フローレンス The千田町 パークテラスってどうですか？

>>120 通りがかりさん
御幸橋西詰め通りは大きいのに人通りは少ないですから集客施設ができれば周辺の資産価値上がるでしょうね！
広電がマンション開発していくなら利便性の良いスーパーをあえて離す事は無いですよね…とマックスバリュについては広電を信じておきます笑

ホームページタイトルだけ「完売御礼」が出ましたねー
ホームページはこれからでしょうか？！

>>123 周辺住民さん
私も見ました。中は通常ですね。
表示が追いついてないだけで完売なんでしょうね。
このコロナ禍でさすがですね！

近所に踏み台になる格好の棒アパートがあったのも良かったんじゃない？

>>125 匿名さん
あそこは上層ならリバービューが期待できて間取りも南北に風が抜けていい感じでしたよ。中古は結構すぐ売れちゃいました。
何れにせよここの立地は素晴らしいですね！

>>126 検討板ユーザーさん
そこのことじゃ無いですよー

>>127 匿名さん
勘違いしてました。失礼しました。

Googleearthで眺望確認ができるみたいなんでやってみました！
設定が細かくできないんで25m(8階)から13階までの範囲。
思いの外に情報プラザが幅広で6階建のくせに高くてでかいです。。。
タイプABCでの室内からの眺望は情報プラザしか見えない気がします><
バルコニーに出れば景色が開けるので良しとするしか無いですかね！

>>129 周辺住民さん
ここは少し下がった場所に位置してますから仕方なしですね！

>>130 検討板ユーザーさん
立地上やむを得なしですねー
下層階だと並木道がある事で窓からの景色も和らぐでしょうし案外問題は少ないかもですね！

>>131 周辺住民さん
下層階は並木が見えれば最高ですね。
あとホームページようやく完売になってました。

>>132 検討板ユーザーさん
完売でましたね！
おめでたい(拍手
モデルルームの販売員さんの喜ぶ顔が目に浮かびます(^^

キャンセル住戸出てないですよね？

>>134 検討板ユーザーさん
キャンセル住戸は出てないようですが、キャンセル待ちは受付中ですね。

シートが外れてきましたね！
順調のようです^^

あとインテリアフェアの案内が届きました。
SMAUTってインテリア会社がまとめるみたいですけど、個別の業者より安くなるもんなんですかね？？

安くはないと思うけど、慣れてるところの方がこういうのはいいのでは？

>>137 匿名さん
慣れてる所＝SMAUTでしょうか？？
外注出さずに、SMAUTの職人さんがまとめてできるのなら安くなるかもですかね。

完成間近になってきましたね。
テスト的なのか章栄一推しの？ライトアップされてました。
心配してたんですがそこまで嫌らしさは無いかなと。

　てっぺん全然光ってないように見えますが点いてないのかな？

一部オプションの一部外注にしようと思ってるんですけど皆さんオプションどうされます？？

>>140 匿名さん
13階バルコニー庇の奥に横ライトがあるんで近い角度からは見えないですが点いてます！

この角度からこんな風に光って見える筈では？

>>143 匿名さん

確かに違いますね・・・
最近のフローレンスは他の物件でもライティング推しなので、引き渡しまでには何とかしてくれるでしょ。
照明デザイナーさんの威信にかけても。

>>141 匿名さん
インテリアフェアでのオプションです？？
うちはフロアコーティングと水回りコーティングを外部で見積取ってみました。床材が特殊なようでベースコートが予想外に高額になり悩み中です。

>>144 マンション検討中さん
ですよね！
思ったように光らないっ！とかの
ライティング設計のミスなんてことはないですよね。

>>145 周辺住民さん

床材は普通のシートフローリングと聞いてるんですが、何か床材を変更されてますか？

>>147 口コミ知りたいさん
標準です！
地場の塗装業者さんに見積もって貰ったのですが、上記の回答でした。
ただ、全国展開しているフロアコーティング業者からも3社見積もり取りましたがそちらは特殊仕様無しで施工可能との事でしたので施工自体はできるようです。
プロの塗装屋と、事例多いであろう全国業者のどちらを信じるかですが・・・個人的にはあえてきちんと言ってくれたプロかなと思っています。

久し振りにライトアップされてました。
やっぱり当初の照明イメージは無理みたいですね

すべて点灯されていないからだと思いたいです。

>>148 周辺住民さん

そんなこと言われたんですね！
うちは全国業者にしか見積り取らなかったので、そちらにお願いしました。

>>149 周辺住民さん

不気味だな

内覧会行ってきました。
皆さんどうでしたでしょうか？

内覧会お疲れさまでした。天気が良くて良かったです。
各業者さんが入り乱れてドタバタでしたね。
施工業者説明の後にネットに出ていたチェックリストをやってみましたけど、気になるところ数か所で大きな問題は無かったです。

昨年の入居者説明会はコロナを理由に中止しておきながら、内覧会をたった１日で全戸対象に開催するのは一貫性がないですよね。エントランス周辺はかなり密に見えましたし。3連休なんだから分散させればいいのに、そこまでして販売コストを下げたいのかなぁ。

1件ずつきちんと説明をしてくれさえすりゃ入居者説明会なんてそもそも開催の必要は無いものだと思います。
内覧会は必ず現地で行わなければならない代わり、リスク回避のため長時間を避けて短期間で終わらせることを優先したのだと思います。
個別質問にはきちんと応じて頂けるわけですから何の問題も無いと思いますよ。

>>155 周辺住民さん
私もあのエントランスの状況はギョッと思いましたけど、できうる感染症対策はほぼほぼされていましたし、この1週間の新型コロナ状況から鑑みたら致し方ないのかなと思いました。

章栄さんや関係者さんも見られていると思うので、今後対応されて方が良いかなと思う所を。
・内覧会用のトイレは使用前、使用後に清掃、消毒をお願いする。便座は蓋を閉めて流すようお願い。
・入居者以外の立会者がいる場合、クラスター等発生時の後日連絡用に記名依頼。

なんで周辺住民がそんな心配してんの？

>>158 匿名さん
私は検討時期に入れた名前がこれで記録された感じです。
155さんも入居者説明会中止を知ってるから購入者さんだと思いますよ。

内覧会行ったものですが、機械式駐車場がちゃんと目隠しされてたのがクオリティ高かったですね。他のフローレンスでは見たことない　笑
内廊下も雰囲気良かったです。
ヒトトの内廊下より好き。

あの辺昔はラブホテルだらけだったのにだいぶ少なくなったんですね。
ここのマンションはこの辺の一昔前を知る人が見れば夜はまさにラブホテルみたいですね。

きらびやかですからね。

隣や上からの音きになりますか？
ウチは全くないのですが迷惑かけてないか不安で。

>>163 名無しさん
お隣については間取りの関係もあってほぼほぼ聞こえないですね。
上からは若干ですが入ってきますが気になるレベルじゃないです。
うちも引越し挨拶したりスリッパ、カーペットとか配慮しているつもりです。