プレサンス　ロジェ横濱　TENNOCHOってどうですか？Part2

そんなことない。積雪の翌日凍結とかすると最悪だよ。
坂上に住んでるなら足につける滑り止めは必須。

私は女性ですが、今から可愛い滑り止め用長靴を用意するのが楽しみです。
良い面も悪い面も、新しい環境に合わせて生活していくのも楽しみの一つでは？

雪が降ると、平地と坂は違います。
甘く見ていると怪我します。
雪という気象条件も踏まえて検討できるのは、
ある意味ラッキーだと思っています。

公式HPを確認したところ先着順受付で残り12戸に増えてますね。
キャンセルされた方も多くいらっしゃるのでしょうか。
今現在、どのような間取り、価格の部屋が売り出しになっているのでしょうか？
前にも話題になってましたが、シャトルバスの運行が中止になった時のことなど
その他にも他の物件と比較しているうちに、すっかりと出遅れてしまいました。
管理費＋修繕費が17000～20000くらいのところがいいなって思ってます。

出遅れたのなら尚更、早めにMRに行き、直接訊ねた方が良いと思います。
他の方が言うようにここの営業さんは親切で、しつこくないですよ。
私が聞いている話しでは、そう多くの選択肢はないと思います。

>>24

キャンセル物件は一度販売済みだから、新規販売としてはだせない。販売住戸が増えるのは、まだ出してないのが残ってるって事。

>>23
なにがラッキーだかさっぱりわからん

>27
わかんなきゃわかんないでいいんじゃね？ｗ

>>26
んなこたぁない（笑）

申込み時点のキャンセルにしろ契約後の解約にしろ登記していない以上
売主は当然他の部屋同様に新規販売として出すでしょう。

重要なのは契約してるかどうかではなく登記してるかどうかなのですよ。

キャンセル住戸は、キャンセル販売あるいは再登録販売として売り出すんだよ。

それは販売戦略上のひとつの手法であって、
特にそうしなきゃならない決まりはないってこと。

キャンセルとして売り出したほうが、一度買い手がついてるへやってことで、売れ残りよりはイメージが
いいってのが戦略でしょ。

キャンセル物件を売れ残りと区別できない形でわざわざぱらぱらと出すのかな。

昨日オプション説明会に行きましたが
営業さんが今の調子で行けば４月か５月頃には
販売が終わるかもと言ってましたよ。

モデルも人が沢山で説明会受けている人も満席状態でした。

そうなると中古とか無いかもね…
最終審査でＮＧくらって買えない人もいるかもしれないけど
そういったキャンセル住戸を待つしかないかもね。

もう１６０戸程売れてると営業さん言ってました。
このままだと本当終わりそうだね。

このご時世に、この世帯数で
竣工前に完売しそうとは凄い事だ…

プレサンスさんの決算が3月だから、4月以降になれば本当に売れてる戸数が
わかるんじゃない？？？
今は、売掛金を稼ぎ出すため、まずは”契約優先”！（笑）

スーモ今週号によると、最終期最終次の販売戸数5戸となっていますね！
そろそろ完売カウントダウンかな？

良し悪しはここではともかく、売れているのは間違えないよね。
モデルルームもいつも30代前半のカップルやファミリーでいっぱいだから。
嘘だと思うなら、モデルルーム行くことをお勧めするよ。
キャンセル住戸は出るかもしれないが、もう時期完売も間違えないよ。
希望の間取の部屋が残っているかどうかわからないが、検討中の方は急いだほうがいいね。

格安販売の転売物件にこんなに時間をかけちゃって、完売間近ってことさら騒ぐものかね。

うーん。。。
立地、デザイン、眺望、価格を考え、これ以上お買い得な物件はもう二度と出ない気がする。。。
新規販売物件の販売価格が上がってきている気がするのは気のせーか。。。
モリモト物件はデザインが良いためか、今でも人気だが、ここまで価格は安くないし。。。

>>39

笑える。巷では値引き販売の話題で持ち切りだし、ミニバブル後に土地を仕入れた物件の販売はこれからで、新築分譲価格は下がっていくってのが大方の予想。