シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その２

789さん

キッチンはオーブンと食洗機だけ付けたのですが、生活してみてカウンターや食器棚もお願いすればよかったなって
ちょっと思ってます。
いろいろ探すのが面倒になってしまって・・・しかもなかなか今のキッチンの面材に合いそうなのが見つからない。
それでもシスコンでお願いしたらめちゃめちゃ高かったんじゃないですか？
差し支えなければだいたいの費用を教えてください。

>>783さん　>>785さん　>>786さん　　>>787さん　　>>790さん

ローンにつきまして貴重なアドバイスいただきありがとうございます。
みなさんやはりけっこう迷われるのですね。
せっかくフラット35Sが適用されるし、今年限りの優遇もあるので
固定でいこうかと思います。　入居した際はよろしくお願いします！

＞＞784さん

いいですね！海が見える部屋に住みたかったので、運河を海と思って
入居を待ちわびますｗ

>>791さん

７８９ですが、造作オーダー家具の費用ですが、食器棚　吊戸＋下台＋追加ユニット＋
下台（上段引出＋下段開き扉） の合計で３０万円弱でした（これでもキャンペーン期間の割引があっての値段でした）。（苦笑）
高いですけど、面材もキッチンシンクと同じなので統一感があります。
私は、面倒なのですべてオプション一式シスコンに任せてしまいました。
おかげで、諭吉君が飛んでいってすっからかんです。
仕上がりとしてはいいと思いますけど。

シスコンに頼まないとするとどこに頼めばいいんだろう。
シスコンよりは絶対に安いだろうけど、どこに依頼すれば良いのかがわからない。
作り付けのオーダー家具て、みんなどこに相談してるの？

789さん、ご丁寧にお返事くださってありがとうございました。
高い…でも仕上がりの良さやお任せできる楽さには私も惹かれます！
いまのところはちょっと収納が少なくて不便だな、という
くらいなのでＩＫＥＡとかで安いシェルフを買って、
気に入ったものや計画が固まるまでポンポン物をのせとこうと思います。

また違う話ですけど、
うちは１０年住めるかわからないので壁に穴あけたり
作り付けの棚つけたりＤＩＹする勇気が出ませんです。
売るか貸すとき復元するのめんどくさいな〜と思っちゃって。
だから家具も雑貨も最低限しかないし、長く住める予定の人がうらやましいな。

↑
789です
私も、セカンド目的ですので、今後どうなるかわからないのです（場合によっては賃貸or売却もあり）。
部屋の中はあまり物がないので、スッキリしてますよ。
後々のことを考えて、自分ではあまり使いませんが、食洗機等も付けたりしました。
将来のことは解らないので、なるべく付加価値を生むように、付けれるオプションはなるべく付けるようにしました。
将来ここを、子どもが気に入って住んでくれたらいいのですが。

