショック以後の影響が全くないというものではないでしょうか。

リーマンショックがないとすれば納得します。
リーマンショック後のデフレの影響が日本にはなかったととても言えないと思いますが。

住友物件と同じく何年も売れ残りを販売するつもりでしょうね。

完成後　新築の引き渡しが終わったら
大幅に値引きされるのでしょうか？

さすがに付加価値が高いから値下げしないとはいっても、
居住し始めるわけですから建物は減価し始めますよね。

売主に聞いてください。
ただ常識的には、引渡し直後に大幅な値引きがあるとは思えませんが。

それでは、今の価格で購入するのが圧倒的にお得ということになりますね。

常識的に大幅な値引きはないのでしょうから
中古で売ってもよいでしょうね。。

値下げはしないで、オプション（モデルルームなどの家具など）を付けてくれるんじゃないですか？

昨日ニュースで

地震は横揺れは当然対策が重要ですが、

実は縦揺れのほうが、被害が非常に大きいということをやってました。

柏タワーは具体的に横揺れ対策と

縦揺れ対策にどのような対策を行っているのでしょうか。

ご存知の方お願いします。

地震対策等はサロンに行って直接聞いた方がいいのでは？

タワー横のビルの解体が始まりましたね。
再開発が加速度的に進む事を期待。

柏の再開発は不景気と
秋山市長の開発に予算かけない方針もあって下火だよ

某掲示板から溢れた
暇な人がこちらにも来てますね 笑

またまた此方とご縁もない人が
間違えて入ってしまったようですね 笑

ていうか、秋山市長は図書館見直しなど
再開発縮小は散々公約として言ってたじゃん

久しぶりに柏に買い物に行きました。

柏駅周辺は、結構古いビルなど多いし、
道路が外部からショッピングに来た人からすると
分かりにくいですね。

わざわざあんなに入り組んだ道路設計しろと言われるほうが、難しい気がしますが、

わざわざごちゃごちゃ作りこんで
割高な金額を建築費や公的な階春でしたら税金に肩代わりさせて
納税している実感の少ない層におっかぶせるのは
日本の行政などの得意技ですね。

否応なしに再確認させられました。

あなたの日本語も分かりにくいです。

すでに再開発は頓挫してますよ。
柏市の財政は火の車です。
新市長は財政再建のために当選したようなものです。

今後は無駄な投資を控えて
野田線沿線の生活利便性向上や福祉などに予算をふりわけてもらいたいです。
分不相応な柏駅前への一極集中投資は結局のところ柏市の衰退を招きました。

東葛地区でキラ星のごとく輝く柏へのやっかみがものすごいんですね☆

このところ柏は存在感低下してるだろ

4月26日(月)より建物内モデルルームがオープンするらしいです。
気になる人は見に行きましょう。

柏駅周辺が老朽化が進んでおり、
全体的に降るぼったい感じで

道路もぐちゃぐちゃに開発されているので

東京から来た人にとっては
分かりにくい、と記載したのです。

つまり、
ショッピングなど外部から来た人はそう感じているのだ、と記載致しました。

だから、開発を改善しないと魅力ないですね、という意味で記載致しました。

要するに
開発がおこなわれないとしたら
最悪ですね、ということです。

そう思うのならいつまでもこの掲示板にいないで、さっさ他を探した方がいいですよ。
自分の為にも。

魅力がない要素があれば、

不動産価格は下がります。

まさにこのギャップがあるので
検討に値します。

納税者でもあるので
税金を使用した開発などは、
効果的に行われるのを監視、する必要もあります。

この柏タワーに住みたいとは思わなくても、柏に住みたいと思う人はきっと多いな

都心のベットタウンとして発展して来た柏も、今や古惚けた下町と呼ばれそうな勢い
新興住宅地は３０年もすると過疎化が始まる、柏だってその時期はとっくに来ている
でも以外と人口は減ってない。そして減るとも思われてない。
それが現実。
だからこれからが真価を問われると思うけど。

秋山市長は柏駅前開発前面中止したい意向
これにより柏駅前のてこ入れは期待できなくなって
人は流山おおたかへと流れ、柏市はさらに落ちることになるかと
これから凋落していくであろう柏駅前のマンション購入はちょっと考えた方がいいよ

つくばなんて茨城の冠ついている路線がJRより栄えるの？

あり得ないっつーのｗ

ただ残念ながら
おおたかの森は市街地になる作りになって無い
やっぱし真ん中にSCがあって
マンションが建つか空地かの
ニュータウンなんですよね

凄まじいほどの柏コンプさんがずっと居座ってますねｗ

嫁の実家に近くという関係で東葛飾地区でマンションを探した者です。
オオタカやキャンパス、我孫子なども検討しましたが、共働きである事もあり柏駅近くの中古マンションを購入したした。
飲食店が多い事、深夜でも買い物が可能な事、そして何よりエキスプレスより圧倒的に安い定期代(嫁が派遣社員のため)が決め手になりました。
数年落ちの中古であればエキスプレス沿線の駅近新築と価格も変わりませんでした。

諸事情により柏周辺に住まなくてはならない人には柏駅は魅力的な街です。

所詮、茨城とつくばを結ぶための線でしょ

沿線はあくまで都内への通り道であってそこで商業開発という考えはないでしょ

>>271さん
柏を徹底的に叩きまくる
おお○か厨さんが時々来ているんですよｗ

検索するとたぶん出て来ますが
面白いほどたくさん
叩いてますから

むしろ柏自慢して他都市叩きばっかしてる柏大好き柏市民の書き込みが目立つんですが。

あほか

困ったもんですね 笑

柏はいいまちだね。
おおたかも柏とまったく違うけどほのぼのしていいよ。

まだいたきもっ

TX沿線って野原と工場ばっかじゃん

継続的に開発しないと
柏は、
古いビルが目立ちますね。

せっかく街並みが古くなってきたんですから
もう少し、価格に反映されないと
割高で掴まされることになります。

↑必死すぎ(笑)

ここはプラウド船橋と同じく、プレミアム物件になるので

それは船橋様にあまりにも失礼。
分相応に松戸あたりの売れ残り物件と比較すべきでしょ。

別に何と比較しても良いとは思うが
船橋様って、表現は初耳だ 笑

プラウドにはかなわんだろｗ
ブランド力が・・・

常磐線に広告でるけど

ブランドとは程遠い内容だった。

あの広告は酷い。

マイナスのブランドを感じました。

確かに広告等々
大和さんは残念ながら下手だと思います
たぶんそこらへんも分かって
三井さんを代理に置いたのかと。。

ただここをイマイチと感じられるのなら
悪いことは言いません
他を探された方がいいと思いますよ。
値下げしようがネガティブな印象は
きっと続くことでしょうから。
素敵な新居を見つけてくださいね。

この物件や柏という地域に対して否定的な人がなぜこのスレにくるんでしょうか。
他にやることないんですか？
妬んでるんですか？
理解しがたいですね〜。

あいかわらずネガさんの自演すさまじいですね～

受け流すか
また言ってるよーっと楽しむ位の
余裕が大事ですよ☆