プラウド湘南藤沢ガーデンってどうですか？

敷地内に家と事務所があるんですね。変わってます。

来月にはモデルルーム閉鎖ですか。
第三期が5月下旬から販売開始となるようなので、
そちらが捌けたら現地モデルルームに移行する
予定なんでしょうか。

>>362 匿名さん

3期といっても恐らく数戸の販売だと思われるので
どういった対応になるんですかねー
現地MRパターンはなさそうに思えますが。どうなんでしょう。

公式HPに80戸超申込御礼って書いてあるので、81戸は客がついたということですね。
最大であと12戸ですかね。
(5日前のコメントと数字が変わっただけです)

あちらさんが完売になって、売行きのスピードが上がりましたね。
棟内モデルルームできるのは早くて年末くらいでしょうし、可能性はないでしょう。
来月くらいまでに全戸目処がつくペースではあるのと、仮に数戸残ったところで広告や反響で充分売れるとも判断できてるんじゃないでしょうか。

先月MRに行った時、HPに残り60戸超申込と書いてあり、実際価格表に20戸くらいしか残っていなかったと考えると、おそらく10戸も残っていないではないかと思いますね。

今月MR行った者ですが、もう10戸は切ってると思いますよ。

>>366 マンション検討中さん
そうですね、完売目前みたいです。さすがです。

>>367 検討さん
なんだかんだ議論されてきましたが、結果は正直ですね。良い物件だということです。

>>368 藤沢さん
その通りです。
被る時期に販売されたマンションとしては、売れ行きで評価したら
藤沢ザ・タワー>プラウド湘南藤沢ガーデン>>>(シティテラス、グレーシア、グレーシア)>プレディア
となる結果になりましたね。
しかし、これだけの数のマンションが着々と売れていくのですから、藤沢駅近辺の発展はまだまだ続きそうですね。

>>369 通りがかりさん
そうですね。グレーシアはかなり前から2018年？から販売してますが未だに残ってますね。しかもその隣にはもう一棟あります。どこが売り抜けるか楽しみでもあります。

グレーシア藤沢鵠沼に関しては、2021年2月竣工からの1年3カ月経過で204戸中の残り13戸。
時代を考えると、別にたいした苦戦ではなく普通のことだし、激戦区藤沢なのを考慮すれば全然悪くはないですよ。
途中のレスで触れてますが、単体で見たらここも普通に良いマンションですから。
プラウドが完売すれば、藤沢の駅徒歩圏で探す方はどちらかのグレーシアが第一候補になるでしょうしね。
他に良いものがあってそれと比較するからデメリットが際立つのであって、他の良いものが選べなくなればデメリットも受け入れるしかなくなりますから。

>>371 通りがかりさん
竣工したのは2020年2月です。
しかし、青田売りをしており2018年秋からモデルルームで販売開始です。私的には3年かけても完売してないのでシティテラスと良い勝負と思います。
プラウドやフジサワザタワーは竣工前に完売ですから?。グレーシアが悪いマンションではなくほかのマンションがより良いという事ですね。

駐輪場の外に家の前に小型自転車を置けるスペースがあるようですが
小型自転車の定義が知りたいです。
折り畳み自転車や子供用になりますか？
いわゆるママチャリは持ち込めるのでしょうか？

>>373 匿名さん
子供用自転車です。折り畳みがNGか定かではないですが、1Fの駐輪場に置けない(子供用はレールにハマらない)もののための場所だったと認識しています。

こちら、敷地はけっこう緑化されますか？

マンションブランドってすごいな。川名でも売れるんだ。。。びっくり。。。

>>376
ブランドが後押ししのはもちろんあるけど、ハコそのものの仕様が上位なのと、川名なりの値段設定だったのが大きいですよ。

売れちゃうんですよ。川名でも。

>>376 匿名さん

地元の人からすると、川名で？ってなるのかもですが
自分の様な都内から引越し組だと、あんまり気にならないですねー。川渡った方が、高さ的に奥田公園側より水害リスクも減るしなぁーって感じでした。

>>376 匿名さん
それだけ藤沢駅自体が魅力的だというのもあると思います。
378の匿名さんは、今は地元ではないから気にならなくても数年住めば色々と聞こえてくることもあるかもしれませんが、川名の失敗くらい枝葉の部分と思えるくらい藤沢駅自体の魅力が大きいですから後悔はしないと思います！

>>379 通りがかりさん

378です。ありがとうございます！
あんま気にしないですが確かに住んでると色々聞こえてきそうですね！
川名にマンションも増えてきている様なので、今後の発展に期待です。