昨日の雨風すごかったですね。バスおりた瞬間、突風ですっ飛ばされそうになりました。
窓に当たる雨の音がけっこうしますね。嫌じゃないですけど。

自分はここに相談しました。

http://order-kagu.com/

いろいろ丁寧に対応してくれると思うし、価格もシスコンより安いと思います。

ただ、最終的には入居前に設置してもらえるというシスコンの付加価値にはかなわず。
多少高かったですが、シスコンで作ってもらいました。

↑　すいません、オーダー家具の話です。

>796
売るときに現状回復させないといけないんだ、ふ～ん

↑
そんなわけありません。
賃貸と勘違いしてるのでは？？
賃貸は退出するときは、当然原状回復します。

前のマンション（賃貸）壁に穴あけちゃったんだよね。やばいよねー。

退出する時チェックされなかったのかな？
管理会社がチェックするはずですけど。

>804
来週立ち会いなんですよー。自己申告した方がいいのかな？ってこんなところで聞くことじゃないのですが。

あまり関係ない話ですが、壁は必ずチェックされますよ。

>806
立会の時にバレなきゃいいよ、どうせ壁紙張替えて貸し出すんだから。
おいらはパテで埋めて分からないようにして退去してたから問題無しだった。

>>803
>>805
中学生？

皆さん引っ越しされてるみたいですが、
夜は部屋の灯りが結構ついてますか？？

夜になると、かなり灯りがついていますね。角部屋以外はほんとにかなり売れているんですね。

営業の話通りなのですね。
門部屋や３ＬＤＫ以外はほとんど売れたのでしょう。（残っているのは値段が高い物件ですね）
モデルルームの営業担当社員も他の販売事務所へ移っているようです。
なるほど、ここは他のすみふ物件に比べると、キャンペーンとかないし、ＨＰも地味ですが
、実際売れているのでその必要が無かったのですね。
豊洲、大崎は宣伝しまくりですね。

エレベーターで、鍵をかざすと、自分の階にしか行けないような話しを聞いていたのですが、
実際はどこの階も反応して点灯します。

ラウンジの階がどこか分からずに、３１階とか３２階とかを押して、点灯した階がラウンジのある階だろうな、
と思って、いくつか押したら、すべてが点灯してしまいました。

実際にエレベータで他の階に降りる事が可能かどうかまでは試していませんが、
エレベータで鍵をかざす意味あいが半減してしまっている感じがします。

あなたが暴露したことでますますセキュリティの意味が下がったね

自分の階だけ？そんな話ありましたっけ？
たしかにここのサイトではそんな話が出てましたが、営業から聞いた話ではないでしょう。
自分の階だけいける事がセキュリティだというならば、ラウンジのある31階の住人は？
全然問題ないでしょう。

>812
引越しのピーク時は厳重すぎるセキュリティを一部解除すると言っていましたよ。

私は、『エレベーターで鍵をかざすと行き先ボタンを押せるようになる（鍵をかざさないと行き先ボタンを押せない）』とだけ聞いていました。

入居者と同じタイミングで（またはすれ違いざまに）たまたまエントランスから中に入れた部外者がいたとしても、部外者単独では住居フロアに上がれないはず。なので、防犯としては十分だと思いますよ。

自分の居住する階にしか行けないというのは確かにセキュリティの度合いは強いですが、厳重すぎて多少不便があるかも知れません。（例えばですが、居住者同士の交流がある場合など。）

これくらいのセキュリティで普通だし、十分なのではないでしょうか。
（そこまで厳重にしているマンション、私は聞いたことが無いですし。）

おそらく引っ越し中につきセキュリティ解除されているのでは。（８１５さんのとおりです、私も聞きました）
本来ならば、自分の階と共用施設の階にしかいけません。
例えば住民の中で知り合いになり、違う階に行くときは、
めんどうですが、オートロックで呼び出して、エレベータを下げてもらうしかありません。
引っ越しが落ち着けば、このようなセキュリティになると思います。
防災センターに聞いてみたらどうですか。

セキュリティ解除しないと引っ越し業者が大変です。
エレベーター使えません。

近くに安いクリーニング屋さんってありますか？
今まで住宅街に住んでいたので、Yシャツ1枚で大体150円前後だったのが
イオンのクリーニング屋さんだと230円位したので。。。

まだ入居してませんが、当方もいいクリーニング屋さんを探しています。

２３０円ですと、マンション内の取次ぎサービスを利用したほうが便利ですね。
確かイオン寄りに行ったら、クリーニング屋さんがあったかと思いますが、
いつも素通りの為、値段は見ていません。

私も昔相模原に住んでいるときは、Ｙシャツ１００円でした。

Ｙシャツ１００円なんて都内ねーよ
あっても怖くて出せねー

８２１です。相模原のは１００円でしたが、中目黒の東急ストア内のは１５０円でした。
横浜の時も１２０円とか１３０円だったかと思います。

感じ悪い人がいますね。
偽者住民だといいな。

私もクリーニングについては興味あります。ワイシャツは週５日着ますしね。
地図でみると東雲の駅の方に一件、イオンに行く途中に一件、イオンに一件あるようですね。
イオンのクリーニング屋はHPによると最初に割引券貰えるような事書いてありませんか？
チェーン店のようなので、違う店舗なのかもしれませんが。

セキュリティはこの辺のマンションでは一番強いってNHKの人が言ってました。
普通はエントランス通れれば非常階段で行き来出来るらしいですが、ここは非常階段で行き来出来ない様になってるとの事。
だから、セキュリティは大丈夫なんじゃないかな。

↑
なんで「ＮＨＫ」の人の言ってたの？

NHKのおじさん、ずっとエントランスでモニターの
前でなんかやってましたよ。
そのあと１時間くらいしたら中に進入してました。
NHKのカードを下げていましたから。

おそらく片っ端から番号叩いて、
在宅している部屋に立ち寄っているのでしょう。
セキュリティ的にどうなんでしょう？
NHKも訪問は禁止されたんじゃかったでしたっけ？

引越しの間だけ公共料金は例外でもいいんじゃないかしら？手間が省けて助かるから

NHKも電気、水道、ガスと同じ。すべてネット・電話で手続きできる。

NHKの人間なんてどんな身元かわからんし、やろうと思えば、強盗もできる。
もう入居したけど、人影少ないだけに宅配装った人間が、油断している
住民を襲うこともできると思うと本気で恐いときがある。
江東区は異常な犯罪が起きたことでも有名ですし、起きないとしても
連想してしまい恐怖にかられる人は少なくない。

安易にセキュリティを緩めるという発言は本当に住民なのか？
私もそうだけど家財一式運んでいる住民もたくさんいるわけだから
セキュリティ緩められるのはあってはならないことだな。

NHKでもインターホン押しまくってるヤツいたら警備員に通報しなよ
インターホンあるところも敷地内だから。

検索したら、こんな情報が。
NHKの戸別訪問自体が廃止になったのだと理解していましたが、誤解でした・・・

以下コピペ

NHKの訪問集金は確かに昨年9月いっぱいで廃止されましたが、これはあくまでも2ヶ月に1回の契約者宅へ訪問しての集金業務が廃止されただけで、不払い者への督促集金、未契約者宅への新規契約のお願いなどの訪問は尚一層力を入れて続けられています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1332472213

>830
私もあの事件は常に頭にあります。
だから住戸内に入るときもとても気を使います。
皆さんがそんな人だとは思わない反面、そういうことが絶対にないとは言えないから怖い。
内廊下なので視線もないし。
その分、外部からの進入はもっと怖いですよね。
あんなに外から丸見えな廊下ですらあんな事件が起こるんですから。

ちょっと怖すぎ。不安あおるのやめましょ。

エレベーターの仕組みとか晒した人は反省してよ
外部の人も見ています

すみません、不安をあおるつもり全然ないです。
ここの安全性はとても高い。
現状、これ以上のセキュリティはないと思います。必要十分を超えて手厚い。

だからこそ、ドアの開け閉めの時に「念のため」気を付ければもう完璧。
と、私はつい怖がりなのでそんな風に思うわけです。
その程度気を付けるだけで良いなんて、なんて恵まれた環境だろう、と。

住民にサイコキラーいたら、内廊下だとマジで怖いね。
江東区だし用心しないと。

ビバホームで表札って作れますか？

作れるけどさ、表札やめようよ。
ホテルライクが台無しだよ？
玄関ドア、廊下側の面は共有部だしさ。

見栄えはさておき、表札は新しいマンションだと掲げなくなってきているね。
個人情報悪用されかねない。

よくある手口が家族の名前やこどもの数を
調査する新聞販売員やセールス、オレオレ詐欺もあるから自ら
個人情報さらすことはないと思うよ。だれに狙われるかわからないね。